大多华人区独立屋价格变化大!这两个城市涨了四五万!

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TREB(多伦多地产局)发布月报显示,今年8月份,大多伦多地区房屋成交量为7711,比去年同期上涨13.4%;平均售价涨至$792,611,比去年同期上涨3.6%。

8月份,所有主要细分市场全年销售额同比增长,低层住宅类型(包括独立屋)的年销售增长率最高。这反映了,2018年对价格高的房屋需求非常低,但在2019年有一定程度的反弹,尽管目前也没有回到2016年和2017年第一季度的水平。

与一年前相比,虽然销售额同比增长,但新上市房屋同比下降了3%至11,789。年初至今,销售额的增长远远超过新上市的增长。与2018年8月相比,今年8月底的总体活跃房源减少了11%以上。

从销量来看,8月份,各种房屋类型房屋销量均上涨。

独立屋涨幅最高,比去年同期上涨21.3%;其次是镇屋,涨幅为13.7%;半独立屋涨幅为11.8%;condo涨幅最低,为4%。

从价格看,condo平均价格涨幅最高,比去年同期上涨6.1%;其次是半独立屋,为3.5%;镇屋为2.3%,独立屋为0.3%。

大家最关心的华人区的房价,也有很大的变化!

2019年8月

2018年8月

  

从独立屋价格来看,密西沙加2019年8月独立屋均价为1,063,529,去年同期为1,017,908,今年上涨45,621,涨幅为4.48%;烈治文山涨了$54,994,涨幅达到4.14%;万锦比去年同期下降了17,696,降幅为1.42%。

参考链接:http://www.trebhome.com/index.php/market-news/market-watch

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