Yuan, Li

【星岛都市网】52岁张智霖与同龄太太袁咏仪结婚23年，是圈中的模范夫妻，而且同样驻颜有术，更有“不老男神”和“不老女神”的美誉。有网友今日（9日）在小红书分享日前于中环巧遇这对恩爱夫妻，袁咏仪在Hermès扫货，张智霖则为shopping完的老婆做司机，一call即到，开跑车接载老婆两大袋战利品。 袁咏仪是圈中著名的Hermès（爱马仕）粉丝，她对品牌的钟爱程度是圈中首屈一指！有网友日前在中环Hermès专门店遇见刚shopping完的袁咏仪，并分享到小红书。该网友以“在中环偶遇男神”为题发文表示：“太平山下来就想进Hermès看看，在门口看见袁咏仪靓靓！真人真是太靓啦，三秒之后张智霖驾到，想停车但是后面巴士一路按喇叭，靓靓就说转弯等，跟着走了一小段。直到Chilam停车，say咗个Hi！Chilam都hi back！！！激动得不知道自己在干嘛。”网友又指袁咏仪本来把两大袋战利品放进车箱，但塞不进去所以直接搬了上车。 有网民于5月7日，在中环Hermès遇巧刚shopping完的袁咏仪。   张智霖驾驶保时捷等候老婆，车牌的数字跟他生日一样是“827”。   张智霖把袁咏仪的战利品放在车头的车箱。   袁咏仪与一名女性友人各手持一大袋Hermès的战利品。   另有网友也在当日（7日）下午捕获张智霖与袁咏仪，也在小红书贴相：“靓靓刚shopping完，要把东西放车里，打不开车前盖，然后大仙（张智霖）下车帮她开，私人行程，没好意思上前去打扰，大仙是不是吃了防腐剂，这个状态哪像是50岁的人！希望靓靓多买包，让大仙多出来营业，不准退休！” 从网友分享的照片上看到张智霖驾着的黑色波子跑车到中环，车牌的数字跟他生日一样是“827”，而袁咏仪与一名女性友人各手持一大袋战利品，从太子大厦Hermès 步出后，张智霖已停在马路边，但因阻塞后面的车，张智霖把车驶往转弯位停，袁咏仪与女性友人徒步前往会合，再把战利品放上车。有不少网友在帖上留言赞张氏夫妇keep得好，大赞张智霖是好老公，“又是陪老婆的一天”、“靓靓又去买包了吧”、“靓靓好幸福”。 张智霖为老婆做柴可夫。   有网民日前于中环巧遇袁咏仪和张智霖。   由于张智霖原本停的位置阻塞后面的车辆，他只好把车停在转弯位置等老婆。   由于张智霖原本停的位置阻塞后面的车辆，他只好把车停在转弯位置等老婆。   车头的车箱放不下两大袋战利品。   张智霖把车头盖盖好，战利品改放入车厢坐位。   张智霖把车头盖盖好，战利品改放入车厢坐位。   网民大赞张智霖keep得好。   张智霖揸波子接载老婆的Hermès战利品。   张智霖揸波子接载老婆的Hermès战利品。   袁咏仪出名钟情Hermès品牌，老公张智霖曾透露家中有Birkin、Kelly、Constance、Toolbox、Kelly Clutch、Lindy等款式，而且有传手袋珍藏总值超2,000万，老公张智霖曾在节目中打趣称，为老婆袁咏仪爱买包包的兴趣，快要破产。有指袁咏仪贵为VIP级别，仍被网友爆料指买包包跟不少人一样需要配货。袁咏仪更试过被发现到内地开工，以及外游时冲到Hermès扫货，一口气买入不少手袋及衣服，当时已估计是为配货作安排。 袁咏仪如行走中的Hermès目录表 袁咏仪的一堆Hermès手袋中，Birkin Bag还有入门级的Her bag，罕见的颜色，袁咏仪基本都有，惊人的藏袋量有如珍藏馆一样。袁咏仪每次外出，基本上都带上一个Hermès手袋，甚至一身装束都来自同一品牌，完全不浪费配货的花费。袁咏仪亮相内地综艺《妻子的浪漫旅行2》时，就总有一件Hermès产品出现在身上，有如行走中的Catalogue。 袁咏仪的泳衣亦是Hermès。   Hermès Birkin bag   Hermès Toolbox 手提袋是Kelly款式延伸推出的设计包款 售价约$205,100   Hermès Airsilk backpack 售价约$16,000   Hermès Aline mini bag 售价约14,000   Hermès Bolide 化妆袋   Hermes Travelsilk 售价约$4,500   Hermès Carré Pocket...

【星岛都市网】加拿大中国专业人士协会（CPAC）人才招聘会于昨天在北约克中心成功举办。两千多名求职者参加了此次求职盛会，ENBRIDGE、TD道明银行、RBC加拿大皇家银行、CIBC加拿大帝国商业银行、加拿大税务局、安省省政府、多伦多警局、约克区警局、约克区教育局、Crystal Claire Cosmetics、WEINS Auto Group等近30家行业翘楚提供了众多的各类职位，同时ACCES Employment、百年理工学院等服务机构提供最新的招工及职场提升资讯。招聘会场内人潮涌动，场外排起长龙，参会者络绎不绝，场面相当火爆。 本次参加招聘的公司和机构提供的职位涵盖金融、会计、技术、商业、销售、客服、行政、项目管理、咨询、软件研发、公共服务等各领域。活动现场还设有一系列有关就业和职业发展项目的介绍，还设立了 “简历诊所”（Resume Clinic），帮助与会者当场修改简历并回答各种问题。 “几年前有500人参加就是成功。这两年来参加者的人数超出了我们的想象”，CPAC执行总监时安迪兴奋地说，“相对于其他同类的招聘会，我们的规模现在是它们的很多倍了”。 CPAC年度人才招聘会是CPAC服务新移民和专业人士的年度旗舰活动之一，已成功举办了二十余年，为各行各业的雇主输送了大量的专业人才，也帮助了无数求职者找到了心仪的工作，提升和加速了职业规划。对专业人士，尤其是移民而言，这是一个非常好的就业和择业的机会。 今年，加中金融协会（CCFA）加盟协办，金融行业资深人士现场提供行业咨询，为活动注入新的活力。同时，CPAC也由衷感谢ENBRIDGE公司连续两年来对此活动的大力支持与赞助。 前来参加招聘会的应届毕业生郑女士告诉主办方：“我之前在网上也给很多公司投发了简历，但我觉得参加这种现场的招聘会对求职者帮助更大。通过面对面的交流，雇主和应聘者都能对彼此的需求有更好的了解。” 连续两年参加了CPAC招聘会的雇主之一，Amazing Kobotic Industries Inc.负责人凌先生与主办方分享了他这两年来所看到的求职群体的变化：“去年来参加招聘会的应聘者，应届毕业生、年轻人、华裔比例还是相当高的，今年基本上都是有工作经验，被裁员的人士比较多，并且都是想尽快上岗而对职位没有太多、太高的要求。” CPAC的下一场招聘会将于今年9月份举办，再次为社区提供服务。有招聘需求的参展商和求职者可以继续关注CPAC官网：https://cpac-canada.ca/ ，最新的相关资讯都会在官网发布，同时CPAC也将持续在网站上发布一些最新的职位信息。 加拿大中国专业人士协会(CPAC)简介 加拿大中国专业人士协会(CPAC)是一个兼具专业人士协会、就业服务机构和华裔权益问题研究智库等多种功能的非盈利组织。成立30多年来，CPAC秉承服务移民专业人士的宗旨, 全方位提供技能培训、就业辅导、执照获取、职业发展、文化融入、专业发展和领导力培养等方面的支持和服务，目前拥有来自不同文化和种族背景、具有各种专业技能的会员近31,000名。CPAC通过其研究院致力于有关华人权益和生存发展等问题的研究、教育和培训，旨在帮助消除种族歧视和消除阻碍公平、多元和共容的各种障碍。

