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近几年来，随着城市的变迁与发展，，唐人街的许多地标性建筑都逐渐消失，不复往日光采。唐人街曾是海外华人聚集的热闹地点，唐人街未来何去何从，成为人们关注的焦点。
加拿大广播公司(CBC)报道指出，在多伦多，昔日的新光中心(Hsin Kuang Centre)已经被一座灰色的四层建筑所取代；枫城酒楼（Bright Pearl restaurant）前两只石狮，如今也只剩下一只，覆满涂鸦，而它也可能很快会消失。由社区组织发起的一项对抗全国唐人街流逝(Chinatowns Coast-to-Coast Fight Against Displacement)活动，过去一周就前往多伦多、蒙特利尔、洛杉矶、旧金山、纽约等北美主要城市开展示威活动，反对不断高企的租金迫使传统家庭企业和社区空间为高端建筑开发项目让步，强调这样的士绅化（gentrification）效应，正悄然摧毁唐人街的传统风貌。
在上周日于多伦多举行的示威活动上，唐人街艺术中心TeaBase的东主余弗洛伦丝（Florence Yee，音译）强调，“社区”往往在士绅化过程中流失，如果不断用办公楼取代传统杂货店和家庭式企业，就是取代了那些使唐人街之所以为唐人街的东西。
唐人街历史学家陈林瑞玲（Arlene Chan）则指出，多伦多唐人街一直在不断变化中，包括上世纪60年代，原位于市政府所在地附近的唐人街，因三分二的土地被市府征用，部分人搬到了租金更低的Spadina Ave和Dundas Street地段。当时包括她母亲在内的许多人一同组成保护唐人街委员会，才成功保存了剩余的社区。她对于现在这些站出来保护唐人街的人士表示赞扬。不过，虽有人担心士绅化所带来的影响，也有人对唐人街未来表示乐观。唐人街商业促进会的雷普信（Tonny Louie）认为，这意味着更多商店的涌入，目前唐人街的人口老龄化，许多人面临退休，正需要新的想法和经营者。虽然他也承认，在过去3年因租金上涨了40%，该地区已经不像往日繁荣，但从客流量来看，仍是个不错的转变。
综合报道
