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■庄德利表示无意实施海外买家附加税，认为将房市炒风归咎海外投资者未必正确和公平。星报资料图片（设计图片） ■庄德利提出的多伦多6.5万空置房屋数字，是来自联邦统计局的人口普查资料。星报资料图片 本报记者 多伦多市长庄德利提出仿效温哥华，向市内65,000间空置物业征收房屋空置税，以解决屋荒问题，但他强调无意实施卑诗省的海外买家附加税（PTT），认为将房市“炒风”归咎海外投资者，可能并不正确和公平。 市长庄德利昨日与业界和相关人士举行闭门圆桌会议后表示，市内有65,000间空置房屋，有些投资者任由物业空置，坐等楼价上升。他指多市的房屋政策要照顾到中等家庭有能力买屋，低收入人士也可以负担得起租金，以及首次置业者的需要。 庄德利否认房屋空置税是对投资者的一种惩罚税，指房屋在现实生活中，就是一个居住的地方。但他不赞成温哥华向海外买家额外收取15%税款的做法，认为将楼价飙升归咎海外投资者未必正确和公平。 庄德利说，没有任何一种神奇方法能够解决房屋问题，多市政府绝不会冒险采取急进方法，令长远经济受害。安省财政厅长苏善民（Charles Sousa）则表示，政府明白到市场上供不应求的情况，可能在下月27日公布的新财政预算案中，推出一些冷却措施。 参与圆桌会议的怀雅逊大学建筑学院行政总监伯尔达（Cherise Burda）说，多伦多市政府有权征收房屋空置税，但问题是如何界定一间物业是否空置。 多伦多地区商会（Toronto Region Board of Trade）行政总裁Jan De Silva说，多市严重缺乏出租房屋，每年有10万人定居多伦多，区内需要3万个出租单位，但目前只有约1,500个出租单位正在兴建中。他指市政府应该设法吸引发展商兴建出租大厦。 市长提出65,000间空置房屋的数字，是来自联邦统计局的人口普查，但这些未必是真正的空置物业，有可能是外劳或住宿舍的外国留学生。市长办公室其后表示，即使数目减半仍是相当可观。温哥华今年开始向空置超过6个月的物业征收1%房屋空置税，换言之，100万元的物业要额外支付1万元空置税。

加拿大税务局出新条例：去年卖房今年强制报税  根据加拿大税局的最新报税指引，如果有业主于去年卖屋，在本年报税时，税局将会要求业主提供卖屋资料，及要在报税表的“在2016年的资本利得(或损失) ”如实申报。否则，有可能成为税局的调查目标。 最近就有一宗案例，业主因没有清楚申报卖屋的得失，且以“主要住所”为由而没有申报，结果被税局发现，需要重新评估。如证实当事人未有诚实报税，税局将会追讨欠税、利息及罚款。 根据现行的新税务条例中，如果业主于去年出售物业，如果物业属于“主要居所”（principal residence）的话，出售所赚得收益虽可获豁免全部或部分税项，但报税人必须向税局提交资料，如收购日期、收益处理，以及所出售房屋或公寓的地址。 税局这项新条例于2016年10月开始实施，标志着税局改变了长久以来的一些政策。过往，纳税人是无需向税局填报“主要居所”的资料，及就算将“主要居所”出售，所得利益也是全部免税的。但税局担忧这个漏洞及关注到其他事项，因而制订这项新的报税条例，有效地追踪及审查买卖楼房频密，且报称“主要居所”业主的申报是否属实。 业主未申报遭调查 在新例下，现在让税局更易监控，最近发生的一宗个案，一名居住在多伦多的纳税人，在他的2010年报税表上，并没有申报当年出售了他位于Yonge街一个560平方尺的一睡房的单位。该名纳税人以该单位是他的“主要居所”为理由，认为不应该征税。 但经税局调查后，不认同该名纳税人的讲法，并作出重新评估，最后裁定该名纳税人已出售的公寓是应作为纳税所得。税局所持的理由是，在2010年，当事人在任何时候都不是这间公寓的主要居住人。 根据所得税法，一间住宅成为“主要居所”（principal residence）的定义，其中的关键是，纳税人、配偶或孩子，必须在一年通常都会住在该居所里。正如法官的总结，能否免税考虑的关键是：这是否纳税人的主要居所。 出售投资房应该交多少税？ 曾任加拿大税局刑事调查员的注册会计师陈荫庭表示，税局于去年10月实施的新例，主要是针对及防止有人以“主要居所”来避过出售物业后所得来的利润要缴交巨额税款。如果是非主要居所的楼房出售、出租、或用作投资所赚到的资本收益，抽税可高达50%。 陈荫庭表示，如果纳税人于去年将“主要居所”卖掉的话，根据去年推出的新税例，是应该在今年的报税表中如实填报，包括成交日期及金额等。物业升值赚得的部分，不论多少钱，都仍是免税的，所以绝对没有任何影响。 一直以来，税局都没有立例规定纳税人在出售主要居所的所得或损失必须向税局申报。可能是税局发现愈来愈多纳税人借“主要居所”来瞒税，于是在去年实施这项税务新守则，以便更有效地追查。 他又表示，纳税人在填报已将“主要居所”出售时，还要回答税局的连串问题，如“主要居所”的地址、提供车牌、安省保健卡、水电煤气费单等，以便税局核实是否与“主要居所”的地址相符。另外，报税人亦要向税局提供家庭医生的地址，以便税局求证等。如税局发现有任何疑问的话，会向报税人展开调查。如果不能出具证明，税局可能会认为当事人说假话，或不诚实报税，后果可大可小。 陈荫庭指出，如果纳税人是将“主要居所”的部分房间或地方分租出去，而自己、配偶或孩子仍然住在“主要居所”的话，就算将这“主要居所”出售，也可免除利得税。但若是出售或出租完整的一间屋或单位，则出售或租金的资本收益，如果是有赚的话，是要缴交50%的利得税。他呼吁大家应该如实报税，不要因小失大，惹来不必要麻烦。