【星岛都市网】多伦多枫叶队在上星期六季后赛首轮第7场，以2比1惜败波士顿棕熊队，为12年来4次对战棕熊队全军覆没。球队今日（9日）宣布，即日起解雇总教练Sheldon Keefe。 总经理 Brad Treliving 在一份声明中表示，球队需要新血帮助团队实现最终目标，并感谢Sheldon过去九年对球队的风险，祝愿他和家人一切顺利。 枫叶队在今季首轮第7场比赛中输给波士顿棕熊队，是过去12年的赛季中第四次对战棕熊队惨败。他们在本季头4场比赛表现不佳，以3比1大幅落后，一度处于遭淘汰边缘。枫叶队在2013、2018及2019年也曾对战棕熊队，三次均铩羽而归。 本季是枫叶队自2016年起，8年内7次于赛季首轮出局。 Sheldon Keefe自2019年起获聘于多伦多枫叶队，去年夏天续约两年。在他带领下的枫叶队战绩不尽人意。自2019年起，枫叶队只在去年赛季以5比4小胜坦帕湾闪电，其余几年全遭败北。 在效力枫叶队期间，Sheldon Keefe在 349 场常规赛中取得了 212 胜 97 胜 40 负的战绩，其中包括连续三个赛季拿下 100 分。 在2021-22赛季，他带领球队取得破纪录的115分。   （图：多伦多星报）T12

【星岛都市网】随着多伦多公寓楼花销售暴跌至15年前全球金融危机以来的最低水平，开发商现在开始采取更有利可图的激励措施来吸引潜在买家。 上个月，Urbanation的一份报告显示，今年到目前为止，大多伦多和汉密尔顿地区(GTHA)的公寓楼花销售量只有1461套，这是自2009年以来第一季度的最低记录，当时的销售量为884套。 报告显示，与过去10年第一季度的平均销售额相比，今年的销售额下降了71%。2024年第一季度的销售额也比2022年第一季度(9723笔交易)下降了85%。 销售活动低迷的原因是高利率导致建筑成本和借贷成本的上升。在某些情况下，高利率使买家无法完成购买，因为他们不再有资格获得贷款。 Urbanation的报告还发现，自2022年市场开始放缓以来，多伦多地区有60个项目(总计21505个单位)被无限期搁置。 “大多数人不知道，除非开发商售出至少70%的(单位)，否则大楼是建不起来的，”加拿大Royal LePage的管理合伙人Simeon Papailias告诉CP24。 “因此，如果开发商必须在一幢拥有200个单元的大楼开工前售出至少70%的单元，那就是140个单元…然而整个大多伦多第一季度售出了1500个单元。在试图推出的70个项目中，只有7个达到了实际目标。” 他说，为了吸引更多买家，公寓开发商正在提供前所未有的激励措施，包括低价或免费停车位、减少押金、租金担保和抵押贷款援助计划。 Papailias称，“积极主动、资金充足的开发商…正在激励投资者。” 开发商Camrost Felcorp负责销售和营销的副总裁Christopher Castellano说，他的公司最近成功地完成了一项激励计划，为售价低于100万的单位提供两年最高9万的抵押贷款成本。 他说，开发商现在有一整套针对不同购房者群体的新激励措施。 Castellano说:“我认为，我们现在制定激励措施的方式，确实反映了当前市场状况的不确定性，以及利率的不确定性。” “我认为，当涉及到楼花和一般的房地产时，购买者都是有做过‘功课’的人，他们对市场的情况非常了解。所以我认为，如果你不提供好产品，不提供有竞争力的激励措施，你就会失去买家。” Papailias说，现在GTA的一些开发商提供的奖励是他所见过的“迄今为止最好的”。 他说:“当这种环境已经导致整个省取消和推迟购房时，现在用这些激励措施买房的人将在三年后成为受益者。” 多伦多大学基础设施研究所所长、地理与规划系教授Matti Siemiatycki表示，鉴于多伦多的大部分住房都是有私营部门建造的，现在取消和推迟项目可能会在不久的将来对住房供应产生重大影响。 “随着需求下降、价格上涨以及利率成为一个问题…开发商的建设难度越来越大，他们正在缩减规模。你看到一些项目在预售前就被取消，还会看到一些项目在开工后仍举步维艰，”他表示。 “我们所知道的是，如果今天的开工量减少，那么即使市场回暖，市场上可供人们搬入的房屋也会减少。” 他说，开发商一直在小心翼翼地在不降低每平方英尺价格的情况下激励买家。 “观察市场的反应很有趣，因为…你能看到的一件事是，他们试图提供不改变单位基本价格的激励措施。因为这就是你开始看到市场调整的地方。如果基础资产价格重新估值，那么就可能产生长期的连锁效应。 “所以你会看到他们试图推出不同类型的一次性激励措施，比如免费停车位，或者抵押贷款援助，或者类似的东西，试图在不重置房屋整体价值的情况下吸引买家，因为一旦重置发生，就会改变未来的市场动态。” 编译：YUAN 图片：CTV  

【星岛都市网】安省一名男子在考虑自己的车道铺设时，收到了一家公司开出的$7000的报价，但随后，附近的另一家铺路工敲了他的门，报价只有这个价格的一半。 万锦市居民 Steve Park 表示，两周前一家铺路公司告诉他，他们正在该地区开展工作，第二天就可以铺好他的车道，报价为$3500。 “后来我觉得我被他们耍了。他们知道该说什么，怎么说。” 施工人员上门之后说有问题，包括车道下铺设了水管，所以车道不得不被挖开。 Park说：“你可以看到他们挖开的地方和补丁，因为他们找不到水管，也不知道水管在哪里，所以只能靠猜。” Park 表示，他家的车道变得高低不平，一下雨就会有大滩积水，沥青还溅到了他家的石沿上。 他说，最令人沮丧的是，现在他家的草坪上有一大堆沥青和碎石，他们承诺会回来清理，但一直没有做到。 他说：“我给他们发信息、打电话，他们都没有回复我，我想我只能自己收拾这个烂摊子了。” CTV新闻也给该公司打过电话，但他们挂断了电话，电子邮件也没有得到回复。 当 Park 对这家公司进行调查时，他发现这家公司使用的名称与多伦多和新泽西州信誉良好的铺路公司的名称相似。 Park说：“当我得到15年的保修期时，我感觉很好，但现在更像是只有15分钟。” CTV过去也曾报道过一些业主，他们车道的施工质量也很差，把房子弄得一团糟。 根据安省消费者权益部的规定，在选择车道铺设公司时，最好进行三次估价，签订书面合同，检查之前的铺设工作，请亲朋好友推荐，并且切勿提前付款。 Park说，他现在必须把留在草坪上的碎石清理掉，然后把车道铺平。并表示下次他宁愿花更高的价钱找一家更可靠的公司。 “虽然你花的钱多，但总是有保障的，如果有问题，至少可以联系到人。” 居民还应该提防那些挨家挨户上门推销的公司，他们声称很快就会在您所在的地区开展铺路工作，并收取定金。但曾经有过拿到钱后就不再来了的情况。 编译：YUAN 图片：CTV

