【加拿大都市网】近期不仅仅是安省的房市火爆，在过去的一年里，别墅、小木屋或滑雪小屋的平均价格一直在飙升，而且有愈演愈烈的趋势。
Royal LePage的一份新报告预测，2021年安省休闲住宅的价格将上涨17%，平均价格将达到547,207元。此前，2020年的涨幅已经高达19%，尤其是海滨物业去年上涨了21.5%。
安大略省的预期涨幅略高于预计的全国平均涨幅15%，这将使加拿大休闲住宅的平均价格达到502,730元。
根据报告，安省对房屋的需求一直非常高，特别是在Muskoka地区。
Royal LePage经纪人John O’Rourke表示：”Muskoka，像许多距离GTA不是太远的社区一样，特别受到GTA以外的移民，以及想加快购置第二套房产的买家的影响，稀缺的房源加上大量的市场需求，造成了市场竞争，这是我们以前从未见过的。”
报告指出，由于需求如此之高，许多买家平均要提出4到10个报价才能够购置一个新的房产。
报告中写道：”同时，69%的主要与卖家合作的房产经纪表示，他们客户的房产平均收到至少4个报价，其中27%的经纪人表示，他们看到的每个房源的报价超过10个。”
报告还发现，87%的受访娱乐房地产专业人士表示，市场上超过半数的可售房产的售价高于要价。
在竞争激烈的情况下，Royal LePage发现，即使是安大略省平时不怎么受关注的别墅，最近也是需求旺盛。
Royal LePage ProAlliance Realty 表示：”Land O’Lakes通常不是一个很受瞩目的地区，但自从疫情发生以来，供应跟不上日益增长的需求，由于去年没有人能够旅行，所有年龄段和生活阶段的买家都在寻找能够提供灵活性和网络质量的休闲房产。从而使得他们可以既可以远程工作，房屋也有租赁潜力。”
这些趋势不仅在安大略省出现，在加拿大各地都在发生。
Royal LePage的总裁兼首席执行官Phil Soper说：”从东海岸到西海岸，主要居住地和休闲住宅之间的界限正在模糊。这种趋势始于去年夏天，因为当时人们没有出国旅游的选择。很明显，随着高速互联网的接入，人们几乎可以在任何地方工作。”
疫情时期在家工作的转变是加拿大人寻找休闲住宅背后的一大诱因，一旦疫情结束，市场会发生什么变化还有待观察。
森森编译
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