官宣！安省明年可以涨房租了！很多华人笑了

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安省16日发布了 2022 年租金上涨指南，在 2021 年租金冻结之后，2022年将上涨幅度设定为 1.2%。这个数字代表了大多数房东在 2022 年 1 月 1 日至 12 月 31 日之间可以在未经房东和租户委员会 (LTB) 批准的情况下提高租户租金的最大值。

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租金上涨指南是使用安省消费者价格指数 (CPI) 确定的，该指数衡量了加拿大统计局使用反映过去一年经济状况的数据每月计算的通货膨胀率。该指南适用于《住宅租赁法》涵盖的大多数住宅出租住宿，不包括 2018 年 11 月 15 日之后首次入住的新房，建筑物中的出租单元、社会住房单元、长期护理院和商业物业。
租金上涨不是自动的或强制性的。房东只能在使用正确表格，并且至少提前 90 天书面通知租户的情况下提高租金。在大多数情况下，加租幅度不能超过加租准则。此外，自租赁的第一天或最后一次加租起必须至少间隔12 个月。
 
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去年，安省通过了一项立法，将《住宅租赁法》涵盖的绝大多数出租单元的租金冻结在 2020 年的水平，以帮助居民度过 COVID-19疫情的挑战。加租冻结将于 2021 年 12 月 31 日结束，希望提高租金的房东必须在解冻前向租户发出通知。
房东也可以在某些情况下向房东和租户委员会申请高于指导方针的租金上涨，包括在进行和支付主要基建工程之后。
 

编辑：言西早 小星

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