■大幅降价出售的西温独立屋。星报
位于西温哥华桑迪湾(Sandy Cove)社区有一栋面积16,000平方呎,五室六卫的大房子,拥有优雅的白色室内设计和厨师都梦想的完美厨房设备。房屋近3年前曾叫价650万元,如今低至398.8万,却还是乏人问津。
这幢房宅的原屋主是贝克(Richard Baker),他与继子想重新开发这个近40年的房子,希望把原来价值200万元的房子能增值数倍。
2016年夏天挂牌未售出
前几年他从BlueShore Financial房贷信合社借了一笔贷款盖搭新房。2016年春天的房地产市场到达顶峰,8月完工后,他以650万元挂牌出售,但是没有售出,如今只落得340万元估价,今挂牌价398.8万元。
2016年7月是个重要的转折点,当时前省自由党政府推出15%的海外买家税,这让高价房开始受创。其后,省新民主党(NDP)政府上台,把海外买家税增加到20%,甚至价值超过300万元的房屋还有额外税项。
贝克并不是唯一陷入困境的开发商。在房地产界工作45年的盖勒(Michael Geller)说,这是他见过的最严重的经济衰退。盖勒之前在西温兴建了一批度假屋,如今这些房屋已经上市8个月,根本没有买家上门。他已经公开向地产经纪提出,会给予2.5万元奖金,鼓励经纪促销房屋。
综合报道