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网上图片 新浪娱乐讯 据香港媒体报道，现年50岁的超级富豪“小小超”李泽楷，在《福布斯》2017年香港富豪榜排名第15位，坐拥逾340亿港元身家，这位钱多到用不完的钻石王老五，多年来身边“楷女郎”轮流转，新上任的24岁港姐季军郭嘉文，继去年情人节陪李泽楷蜜游日本曝光后，日前两人再被拍到出巡中环，恋情正式浮出水面。 而网友见到李泽楷的日期，是4月9号星期日，时间是中午约12点，地点是人来人往的中环，在路上见到李泽楷的身影不足为奇，但身为富豪的李泽楷有司机不用，亲自做车夫在街头等人，确实好罕见。网友表示：“在中建大厦门外见到他，因为前面是计程车站，我见到有架车停在双黄线，觉得好奇怪，发现原来是李泽楷，等了大约15分钟，就见到郭嘉文上车，然后两人离去。” 李泽楷是香港富商李嘉诚之子，与女星梁洛施的恋情备受关注。据悉，2009年4月26日，梁洛施为李嘉诚次子李泽楷生下一子李长治。2010年6月，再次产下一对男双胞胎。2011年2月26日，梁洛施与李泽楷分手。 C04

万锦市本周六会发放堆肥。每年4月为“美化万锦市月”，选在4月举办“免费赠送堆肥”的原因，其一是呼吁市民支持环保的“地球月”；另春假后雪溶泥土松软，由这段时间至维多利亚日，都是开始适合种植植物的时间，这时候派送堆肥给市民颇为适合。 市民需自备铲和容器，每车限提取6个容器，先到先得，送完即止，风雨不改。由于这免费赠送堆肥只是给居住在万锦市之市民，因此届时前往拿取堆肥的市民，需携带身分及地址证明。 时间：2017年4月22日（星期六）早上7点开始 地点： Boxgrove Community Centre - 7651 9th Line Milliken Mills Park – 14th Avenue west of Kennedy Road Wismer Park – west parking lot off...

郭富城（城城）娶老婆，方媛（Moka）正式成为「城嫂」。城城旧爱熊黛林（Lynn）亦「发功」，仲要咁啱做婚礼服务公司嘉宾，见Lynn身穿白色露肩长裙，又有几份新娘子的感觉。 Lynn的粉丝纷纷留言「助攻」，「在我心中，你最美」、「女神你要比郭富城更幸福」、「还是你比较美」。同时有网民评论「我觉得她放不下郭富城，每次郭骚恩爱，你都要以相同方式显示一下」、「今天郭富城结婚了心里肯定难受吧」、「怀上孕的话就能彻底打败郭富城，加油呀！」 Lynn跟城城秘恋7年，一直被是取笑长短脚之恋，城城未曾承认Lynn天王嫂的身份。二人于2013年分手后，Lynn恋上郭可颂，去年10月结婚成为郭太，如今努力「造人」。旧爱城城则于2015底罕有公开认恋Moka，昨日正式娶妻。

图：华仔天地 刘德华泰国受伤三个月后，4月18日在官网华仔天地发出照片再报平安。照片中的华仔身穿蓝色耐克T恤和牛仔裤，明显消瘦，右手拄着拐杖，面带微笑。同时发出的还有他主演的电影《拆弹专家》的剧照，力撑新剧。 刘德华在官网写道： 前面是你、背后是你！ Just do it！！ 不准换线！！ ☺☺☺☺！！ 刘德华1月17日泰国拍摄一场骑马的场面，马匹忽然发狂，华仔不慎堕马，马匹更踩到华仔腰脊，令他腰脊骨裂。

