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■ 温哥华市议会近日通过,市中心洛逊街一个混合式大厦发展项目。Amacon提供
星岛日报综合报道
根据温哥华市政府一份报告显示,随着新建住宅大厦不断增加,过去10年来,市中心酒店房间减少了超过1,000间。温哥华旅游局(Tourism Vancouver)强调,酒店减少正严重损害本地旅游业及就业机会。
根据上述报告指出,除了酒店房间缩减了1,100间之外,市中心的另外1,700间酒店房间,也由于新住宅发展项目而即将消失。
发展商售楼花 回报更快更丰厚
报告表示,2017年,旅游业、商务公干及会议等经济活动,为大温区带来了总值48亿元的经济利益,并且支持了超过7万份全职工作。
旅游局主席斯皮里(Ty Speer)分析,酒店减少更会损害温市作为举行大型会议地点的国际市场竞争力。他认为,增加酒店房间供应,不单能够推动旅游业,更可以减少住宅公寓被用作短期租住的问题。
他承认,地产发展商往往透过出售楼花而获得更快及更丰厚的回报,特别是在温市。而酒店则是一种较长期及回报率较低的投资项目。
不过,斯皮里相信,酒店及住宅公寓是互相补足的。以最近获批的洛逊街(Robson St.)150号路段发展项目为例,地产发展商Amacon将会兴建一幢29层高的混合式大厦,其中有住宅单位、酒店及餐厅。