■大多伦多地区3月平均屋价升幅是1989年以来最高，多市独立屋平均售价直迫160万元。星报资料图片 ■银行界人士指低利率和民众对大多区整体经济前景有信心，促使买家入市。星报资料图片 本报记者 大多伦多地区3月平均屋价较去年同期上升33.2%，升幅是自1989年以来最高。多伦多市的独立屋平均售价直迫160万元，半独立屋平均价格也升至109万元的高位。多伦多市长庄德利对此深表关注，要求各级政府增加房屋供应量。多伦多地产商会则重申反对政府出招干预市场。 多伦多地产商会（Toronto Real Estate Board，TREB）主席Larry Cerqua表示，楼价上涨是由供求关系造成。3月份的新屋挂牌数量比去年增加15.2%，尤其是独立屋放盘，但仍追不上销售量的17.7%升幅，令大多区的房屋市场持续紧张。南闪高郡（South Simcoe County）的整体销售量升势最强，达35.24%，其独立屋和半独立屋分别为36.6%和31.19%的升幅，也是大多区最高。镇屋和分契式单位则以杜咸区的36.85%和32.74%最高。 TREB市场分析总监Jason Mercer表示，低利率和民众对大多区整体经济前景有信心，促使买家入市。由于很多买家找不到房屋，导致竞价情况日趋激烈，推高房屋价格。市场上需要持续几个月出现放盘数量超过销售量，大多区的房地产市场才会恢复供需平衡。 满银资本市场（BMO Capital Markets）首席经济师Doug Porter说，房屋的需求几乎是无法满足，政府应采取措施包括一些急进手段以冷却市场。 庄德利：设法增房屋供应 市长庄德利对楼价飙升极表关注，指很多人不仅是失去买屋的希望，甚至是不敢有这个念头。民众必须继续抱有置业的希望，并不是只有富人才买屋，普罗大众也可以拥有自己的房屋。他认为屋价攀升是由于供应量不足，因此政府应设法增加房屋供应，以确保炒家无法操控楼市。 他又认为，地产行业的监管相当薄弱，有必要进行检讨。买家往往被怂恿取消所有条件，包括非常重要的验屋。市政府在民众买屋难之际，更要为市民提供保障。 安省财政厅长苏善民（Charles Sousa）已经表明，这个月底公布的财政预算案将推出冷却楼市的措施。

4月6日关注重点 亚马逊CEO研发火箭：亚马逊公司CEO贝佐斯5日表示，他计划每年出售价值约1亿美元的亚马逊股票，以资助自己的“蓝色起源”（Blue Origin）火箭公司，并预计将投入约25亿美元，开发能够发射卫星并最终实现载人飞行的火箭。 Airbnb与小猪拟合作：中国短租网站小猪正与美国同业公司Airbnb洽谈合作事宜，包括在日本和韩国等海外市场进行资料和资源方面的合作。双方之间的合作也有可能包括中国市场在内，但目前谈判还处在初期阶段。 亚马逊被判退家长7000万元：美国联邦贸易委员会（FTC）表示亚马逊公司同意向2011年11月至2016年5月间未经允许进行游戏内购的儿童的家长退款，总额可能达到7000万美元。此案源于2014年，FTC向亚马逊发起诉讼，因为有几千消费者抱怨亚马逊不需要授权就可以在App内购物。 传山东黄金矿业洽购巴力克金矿：中国山东黄金矿业股份有限公司（Shandong Gold Mining）有传正与加拿大金矿巨擘巴力克黄金（Barrick Gold，TSX：ABX）进行商谈，洽购巴力克在阿根廷维拉德罗（Veladero）金矿的一半股权，估计这宗交易涉及金额超过10亿美元。据报双方洽商已进入最后阶段，但不确定最终能否达成协议。 4月6日宏观经济走势 外汇 今晨开盘加币兑换美元略有上升，即时行情：1加元兑换74.39美分。加币兑换人民币，1加元兑换人民币5.1351元。 大宗商品 纽约5月期油因英国北部油产受阻而上涨，收市价较昨日上升12美仙，每桶报51.15美元，不过昨日美国石油库存数字出乎意料较预期高，油价在盘后交易（extended trading）时段，于接近一个月来高位回落16美仙，跌至每桶50.87美元。能源股受消息影响下跌，天然气生产商Encana Corp（TSX：ECA）股价挫2.1%，收报15.65元。 其中5月期货天然气跌3美仙，收报每立方千米3.27美元；5月期铜升7美仙，报每磅2.68美元；6月期金跌9.90美元，收报每盎司1,248.50美元。中资山东黄金矿业股份有限公司（Shandong Gold Mining）向加拿大金矿公司巴力克黄金（TSX：ABX）提出收购旗下资产，巴力克昨日股价跌9仙，收报26.01元。 北美股市 银行股及能源股昨日带头向下，必需消费品股（consumer staples）也同时下跌，不过其他消费品股的升幅抵销大市部分跌势，多伦多S&P/TSX综合指数昨日收市下跌26.08点，报15,642.99点，10个主要股票类别当中7个下跌。 联储会 (Fed) 公布3月会议记录后，美国股市清除涨幅，终场收低，道琼与标普500形成14个月来，最大单日反转走势。道指收低41.09点或0.20%至20648.15。纳指收低34.13点或0.58%至5864.48。标普五百指数收低7.21点或0.31%至2352.95。

【加拿大都市网】 ■残疾税款抵免的范围较一般想像中广。 资料图片 综合报道 踏入4月，不少民众都赶在月底限期前报税，有专家提醒原来不少开支，例如员工支付的医疗护理保险险费（health plan premiums）和搬屋开支（moving expenses）等是可以扣税，随时能为报税人节省数百、甚至数千元税款。 多伦多入息税专家Jason Heath表示，在所有可以扣税的医疗费用中，纳税人最常忽视由每月自动从雇员薪酬中扣除的保健或牙齿保险费，原来亦可视作医疗开支。 在2016年凡总医疗开支超过2,237元，或报税人或其配偶的薪金3%（以较低者为准）即可扣税。Heath指出光是一年的保险费很容易就超过2,000元。 对于要为工作而搬屋的人，搬迁和出门费用可以十分可观。若报税人能证明新居与新工作场所的距离，较旧居缩短至少40公里，有关费用可以扣税，而家长若有子女因成为全日制学生而搬近新入读学校，家长亦可申请扣税优惠。 在再次置业前四年内没有自置物业的人士、以及首次置业人士，均可为年内购买的合资格住所，包括独立屋、condo或流动屋（mobile home）申请5,000元退税。若业主的住房是2009年1月27日后购买，又未有在置业当年申请退税，亦可提出调整之前的报税单。 此外，残疾税款抵免的范围亦较一般想像中广，如糖尿病，癫痫或学习障碍亦属可免税范畴，合资格人士每年可获约2,000元退税。资料来源：加通社