屋主想把自住物业价值提升，可以将房屋装修，可以把地库完成，也有人会将前后园弄得美轮美奂。然而，如果短期内不打算出售房屋，增值了的项目也不过供私人享受而已。到底有没有一种可一边增值一边赚钱的房屋投资项目？是有的，就是在屋顶安装太阳能能发电板，再将电力卖给政府，平均每年的利润回报率，可以高达14%。 每年回报高达14% 每度电购买价为 38.4 仙安省政府于2009年推出microFIT项目，鼓励省民利用自住物业投资可再生清洁能源，以应对安省绿色能源法案(Green Energy Act)之下，停止省内所有煤电生产引致的电力供应缺口。根据计划，业主在自家屋顶安装最大功率10千瓦(kwh)的太阳能发电板，并与政府签署为期20年的合约，之后以每度电38.4仙(2015年价格)的价格，将电力出售予电力公司。承办工程的公司会在房屋外安装第二个电表，电表一端连接户外电网，另一端连接太阳能系统，所发的电会直接输到电网，电表纪录太阳能系统每月向电网所产电力度数，政府便根据电表的资料，给屋主发出买电费的支票。 估计每年稳赚逾 2300 元 在安省提供太阳能发电系统设计、安装及维修服务的一帆太阳能公司发言人杨凡表示，目前多伦多的电价是每千瓦8仙(非高峰期)至16.1仙(高峰期)，以省内一户普通住家平均每年用电12,000千瓦、每千瓦15仙来计算，大约每年要缴交1,800元电费。但参与microFIT计划的住户，每年产电量平均约10,000千瓦，即年赚3840元。由于与电力公司有20年电力回购合约，不用担心有电无人买的问题，扣除了最初一笔大约3万元的太阳能板安装费后，摊分计算每年仍可稳赚2,300多元。 20 年卖电收入超过 8.6 万 杨凡刚刚替旺市一间独立屋完成了太阳能板安装建议书，该屋的东南面及西南面屋顶，合共安装39块太阳能板，最大产电量是9,945度。整项工程连工包料的费用，税前要32,719元。根据比较保守的计算，系统的第一年可产生11,574千瓦电量，若每度电卖38.4仙，首年收入便有4,444元。由于太阳能板的效能会逐年递减，之后的收入会逐年减少大约11元。然而，到了第八年，卖电收入已可抵销最初投资的安装成本，甚至开始有盈馀。总计20年的卖电收入，合共有86,777元，扣除成本后的总盈馀，有54,058元，平均每年的投资回报率达13.26%。 太阳能板寿命长达 40 年 此外，由于太阳能板的寿命可长达40年，首20年合约期完结后，第二个20年便可进入安省Net-metering(净用电量计费)计划，屋主可将太阳能板的产电量赚取电费扣减额，从而节省电费开支。在上述个案中，屋主的第二个20年，便可获得合共72,645元电费扣减额。 有一点值得留意的是，microFIT项目的电力回购价格每年略有不同。安省的独立电力系统营运机构(Independent Electricity System Operator，IESO)，每年都会重新审视来年的买电价格，但从过往几年的趋势来看，价格是越来越低的。在2010年，电力公司购买的太阳能产电价是每度电80.2仙。到了2013年，收购价已降至39.6仙，并维持至2014年。今年1月开始，再下降至38.4仙。基于双方签有20年合约，电力公司会按照签署合约该年的订价锁死20年，令屋主有稳定的投资回报保障。 按签署合约当年锁死订价 此外，政府的电力回购是有额度的，2015年的额度是50兆瓦(mw)，即相当于5,000户住宅式太阳能发电系统。限制的原因之一是，政府回购太阳能电力的补贴金额，资金实际是来自对安省消费电价的上调，如果不限制额度，补贴金额过多，便会道致消费电价上涨幅度过大，影响民生及经济。第二，本地的电网承载能力是有限制的，由于太阳能系统的产电量是直接回送到本地电网，如果某一电网区域的太阳能系统过多，在发电高峰期(例如阳光普照的中午)，回送电网的电量便会供过于求，对电网构成危害。 不过，本年度至今，全安省新增的太阳能系统，只占了额度的6成，显示民众仍有不少「上车空间」。民众仍有不少「上车空间」杨凡续说，省府正考虑逐步以Net-metering计划取代microFIT，因为政府不可能长期性地以高价从民间购电，而且价格厘定还会受不同政策所影响，之后两年会否继续维持今年的买电价格，属未知之数。 由于安装太阳能系统的整项工程，由评估、申请microFIT、申请建筑许可、接驳电网、安装、检查、签订合约等，前后需时约3个月，因此，有心赚这笔钱的屋主，应尽快行动。 什么类型房屋适合安装太阳能系统 : 对于安装了太阳能板的屋主来说，有太阳就是有钱赚的日子。不过，并非所有屋主都可获得14%回报率。纵使大家都是10千瓦的太阳能系统，只要房屋坐向不同，屋顶斜度不同，屋旁多了一棵大树等，产电量便会受到影响。 相关新闻：电费飙升屋主叫苦 安装太阳能板3年增加逾2倍 （独家稿件，谢绝任何形式转载。违者必究法律责任）