【星岛都市网】半百的蔡少芬，拥1米72的身高，难怪她曾经在内地真人秀《请吃饭的姐姐》公开取笑朱茵“你最矮”。不过当蔡少芬遇上中国女排的“女高人”，顿时变成小矮人，但蔡少芬仍兴奋表示：“在你们的身边，我瞬间变成小鸟依人！” 50岁的蔡少芬无论面貌和身形向来都保养得宜，就算素颜也不怕！蔡少芬前日（7日）在微博发帖，她写道：“今天在机场，能碰到我心目中一直敬佩的中国女排！我兴奋得不知所谓。哈！鼓起勇气，上前问能否拍照！在教练的容许下我这个小迷妹太幸运了！在你们的身边，我瞬间变成小鸟依人！感恩！爱中国女排！加油！必胜！” ​​​ 蔡少芬前日（7日）在微博贴出与中国女排的合照。     从蔡少芬贴出多张相片上看到素颜的她如同小粉丝，与中国女排一行16人大合照！蔡少芬逐一跟中国女排的主将合照，她先跟队长袁心玥合照时，由于袁心玥身高2米01，为了配合蔡少芬，她特意弯下腰拍照，而蔡少芬也踮起脚，真的如蔡少芬所说，“变成小鸟依人”。 蔡少芬鼓起勇气，上前问中国女排教练能否拍照，并与教练合照。   由于蔡少芬与身高2米01的队长袁心玥合照时，对方为了配合蔡少芬，特意弯下腰拍照，而蔡少芬也踮起脚，变成小鸟依人。   蔡少芬被身高1米95的王媛媛搭膊头影合照时，蔡少芬只到对方的下巴，腼腆不已。   队员当中，二传手丁霞身高1米8，是女排队员里个子相对较矮少的，但仍比蔡少芬高一截。   蔡少芬成功跟中国女排逐一合照，并称自己是小迷妹。   哗！真的是小鸟依人甫士。   蔡少芬跟中国女排逐一合照时，都有踮起脚，可是面对这班“高人”，蔡少芬瞬间变成小矮人。   之后蔡少芬被身高1米95的王媛媛搭膊头影合照时，蔡少芬只到对方的下巴，腼腆不已。在这些队员当中，二传手丁霞身高1米8，是女排队员中虽然已经较为矮小，但仍比蔡少芬高一截。 网友也留言大赞罕见看到蔡少芬小鸟依人：“娘娘平生第一次体会到了小鸟依人的感觉”、“真的第一次见阿芬这么小鸟依人”、“Ada姐站她们旁边都是矮子啦！千万别找朱茵姐去跟她们拍哈”、“平时高大的娘娘瞬间变渺小了。女排好高啊！” 蔡少芬、朱茵、陈法蓉及洪欣是好姐妹好闺蜜，早年更宣布正式成立全新女团“港普F4”，希望透过特色口音继续发放正能量！她们四人曾一同拍摄内地真人秀《请吃饭的姐姐》，为了令节目有火花，当时蔡少芬笑称自己是“颜值和气氛担当”。 有一集三姐妹均穿上黑白色衣服，唯独蔡少芬穿上橙色套装玩突出，因而被众姐妹质疑蔡少芬是“心机女”。为了转移视线，蔡少芬把话题一转，追击身形娇小的朱茵，问她穿平底鞋是“哪里来的自信？”，直言：“你最矮，还穿成这样？”朱茵指自己无论穿多高的鞋，都不会比她们三个高，所以索性穿平底鞋，蔡少芬闻言即踩多脚：“最起码都要有个平衡嘛？”朱茵霸气反击：“我管你！” 有一集三姊妹均穿上黑白色衣服，唯独蔡少芬穿上橙色套装玩突出，因而被众姊妹质疑蔡少芬是“心机女”。   蔡少芬追击身形矮小的朱茵，问她穿平底鞋是“哪里来的自信？”   节目中，朱茵经常被蔡少芬取笑。   节目中，朱茵经常被蔡少芬取笑。   朱茵跳高才成功高过蔡少芬。   来源：星岛

【星岛都市网】省府表示，正计划进行监管改革，希望更好保护学生资讯免遭流出或不当使用。 省府今早（9日）发表新闻稿表示，新法例将禁止滥用儿童和青少年在学校和儿童航空协会中创立的数据。 省府补充，未来的法案可能包括规定学生在学校的电脑上使用的程序符合年龄标准，以及强化学校使用的软件保安规格，防止学生信息泄漏被第三方用于或出售用于“掠夺性行销”。 公共和商业服务交付厅厅长Todd McCarthy表示，不断发展的网络世界为儿童的教育和成长提供许多机会，但儿童的隐私以及个人资讯的收集和使用存在风险。 他表示，政府希望儿童在网上获得健康、安全和适合年龄的上网经历，将采取适当的保护措施，并强调不会影响教育质量或干扰课堂。 省府补充，同时将会进一步打击网络犯罪、网络霸凌、贩卖儿童和网络儿童受害行为，以及保障儿童存取适合年龄的网络资料和内容。   （图：加通社）T12

【星岛都市网】联邦工业部长商鹏飞表示，他曾经到美国，与一间市值几十亿的连锁杂货店高层会面。 早前联邦政府打算吸引外国连锁超市进入加拿大市场。 商鹏飞引述超市高层表示，加拿大竞争法的修改对外国超市和杂货店而言甚具吸引力，这间连锁杂货店正考虑进入加拿大市场。 他不愿意透露连锁杂货店的名字和会面地点，以免传媒揣测是哪间超市。 《多伦多星报》根据政府新闻稿和其他资料，发现商鹏飞曾经出访美国底特律、亚特兰大、华盛顿等地。行程中和数位零售业界代表有接触，但官方拒绝回应相关问题。 加拿大零售界普遍对商鹏飞打算引入外国超市持怀疑态度。   T12

【星岛都市网】在Drake的一名安保人员在守卫豪宅大门时被枪击的第二天，警察们又回到了占地广阔的Bridle Path，处理一个企图闯入的人。 多伦多警方证实，周三下午2点左右，他们被叫回了这位说唱歌手位于Park Lane Circle、靠近Bayview大道和Lawrence大道东的家。 一名警方发言人告诉citynews：“有人试图进入该房产，警方接到报警。” “此人是根据《精神卫生法》被捕的。” 周二凌晨2点刚过，Drake的保安遭到了枪击。受害者仍在医院接受治疗。 周二，多伦多警察值班督察Paul Krawczyk说，枪击发生在一辆疾驰而去的汽车上。目前还没有关于这辆车的描述，也不清楚枪击发生时Drake是否在家中。 Krawczyk还表示，现在就枪击事件的动机发表评论还为时过早，但他表示，他知道Kendrick Lamar与他之间正在进行的说唱大战。 两人发表了一系列diss歌曲，对对方进行了越来越多的人身攻击。 在Lamar最新的单曲《Not Like Us》中，他分享了一张Drake豪宅的谷歌地图图像作为封面。 相关阅读：突发！知名说唱歌手Drake多伦多豪宅被封！涉枪击事件一人重伤 图片：CP24 编译：YUAN

