dushi_tor, sync
加国园艺:蓝莓Blueberry怎么种?
【加拿大都市网】作者袁晓辉:媒体人、作家、园艺爱好者。 (http://www.ritagiang.com/)
近来越来越多人在自家后院种蓝莓了,过去好像只有农场种的植物crops,现在成了城市业馀农夫的最爱。加上蓝莓被认为含有极高的抗氧化作用,提高免疫力,就更受欢迎。
其实种蓝莓不难,只要捉到蓝莓的喜爱是什么。
在北美很大一部分地区,蓝莓可以天然生长,我就时常在安省郊外见到肥硕的蓝莓,所以说起来应当不是那么难种。特别是今天,蓝莓的品种已经经由农业专家改 进,减少了病虫害机会,而且一株可以持续生产20年之久(甚至更长久,有说可以维持50年以上),占地方也不大,所以绝对是城市农人的好机会。
蓝莓是杜鹃花的近亲,所以具有同样特性,秋天叶子会变红,而且需要非常偏酸性的土壤。这是种蓝莓第一个要注意的,土壤的酸硷性度要在4-5之间,这不是多数土壤的酸度,几乎是植物中需要的最低酸硷值,因此最好事先测试你所住地方土壤的酸硷度,然后依照需要提高土壤的酸性。除了多加有机土之外,还要使用酸性肥。
蓝莓一般分成三大类:高枝品种Highbush、低枝品种Lowbush,及中等高度的配种Hybrid Half-high。
其中高枝蓝莓高约6英尺,适合4-7区。而低枝蓝莓就更耐寒些,适合3-7区种植。所以如果你住在真正寒冷区,低枝蓝莓就适合你。这一类仅一尺多高,有些像野生,根部是平行生长,很会蔓延。至于中等高度的蓝莓,一般高约两尺多,果实很多。
今天多数农场、园艺店选择的都是第一种,这一种也最常见。所以一般购买时几乎不用问,都是这一类。不过高枝类亦都有很多品种,因此还是有很多选择。这些选择包括:耐寒度、果实大小、味道、结果实的月份等。
不过蓝莓多数需要两棵才能结果实,因此必须至少种两个以上品种,这样可以确保结果实,而且结果期也较长,果实也较多。
蓝莓因为植株不大,因此也适合盆栽,而且盆栽的土壤更容易控制。此外升高花床也适合。
种植
因为一株蓝莓可以种20年以上,因此购买时最好到有信誉的商店,同时购买健康的植株,大约2-3年大小的植株,不要在季尾时买别人挑剩的减价植株。(有时减价时可以挑到好货,视情况而定。)
如果是买来盆栽的,几乎全年任何时间都可以种。如果是露根蓝莓bare root的,就必须在早春时种。
种时要重新挖洞,最好有20寸深(就是深过一尺半),及18 寸宽的洞,这样才可以确保将来土壤的排水好。此外每株之间间隔4-5尺。
如果是成行种,最好是挖濠沟,就像种玫瑰一样,全部换土,以确保将来有好的排水。因为好排水对于蓝莓非常重要。
前面说过要多用有机土,这类土偏酸性。有机土包括:泥苔土peat moss、堆肥土compost及腐叶土、动物粪土manure等,然后再加一般表面土top soil。必须将这些土壤都混好后再用。其中泥苔土不可缺,而动物粪土的份量不可以超过四分之一,堆肥土则是越多越好。
除了种植的土壤必须做到多有机土,种好后亦可以添加有机覆土,一方面保湿,一方面免除生杂草机会,同时增加土质酸性。有机覆土包括:碎木屑、松针、松树皮,或其它园艺店出售的有机mulch都可以。再没有也可以一年一次或两次添加堆肥土在表面。
种蓝莓需要全日照地点,每周需要一寸到两寸水量,所以如果不下雨,就要每4-6天好好浇一次水。最好是由地面浇水。
如果你没有种过树,可以参考之前我介绍过的“如何种树”中的种树方法及原则。
我见到的最适合的浇水方式,就是在地面放一种渗水管soaker hose浇水(详细方式见之前介绍过的“怎样浇水”)
肥料
刚种时不要施肥,而且一年只要用一次肥就够,因为蓝莓对于过多的肥料非常敏感,甚至有反作用。
施肥时间在春天开始发芽之前(还未长叶子之前),而且不要下手太重,照指示使用。很多人种果树以为越多肥越好,事实并非如此。
举例说,杜鹃肥10-20-10,在早春时每株用两汤匙就够。一年一次。
前面说过,蓝莓喜欢酸性土,施肥时也应当用酸性肥,特别是你所住地区土壤偏硷性时,要用酸性肥补足。如果可以买到专为蓝莓准备的肥料最好,否则也可以用其它的酸性肥acid fertilizer,或是为杜鹃、茶花等准备的肥料。
有机肥中,血肥blood meal、鱼肥fish meal及动物粪土manure都可以补充氮肥。骨肥bone meal及海藻肥powdered seaweed则补充磷肥及钾肥。这些都是补充肥料,而且是缓性肥,会慢慢分解到土壤中,如果想追肥,可以在春天季尾时使用一次有机肥。