由于电费飙升，不少屋主安装如太阳能板等节能系统，希望长远能减少电费支出。星报资料图片 本报记者 不少屋主选择趁春夏季，美化装修家居。随着家居设备迈向高科技，加上水电及天然气费用高企，有屋主趋向以节能科技作为家居装修主体，有财务机构发现利用高科技节能技术以美化家居的屋主，自2013年至去年为止增加超过2倍，相信与安省电费及水费等飙升有关。 有向欲为家居引入太阳能板等节能技术的省民，提供借贷财政服务的机构Financeit，分析数据发现，自2013年至去年为止，在屋顶安装太阳能板作为家居节能计划一部分的业主增加232%，显示业主逐渐愿意透过家居节能系统，长远地节省家居能源支出。 该机构分析，相信更多屋主宁愿在装修时多付成本，将家居设置升级至更高科技的节能效果，不但与科技进步吸引屋主愿意投放资源缔造舒适安乐窝有关，过去数年省内电费飙升幅度令屋主苦不堪言，加上其他能源如水费及天然气费用，似有升不降，部分屋主宁“忍痛”一笔过在家中安装节能系统，也不想将来支付高昂能源费用， 省府税务优惠鼓励 此外，安省政府透过各样税务优惠，鼓励屋主为家居安装节能系统，亦使业主愿加入家居高科技节能之列。 该机构相信安省将会有越来越多屋主，考虑将原先不设节能装置的家居，升级为拥有部分节能系统的居所。随着安省楼房市场炽热，预计会有越来越多新居或新建共管柏文大厦，都着重装置节能系统为大趋势。 相关新闻：既可增值又可赚钱？专业详解屋顶太阳能板

  ■（左起）苏善民、庄德利及莫奈昨日会面，商讨多市房价过热的解决方案。加通社 ■有指压抑楼市措施包括征收物业空置税和扩大租管范围。 设计图片 综合报道 加拿大联邦财长莫奈（Bill Morneau）、安省财政厅厅长苏善民（Charles Sousa）与多市市长庄德利（John Tory）昨日举行多市楼市峰会后，未有即时公布重大压抑楼市措施。《星报》独家引述消息人士指，苏善民拟本周四推出10项稳定楼市措施，其中包括订立出租物业的加租上限不能高过通胀的1.5%、向物业炒家征税和与多市政府联手推出空置物业税等。 昨日苏善民在三方峰会后未有公布任何压抑楼市措施，只表示省府会在本月27日公布预算案前公布新房屋计划：“安省政府将公布一系列针对增加房屋供应的措施应付需求，我们已制定了全面的行动计划以协助稳定楼市。” 现时租金加幅限制措施以1991年为界，1991年前落成的物业加租幅度传统上约为1.5%，以后落成的住宅单位，业主可以任意加租。社会近期已不断有声音要求改例，令所有租住单位也有加租上限。以今年2月加国的通胀率为2%计算，若苏善民提出加租上限不能超过通胀1.5%，则加租上限不能超过3.5%，对于一般民众是较为可以接受的水平。另一项措施则是向炒家征收税项，海外买家亦纳入课税范围。安省政府亦拟与多市政府联手推出物业空置税，减低业主持有空置物业的诱因。未有参与峰会的安省省长韦恩（Kathleen Wynne），则透过发言人表示，安省政府正考虑向海外炒家征税，惟未有进一步提及细节。 苏善民：大多区楼市升太快 虽然昨日的峰会未有任何方案出台，但苏善民将会与莫奈和庄德利进行季度会议，商讨多市房屋问题。对于大多区楼市现况，苏善民指出：“问题的基本在于物业价格不单高企，而是攀升得实在太快，虽然我认为市场力量会主导一切，但仍然是有急切需要应对这种升势。” 莫奈则称，三人同意为免因需求推高而影响大多区物业价格，短期内不会考虑引入针对买家的新政策。他建议与安省及多市共享联邦政府数据库的房屋市场数据，并会向加拿大税务局（CRA）增拨资源，避免有人买卖物业图利后避税，不过有关资本增值（capital gains）税务改革则暂不纳入考虑范围：“所有有关资本增值的事务已在上月发表的联邦财政预算案中提及过。” 庄德利表示，为应付多市尤其是对兴建廉租房的房屋需求，市政府正致力加快向发展商批核建筑许可，现时正在研究增设市内物业空置税。