【星岛都市网】加拿大统计局周三（8日）公布的数据显示，全国各地房屋密度均都有增加，高密度住宅在新建住宅物业中所占比例越来越大。与旧房屋相比，新的独立屋占地面积更小，居住空间却更多，因此容积率更高。在分析的人口普查大都会区（CMAs）中，城市扩张社区中新住房的开发比例，温尼伯幅度最大。 统计局这项题为“新住房供应：城市扩张和致密化”（New housing supply: Urban sprawl and densification）的研究，涵盖了爱德华王子岛（P.E.I.）、新斯科舍省（Nova Scotia）、新不伦瑞克省（New Brunswick）、安省、曼省、萨省、阿省、卑诗省和育空地区。它还重点对哈利法克斯（Halifax）、渥太华-加蒂诺（ Ottawa–Gatineau）、多伦多、温尼伯、埃德蒙顿和温哥华等人口普查大都会区进行了选择性分析。 独立式住宅建造量降幅最大 报告指出，2016年至2021年间，卑诗省与加拿大其他大都会区相比，独立式住宅建造量降幅最大。 许多加拿大人更喜欢住在低密度的住房中，例如独立式住宅。据悉，独立式住宅的业主和租户报告的住房满意度高于更紧凑的住宅。 然而，由于可开发土地日益稀缺，此类新房屋的供应往往仅限于市中心。为了解决日益增长的住房供应目标，多伦多和温哥华等大型中心最近修订了附例（by-laws），鼓励以前划为独立式住房的区域增加密度。新的独立式住宅供应预计将越来越多地出现在城市外围，并有助于城市边界的扩张。 农村和郊区对一些加拿大人很有吸引力，因为这些地方往往噪音较小，并且通常具有人们重视的自然绿色空间。然而，农村地区的低密度住房开发往往基础设施成本较高，并会造成农地损失。 这项研究还检视了人口普查大都会地区的新住房开发项目，发现温尼伯经历了最明显的扩张，在人口中心的居民相比，新扩张社区更有可能是年轻人、夫妇和移民。同时，温尼伯和埃德蒙顿扩张地区的独立屋业主的收入中位数更高。 全国而言，与2016年之前建造的存量份额相比，独立式住宅在2016年至2021年期间建造的住宅物业中所占比例较小。因此，密集型房产类型（例如联排别墅和半独立式住宅）的比例正在增加。 更紧凑的房屋建设有可能减轻对环境的影响。公寓、半独立式住宅和连排屋的热损失低于独立屋，这意味着供暖时浪费的能源更少。此外，较密集的社区也有利于保护农地资源。 与2016年之前建造的房屋相比，2016年至2021年建造的独立屋，通常在较小的地块上拥有更多的居住空间。 虽然地块总体上变小了，但在所有分析的CMA中，新建独立屋的居住面积却有所增加。与2016年之前建造的旧房子相比，在较昂贵市场中，温哥华增加了49.2%，多伦多增加了38.8%，是居住面积中位数增长最快的。温哥华38.3%和多伦多24.8%的居住空间超过4,000平方呎。 这与先前的调查结果一致，即独立屋越来越大，而公寓却越来越小。 较小地块和较大居住空间的净效应是，与2016年之前建造的同类房产相比，新建独立屋的中位建筑面积比（定义为居住面积与地块面积之比）更高。新旧房产的建筑面积比率，在安省的两个CMA渥太华-加蒂诺和多伦多最高，其次是温哥华。相较之下，哈利法克斯的住宅用地使用率较少。 总体而言，这些结果显示独立式住宅对土地的利用更加集约。 扩张地区满足了人口中心的密度要求 尽管城市扩张地区满足了人口中心的密度要求，但与各自CMA中的其他人口中心相比，通常距离重要设施（例如就业场所和公共交通）的距离较低。在多伦多，人口中心的平均就业邻近指数是扩张地区的5.3倍。同样，公共交通的平均邻近指数是扩张地区的18.3倍。 较便利设施（尤其是公共交通）的距离越远，通常意味着车辆排放量越高，因为日常任务通常需要更频繁地使用私家车和更长的行程。 2016年至2021年城市扩张地区的住宅建设占15.2%，即1,880处房产。从绝对数量看，多伦多扩张最厉害，此类地区新建了6,640套住宅，占CMA新开发案的4.9%。然而，其他城市大多数新房屋仍然集中在人口稠密地区，从哈利法克斯的66.4%到温哥华的99.2%。 农村地区也出现了新的住房开发，但与一般城市扩张地区相比，其规模通常较小或相似。 城市扩张的后果包括更高的基础设施成本以及更高的交通和家庭供暖温室气体排放。 研究指出：“因此，城市扩张和加速城市扩张的公共政策往往成为争论的热门领域。” 加拿大住房统计计划（CHSP）是一个创新的数据项目，它利用现有的数据来源并将其转化为新的、及时的加拿大住房指标。 图：加通社 V6

【星岛都市网】上周被皇家骑警拘捕及控以谋杀卑诗省锡克教庙领袖尼贾尔 (Hardeep Singh Nijjar) 的三名印裔疑凶之一，早前曾在社交媒体一段短片称，他在印度一家移民顾问公司的协助下，很快便获得了加拿大发出的学生签证。 据报道，该移民顾问公司于2019年12月在脸书 (Facebook) 上发布的短片中，布拉尔 (Karan Brar) 说“学签已经到手了”，另有照片显示他举起一本护照，内有加拿大发出的学签。 此外，在一个名为布拉尔 (Karan Brar) 的脸书账户中，显示账户主人的照片与疑凶容貎十分相似，并表明他于2020年4月起，在卡加利的河谷学院 (Bow Valley College) 上课，并在一个月后搬到埃德蒙顿。 该学院发言人利宁 (Shannon van Leenen) 在声明中称，有一位名叫布拉尔 (Karan Brar) 的学生曾于2020年就读于该校为期八个月的医院科室文职工作证书课程，但校方无法确认此人是否就是本案被捕者之一。 对于布拉尔是否获发学生签证入境，联邦移民部表示，无法就正在进行中的调查或个别人士的案件发表评论。 皇家骑警上周五公布，在爱民顿拘捕了28岁的卡兰普里特辛格...

【星岛都市网】多伦多今晨天气油价汇率资讯  2024年5月9日星期四，农历四月初二； 多伦多今日天气：晴，下午多云 最高温度17度，最低温度7度 今晨外汇即时行情： 1加元兑换美元0.73美元 1加元兑换人民币5.27元 今日油价： 大多地区加油站平均油价范围报165.9分/升。 股市： S&P/TSX昨收22,259.16，-31.46(-0.14%) DOW昨收 39,056.39；+172.13(+0.44%) 上证综指收于3154.32；+25.84（+0.83） 深证成指收于9788.07；+149.25（+1.55） 图片：资料图