修剪
刚种的头两年最好是不要让它结果。所以在春天时等花朵快谢时都先摘去,以免结果。这样可以让植株集中养分生更为健壮的枝子(打好根基),将来植株健壮,结果实的条件才更好。
最初的几年无须修剪,等到大约第4、5年开始就要修剪,目的是要替旧换新。如果永不修剪,都是旧枝,结果实的状况也会越来越差。
修剪的时间最好是冬季将结束时,(与玫瑰一样),就是早春新枝还没开始发芽之前,可以修剪。其中高枝蓝莓Highbush修剪的原则是,将超过6年的枝都剪到地面,意思是替旧换新。同时将内部过多的枝或是交叉生长的枝剪去,目的是要中间部分都能照到阳光。另外如果有太低的枝、下垂到地面的枝,也要剪去,以免将来结的果实触碰地面。这样容易招惹虫蚁。
如果是低枝蓝莓Lowbush,剪法是将所有的枝都剪到地面,由新枝替换。但是这样剪过后,当年就不会结果实,所以如果种的是低枝蓝莓,最好是只剪去二分之一的蓝莓,这样另外二分之一还有果实。第二年再换一批修剪。(也可以3年轮剪,每年剪三分之一的植株。)
防鸟
种蓝莓的人都知道,要防雀鸟及其它动物来分享。住城市的人一般都只要防雀鸟,因此覆罩细网是最常用的方法。
有的人直接将细网布或纱布直接罩在植株上(peacefultable.net),虽然方便,但是不雅观。另一个方式是先做好框架,再在框架上覆上铁丝网,功夫很大,但持久,也较美观。
但如果你住的地方有浣熊raccoon或是松鼠一类的小动物会分享你的蓝莓果实,就可能要使用铁丝网才能生效,而我知道黑熊或灰熊都喜欢吃蓝莓的。方式也是用框架,再将铁丝网稳固的架在框架上。
扦插繁殖
蓝莓很容意剪枝扦插,剪下大约生长了一年的半软硬枝子,大约5-7寸长,再将下部的叶子都拔去,然后插入干净的潮湿土壤中。保持高温及高湿度,直至生根发芽。即使是繁殖,也要用稍带酸性的土壤,最好是泥苔土peat moss或用peat做的植料。
如果要大批插枝,可以一次剪几十个枝子,一次过将枝子插到潮湿土壤中,甚至可以用没有叶子的中段(但要保持距离,彼此不可以触碰),也可以用有小格子的繁殖盆,然后将整个盆放在保湿罩子里。
蓝莓也可以用压条方式繁殖,因为枝很软,一般是用地面压条。
如果要大批插枝,可以一次剪几十个枝子,一次过将枝子插到潮湿土壤中(shadyoakblueberry.com)
( 独家稿件,谢绝任何形式转载。违者追究法律责任!)
安省高空作业许可证资格 10种语言授课
【加拿大都市网】本报记者
根据安省劳工厅的规定,在工程项目中工人如需高空工作,并使用防止坠落的安全设施,包括操作高压电系统、驾驶机动机械、载运危险物品、使用悬吊设备以及清理水电管线等,雇主需确定所聘用工人已接受认可的安全训练课程,对方在见工或工作时,可要求出示由省劳工厅发出的认可卡。
政府已订立高空安全训练的标准,工人需由认可的导师上课,为期1天的课程分两部分,理论堂3小时,参加者了解常见高空坠落危险情况,学习不同防坠保护措施与装备,警告方法及身体防坠须知,并对相关法律与规定的认识。
第2部分为实务操作,上课时间3.5小时或以上,学员深入认识防坠系统,包括在工作时使用梯子、鹰架、架高的工作平台与悬挂等设备,以及拯救计划等,参加者需亲身使用安全装置。
除了英语授课外,为方便不同族裔工人参加课程,有认可提供课程的机构以广东话、普通话、波兰语、西班牙语、葡萄牙语、俄语、克罗地亚语、土耳其语及塞尔维亚语等共十种语文授课。
当工人完成课程后,将会获发认可卡,方便放在银包,在应征和工作时出示以证明其资格。这些工人的资料会安全存放在安省劳工厅的数据库。
政府要求雇主记录已接受安全训练员工的资料,包括工人名字、认可导师姓名、完成训练的日期及认可课程名称,随时向巡查的督察出示记录。而工人可以联系劳工厅行政部门,获得其高空工作训练记录,或是遗失认可卡进行补领手续,请致电﹕1-877-202-0008。
劳工厅勒令高空作业再培训 过渡期延至10月
【加拿大都市网】
■有指众多高空工作的工人未赶及在本月1日的限期前接受认可训练。星报资料图片
本报记者
安省劳工厅原本定下2年过渡期,规定从事高空工作的人士必须在本月1日前,接受认可的安全训练,惟因众多工人未赶及在限期届满前接受认可训练,安省劳工厅把限期延长6个月,至今年10月1日为止。当局促请未接受训练人士在限期前完成课程,并会加强巡查违规人士,希望提高工人的安全意识及技能,减少伤亡意外事件继续发生。