特朗普上台之后，很多品牌都在也追政治热点以及应用到广告中，这种行为已经不足为奇，但百事可乐的最新广告却引起了争议。 4月4日，美国名模肯达尔．詹娜成为了有史以来第二位代言百事可乐的模特，上一位是辛蒂．克劳福德。对于詹娜来说这本应该是一件开心的事，但没想到新广告一经播出就遭到了大家的抗议。 百事新广告画面。网上图片 在广告里，百事可乐虽称不上灵丹妙药，那功效也绝对有点邪乎了。广告中詹娜偶遇一场游行示威活动，她戴着金色假发在镜头前摆pose拍照。随之，因为内心渴望平等和对百事可乐的爱，她扯下假发，加入到了抗议的人群中。 穿过一位位抗议者，走到守卫在集会现场的警察面前，递给他们一瓶冰镇的百事可乐。不知是被超模的美貌所迷惑了，还是百事可乐有什么魔力，就喝了一口，警察就语出惊人，他跟身边的同伴说：“嗨，或许我们也应该和他们一起抗议？” 不过，这只是一个缩减版的广告，完整版有两分半钟，中间还有一个戴头巾的女人和一位拉大提琴的男人。凭借社交网络的强大影响力，这则广告发布没多久就迅速传开了。看过广告的大家都一脸震惊：什么？一罐百事可乐就能阻止警察与抗议者的冲突，百事可乐实现了世界和平！ 同时人们也对广告中间的一些关键画面感到失望，比如，广告中詹娜将可乐交给警察时的画面与黑人女性伊凡斯被捕时的标志性照片非常相似。2016年美国曾发生警察枪杀非裔男子的事件，此后，一位黑人女性伊凡斯担心幼子的未来，因此选择挺身而出，孤身对峙防暴警察，抗议社会的不公平。网友调侃道：“或许当时她应该带一罐百事可乐在身边。” 随后，百事可乐发表声明称：这是一个全球性的广告，为的是向世界各地的人展示百事热爱和平的精神，这才是最重要的。超模广告风波后，百事可乐5日股价收市微跌0.12%，报111.94。

美国人力资源业者ADP与穆迪分析公司5日共同公布，3月美国民间就业人口大增26.3万人，超越华尔街分析师预期的18万人，反映美国劳动市场稳定成长，预告7日出炉的官方就业报告可望开高。不过，美国3月服务业景气扩张则放缓，Markit服务业采购经理人指数（PMI）降到6个月低点。 另外，ADP6日将2月民间就业人口增数下修为24.5万人。《工商时报》报道，接下来市场将聚焦7日美国劳工部公布的3月份官方就业报告，而市场分析师预期3月非农就业人口将增加17.5万人。 穆迪分析公司首席经济学家桑迪表示：“3月民间各产业就业人口普遍成长。”报告指出，以营建、制造及矿业为主的商品生产就业人口在3月增加8.2万人，同一期间服务业就业人口也增加18.1万人。 若就企业规模来区分，员工人数在49人以下的小型企业，就业人口在3月增加11.8万人。员工人数在50到499人之间的中型企业就业人口增加10万人，而大型企业就业人口增加4.5万人。 ADP副总裁伊尔德马兹（Ahu Yildirmaz）表示：“诸如健保、休闲、旅馆及贸易等消费者导向的产业就业人口都在3月缔造强劲成长。”此外，供应管理协会（ISM）与Markit各自在5日公布美国3月服务业PMI，虽然都显示服务业景气持续成长，但成长速度已有放缓迹象。ISM公布3月服务业PMI，从2月的57.6点下跌至55.2点，低于市场预估的57点。 美股走势反转 终场收低 另外，联储会 (Fed) 公布3月会议记录后，美国股市清除涨幅，终场收低，道琼与标普500形成14个月来，最大单日反转走势。道指收低41.09点或0.20%至20648.15。纳指收低34.13点或0.58%至5864.48。标普五百指数收低7.21点或0.31%至2352.95。

【加拿大都市网】你对中国和中国文化好奇吗？想到中国留学、游学，感受一下在中国的学习和生活吗？赶快到多伦多汉考中心 | HSK Toronto Centre申请2017汉办奖学金，到中国留学游学。 申请人请于5月底前在多伦多汉考中心参加HSK考试、获得优良成绩，并由多伦多汉考中心直接推荐。了解更多信息，请登录www.hsktoronto.ca并下载相关申请资料，查询信息请电邮 contact@hsktoronto.ca。 本年度奖学金类别包括汉语国际教育专业硕士、一学年研修生、汉语国际教育本科、一学年研修生、一学期研修生和四周研修生。申请人应为非中国籍人士，身心健康，无不良行为记录，年龄16至35周岁之间(在职汉语教师可放宽至45周岁、本科年龄在20岁以下)。 为了帮助大多伦多地区华裔青少年学习祖裔语言，亲近祖裔文化，拓展才艺技能，在暑期提升中文水平，多伦多汉语水平考试中心(HSK Toronto Centre)以多年开设中文夏令营的成功经验，继续在中心驻地-多伦多著名私校Bond Academy(1500 Birchmount Road, Scarborough, ON)开设政府资助的暑期祖裔语言学习项目，即日起推出2017-YCT中华才艺夏令营$99元晨鸟特惠，报名请电416-266-8668杨老师或电邮camps@hsktoronto.ca。   多伦多汉语水平考试中心是中国国家汉办自2000年起在大多伦多地区设立的首家认证考点，并于2012年5月注册为加拿大多元文化非牟利机构，是大多地区规范权威的中文教学、测试、研讨平台；自2015年起，获得加拿大联邦政府资助开设祖裔语言学习中文夏令营项目。

