装修超过50元就应签合约

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作者:Joe Richer

Q:我刚买屋,对搬屋公司及装修公司有何建议?

A:房屋买卖通常都涉及很多来自外部的帮助,不论是你考虑装修、准备卖出现有住屋抑或当你搬新屋的时候,都可能要与各类承包商、公司以及地产专业人士打交道。正如你提到的,你或许需要一间搬运公司帮你将物品由一处搬去另一处;你亦会考虑更新你的热水炉或暖炉等系统。在买卖的过程中面对这些供应商,要知道多数供应商会受到不同方面规管,也要知道该问什麽问题。

安省政府及消费者服务厅(Ministry of Government and Consumer Services)的消费者保障计划,提供消费者权益、公众安全以及如RECO的消费者保障组织的资讯。

以下是由安省消费者保障计划提供,很有用的搬屋贴士。

搬运公司:经过多月来找寻新屋,你已购入一间很期待入伙的新屋,但仍有重耍的搬迁计划要做。

当聘用一间搬运公司时,他们收取的费用不能超出预订收费的10%,除非你同意接受一个新的服务、新的收费或者签署新的合约。同时,所有超过50元的合约必须要以书面形式记下。

当搬迁的大日子到来,你需要在现场监察搬运公司搬运物品,你或许愿意亲自搬运一些贵重物品(如珠宝)及私人文件。

当物品抵达新屋,在搬运工人离开之前要将任何遗失或损坏的物品清单记录在合约上。

上门推销:当你在家购买或租赁任何价值超过50元的东西,安省消费者保护法(Consumer Protection Act)赋予你特别权利,你有权在10天冷静期内取消合约。热水器的合约例外,可享有20天的冷静期。

花点时间去细阅所有合约细则小字,并确保自己完全明白所有项目,例如租赁费用、安装、维修、额外服务收费,以及保用期等承诺事项。也要确认所有细则已用书面形式记下,永不要感到会有当场签署的压力。

住屋装修:在你的新屋进行装修加入你的个人风格是一件兴奋的事,但很重要是先作些资料搜查的研究。最少找3间公司作评估,并要确实与这些公司的推荐人联系。永远不接受隻是通过电话,承包商不到现场查验的评估。

评估需要包括对预计要完成的工作的概述、材料与服务及其价格的详细清单,确认预期的所有东西都列在合约内。当你选择一个承包商时,确定他们将评估加入合约内。

在安省法律下,任何住宅装修合约价值超过50元都必须以书面形式记录,确定所有细节(例如使用的物料)都是白纸黑字。要有心理准备需要为额外的物料或工作付款。假如有些东西没有记录在你的合约内,你未必可以获得。

欲知更多关于搬迁、上门推销及住屋装修的权利及问题,可浏览Ontario.ca/ConsumerProtection。

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