■图为加拿大温哥华的一处房产。
有经济学家评估得出新西兰和加拿大的房市有崩溃风险。经济学家妮瑞莎（Niraj Shah）通过自己设计的“房地产泡沫仪表板”评估各个国家的房地产市场状况，其中包含四个指标，即房价租金比、房价收入比、实际房价以及家庭贷款占GDP比重；评估结果显示，新西兰和加拿大位居“房地产市场最不可持续”榜首。
全球新一轮货币宽松政策可能助长房地产泡沫，其中新西兰、加拿大的房地产市场最脆弱。研究认为，这两个国家的房价收入比最高，其后是澳洲、英国、挪威和瑞典。
妮瑞莎认为，新西兰的房价租金比是世界最高的，房价收入比也是最高的，分别达到196.8和156.8，而加拿大的实际房价是全球最高的。东方财富网报道，家庭贷款总额占GDP比重方面，加拿大达到100.7%，新西兰为94%，美国为76.3%，澳洲高达120.3%。
加拿大房地产网站Better Dwelling日前发布了一份关于美国和加拿大房价上涨对比的报告。报告显示，自2000年以来，相对于美国的主要泡沫城市，加拿大几大城市的房价经历了爆炸式增长。截至2019年3月，多伦多房地产价格同比上涨239.9%；蒙特利尔的房价上涨了189%；最夸张的是温哥华，房价飙升了315%。
多伦多是房地产价格增长速度最快的城市之一，从2000年1月至2019年3月期间，多伦多的房价涨幅比纽约高出133.39%。Better Dwelling的报告还指出，加拿大对房地产的依赖远超于美国。在2006年的巅峰时期，住宅投资占加拿大GDP约8%，是美国的两倍。
无独有偶，牛津经济研究院在7月初公布的一份研报中指出，随着全球经济增速放缓、投资减少，房地产市场遭遇危机的风险正逐渐增加。报告认为，在经合组织国家（OECD）中，目前楼市风险最高的是新西兰、加拿大、瑞典和挪威；其次是澳洲、英国和丹麦；而最小则是葡萄牙、日本和意大利。此外，美国、德国等大型经济体国家受到冲击的风险较低。