【星岛都市网】渥太华的ByWard Market曾经干净、空荡的一居室公寓里，现在到处都是发霉的垃圾、烟头、废弃的针头、用过的卫生棉条、呕吐物和老鼠粪便。 上面的单元看起来很相似，窗户破损，墙壁上还被涂上了鲜红色的喷漆。 在隔壁的大楼，厨房的瓷砖在被水泡过后剥落，一进门就能闻到难闻的气味。 Brian Dagenais就拥有着上述St. Patrick Street的三处房产。 他通过该市的住房优先计划为受支持的客户提供住房时，从未想过会发生这种情况。 “大约一周前，我踩到了一根针，还在我没有扎到自己，但是太恶心了，”他说。“我还踩过人类的粪便，我想这才是真正让我震惊的地方。” 据悉，这个住房优先计划于2014年在渥太华启动，与11家住房中介机构合作，为长期无家可归的人提供永久住所，并提供租金补贴和住房工作人员的支持。 它的资金主要来自另一个社区项目，该项目使用了该市的联邦无家可归者基金。机构必须申请才能被该项目接受。然后，他们的作用是评估并提供支持，包括适当转介到精神卫生服务机构。 住房工作人员也应该监督客户，以确保其不会危及租赁。但Dagenais说，在很多情况下，支持和监督都没有发生。 “一旦他们获得住房，这种关系就会结束。他们仍然需要持续的支持，我认为在太多的情况下，这没有发生，”他说。 Dagenais大约在五年前买下了这些房产，梦想着有一天把它们拆除，建造更多的公寓。但他说，与此同时，他必须支付抵押贷款和财产税，并把他的13套公寓中的10套租出去。 他说，有几家房屋中介找他问他是否愿意把房子租给他们的客户，因为他们承诺保证租金，并能获得该市的房东损害赔偿基金，所以他同意了。 Dagenais说:“当中介找到我，说租金有保证时，这是一个很大的卖点。”他说，在租赁高峰期，他租赁的10个单元中有8个受支持的租户占用。 他现在对这个决定深感后悔。 4年内损失超$20万 Dagenais估计，在最近四年里，受支持的租户及其客人造成的损失可能达到$20万。部分原因是，那些曾经被占用的公寓现在状况非常糟糕，他无法再把它们租出去。还有三名受支持的租户仍然住在其中一栋楼里，损害还在继续。 他说:“我不认为市政府或相关机构能做什么让我再次信任他们。”他还表示，他担心如果公开此事，市政府可能会拒绝任何未来的拆除请求。 Dagenais说，多年来他曾与几家住房中介机构合作，包括Wabano Centre、Operation Come Home和Youth Services Bureau。 前两个机构拒绝了采访请求，提供了书面声明。后一个机构没有在截止日期前作出回应。 在一份书面声明中，Wabano的住房主管Tina Slauenwhite表示，他们必须考虑客户的隐私，但该中心“在充分尊重他们的同意和意愿的情况下，为所有符合条件的社区成员提供全面的医疗服务。” 声明还解释了他们的住房优先计划如何帮助符合条件的原住民获得可用的租赁单位，并在可能的情况下提供租赁补充。 “在此之后，主要是房东和房客之间的关系，所有关于租赁协议的沟通都建议通过省政府设立的适当渠道和平台进行，”Slauenwhite补充道。 CBC获得了一份对Dagenais在线租赁广告的回应副本，其中一名来自Wabano的住房工作人员写道:“我们最初每周一次地为客户提供支持，但随着支持需求的减少，拜访次数也会减少。” Dagenais说:“如果大型中介机构没有这些资源，把问题扔给房东或客户，或者指望邻居们忍气吞声地处理，都不是真正的解决办法。” 一位出于安全考虑不愿透露姓名的邻居说，她目睹了人们迫切需要帮助。 “我看到人们用棒球棒互相殴打和打架。我见过有人想把对方从二楼阳台上扔下去。我见过有人在后院翻满是垃圾的垃圾时吸毒过量。我看到有人爬过垃圾给他们纳洛酮，”她说。 房东损害基金 Dagenais说，自2021年以来，他能够从该市的房东损害基金中获得约$7.1万，以支付一些清理费用，然而他已经几个月没有收到任何资金了。 “我相信这些机构和市政府知道可能会出现不好的结果，他们把自己的私利置于我的利益之上，坦率地说，置于他们的客户利益之上，因为不支持绝对需要支持的客户是导致灾难的原因。” 渥太华市无家可归者项目和收容所经理Kale Brown表示，他无法谈论具体案例，但房东损害赔偿基金是在2018年设立的，作为对参与住房优先计划的房东的保障。 他说，这可以作为加入该计划的激励措施，旨在弥补客户或其客人造成的重大损失。不过，他强调，该基金是可自由裁量的，也有限制。 “这是纳税人的钱，我们不想没完没了地支付修理费用。这不是这个项目的目的。当我们无法与这些机构合作长期稳定租赁时，如果房东想要驱逐他们，我们确实会支持他们。”他补充说，一旦驱逐发生，该基金也可以用来将单位恢复到原来的状态。 他承认，在驱逐租户的漫长过程中，该公寓可能会变得更糟。 自2018年以来，通过损害赔偿基金支付给房东的总金额一直在增加，仅去年一年就支付了30多万。 该市表示，这一增长的部分原因是越来越多的人了解该计划，但也因为有毒药物供应和精神健康问题的普遍存在带来了更多的挑战。 Brown说:“在疫情期间，暂停驱逐和限制机构在家中支持客户的能力也导致了损害索赔成本的上升。” 损害赔偿基金不包括租金欠款，如果社会援助受助人和符合条件的低收入居民的住房被认为是合适和可持续的，他们可以申请租金欠款。 “在这一程序之后，可作出支持支付欠款的决定。付款可以发给客户、居民或房东代表他们。” 成功案例 54岁的Jim Macneil在流浪以及收容所呆了几十年之后，于11月搬进了自己的公寓。 Macneil说:“我很快就要55岁了，过去40年来我一直在与毒瘾作斗争。”他补充说，如果没有他的住房工人的支持，就不会有现在的他。 “我从来没有真正拥有过自己的住处，我可以说这是我的地方…独自一人很难适应，但情况正在好转。Options Bytown的人总是在我身边，”他补充道。 回到ByWard Market，Dagenais说，他的租户没有得到那种全方位的支持，所以现在他留下来收拾残局。 “我的痛苦与这些客户和他们的一些客人完全不同，但我只是摇摇头。这很令人伤心，这也是我感到非常失望的地方。我确实认为其中一些机构以及这座城市确实需要做出更好的努力。” 编译：YUAN 图片：CBC视频截图、Brian Dagenais

【星岛都市网】多伦多共享单车宣布，5月17日（周五）当天市民将可免费使用共享单车。 市民在 5 月 17 日当日，只需于网上，或应用程式上购买“$0单日通行证”，再解锁单车，即可免费使用共享单车！ 市民可于 24 小时内，无限次使用单车，每次限90分钟，只限5月17日一天！ 此优惠对所有人开放！ 活动详情可浏览官方网站。 （图：官方网站）T11

【星岛都市网】备受欢迎的西海岸街头小吃终于将于今年夏天在多伦多首次亮相，备受喜爱的Japadog连锁店宣布，将很快在多伦多开设第一家分店。 这家连锁店以其精心制作的日式风味热狗而闻名，5月初宣布将于今年夏天在多伦多开设第一家分店。 Japadog在市中心央街正在建设的新店外面也已经开始预告了。           在 Instagram 查看这篇帖子                       JAPADOG (@japadog.canada) 分享的帖子 Japadog将成为位于College和Wellesley之间的509 Yonge Street，一座最近完工的公寓大楼临街零售商铺之一。 值得一提的是旁边就是即将在市中心开业的喜茶。据喜茶多伦多的小红书显示，市中心这家喜茶预计将早于北约克的首先开业，成为多伦多首家店。 "whaa whaa whaa why does this new building have empty storefronts" Just wait a couple months assholes they literally...

【星岛都市网】今（8日）中午，士嘉堡一名行人被车辆撞倒，行人受重伤被送院治理。 案发于中午约 12 时半，警方接报Lawrence Avenue East夹Warden Avenue) 地区发生交通意外。 警方表示，肇事司机撞到一名30多岁行人和附近停泊的车辆，伤者被送往创伤中心，伤势严重，但没有生命危险。目前尚未清楚案发原因。 （图：CP24）T11

【星岛都市网】多伦多治安再现危机！近日，一段视频在社交媒体和微信群里疯传！ 据悉，这段行车记录仪视频是在士嘉堡McCowan和Finch附近活力广场（Woodside Square）停车场内拍摄的，视频中一名年轻华人女子光天化日被两名黑衣人跟踪抢包。 小编从视频的背景声中听到了5月6日星岛A1中文电台的“牛黄解毒院”节目，相信事件发生的时间应该5月6日本周一。回顾当天节目后，具体时间应该是在下午约5时20分左右！ 视频开始时，一名年轻女子在停车场往Food Basic超市走去，她一只手拿着手机同时还拎着一个深色的手提包。（疑似为名牌奢侈品手袋爱马仕lindy） 之后大概她听到了什么动静，回过头看了一眼，突然一名黑衣人从她身后冲过来，伸手就去抢她手中的包。之后女子下意识的侧过身想躲开，劫匪直接冲去女子前方挡住去路。 这时后面又赶来了一名黑衣人。女子意识到是抢劫后，把包侧到另一面想赶紧跑走，不料被黑衣人抓到了包，视频中女子不断尖叫。 两人拉扯时后面来的黑衣人上前想把女子拽开，女子赶紧远离但另一只手还在紧紧抓着包没有撒手。可能是黑衣人力气太大，女子被拖着往后走了好多步。之后劫匪终于得手，成功抢走了女子的包。 在拉扯过程中女子的手机掉到了地上，但两劫匪拿到包就迅速跑走了。女子本来追了几步路，后来发现手机掉地上赶紧回头去拿，然后反方向朝商场一侧人多的地方跑去。 有传目击者称两名劫匪实际上是想抢女子的车钥匙，因为她开了一辆宝马车！（未经证实） 5月9日，据BlogTO报道，多伦多警方证实，两名男青年因这起抢劫案被捕。  很多网友再次被光天化日之下的劫案震惊，事实上最近一年，多伦多的治安频被诟病。 多伦多警队华人社区联络员黄大伟警官及约克区防止罪案科庄玉武警官，通过《星岛网》向公众表示，市民若遇上暴力袭击，最大的考虑都应是市民的人身安全，作任何行动前，都应先将安全放首位。 警方提醒市民注意事项： 走路时勿低头玩手机 要留意周遭发生的事物并保持警觉 候车时背贴近墙壁 乘搭电梯时靠近墙壁及电梯按钮 随身携带警报器 不幸遇袭时市民应： 大声呼叫 引起路人注意 可行情况下自卫，切勿担心犯法 目击者应： 用眼睛纪录疑犯特征 逃离现场 报警并说明要哪种服务 协助警方调查 安全起见，大家出门少带奢侈品，一切从简吧。 （言西早、Yuan，图：网络）

