违规短租拒交罚款多 列市府拟减半数金额

本报记者王学文报道
为增加对违法短租的执法弹性，列治文市府职员向市议会提交报告，建议在原本每日每项违规行为罚款1千元的基础上，增加一个「简易选项」，即轻微违规的短租行为，每日每项最高罚500元，若被罚者不服也毋须诉诸法庭，只须通过市议会处理上诉即可。列治文市议员区泽光(小图)解释，此举是小幅度「微调」，旨在为短租管理增加「弹性」。

区泽光周六接受《星岛日报》记者采访时表示，该建议是市府职员于12月17日提出。报告指出，列治文市府2017年共开出87张短租违规经营的罚单，收到罚款4.18万元；2018年至10月为止，开出75张罚单，收到罚款3.6万元。

双方省上庭打官司负担
区泽光说，市府每月收到很多关于短租投诉，市府职员需花费很多时间进行调查，且按照原来的附例，每日每项违反规定行为都可罚款高达1千元，一个经营者随时会数罪并罚，包括违规改装、无牌照经营、人数过多等，这意味着一天的罚款数额可能高达数千元，一些短租经营者因此提出抗辩，市府则要因此与抗辩者上法庭、打官司，无论对经营者个人还是市府都造成极大负担。

因此，市府职员提出另一个较为简易的选择，对于不是特别严重的违规情况，可按照《附例违规争议裁决附例》（Bylaw Vialation Dispute Adjudication Bylaw），处以每日最高500元的罚款，若有异议，则可通过市议会裁决，从而节省上法庭的时间。

报告还指出，自2017年起，列市B&B短租牌照从原来的19个增加至52个，目前仍持续不断收到市民的申请，但由于列市规定方圆五百米范围内不能有第二间B&B短租房屋，因此许多申请都被拒绝。报告还说，列治文现在已经鲜有符合条件的区域可以申请牌照，建议市民申请前，先登入市府网站提供的公开地图查看是否合乎资格。

发牌制度未来会检讨
区泽光表示，列治文设置500米的区域限制，是考虑到短租房屋对社区的滋扰，譬如一条街若有大半房屋作短租，一间屋住20个人，该小区其他居民的生活就会受到很大影响，包括交通、安全等很多问题都会出现。不过，市府也收到很多业界的意见，未来亦会检讨发牌制度。他认为，该报告旨在对短租进行微调，增加管理弹性，但目前尚未经市议会通过，最早预计会在2019年1月的市议会上进行讨论。