银行股及能源股昨日带头向下，必需消费品股（consumer staples）亦同时下跌，不过其他消费品股的升幅抵销大市部分跌势，多伦多S&P/TSX综合指数昨日收市下跌26.08点，报15,642.99点，10个主要股票类别当中7个下跌。 ■美国石油库存数字出乎意料较预期高，油价回落，Encana股价昨挫2.1%。 财富管理公司HollisWealth高级投资顾问Allan Small认为，投资者的注意力将转移至业绩消息及经济数据，而周五公布的美国3月就业数据，亦为重要经济寒暑表，市场对此密切关注。 Avenue Investment Management投资组合副经理Bryden Teicht对加拿大今年的经济展望有信心：“现时加拿大经济出现复苏的力量，企业盈利亦同时恢复元气，今年加国的经济将相当强健。” Encana收市挫2.1% 商品方面，据路透社报道，纽约5月期油因英国北部油产受阻而上涨，收市价较昨日上升12美仙，每桶报51.15美元，不过昨日美国石油库存数字出乎意料较预期高，油价在盘后交易（extended trading）时段，于接近一个月来高位回落16美仙，跌至每桶50.87美元。能源股受消息影响下跌，天然气生产商Encana Corp（TSX：ECA）股价挫2.1%，收报15.65元。 其他商品价格，5月期货天然气跌3美仙，收报每立方千米3.27美元；5月期铜升7美仙，报每磅2.68美元；6月期金跌9.90美元，收报每盎司1,248.50美元。中资山东黄金矿业股份有限公司（Shandong Gold Mining）向加拿大金矿公司巴力克黄金（TSX：ABX）提出收购旗下资产，巴力克昨日股价跌9仙，收报26.01元。 加拿大零售商Hudson's Bay（TSX：HBC）公布2016年第四季业绩，净收入由2015年同期盈利3.70亿元，下跌至亏损1.52亿元，不过公司股价昨日造好，攀升7.7%，带领消费品股整体升0.1%。公司表示未来将把焦点放在削减成本方面，对于Hudson's Bay有意收购美国高级百货Neiman Marcus及Macy's的传闻，行政总裁Richard Baker表示不予置评。

【加拿大都市网】 《国家地理》National Geographic曾列出了全球11条最佳驾车旅行路线，其中5条在加拿大境内。这让加拿大名正言顺的成为世界上最适合驾车旅行的国家。 但自驾游是坐在车轮上行万里路，要是全程都开自己的车，就算没有磕碰，这一趟下来车的公里数突增几千，也未免会有点让人肉疼。因此租车自驾是旅行“老司机”最愿意选择的旅行方式。 虽然在加拿大租车非常容易，但是租车的价格可是天上一脚，地上一脚。小编作为一个已经开车环绕了加拿大一圈（只剩育空地区没去）的自驾游狂热爱好者，走过无数弯路也尝过不少甜头之后，总结出了这篇最实在的加拿大租车攻略！租车的原则只有一句话：就是要省钱！ 省钱秘笈1：Costco的会员卡必须用起来 在加拿大生活多年，大部分的人都有一张Costco会员卡。每年都在交年费，要是只用来买买菜，加加油，这个年费交的有点亏... Costco的会员卡其实还有一项鲜为人知的福利，叫CostcoTravel。你可以定到机票酒店全包的旅行套餐，从墨西哥到古巴，再到欧洲夏威夷，可以选择的目的地非常齐全。也可以定到各种航线的游轮旅行，像加勒比海西海岸的7天7夜航线，花上$607就能出海了。 而最最实在的福利，还是要数用COSTCO会员租车。这项福利省下的银子，真的动辄就是好几百刀! 租车的方式是上Costco的官网，网址在这里：https://www.costcotravel.ca/Rental-Cars 你需要的信息仅仅是你的姓名，Costco会员卡号，和一个邮箱。你可以随意的选择租车的时间长短，任意4个取车地点，你想要的租车公司。然后Costco会一目了然的告诉你哪家最便宜： 以上是一个例子: 一辆中档价位的车（Chrysler200或者TOYOTA COROLLA）, 租一个星期（7天）。Costco给出的价位是加税之后$179，折算下来，$25刀一天。但这还不算什么，真正划算的，是Costco给出的隐藏福利。 只要用Costco的会员租车，都自动享受两大福利：一个是不限量的公里数，随便你开多少公里都行。还有一个是可以免费增加一个司机。 而这两项在租车行都是收费项目。在许多租车行，每天的可行驶公里数在安省境内是没有限制的，但出省或者出境每日限200公里，超出部分0.20刀/公里。 此外，租车行规定，租的车只能由登记的司机驾驶，如果希望多一个人开这辆车，则需要加$5-$15每天的费用。用Costco的会员卡租车的话，这些钱就都省了。 PS：租车这件事上，最好不要说走就走。提前2周预定租车和你提前2天预定相差的价钱可不是一星半点。当你决定要出去自驾游的第二秒，要做的事情，就是去把租车这事给定了吧。 省钱秘笈2: 租车其实完全不用买保险 租的车也得有保险。不然不出事则以，一出事哭都来不及。但从租车行买保险是一笔非常大的开支，许多时候保险的价格远远大于租车的价格。 在详解保险之前，小编先来科普一下租车到底需要哪些保险： Collision Damage Waiver (CDW)  即撞车放弃损索赔协议。租车险里最常见的内容。通过这个协议，一旦发生事故导致你租的车受损，租车公司将不会向你索赔。同时，这个协议还多半覆盖车辆被盗、抢等其他原因引起的损失（LDW,Loss Damage Waiver）。一般而言，CDW都包含LDW。也就是说，有了这个保险，你租的车出了任何事，你都不用负责任。 Liability 发生事故后，如果由于你的原因造成对方车辆或人员损失，你需要有保险来支付对方修车费及医药费。在加拿大，没有Liability就开车上路可能是触犯法律的行为。如果你自己有车的话，你的车险一般会覆盖租车的Liability。如果你没有自己的车，那么可以向租车公司购买专门的Liability险种。 Personal Accident Insurance（PAI） 个人意外险：一般你自己的旅游险或意外伤害险都会承担，如果没有，你可以想租车公司购买。PAI一般还覆盖Personal Effects Coverage（PEC），即承担你车内物品被盗或受损的费用。 简单来说，租车的时候你至少需要有CDW+Liability。一般的情况下，信用卡提供的车险是Collision Damage Waiver (CDW)。你可以打电话给自己的信用卡公司询问你的信用卡是否涵盖。 使用信用卡租车保险时，只需要拒绝租车公司提供的CDW并且使用你的信用卡付款即可。但需要注意的是，一定要先拒绝租车公司提供的相应车险才能生效。如果你有同行人作为司机，一定要将他的名字加到租车合约里，否则，出了问题是无法得到赔付的。 但小编这次租车的时候发现，如果你在多伦多有自己的车并且有自己的汽车保险。一定要打电话向自己的汽车保险公司询问一下。大部分的多伦多汽车全险都是有包括你租车时所需的全部汽车保险。换句话说：CDW+Liability他们都包了。你可以放心大胆的拒绝租车公司提供的所有保险。 只有一条：租车的时候，你自己的汽车必须停在家里。如果你同时开自己的车，然后再租一辆车，那么你的车保险就不会保你租的那辆车了。 (图片来源：Costco官网，网络）