【星岛都市网】约克区三名男子涉嫌上月在万锦市参与暴力劫车而面临指控。 案发于4月25日晚上约 9 时，警方接报7号高速公路夹Woodbine Avenue地区发生劫车。 受害者走向自己的车辆时，两名携带至少一把枪支的男疑犯走近，向受害者索取车匙并偷走车辆。警方称，疑犯乘坐一辆被盗来的灰色Acura SUV。 三名疑犯成功后食髓知味，于5日前（5月3日）晚上约 7时半再次劫车。当时警方正监视三人，警方指其中一名疑犯携带枪支，与另一同党下车，随即开始袭击两名受害者，并试图偷走车匙，受害者受轻伤。 约克区警方介入，经过短暂的步行追捕，警方成功拘捕三名疑犯，并检获一把上膛的枪枝。 三名男疑犯被确认为来自宾顿19岁的Jahziah Griffiths、来自多伦多19岁的 Anthony Morris 和来自多伦多18岁的 Yohann Tshiunza，他们被控多项罪名，包括持枪抢劫和持有犯罪所得财产等罪名。 （图：约克区警方）T11

【星岛都市网】约克区不时发生劫车案，而且最近出现新兴劫车手法，匪徒会故意追尾，先从后撞上受害人的车辆，待受害人下车查看时，以武器威胁受害人交出车匙，匪徒得手后便将车辆驶走。 《星岛网》就区内劫车案访问约克区庄警官，庄警官提醒市民需提高警觉，如驾驶期间觉得有其他车辆跟随，可驶至附近警署以策安全，庄提醒市民谨记，一旦不幸遇到劫匪抢车，要以人身安全为先，切勿与匪徒起争执。 约克区防止罪案科庄玉武警官   市民应时刻提高警觉 庄警官提到，劫车案一般有特定的情况或位置，通常在停车场、家门外及商场外，庄警官以过往案例分享，如果市民由赌场赢了钱回家就更需小心，因为可能会有人踩线及跟踪，坦言“以往都有类似嘅个案”。 庄警官提醒市民需要时刻提高警觉，如驾驶期间觉得后面车辆跟着，又或者到商场后认为旁边车辆只跟贴自己又不停泊，庄续指，有时匪徒会故意用车从后撞上，如果司机觉得“唔对路”，有权不下车并尽快驶至附近警署寻求协助。 有时候为了方便，不少司机会以“头入”方式泊车，庄警官则建议市民日常泊车时可用“尾入”，“尾入”泊车时司机可清晰看到外面的情况，并在下车时环顾四周，确认附近没有可疑人士后再下车。 遭劫车时勿反抗 保障人身安全为先 如果不幸地遭匪徒劫车，庄警官提醒市民千万不要与劫匪对垒及反抗，顺从匪徒要求交出车匙，如果车上有幼童或宠物，庄警官建议市民可尽量与匪徒沟通，查问是否可带走幼童或宠物，“因为有时匪徒都很慌张，会听不到其他人讲的”，因此受害者本人需要比匪徒更清晰及淡定，清晰地向匪徒传达讯息：“我的小孩在车上”，而一般匪徒都不希望车上有幼童，因此会同意受害者带走幼童。 大部分劫车案匪徒都会持武器劫车，还有不少报道指出受害者在劫车案中受伤，庄警官直言匪徒通常都是想要车辆，尽量不想伤人，只有在受害者反抗或者匪徒太过慌张的时候，劫匪便会伤害受害者。庄警官提议市民可先在脑中彩排，若遇上有人抢车，就将车钥匙交予劫匪，坦言“这个动作只需十多秒，已经可保证到自己的安全”。 现时大部分车辆都装有行车纪录仪，但仍有少部分车辆未有安装，庄警官提醒车主应尽快安装，除了在交通意外时纪录情况，在劫车发生时“行车纪录仪一定有效，多多少少都有帮助”，庄又提到，虽然很多时候匪徒都是用偷来的贼车来犯案，但行车纪录仪的前镜及后镜仍然可以纪录匪徒的装束、特征及犯案手法等，直言以上资讯对警方的调查很重要。 防偷车三大法宝 区内除了劫车案时有发生外，偷车案亦不容忽视，庄警官亦提到自新冠疫情以来，新车的数量减少，而零件亦较短缺，劫匪入屋爆窃的同时亦会将目标转移到劫车上，偷去停泊在家门前的车辆。庄警官提到市民一般会将车匙放在家门附近，因在感应范围内，车匙不断向车辆发放讯号，匪徒会用一种仪器复制讯号，便可使用仪器驾驶车辆。 警方建议市民将车匙远离正门，使匪徒无法复制车匙，警方提议可将车匙放在厨房的抽屉，或将车匙放入截停讯号的袋子，或可用锡纸代替阻止发放讯号，便可防止车辆被盗。庄警官又提到，现时市面上有车行会为车辆加设“暗掣”，当车主启动“暗掣”，车辆便不能驾驶，而且只有车主知道“暗掣”所在，故匪徒无法驾走车辆。 庄警官表示，以偷车来说，所做的防盗均是为了增加匪徒偷车的难度，将防盗一重一重地增加，认为最理想的做法是将车辆停泊在车房内，疑犯不容易得手。若需停泊在私家车道上，庄警官提醒市民需小心劫匪套取车辆的VIN号码，庄补充，在加拿大每辆车都有其独有的VIN号码，显示于每辆车的车头挡风玻璃下，此号码可提供车的型号、年份等资讯，不法之徒可根据资讯复制车匙，省却复制讯号的步骤，便可轻易驾走车辆，建议市民可在泊车后用纸张覆蓋VIN号码。 在覆盖VIN号码后，车主可为軚盘(方向盘)上锁，庄警官透露根据案例，曾有疑犯试图锯走“軚锁”，但花费了30分钟都锯不走，疑犯转移锯走軚盘，又再花费30分钟，结果徒劳无功后失手而回。庄警官提到，道高一尺魔高一丈，匪徒会继续研发技术去破坏軚锁，但防盗措施都是一层层递增，若一辆车有軚锁；一辆车没有，匪徒当然会先对没有軚锁的车辆下手。 约克区警方网站设有社区安全地图，显示每日各区的罪案详情，而且网站上会公布约克区十大热门被盗车辆排行榜，庄警官提醒如果车辆上榜，车主需再加强防盗。 （图：星岛记者摄）T11

【星岛都市网】安省警方于全省范围内进行一系列儿童性剥削调查，共拘捕64 名疑犯，共提出 348 项指控。 警方今（8日）上午于士嘉堡召开记者会。警方于2024年2月展开名为“Project Aquatic”行动，调查来自全省各地的 129 项涉及线上性虐待素材。 警方发言人Tim Brown于记者会上表示，调查期间确认 34 名儿童受害者的身份，警方行动中将 30 名儿童由可能“受侵犯”的危机中救出，行动中警方检获 600 多部数码装置。 警方称，在其中一个案件中，警方“放蛇”与疑犯会面，疑犯意图与一名儿童进行性接触，警方称另一名疑犯拥有约 21 TB 的数据，其中包含儿童性虐待材料。 （图：CP24）T11

【星岛都市网】试图通过Live Nation演唱会周优惠购买门票的加拿大人抢票时遇到了Ticketmaster的技术问题。 相关阅读：拼手速！Live Nation年度活动：5000多场演出票价仅需$25！ 这家娱乐公司正在庆祝其年度演唱会周的第10个年头，在这一天，加拿大和美国的粉丝们可以购买$25的门票，以观看他们最喜欢的演唱会或喜剧表演。 今年，加拿大人可以买到全年5000多场Live Nation演出的廉价门票。 然而，今天（8日）早上，许多人在试图抢票时遇到了 Ticketmaster 网站崩溃的情况。 许多人表示在过去的抢票中也经历过这些问题。 It's amazing how, after so many debacles, @Ticketmaster still can't get their sh&t together. In the queue, my turn...

