对于许多潜在购房者来说，加拿大房地产市场正在降温的迹象可能来的太晚，因为他们存钱购房的能力受到通货膨胀及按揭利率上升的抑制，一对年收入20万元的伴侣，甚至负担不起多伦多市郊的城市屋。
加拿大国家银行（National Bank of Canada）周三公布的一份报告显示，2022年第一季度，全国房屋可负担能力出现了27年来最严重的下滑，按揭贷款利率上升被认为是潜在买家离场的一个关键因素。
根据加拿大统计局的数据，住房及其相关成本，是上个月将年通胀率推高至6.8%、达到数十年来最高水平的其中一个最大因素。
两人收入为同龄人两倍
尽管多伦多等地4月份房价按月下滑，但大多伦多地区（GTA）的房价仍比去年同期上涨超过15%。
普拉特（Tembeka Pratt）是一名30岁的管理顾问，她一直希望与其伴侣在多伦多买房，她说看到他们拥有房屋的梦想遥不可及，十分「令人心碎」。
普拉特向Global News表示：「我真的不知道我这一代或更年轻的人如何能够负担得起房屋。」她说，她和伴侣在过去两年一直在攒钱买房，这是她十多年来的梦想。
普拉特现在的年薪约为10万元，远高于同年龄段多伦多居民2020年均收入5.15万元的水平。加上她的伴侣，两人的总收入约为20万元。但加拿大国家银行的负担能力监测显示，在今年第一季度，支付多伦多中等或有代表性的非公寓住宅所需的年收入上升至22.81万元。
这对情侣现已准备好调整预期值，并正在寻找GTA外围介乎70万至80万元之间的城市屋，但那里的价格也已经很高。
大多伦多房地产商会（TorontoRegionalRealEstateBoard，简称TRREB）本月早些时候表示，位于市中心以外的905地区，城市屋均价在4月份达到997,416元。星岛综合报道