十个汽车保费最贵社区 汽车保费最便宜社区 据多伦多星报报道，多伦多最新的十大最贵和最便宜汽车保险社区名单出炉。看起来，贫困的社区要付更高的汽车保险费。 十个保费最贵社区里，七个都是社区改善区域（Neighourbood Improvement Areas ）。 而像Casa Loma, Rosedale 和 Bridle Path这些富裕社区，保费全市最低。 这份名单于11月15日由Kanetix Ltd.公司发布，数据基于该公司的网络保险地图工具。这个工具通过邮编比较保费。 报告显示，住在多伦多市北面，不管是东北还是西北，都比住在市中心和中城的人支付更高汽车保费。 Malvern, Rouge 和 Glenfeld-Jane Heights是名单上三个最贵的社区($2,595), 而Palmerson-Little Italy, Dovercourt-Wallace Emerson-Junction 和 Forest Hill North是三个最便宜的社区($1,640)。 另外，五个保费最贵社区去年以来，保费已经涨了110元。 多伦多汽车保费总体来说比全省平均保费额 ($1,448)高30%。多伦多的司机要多付约448元。 加拿大保险局的安省消费者和行业关系经理Pete Karageorgos解释说，“这就是个数字游戏。” 如果某个邮编地区报告了更多车祸索赔，如果索赔额比平均高，那么该地区保费可能就会上涨。 Kanetix公司指出，Islington...

Wilson已在加拿大境内建立了8个扔斧联盟BATL场馆。 【加拿大都市网】在加拿大，创业者Matt Wilson成立了加拿大后院扔斧联盟（Backyard Axe Throwing League-BATL）。 这个听起来略有些奇怪的联盟源于多年前Matt Wilson和几个朋友在湖边房子喝酒，出于无聊，有位朋友把院子里的斧头对着树扔了过去，于是他们发现了扔斧头的乐趣，并把这项运动打造成一项事业。 十多年来，Wilson已在加拿大境内建立8个扔斧联盟BATL场馆，他们希望让人们展示对彼此友好的力量，并利用斧头这一工具来打造社区。 扔斧者把斧头扔向厚木板上的公牛眼睛靶心，每小时需要交费15到30元。 经过十来年的运营，BATL已经吸引了15万名扔斧者，虽然大部分扔斧者是男性，但也不乏女性参与者。 也许在这种展示力量的活动中，更容易吸引到异性的关注，扔斧联盟还定期举办单身派对和快速约会夜等活动。 人们为什么对扔斧头如此热衷呢，这和当下社会巨大的工作压力有关，凡是能缓解压力的项目一般都很受欢迎，比如富日记写过一篇发泄屋的文章，吸引了几十人来咨询。 斧头投掷者除了可以借扔斧这一举动来发泄内心压抑的情绪，还可以展示男性的粗犷男子气概和魅力，因此受到欢迎也是有一定道理的。 虽然人们有很高的参与热情，但作为创业项目来看，这项运动也有弊端和隐患，因为扔斧头有很大的危险性。 如果不对风险进行评测，并事先做好准备，一旦出现事故就可能让这项事业遭遇毁灭性的打击。 Wilson采取的应对措施是购买保险，对于这项运动，购买保险的条件极高，保险公司要求扔斧俱乐部保证能有六名内科急救专家出现在现场。 当然这样的风险也并非没有好处，它形成一种创业门槛，把一些看好这个项目但又不愿承担风险的人阻挡在外。 最近Wilson成立了国家扔斧联盟，希望其他国家的人也能享受这一运动，他觉得也许有一天，扔斧头能登上奥林匹克的舞台。 如果从投掷长矛发展而来的标枪可以出现在奥运舞台上，投掷斧头这样的运动有一天真的出现在奥运舞台上也并非天方夜谭。 如果那一天真的到来，作为最早进入这个项目的Wilson，一定会从中获得非凡的收益。 即使不提未来是否能出现在奥运舞台，凭借8个扔斧联盟BATL场馆和15万用户，这已经是一项成功的创业。 扔斧俱乐部成员。

■CFIB指加国不少小企业要艰苦经营。 星报资料图片 综合报道   加拿大独立商业联盟（Canadian Federation of Independent Business，CFIB）表示，本国不少小企业要艰苦经营，有三分二小企业老板年收入少于73,000元。 联盟引述加拿大统计局数据指出，本国有三分二小企业老板，年收入少于73,000元；而年收入少于40,000元的雇主人数更大幅多于收入高于250,000元的雇主人数，比例为1比4。这项发现反驳了外界认为大部分小企业老板十分富有，以及利用小企业逃税的看法，并佐证3月联邦预算案建案削减小企业减税是有充分理据的。 CFIB主席凯利（Dan Kelly）表示：「以为大部分小企业老板都很有钱的观念只是虚假想像，事实是加国小企业老板绝大多数是中产阶层，他们是机械工、会计师、美发师和园艺师，只是想做一些他们热爱的事情来维持生计。」   指工时或较员工长   联盟亦指，小企业老板的工作时间很可能高于员工，超过4成的小企业老板每周工时多于50小时，但只有6%员工的每周工时如此长。 CFIB首席经济师马利特（Ted Mallett）表示：「小企业老板没有收取巨额薪酬或红利，是因为他们透过培训、加薪、增聘人手和购置器材，把利润再投资到业务或员工身上。如果有低的小企业税率，可以帮助他们，亦有助加拿大经济增长和保持运转。」 CFIB是加国最大的中小企业组织，在各行各业有109,000个会员。