【星岛都市网】一名安大略省女子说，如果没有她的母亲，她就不可能买房。一份新报告显示，超过17%的90后加拿大房主与父母一起拥有房产。 加拿大统计局上周三发布的研究显示，随着近年来负担能力压力和房价加剧，父母的财富在成年子女拥有住房的结果中发挥了很大作用。 针对这些发现，安省三名90后向多伦多CTV新闻讲述了他们的父母在他们买房过程中的参与情况。 32岁的Kirsten Cuffie和她的丈夫以及她的妈妈7个月前在安省的Keswick买了一栋房子。 Cuffie在多伦多长大，但她知道在城里买房子是不可能的，但更让她吃惊的是，要在多伦多以北一个小时车程的小镇拥有房产，也必须跨越许多障碍。 Cuffie说她获得了$35万的抵押贷款批准。“就连抵押贷款经纪人都说，‘你找不到这样的房子，’”她回忆说。 她在一家电力公司担任全职计费协调员，但作为Newmarket一家汽车修理店的自雇老板，她的丈夫没有保证的收入来贡献。 但是，去年夏天，Cuffie的母亲卖掉了她在多伦多的房子，一个新的想法出现了——如果他们一起买房子并共同签署抵押贷款呢？ Cuffie在Keswick找到了一个两层楼的街角房子，有一个大后院供他们的狗玩耍，还有三间卧室和一个地下室，可以让她的母亲居住。 这所房子的价格超过了他们的预算，将近$80万，Cuffie说如果没有母亲的帮助，这个价格是负担不起的。 “我们付了5万。我妈妈付了15万，这是一笔很大的差价，”她说。 “实际上，我从很多朋友那里听说，他们也有类似的情况…这并不理想，但这就是人们现在正在做的事情，否则就会陷入困境。” 26岁时，Jamie Foster支付了 86,000 加元的首付，购买了安省Bowmanville的一套公寓。他和父母住在一起的时候已经存了很多年的钱，从19岁起就在麦当劳和啤酒店全职工作，后来进入会计行业。他说:“其他一切都必须纳入住房基金。” 但为了通过压力测试，他的抵押贷款经纪人建议他与母亲共同签署协议，将母亲定位为1%的所有者，尽管她与该房产没有任何财务关系。在这样做的过程中，贷款人查看了他们的两份收入，并决定即使利率上升他们也能通过压力测试。“这有点像系统中的一个小作弊项，”Foster说。 根据加拿大统计局的数据，共同签署抵押贷款包括在房产所有权和抵押贷款上加上父母的名字，以通过父母的财务状况或信用评级获得更好的条件，而不是同居的意图。 33岁的软件工程师Noah Endale则表示，与父亲共同签署协议让他在多伦多买了一套房子。 在他与父亲共同签约后，他的抵押贷款预批准额从35万跃升至100多万，并于2022年在东约克买了一套一居室公寓。“事情发展到这一步并不好，”Endale承认。“这绝对是不可持续的。这让你想知道这是怎么开始的，以及我们怎么才能摆脱这种局面。” 多伦多的抵押贷款经纪人Victor Tran指出，即使父母只是为了增加贷款人眼中孩子的收入而共同签署协议，他们也应该意识到随之而来的责任。例如，如果孩子错过付款，可能会影响父母的信用评分。Tran说：“这是所有共同签署人都应该意识到的。” Foster说，他和父母谈过，如果他的财务状况在不可预见的情况下发生急剧变化，他的抵押贷款将由他们承担。“但与此同时，他们也很了解我，我永远不会让事情发展到那种程度，”他说。 “如果没有共同签署，我就不会走到今天，”Foster说。 一个月后，现年30岁的Foster将与他的伴侣和狗一起搬进Bowmanville一栋价值80万的三居室。 Foster说:“我让我妈妈作为百分之一的业主拥有所有权，因为我们也了解到，抵押贷款公司把抵押贷款转移到新地方会更便宜。” “这是惊人的！” Aisha Khalid、Josh Gordon以及Michael Mirdamadi是加拿大统计局加拿大住房统计项目的分析师，他们着手剖析加拿大年轻人住房自有率的下降，以及他们父母的经济状况在多大程度上影响了他们买房的机会。 Gordon说：“令人惊讶的是，大约六分之一的90后房产是与父母共同拥有的。” 他指出，这一趋势在多伦多和温哥华等房价较高的城市市场尤为突出，在这些城市，拥有最多住房财富的父母的子女往往比父母拥有较少住房财富的子女拥有的房产价值高出约30%至40%。 他说：“这表明，父母的住房财富可以在年轻人拥有住房的愿望中发挥重要作用。” 当谈到这些趋势对加拿大住房负担能力的影响时，Mirdamadi说，这些发现表明，进入住房市场的挑战越来越大，这是“催化剂或推动力”。 Gordon补充说:“你的结果、你的处境、你的房屋所有权状况将更多地受到你父母生活方式的影响，因此人们可能会担心代际不平等。” 分析人员的任务并不是概述他们的发现应该如何为政策决策提供信息，但Gordon说：“这提出了一个重要的问题，即人们在社会中享有平等机会的程度。它与这些类型的问题有关。” 编译：YUAN 图片：CTV  

【星岛都市网】奥沙华一名女子在住宅死亡，警方搜寻同住31岁男子。 案发于昨（7日）上午约 7 时，警方接报Rideau Street 和 Saguenay Avenue 附近、靠近 King Street West 和 Park Road North 的住宅的求助电话。 警方赶到现场后，发现女死者倒卧家中，警方没有透露死因，警方发新闻稿表示，与死者同住的31岁男子失踪，警方担心其安全。 31岁失踪男子为 Lal Kannampuzha Poulose ，驾驶一辆蓝色福特 Escape，安大略省车牌号码为 CXKZ784，他身高约五英尺八英寸，中等身材。 调查人员尚未透露他是否是疑犯。 （图：杜咸区警方）T11

【星岛都市网】周三上午，TTC乘客面临严重延误，2号线的部分路段由于Bloor-Yonge站的火灾而停运。 St. George站和Broadview站之间没有地铁运行，但有穿梭巴士。 多伦多消防人员在早上7点左右被叫到Bloor-Yonge站，因为铁轨上发生了火灾。 地铁2号线部分站服务暂停，1号线Bloor-Yonge站也没有停靠。 上午7点半左右，地铁重新开始运行。 不久之后，St. George站和Broadview站之间的 2 号线地铁服务再次停止运行，地铁绕过了Bloor-Yonge站。 1号线已经恢复运营，但2号线的部分路段仍然停运。 消防官员表示，最初的大火已经被扑灭，但工作人员对Bloor-Yonge车站轨道上的另一起火灾进行了救援。第二场大火现在也被扑灭了。 火灾原因尚不清楚。 事故调查仍在进行中，目前还不清楚2号线何时恢复运营。 编译：YUAN 图片：资料图

