三宣布将央行隔夜拆借利率保持在1%的水平。央行行长波洛兹表示，经济增长虽然向好，但是通胀水平却一直不符合2%的目标，因此将来的利息政策会非常谨慎。
加拿大央行的表态，今年年底前的加息预期急剧下降。央行利息结果公布后，加元急剧下跌，从上周的80美分上方连续下挫，目前已经接近78美分。
加拿大央行的货币政策报告，对于美国贸易保护主义抬头十分担忧，对于将来北美自由贸易区的前景也不乐观，因此加拿大未来的经济增长道路并不平坦。加拿大今年经济增长势头强劲，央行预计今年的GDP增长将高达3.1%，2018年的增长为2.1%，较今年会有明显下降。今年的经济增长主要得意于上半年，疯狂上涨的房地产市场拉动GDP增长数据高达4%。从四月份联邦和安省政府纷纷出台政策后，加拿大央行连续两次的背靠背严厉加息，使得地产市场明显冷却，财富效应的消失使得消费乏力，下半年的经济增长放缓，第三季度的GDP增长只有1.8%。
除了房地产一枝独秀以外，实体经济一片萧条，企业一家接着一家倒闭，这种现像即使在金融海啸期间也没有出现过。这个周末，相信不少朋友到Sears 扫货，这麽大的百年老店就这样轰然倒下，让人唏嘘不已。
从宏观面上看，加拿大却是形势大好的盛世景像，加拿大GDP增长在整个G7中一枝独秀，加拿大央行的加息政策依据就来自这要命的GDP。
过去一贯和风细雨呵护房地产市场的央妈，今年突然露出狰狞面目，两次背靠背加息的严厉手法，让美联储都咋舌！
周三满地可银行的分析师认为，加拿大央行的下次加息可能要推迟到明年三月份，整个2018年央行加息三次，较原来预计的四次加息减少一次。
加拿大进入升息通道，让许多习惯了低息环境的人们焦虑不安，根据最新的调查显示，几乎有一半的加拿大人对自己的债务支付情况担忧，40%的人表示再加利息将会陷入财务困境。
加拿大破产债务重组公司NMP的调查问卷，给出上述非常暗淡的前景。今年九月份，加拿大的债务可支配收入比攀上历史新高167.8%，远远高于美国2007年房地产崩盘时的数据。
本月早些时候，加拿大丰业银行调查显示，即使房价不下跌，而是保持走平态势，随着加息和按揭利率上涨，今年按揭贷款成本已经上升，明年将会更高达到8%的增幅，2019年上升4%， 按揭成本的上升已经超过收入增长的速度。目前加拿大按揭月供已经增加，如果加息道致每月130块钱的月供上涨，许多人将难以为继。
让人感到更加绝望的是，过去如果按揭利率不好，可以到银行以外的金融机构shopping，谁给的利率好就找谁呗。但上周银行监管者OSFI的B20空袭来临，根据新的要求，加拿大购房者在银行贷款时，将要接受加息2%的压力测试才能获得贷款。
这项测试是以加拿大央行的五年期固定利率，或者购房者获得的优惠贷款利率附加2%，两个利率中以较高的利率为准。举例来说，加拿大央行的五年固定指标利率为4.89%，如果购房者个人获得的贷款为2.5%，那麽再附加2%后变成4.5%，压力测试将会采用两个利率中较高的，即加拿大央行的4.89%为基准。反过来，如果客户在银行获得的按揭利率为3%，再附加2%后变成5%，那麽，压力测试将采用5%，而不是加拿大央行的4.89%为基准。
即使是已经获得贷款需要Renew续约的人们，如果改换金融机构，同样要进行压力测试。这无疑是将买房者，捆在原来的贷款银行，无论这家银行给出的贷款利率多高，人们都必须接受，因为你将别无选择，这哪是要保护房地产市场的健康分明就是保护银行的垄断利益，剥削已经瘦骨嶙峋的广大按揭贷款人。
杨凡
加拿大证券学院院士/特许金融规划师
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