多伦多星报图片 【加拿大都市网】多伦多星报报道，在一个半年都处于在零下温度的城市，开一家冰雕酒吧听起来滑稽且荒唐。然而，多伦多的冰吧（Chill Ice House）却是这样的存在。在那里，无论是杯子还是窗帘，抑或是几近冻结的DJ牙齿，都是裹在冰造的“世界”之中。 手工雕凿冰雕创业起步 因为，在冰吧“掌门人”的两兄弟眼中，这不只是一个噱头，而是这个小镇家族生意的巅峰之作，在此之前，给婚礼雕刻冰雕是这个家族创业之始。  “因为爱好，我们的叔叔20年前开始雕刻冰雕创业，一开始，他给别人雕刻大酒杯。”冰吧的合伙人，来自安省Hensall，今年32岁的Nic Bayley说道，“后来，生意不断地扩大发展。” 冰雕晶莹滴透，无气泡，很快，冰雕家族生意的名声日传千里，在1993年，干脆成立了工厂。声名在外，来自世界各地制造冰雕的订单纷涌而至，无论是沙漠中以冰为主题的酒吧还是好莱坞首映的冰雕，在最终装上货仓远行海外之前，每一件作品都需要仔细地手工雕凿。 Nic和他的弟弟Gresham在20岁左右，也投身在这个行业实操之中。“在杜拜到泰国，甚至远至欧洲，拉斯维加斯等地，我们造了近20个冰室。”Gresham补充道。 全球最大冰吧546件家具全手工雕凿 如今，兄弟俩觉得，是时候把家族生意带到北方来。 这家号称全球最大的冰吧在上周五已对外迎客，坐落在King St. W. 和Bathurst St.的冰吧占地约1200平方尺，冰吧内常年保持-5摄氏度。不需要顾客自备保暖装备，冰吧为顾客递上保暖的外套和手套。为了避免温差的转换，冰吧给给客人配上数码腕带，可以用来追踪消费情况。如果实在忍受不了冰吧之冷，藏匿在后还有一个暖一些的休息室。 冰吧之名，名不虚传，冰吧内，从墙壁，吧台，吊灯等，几乎所有物品都裹在冰的世界中。据说，冰吧里的546件家具，让这个家族的冰工厂整整花了三个星期才完成。 有人认为，将一大笔前投资在会融化的装饰上，实在是太糟糕的想法，但这两兄弟却坚持，这是保持冰吧冰冷氛围最好的途径。Gresham说，“我们能够不断地变化冰吧的场景装饰，从世界杯到印第赛车等主题。” 艺术冰吧：不只是让人受冷 也有有人从环保的角度提出质疑，但两兄弟坦言，冰吧耗费的能源比许多办公室和餐馆都要少。 两兄弟肯定，冰吧会吸引外来游客，为了拓展本地客源，他们推出$50的年度会员制，持有年度会员卡的顾客可以绕过$15的入会费，而享有bottle service。 接下来，当下一次极地涡旋来袭小镇时，冰吧将迎来可行性考验。兄弟俩在讨论冰吧的持续发展时，也不禁有些“寒意”，在Quebec City，当寂静的冬天携着冰雪降临时，游客都涌向酒店休憩了。“当我们在纽约和波士顿建冰室的时候，这是我们主要关心的问题之一。然而，你去冰吧，难道是仅仅为了受冷吗？诚然，更多的是为了去欣赏一个充满艺术的美术馆，去体验一个满布手工制造杰作的博物馆吧。”

两岸三地来到温哥华的新移民做生意的人越来越多了，究竟怎么样才能选对合适自己的生意呢。移民来自香港、从事了17年小生意买卖的专业生意买卖经纪人Roger Chan（陈元富）有许多经验可以分享。 宜：餐饮业易入手   小生意的种类很多，但在温哥华地区主要经营的种类是：餐饮业、便利店、洗衣店（干洗店和Token机洗衣店）、印刷品店等。从华裔移民的市场需求来看，餐饮业是比较容易入手、比较容易成功赚钱的行业，而餐饮业再细分的话，开餐馆又较咖啡连锁店、珍珠奶茶（Bubble tea）等盈利机会大。当然这只是个大概的总结，具体到个人又会有不同。目前大温地区的华裔移民做小生意、基本可以赚钱的还是餐饮业。这些餐馆主要分布在温哥华和列治文两个城市，但餐馆生意的价格却分成三个区域，因为温哥华又分为Downtown地区和温东地区，这三个划分区的平均价格是：温哥华Downtown30万，列治文20万，温哥华东区15万。 “当然，这些价格只是一个参考。因为餐馆有大有小，地段有好有偏僻，每一个还是要看具体的情况多做比较和了解。买家可以向卖家提任何不懂的问题，看卖家的流水帐等等。但最重要的，还是买家购买前多花时间和精力做足功课，这样才能事半功倍，才能买到好生意。”Roger总结说。    “另一个问题就是餐馆多久可以开始回本赚钱？一般在两年内开始赚钱的就是不错的生意了，如果能经营有方，一年开始赚钱的也有，但如果两年三年后还没有收回成本，基本这个餐馆也不值得做下去了。”Roger说。 经营连锁店不适合新手 有些大陆来的新移民，对连锁店很感兴趣，比如Beard Papa's这样的点心店，或是Blenz这样的咖啡店，但Roger不建议生手一开始就做连锁店。因为连锁店一般都有比较具体的要求和规矩，店主必须严格遵守。就是说一个生手接手一个连锁店时，先得花一些金钱和精力去接受培训，取得经营资格；其后，如果对经营的产品确实不擅长，想要改弦易辙、更换产品基本没有可能，总公司一般不会同意，最多也只能增加一点附加小产品。最后，如果不想经营了，转手也不容易。签约不到期的话，有时候就只能硬着头皮做下去，甚至亏本撑着，是很头疼的事情。     Roger说，做便利店生意的，十年前是个很不错的行业，入门资金也不高，卖点便利食品、针头线脑、649彩票、香烟等等，每天营业时间久一点（上住下铺的形式，家人可以互相换班），基本是可以赚钱的。但现在，许多彩民都在网上购买649了，便利店就少了部分客户；其二很多华人超市营业时间也越来越长，也拉走了一些客户；其三以前卖香烟的可以摆在柜台卖，再贴两、三个香烟的广告，每月也是150元左右的固定广告收入，现在不准贴香烟广告，有香烟也只能收在柜子里，客人看不到也就忘记购买。就这些小小的变化，足以令便利店的利润大打折扣。再看洗衣店生意，看上去弄几台洗衣机摆在那里，每天就只去收钱（或Token）就可以了，其实也是越来越难做了。原因是洗衣机店基本都设在老公寓房子多、居民收入比较低的社区，才有需要经常到洗衣店洗衣服。但现在，没有洗衣设备的老公寓房子越来越少，都改建后有配套的洗衣房了。而干洗店呢，情况与洗衣机店相反，需要设在居民收入高点的地区，但这些高收入居民对干洗衣服的要求也变高了。特别是最近几年，加国人都提倡环保，那么就对那些干洗衣服的设备和洗涤剂的要求也高了，很可能你盘下的干洗店的设备是比较老的，那更换新的环保设备就是很大的一笔支出了，这在购买干洗店时是值得慎重考虑的因素之一。 提醒：选地点 了解建筑物历史     很多人在从事小生意之初，就考虑到了地点对生意的重要性。人流旺的地方当然是生意机会多的，特别做餐馆生意的，人流多，停车位方便都是利好，但一个大厨一流、食料新鲜、餐馆装饰华丽舒适的港式点心店开在素里某个印裔移民多的人流旺的商业地区，就不见得可以赚钱。所以，做餐饮生意的基本还是在温哥华和列治文这两个城市比较容易立足和生存，虽然说这两个城市的餐饮业竞争激烈，但要想做得好，必须要有自己的制胜法宝，也就是要有金刚钻，才能揽瓷器活。那么，Roger眼中的金刚钻到底是什么呢？ Roger仔细解释说：“经营一个小生意的资金流是有一定的比例的，合适的资金投入比例才能赚钱，拿一个餐馆打比方吧，一般来说，经营餐馆需要支出的是：店面租金+员工薪水+食品原料的成本。一个小餐馆的员工薪水和食品原料成本基本都是可以控制的，不会有大的起伏变化，唯一变化大的是店面租金。合适的店面租金占整个投资的25%至30%，开始签约时尽量要签的时间长一点，否则续签的时候，一般是需要加收租金的。”他介绍，无论是买还是承租一个生意，都要对周边地区的环境，建筑物本身的“前世今生”有比较彻底的了解，如果已经是这个方面的行家，就要多观察，多询问；如果对此行业完全陌生，就需要找专家谘讯和帮助查验。查询的内容包括这个地区近期或几年内的动迁计划？地区内有无竞争对手？地区内有没有可带来客流的其他生意？ （如一个蔬果超市）某个可以带来客流的邻居（如一个酒类专卖店）生意如何？而且经营生意的行业不同，租约规定也有很多的不同。在购买生意时，某一个很细小的事情没有考虑好的话，很可能就造成整个生意最后的失败。  