【星岛都市网】周二下午，在Brampton的一场田径比赛中，一名男子在Chinguacousy公园遭枪击后被送往医院。 皮尔区警方在下午2点30分左右被叫到公园。 枪击事件发生在皮尔区教育局的学校比赛期间，据称在露天看台上发生了打架事件。 受害者被送往当地医院，情况稳定。目前还不清楚被枪击者是学生还是参与活动的人。 警方尚未公布任何嫌疑人信息，也不清楚是否还有其他人受伤。 警方表示，他们认为这起枪击事件是一起孤立事件。 在警方调查期间，该地区的许多学校都处于封锁状态，但此后封锁已被解除。 有关导致事件发生的细节尚未得到警方证实，然而，目击者告诉citynews，看台上的一大群人袭击了另一群大约五人的团伙，然后有人拔出了枪。 图片：citynews

【星岛都市网】卑诗水电公司（BC Hydro）一名用户提醒省民，要小心核对自己收到的电费单，不要老是相信账项不会出错，因为她的账单竟然错了十多年，导致她长期给邻居交费而不知，现正打算向水电公司索偿。 据Global News报道，比克奈尔（Liz Bicknell）是一名居于维多利亚的长者，她在2011年安装了一台热泵，以减少排放温室气体并借此减轻电费负担。 经过了12个寒暑之后，去年秋季，与她同住一幢“孖屋”（duplex ）的邻居提起，她才发觉电费有问题。“原来水电公司搭错了电表，直到邻居告诉我，我才知道。” 比克奈尔说：“不幸的是，由于水电公司的疏忽，我的邻居一直从中受益，而我却没有得到任何好处。” 她表示曾向卑诗水电投诉，但该公司不予受理，直到她安装了太阳能电池板，证实确有其事。“水电公司这时就相信了，他们可以看到太阳能电池板按照原来设定向我家的电网供电，但却没有将耗电量纪录输送到我的电表。” 她估计为提升家居的绿色节能设施花掉了约3.2万，但由始至终却没省下一分钱。 她提出愿意接受2.47万的赔偿与水电公司和解；但对方只肯退回这12年来多收了的电费，合共约5,000元。 卑诗水电发言人斯科特（Mora Scott）说：“我们对发生了这样的事情感到万分抱歉，本公司将引以为鉴，确保改进工作流程，避免今后再发生同类事情。” 斯科特强调，电表线路出错的这种情况非常罕见。 比克内尔却很不满。她说：“他们这么大的公司，这么大的机构，竟然要我一名长者来处理这些事。说实在的，他们的态度相当冷漠。” 她提醒用户要确保家中的电表接驳正确，并对收到的账单持怀疑态度。 她还表示，不排除对水电公司采取法律行动。“但愿他们能做正确的事，否则我们看看法庭如何判决吧！” 图：doris-morgan/unsplash V20

【星岛都市网】本地Hello Kitty (凯蒂猫) 粉丝望眼欲穿的加国首家Hello Kitty咖啡店，等了又等，传了又传，终于来了好消息。 根据Google Maps最近更新的资料，位于温哥华市中心洛逊街 (Robson Street) 1274号的Hello Kitty咖啡店，将于下周五 (17日) 开业！ 尽管官方还没有正式公布，但遮盖新店招牌的封条近日已经被拆除，看来这次真的已经准备就绪，直教Kitty迷雀跃不已。 自去年4月Hello Kitty咖啡店的母公司Sanrio确认将于温哥华开设新店后，新店筹备经年，仍然只闻楼梯响。位于洛逊街的店址装修了大半年，看来差不多竣工，但后来又用纸条把招牌盖上，令Kitty迷大惑不解。 最初消息指新店可于2023年夏季开业，之后说在年底，其后再延期到今年2月，之后又改说会在仲春启市，然而，春去夏来，依然未见动静。坊间一度传出，温哥华开新店的事纯属“谣传”，其后又证实，此说才是谣传。 有传店方在取得牌照方面遇到阻滞，因此一再延期，但Sanrio在3月时已予以否认，只表示希望做到尽善尽美，以确保该品牌在加拿大的第一店能打响头炮。 又有消息指，日本总公司与Sanrio北美团队须越洋联系，有时要等总公司派人过来指示或视察，也是导致多番延误的原因之一。 温哥华有家长不耐烦地说：“究竟什么时候开张呢？我的小朋友几乎每天都在追问我！” 新店筹备团队成员证实温哥华店将于5月17日开幕，很快就有官方公布。 无论如何，一切等待可能都是值得的，因为Hello Kitty每家咖啡店都有不同的设计，据称温哥华这家全国首店，更会有一系列独家发售的产品，届时势必掀起热潮。 图：Google Maps、Hello Kitty Cafe Vancouver V20

【星岛都市网】多伦多今晨天气油价汇率资讯  2024年5月8日星期三，农历四月初一； 多伦多今日天气：晴，下午有风 最高温度21度，最低温度10度 今晨外汇即时行情： 1加元兑换美元0.73美元 1加元兑换人民币5.25元 今日油价： 大多地区加油站平均油价范围报166.9分/升。 股市： S&P/TSX昨收22,290.62，+31.15(+0.14%) DOW昨收 38,884.26；+31.99(+0.08%) 上证综指收于3128.48；-19.26（-0.61） 深证成指收于9638.82；-132.12（-1.35） 图片：资料图

【星岛都市网】减肥只能吃鸡胸？吃什么才有效烧脂，喝绿茶超有效？有营养师指出，脂肪“最害怕”我们吃的6种食物，因为它们能加速消脂，提升身体代谢能力，有效降胆固醇并“踢走”内脏脂肪，加快减肥进度。 脂肪最怕6大食物！减肥消脂要饮绿茶？ 如何透过饮食快速摆脱脂肪太多的问题？营养师李婉萍在其Facebook专页撰文，推介6种有助更顺利减肥的食物。这些食物热量低，并有加速脂肪分解、提升新陈代谢能力、清除坏胆固醇等好处，因而被称为“脂肪最怕的食物”。 减肥消脂必吃6种食物（营养及功效） 1. 番茄 几乎不含脂肪，热量低，且有丰富维他命，是减肥的好帮手。 含有茄红素，抗氧化力强，与柠檬酸同样能够促进身体新陈代谢。 2. 豆芽 低卡高纤的“减肥圣品”，每100g只有16kcal的热量。 豆芽含有“皂苷”，可以在肠道中与胆固醇结合，达到排出多余胆固醇的效果。 豆芽维他命C含量也非常丰富。 3. 鸡胸肉 以每100g鸡胸肉计算，热量为109kcal、蛋白质24.2g、脂肪0.6g，属于‬高蛋白质、低脂肪、低卡路里的食物。 进食鸡胸肉既能帮助增肌，亦可以达到减脂需求，适合列入配搭运动的减肥餐单。 4. 青瓜 青瓜含有磷脂酶，能够分解体内脂肪分子，促进脂肪代谢，达到减肥的效果；生食青瓜所摄取磷脂酶的效果更好。 每100g青瓜的热量约只有14kcal。 5. 三文鱼 含有有益心脏健康的Omega-3脂肪酸，有助促进新陈代谢，以燃烧更多卡路里，更有效减少发炎。 6. 绿茶 含有“儿茶素EGCG”，有效刺激脂肪分解与消耗，提高代谢脂肪的功能，并消除内脏脂肪，有助减肥。 喝绿茶时搭配维他命C的话效果更好，能达到最佳的抗氧化效果。 根据香港卫生署进行的2020-22年度人口健康调查，在15至84岁人士中，有22.0%人属于超重，其中女性为19.7%，男性为24.6%；至于肥胖的人口亦有32.6%，女性为26.4%，男性为39.4%。 超重或肥胖问题最严重的年龄，男女有所不同：女性在65至84岁之间，体重高于标准的比例最高，有57.0%；而男性则在45至54岁时期肥胖问题最严重，比例高达74.6%。 如何定义肥胖？用BMI还是腰围量度最准确？ T10