■■安省绿党党领斯古瑞勒。安省绿党官网图
【加拿大都市网】安省绿党周三公布省选竞选政纲。其中一项主张是，对已有两套以上住房的本地买家，再买房时征缴20%的交易税，以解决本地房价难以负担的问题。
据加拿大广播公司(CBC)报道，绿党党领斯古瑞勒(Mike Schreiner)表示︰“安省有许多年轻人怀疑一生都难以负担拥有自己的住房。与此同时，我们看到个人、特别是公司购买多套单一家庭住宅的情况越来越多。”
为了抑制房价，绿党提出实施一项类似于外国买家税，或是非居民买家炒房税的新税项，不同之处在于这一新税项将针对本地买家实施。绿党的主张是不论公司买家还是个人买家，若已有两套住房在手(包括平房及共管公寓单位)，那么在购买第三套房屋时，须缴交20%的交易税。在购买第四、第五套住房时税率还会增加，买房越多税率越高。
房价是安省政府目前面对压力最大的问题之一。过去两年，安省的平均房价上涨了44%。在大多伦多地区，平均房价按年增长了28%，在今年2月时达到130万元。
31%房屋由多房业主拥有
根据加拿大统计局最新数据，安省2019年及2020年的房屋总量中，有31%是属于拥有多套住房的业主所有。这令房地产市场的竞争更加激烈，令新的购屋者买房的难度更高。斯古瑞勒表示：“我们必须创造一个不鼓励翻炒房屋的市场，以便让首次买屋的人处在一个平等的竞赛场上。”
多伦多都会大学（Toronto Metropolitan University）城市及地区规划学院助理教授路易斯(Nemoy Lewis)表示，这一政策可以帮到一部分人，比如青年专业人士或是年轻家庭，但是不能帮到所有需要住房的人。“它如何可以帮到人口中最弱势、需要即时帮助的一群人？”
绿党昨天同时公布另一项住房战略，是未来10年内兴建6万套，能提供精神健康和癖瘾服务的永久性支持住房。并承诺省府将承担市镇政府用于庇护所和社区房屋的开支的一半，同时让市镇政府继续拥有这些设施的经营控制权。
执政保守党在今年3月下旬，也提出了抑制房价的政纲。主要内容包括加快市镇政府审批基建项目的速度，将外国买家税提高至20%。
安省新民主党在周一提出其竞选政纲，当中包括兴建10万套社会住房单位及6万套支持性住房。该党还承诺推出炒房税和房屋空置税，以及设置公寓租金上涨的上限等。安省自由党提出增加房屋供给及保护租房者，但尚未提出具体的计划。