【加拿大都市网】如果有一门技术或手艺，又不愿意受上班的各种限制，可以选择做一个自由自在，自负盈亏的自雇者。很多移民在来到加拿大后，选择了以自雇的方式加入就业大军。自雇有舒心也有烦恼，选择自雇要看自己是否合适，适合自己的才是最好的。 自雇人士至少可以分三类，第一类是小本生意人，如装修公司老板、网店老板等；第二类是没有底薪的推销员，如寿险顾问、地产经纪、直销人士等；第三类是专业人士及技术人员，如律师、会计师、医生、技术顾问、艺术家、园艺师、护理师、管道工、电工等。记者本次专题采访的属于第三类，以专业技能自雇的人士。 记者董清霞 Rosy Wang来自中国东北，在国内做的是妇产科主管护师，2008年移民。国内的护士分4级，实习护士、护士、护师、主管护师。“我是奶奶级。”她说。因为有护理经验，来温哥华后她就想在这个行业工作，于是花了7个月时间读书，考到了护理证书。 考到本地护理证书 本来护理她做了几十年，不用学都会。但她也在学习考牌的过程中了解到了加拿大护理工作与国内的不同。比如拖地板，加拿大的规矩是不能弯腰，避免腰被损伤；做护理时的姿势也不一样，防止你在工作中伤到腰。如果在中国，干活儿不弯腰会被视为偷懒，但加拿大的规定就很人性化。生孩子时，在中国会认为痛是应该的，但加拿大会为产妇用药，减少疼痛。 Rosy学完之后，到一家养老院找到煮饭的工作，只有她是说国语的，Rosy感到受说广东话同事的歧视，就离开了。她也曾在月子中心找到工作，但认为付出太多，得到的报酬不合理，又辞职了。 后来她发现，自雇是最适合她的工作方式。客户可以选择她，她也可以选择客户，遇到不合理的价格可以不接，不尊重人的客户可以不要。她会把护理的工作做得很好，但也希望保障自己的权益。“出力可以，但不能不尊重人。”她说。 照顾新生儿轻车熟路 Rosy在国内的妇产科工作多年，经常需要同时照顾很多新生儿。让她印象特别深的是马年产妇特别多，经常是一张病床睡两个产妇，一个人的头冲一边。“因为有些人迷信，不愿意在羊年生宝宝，所以都集中到马年生孩子。”她说，当时她和另一位护士两个人管78个新生儿，洗澡喂奶就像流水线一样，手脚必须很麻利。因为经验多，很多人认为为新生儿洗澡是难题，对于她来说简直是小菜一碟。 她帮客户照顾新生儿，一抱孩子架势就不一样，客户马上知道她是熟手。照顾月子里的新生儿，要24小时工作，很辛苦，她睡觉很轻，孩子醒她就醒。做月嫂是身心疲劳的事情。所以她就劳逸结合，做月嫂一个月后，下个月就不接月嫂工作了，干点轻松的工作，比如钟点工，或照顾老人或病人，工作内容就很宽泛。 做月嫂等家居服务，有时候会遇到不愉快的事情。工作前说好是做月嫂，但有时候雇主就说，你拖地板吧，还有人想让她晚上带孩子，白天煮饭。她说，如果我白天休息不好，晚上带孩子精力就不够，这是很明显的道理，但有些人为了省钱还希望她做家务。 曾在一户华人家做钟点工，她在楼上的洗手间干活儿，雇主静悄悄地潜上楼来，吓她一大跳。她说：“你下次上楼能不能出点声音？忽然出现会吓到人。”下一次屋主又悄无声息地上楼了，她知道雇主是为了检查她，对她不信任。自尊心强的Rosy就辞工不干了。 因为技术好，她可以选择人好价格公道的雇主。喜欢舒心地工作，所以她很喜欢自雇这种方式。 做健康讲座组模特班 Rosy虽然移民时间不是很久，但已经接受了本地的义工观念。因为自雇时间可以自己安排，她就留出时间，做自己愿意做的义工。 她在维多利亚大学在大温举办的慢性病自我管理中文讲座上做义务讲员，讲之前上课接受了培训。她向听众讲解一些健康知识，比如怎样锻炼，饮食上的建议等。 在健康知识方面，Rosy是有实践基础的。作为知青插队时，曾做赤脚医生，打针、用药、接生都做过。因为是赤脚医生，到回城时农村不放她走，1975年最后一个回城。分配在大连港工作，单位送她到辽宁中医学院做工农兵大学生，被人把名额顶了。单位再送她上中专学护理，她不管是不是大学就赶紧抓住机会去读书了。毕业后分配在大连港医院，工作多年做到主管护师。后来针灸科缺人，领导希望她到针灸科工作，派她到北京中医研究院进修半年，她就在医院做针灸师了。她还在大连医学院夜大学习高级护士专业，拿到大专学历。 她自己在保健方面也很有心得，在国内学中医的时候，老师把人的整体健康比做大河，把身体某个部位比做大河的分支小河。他说，很多人保健只是照顾小河，实际上，即使把小河治理好了，大河没水小河也会干涸，所以保健的关键在于大河，大河水满了，小河就自然不会断流。 因为对保健知识理解得透彻，Rosy在讲课时入情入理，听众很爱听。她也在帮助别人中找到了自己的乐趣。 Rosy业余生活也安排得很丰富多彩。她组建了模特班，义务教感兴趣的女士们学模特步。她在国内50岁退休，48岁就离职等待退休了。为了使生活更充实，身高1.70米的她就学走模特步，参加了中老年模特队，还在重阳节期间到北京演出呢。来温哥华后，她发挥了这个特长，业余时间教模特爱好者们做表演，他们每周都活动，曾在华联会等社团的联欢会上表演，很受欢迎。  