随着天气变暖，又是时候添置一些户外傢俬，准备迎接夏天的parties! 市面上可选择户外傢俬种类繁多，除了注重外观的感觉，选购时要按自己的需要考虑不同物料、颜色和风格等。 物料主要分以下几种： • 天然木 － 木材坚固舒适，但需要定期维护或加上为抵御天气和紫外线的特别防护。选择红木（redwood)、柚木(teak)、杉木(cedar)和柏树木(cypress)等，会比较耐用及需要较少的维护。   • 藤条和柳条 － 这类天然材料都能提供休闲、舒适的外观，但每隔几年都便要作防风雨的维护。合成物料相对能持续使用更长的时间。   • 钢铁和锻铁－ 由于这两种材料都非常坚固，很适合户外使用，但需要加上软垫才坐得舒适。另外亦需要定期进行涂漆处理才能达至防风雨及防锈效果。    • 铝、胶和 PVC － 这些物料都有防锈作用，轻盈、价格便宜亦易于维护（只需使用少量肥皂和水）。但缺点结构太过轻便，遇上大风或暴雨时中容易被摧毁。   无论你选用的是什么物料制成的傢俬，即使能够防风防雨，都建议于冬天时把它们储存在有盖的地方以延长其使用寿命，因此在购买前别忘记考虑存储空间啊！

国际货币基金组织(IMF)周三上调了2017年全球经济增长预测，从1月份时预估的3.4%上调至3.5%。IMF预计今年世界经济将出现大范围的扩张，增长将加速，不过保护主义抬头是个威胁。 据IMF提供给凤凰财经最新的《世界经济展望报告》显示，IMF上调了大多数主要国家的经济预测增速，维度维持美国经济预测不变。这是IMF六年来首次上调全球经济增长预测。 报告显示，美国2017年的增长预测保持在2.3%不变，2018年的预测保持在2.5%不变；中国2017年的增长预测从6.5%上调至6.6%；日本今年的经济增长预测从0.8%上调至1.2%；英国2017年的增长预测从1.5%大幅调升至2%；欧元区2017年的增长预测小幅上调至1.7%，之前预测的是1.6%。 数据来源：世界经济展望报告 解读 IMF的首席经济学家Maurice Obstfeld在接受外媒采访时表示，就美国而言，我们认为一些数据符合增速降低的情况。我们认为这是疲软期。将非常谨慎地保持关注。对增长预估上调感到兴奋，前景取决于未来政策，包括政治和经济政策。IMF预估的中心情形是，不认为全球将陷入贸易保护主义。我们看到全球贸易保护主义指标有一些上行迹象，陷入贸易战可能非常负面。从长期看，IMF认为英国退欧过程以及谈判将对英国经济带来负面的供给侧影响，这一影响将随着时间变得愈加明显，例如金融业可能在某种程度上搬离伦敦。 IMF经济顾问和研究主管MauriceObstfeld在该机构公布4月《世界经济展望》报告后对记者称，IMF上调世界经济预期，反映了去年年中开始见到的经济数据表现持续积极。IMF不只看到实际增长数据提高，也看到采购经理指数上涨，经济表现有可能会超过IMF的预期。美国财政刺激工作正在取得进展，IMF看到中国经济展现了相当强势的表现。 ​

港人去年投资普遍有斩获，带挈拥有逾百万元流动资产的百万富翁人数创历史新高。花旗银行最新调查显示，本港百万富翁人数达87.8万，按年大增14%；至于流动资产总值逾千万元的千万富翁约5.9万人，按年持平。 （资料图片） 报告指出，千万富翁平均年龄为58岁，67%已婚并育有子女、20%为单身人士，他们每月平均收入为17.5万元，远高于就业市场中位数11倍。千万富翁之中，只有约47%仍有工作，过半数属自雇或有自身业务。 调查发现，86%的千万富翁拥有多于1个的物业，37%更拥有超过3个物业，但他们对楼市前景较审慎，27%料未来两年楼价将会上升，有意在现时买楼的千万富翁比例维持在11%。相反，有47%普通市民认为楼市会上升，有兴趣买楼的大众按年上升5个百分点，至到18%。   另外，72%千万富翁愿意为子女提供100万元或以上资金置业，38%千万富翁过去5年为子女提供过500万元或以上资金支持子女买楼。 花旗零售银行业务主管林智刚表示，千万富翁对楼市前景较审慎，可能因为大部分千万富翁拥有物业，但政府辣招出招打击物业投资，而市民有自用需要，故较多认为楼市上升。 林智刚（资料图片） 他又指，本港百万富翁人数录得大幅增长，主要是主于大部分投资者在2016年都录得正回报，令流动资产录得增长。 相比2015年，本港千万富翁资产分配更为多元化，投资股票和外币分别按年增加8%和22%。另外，他们平均流动资产为2,000万元，大多数为现金存款，占36%，按年减少9个百分点，股票也减少至26%。 （资料图片） 调查于去年10月至今年2月期间，由花旗委托委托港大社会科学研究中心进行，以电话访问3,770个，年龄介乎21至79岁的本港市民。