官宣！安省明年可以漲房租了！很多華人笑了

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安省16日發佈了 2022 年租金上漲指南，在 2021 年租金凍結之後，2022年將上漲幅度設定為 1.2%。這個數字代表了大多數房東在 2022 年 1 月 1 日至 12 月 31 日之間可以在未經房東和租戶委員會 (LTB) 批准的情況下提高租戶租金的最大值。

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租金上漲指南是使用安省消費者價格指數 (CPI) 確定的，該指數衡量了加拿大統計局使用反映過去一年經濟狀況的數據每月計算的通貨膨脹率。該指南適用於《住宅租賃法》涵蓋的大多數住宅出租住宿，不包括 2018 年 11 月 15 日之後首次入住的新房，建築物中的出租單元、社會住房單元、長期護理院和商業物業。
租金上漲不是自動的或強制性的。房東只能在使用正確表格，並且至少提前 90 天書面通知租戶的情況下提高租金。在大多數情況下，加租幅度不能超過加租準則。此外，自租賃的第一天或最後一次加租起必須至少間隔12 個月。
 
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去年，安省通過了一項立法，將《住宅租賃法》涵蓋的絕大多數出租單元的租金凍結在 2020 年的水平，以幫助居民度過 COVID-19疫情的挑戰。加租凍結將於 2021 年 12 月 31 日結束，希望提高租金的房東必須在解凍前向租戶發出通知。
房東也可以在某些情況下向房東和租戶委員會申請高於指導方針的租金上漲，包括在進行和支付主要基建工程之後。
 

編輯：言西早 小星

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