■张京一展示彩色3D打印机，该设备价值约2万元。张誉摄 ■图2 本报记者张誉 【加拿大都市网】亚省一位华裔大学毕业生，去年将在亚省经营两年的3D打印生意，搬至温哥华拓展业务，现主要帮客户制作真人塑像。他希望未来能与电影公司合作，将3D打印技术运用至电影道具方面。 24岁华裔男生张京一，在中国高中毕业后，在亚伯达大学（University of Alberta）修读机械工程专业，已于去年毕业。目前，他在温市南区经营一间名为Corbel 3D的公司。 他日前接受《星岛日报》记者访问时表示，两年前他就和搭档在爱民顿（Edmonton）开始做一些3D打印的小生意。去年毕业后，留意到3D打印的新兴技术，应在温市更有发展前途，原因是温市重视发展科技和电影业，不像亚省较注重传统能源行业。 张京一指出，3D打印技术可运用到很多方面，包括制作真人塑像。他举例说，利用96部相机在瞬间拍出高分辨率相片后，传入电脑塑造三维立体图像，接着再发送至3D打印机，就可以打印出一个逼真的雕像，而材料主要由类似石膏粉和塑料的物质混合而成。 成本高打印机2万元 除制作塑像，这种技术在工业方面也很有用处，它可以让工厂彻底告别车床、钻头、冲压机、制模机等传统工具，改由更加灵巧的电脑软件主宰。张京一也坦言，虽然很多人都在谈论3D打印，但现阶段想让该技术真正“平民化”非常困难，主要是受限于高成本。例如，制作人像这种相对简单的打印，所用的3D打印机就价值约2万元，而市面上所谓的家用3D打印机，价格也要约2,000元，而且这种家用型打印的精度很低。 张京一渴望能与电影公司合作，将3D打印技术运用至电影道具方面。他说，电影《新铁金刚：智破天凶城》（Skyfall）中被炸毁的英国Aston Martin DB5名车，就是一个以1:3比例打印出的3D模型（图2）。 他说，传统电影道具多靠人工搭建，可一旦遇到比较复杂的道具，人工制作须很长时间。若使用3D打印技术，两、三日就能拿到成品，省时又降低成本。 被誉为发明现代3D打印机的赫尔。网上图片 以粘合材料 来构造物体 3D打印，又称增材制造（Additive Manufacturing），属于快速成形技术的一种，它是一种数字模型文件为基础，直接制造几乎任意形状三维实体的技术。 3D打印运用粉末状金属或塑料等可粘合材料，通过逐层堆迭累积的方式来构造物体，即「层造形法」。 3D打印与传统的机械加工技术不同，后者通常采用切削或钻孔技术（即减材工艺）来实现。3D打印过去多制造模型、工业设计等领域，现正逐渐用于一些产品的直接制造。特别是一些高价值应用，比如髋关节或牙齿，或一些飞机零部件。 3D打印机的价钱非常昂贵，因此早前难以普及，不过从二十一世纪以来就极速的增长，其价格也正逐年下降。 长久以来科学家和技术工作者一直有着一个复制技术的设想，但直到20世纪80年代，3D打印的概念才算真正开始实现。 1982年，日本名古屋市工业研究所首次公开实现实体模型的印制。但直到2010年代才出现商业的3D打印机。而最常被冠以发明现代3D打印机的人，则是美国名人堂发明家赫尔（Chuck Hull）。 专家：制成品实用性最重要  西门菲沙大学（SFU）互动艺术与科技系教授埃哈恩（Halil Erhan），星期日接受《星岛日报》记者访问时表示，相比美国的3D打印技术，温哥华尚属起步阶段。使用3D打印的用户，多为受好奇心驱使的人士或实验者。 温哥华仍在起步阶段 他又说，3D打印的发展也面临多项挑战，包括打印速度，这直接影响一个模型要多久才可被生产出来。同时，打印出来的物品是否具有实用性也是另一个问题。此外，由于该项技术要求把电脑中的虚拟图像和真实世界相结合，那如何确保最后的打印成品，与初始设计完全符合也是一项挑战。 对于在电影行业中使用3D打印技术，埃哈恩说这不会令人惊讶，因为这种技术现时已经运用到电影道具中，而且还会一直延续下去，至于未来还会给电影业带来何种革命性改变，现无从猜测。 他又强调，3D打印技术也可用于游戏业，如增加游戏人物逼真度等。 SFU科学工程系教授迪尔（John Dill）则表示，温市已经是高科技中心，这对3D打印而言，未来10年显然有很多潜在的商机。至于该技术的今后发展，迪尔说无法预估。 不过他就相信，3D打印未来将会被运用到多个领域。