住不起!大温租客每月收入61%花在房租上

加拿大都市网

【星岛综合报道】一份关于大温哥华地区租金的最新报告显示,4月份本地区租金大幅上涨。

根据租屋社区线上平台liv.rent的报告,大温哥华地区的租客将其月收入的60%以上用于租金。

Liv.rent报告指:「这是建议租金与收入比率占30%的两倍多,反映了该地区住房供需之间的不匹配。」

3月至4月期间,大温地区带家具的一居室单位的平均价格上涨了251元,不含家具的单位价格上涨了39元。

温哥华都会区一房、不含家具的柏文的新平均月租为2,376元。

温哥华市中心被称为整个大温地区最昂贵的社区,在这里,一套不带家具的一居室单位每月租金略高于2,800元。

位于大温哥华地区最便宜的Sunset Victoria Fraserview街区的同样一房单位租约为2,100元。

若以平方呎计算租金,Liv.rent的报告显示,大温地区租金最便宜的城市分别是兰里、素里和西温。在这些城市,每月每平方呎的租金不到3元。

与此同时,温哥华的每平方呎租金最高,为每平方呎3.88元,本拿比紧随其后,为3.84元,北温以3.55元排名第三。

报告发现,今年的租金率与去年基本一致,这使得liv.rent相信租金率将在夏季继续上涨。

自2023年4月以来,大温地区不含家具的租金已上涨了113元。

Liv.rent将监测5月1日卑诗省新的短期租赁法规生效时,租赁市场的变化。

在大多数城市,将只允许房东主要住所内的单位可以用于短期租赁,例如Airbnb。

这可能会使许多房源重返长租市场。

据liv.rent称,目前全国租金最贵的5个城市中,大温哥华地区就占据了4个。

图:Global News

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