新西敏市将加强对租户保护 可能要求旧大楼改建后要让住户原租金搬回

加拿大都市网

【星岛综合报道】继本拿比通过保护租客新政策后,新西敏市(New Westminster) 也通过一项将加强对租户保护的动议案。

这是因为卑诗省政府力推在交通枢纽附近的老旧大楼重新建设,以提供更多住宅单位,但有些城市出现反弹声浪,其中许多租户倡导者担心这会让未来的租金飙升,他们将流失失所。

新西敏市议员坎贝尔 (Ruby Campbell) 和中川 (Nadine Nakakawa) 提出动议要求议会根据省府鼓励在交通枢纽周围建造更密集住房的立法,更新租户保护和搬迁政策以做出因应之道。

租户权益倡导者表示,新西敏市中心的许多建筑物都位于快速交通站的 800 公尺范围内,适用于省府以交通导向而开发的区域,这可能会迫使经济适用房屋的业主将其出售给受立法激励的开发商。

租户称,以交通为导向的开发框架,会增加该地区低层和较旧的经济适用建筑的开发压力。

根据加拿大抵押贷款和住房公司的数据,如果流离失所的租屋者被迫重新寻找市场价格的单位,他们可能会面临租金飙升约 40% 至 50% 的情况。

新西租户联盟的志工组织者戈弗雷 (Dustin Godfrey) 表示:「唯一的答案就是按照旧建筑拆除前支付的价格,为这些租户重新安置在新开发项目中。否则,你会把租户置于负担不起的危险境地。」

戈弗雷和租户联盟要求议会允许租户在其居住地重新开发的情况下,有权居住在同等级的住房单元中,并在他们等待开发项目施工期间提供长达 3 年的租金支持。

本拿比市之前通过的保护措施规定,租户可以按照先前支付的相同租金返回重建的单位。

坎贝尔和中川的动议获得一致通过,新西敏市政府工作人员现在将寻求制定有关租户保护的新政策,最终会再交至议会审议。

图:CTV

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