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2019年01月21日 星期一 21:05:49
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租房市场看涨 RioCan拟将零售设施变商住混合房

■■RioCan希望将其黄金地段的零售设施转换为商住混合用途物业,以满足不断增长的住房需求。路透社   综合报道 本国最大房地产投资信托机构之一RioCan行政总裁索辛尼(Edward Sonshine)称,将通过增加租赁单位和办公空间,令RioCan拥有的零售设施转变成混合用途物业,以满足不断增长的住房需求。 过去的25年里,RioCan的创始人索辛尼一直被公认为加拿大的“购物中心之王”,在全国范围总共投资兴建了大约250个零售物业、仓库和办公大楼。如今,他希望RioCan在住房市场同样获得成功。 索辛尼在接受加通社专访时表示,公司策略的转变一直是随时代的变迁、经济的发展而变化的。过去的一年里,RioCan关注的焦点是,如何更好地利用其零售物业和购物中心所处的黄金地段,因为其中的多数物业是位于已有或即将建成的公交系统沿线。 租房市场越来越旺 索辛尼称,一个最显而易见的选择,是将这些零售设施转换为商租混合用途物业,特别是在本国的一些大型城市。索辛尼又认为,大城市的人口在不断增加,当人们越来越买不起住房,租房市场的需求就越来越旺盛。 索辛尼认为,在未来5到10年内,零售空间的需求不会增加,因为人们的购物习惯在改变,越来越多的人转向网上购物。 5年之内,RioCan的各块业务比重将被重新划定为10%住宅、5%办公,其余的业务主体仍将是零售。索辛尼说,尽管出租物业仍只占公司业务的少数比例,但对RioCan来说,这已经是一个相当大的转变。

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