温哥华超级富有房地产买家四处寻找目标重新进场

加拿大都市网

【星岛综合报道】尽管外国买家禁令于1月生效,但温哥华的超高端买家似乎已经走出冬眠,这些超级富豪对最高端的豪宅和顶层柏文仍有胃口。

然而市场库存量很低,目前全市仅大约17处价值超过1,000万元的房屋挂牌。

《环球邮报》(The Globe and Mail)报道,有两个活跃楼盘的房地产经纪威尔逊(Faith Wilson)在被问及这是否该市场复苏迹象时,她给出了十分肯定的答复。

但这些财力雄厚的非常富有的买家是谁?威尔逊说,有很多本地人。

她指,「他们不能是外国买家,所以外籍人士须有PR(永久居民身份)。这里肯定有香港的钱——拥有永久居民身份的外籍人士——或者加拿大公民,试图将他们的部分资金流回这里。」

她续说,温哥华和低陆平原是一个富裕的地区,拥有相当数量的高净值人士,是他们正在寻找房源。

位于灰岬路(Point Grey Rd.)3439号的海滨住宅,几周前出售时引起所有人注意,它是由怀特(Daniel Evan White)设计的,怀特曾与知名加拿大建筑师埃里克森(Arthur Erickson)共事。

该房屋的要价为24,988,000元,在上市32天后以2,400万元售出。

经纪人Bryan Yan表示,灰岬路的北侧并没有甚么变化,他指,住在那里的人「不是普通的百万富翁,如果你看看他的地税——医生是赚不到那么多钱的。」Lululemon创办人威尔逊(Chip Wilson)价值7,400万元的豪宅就在这条路上。

威尔逊一套温西桑那斯区(Shaughnessy)一套叫价2,480万元的豪宅,面积约为27,000平方呎,占地10,000平方呎,目前已经收到一些报价。她说,不止一个人口袋里有超过2,000万元,「每个人都希望达成最好的交易」。

市中心费尔蒙环太平洋酒店(Fairmont Pacific Rim)位于科多瓦街(Cordova St.)1011号的2号顶层柏文,在上市100多天后,即以1,930万元售出。物业所有权人是一家编号公司。

代表卖方的房地产经纪人凯女士(Salina Kai,译音)表示,大多数有兴趣的买家都是中年专业人士。

凯女士认为当,当市场看起来低迷时,高净值人士将反而追求入市。「这不是普通的富人;这样做的是超级超级富豪。我觉得这是他们采取行动的时候。……这就是为甚么我们会更多看到这样的成交。」

图:Zillow

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