安省劳工厅发言人狄丽(Janet Deline)解释,政府有见业界人士愿意遵守规定,已接受训练的工人约有300,000人,163名认可导师(Chief Prevention Officer)提供训练。由于受训需求大,当局决定延长过渡期限,让所有工人能够完成课程。
新过渡期至今年10月1日届满,当中接受训练的工人,包括在2015年4月1日前已完成防止坠落课程,并且符合建筑项目规定(26.2(1),O. Reg. 213/91)﹔已报名参加认可的高空工作课程,安排在10月1日前完成。
狄丽表示,成功完成训练的工人,在3年内合符资格从事高空工作。3年期满须接受最少3.5小时进修培训课程,有关训练根据建筑项目其中防止坠落的方法;工人获指定认可的导师上半天课堂,然后才可以延续工作资格。
她指出,安省工作场所属于世界上最安全职场的地方之一,2003年起受伤个案明显下降逾50%。惟即使省劳工厅过去10年来已加强执法,高空工作而坠落个案仍然频生,也是在建筑业成为导致死亡的主要原因。
数据显示,安省工作场所致命事件中,建筑业占30%,而业内人士占整体劳动人口8%。省府在2010年委任专家成立顾问小组,检讨本省的职业健康与安全系统,就现行系统在结构、运作及政策改善方面提供建议,其中一项是要求高空工作的工人须完成上述的防坠落课程。
违规可被罚款及判囚
除了促请业界人士接受认可训练外,政府派出督察执法,巡视工人在高空工作时的安全状况,判断是否有人违规。如有牵涉严重或死亡个案,便会进行调查。如发现有工人未完成课程,这类督察有权拟定计划,监管对方按时实行。
同时,当局也会根据职业健康及安全条例(OHSA)检控违规者,企业有机会被罚款,每项控罪最高500,000元,个别人士每项控罪最高罚款25,000元,以及入狱12个月或以下。
4.51亿元重建的皮尔区纪念医疗中心投入使用
【加拿大都市网】
■韦恩省长(右四)、安省财政厅厅长苏善民(右二)、安省卫生及长期护理服务厅厅长贺施金(左四)、安省省议员Amrit Mangat(左三)与宾顿市市长Linda Jeffrey(右三)及一众嘉宾,为皮尔区纪念医疗中心主持剪彩启用仪式。
本报讯
安省政府在宾顿市投资4.51亿元重建的皮尔区纪念医疗中心,昨正式揭幕启用,提供各种各类的医疗服务。
省长韦恩在致词时说,重建后的皮尔区纪念医疗中心设备先进,能为男女老幼提供个别需要的广泛医疗服务,居民不用再长途跋涉往他处求医。她指出,宾顿市的人口在过去5年上升了13%,城市社区规划发展相应增加。皮尔区纪念医疗中心的重建,正是配合了这个当前以至未来的需要。
韦恩说:“我们希望宾顿市继续发展,继续吸引更多人迁来安居,组织家庭,上班工作以至退休终老。至于医疗服务素质,则与他们的生活素质息息想关。皮尔区纪念医疗中心的重建,是省府正在全省各地兴建的基建项目之一。”韦恩省长并向促成这个重建项目实现的人士及捐款善长一一致谢。
( 独家稿件,谢绝任何形式转载。违者追究法律责任!)
高中毕业的我,在加拿大开网上超市的故事
根据加拿大统计局7月6日发表的最新数字显示,今年6月全国15至24岁青年,失业率为14.8%,该数字自2009年7月至今没有多大变化。事实上,每年这个时候就有一批高中毕业生要投身职场;除了打工之外,自雇创业也是一个选择。
现年20岁的骆浩荣,5年前由广州前来温哥华读高中。在格拉德斯通中学(Gladstone Secondary School)毕业后一度想过继续进修,但自问对读书无兴趣,也不想继续靠父母生活,两年前和友人合资开办一个华人网上超市,专为无车一族和国际学生,采购亚洲零食、杂货和生活用品。
骆浩荣在读高中时候,课余兼职赚钱,做过仓务员和中草药销售员。在做仓务员期间,他看到很多留学生由于没有私家车,出去买食品很不方便;也发现本地虽有很多西人网上超市,但没有代理华人爱吃的零食,专卖华人杂货的网上超市几乎一片空白。骆浩荣看准这个市场,于2010年底找到一位伙伴,创办了易买网http://www.easyby.ca/网上超市生意。
骆浩荣建议创业青年要不怕艰苦。徐嘉铭摄
24小时送货受欢迎
骆浩荣的一句“不想靠父母”,就把自己多年积累的6,000元投资,找专人做网上设计和文字修改,创业后没多久就遇到很大困难。他说:“当初真是不知道怎么找客源,想去卖广告却找不到负责人,经过很多朋友介绍才辗转在一个热门的华人网站做了广告,但是销量还是不好。”
这种低潮经过一年后,直到今年初才有好转。随着加强宣传,加上熟客口碑相传,网上超市生意也渐入佳境,转亏为盈,现在还雇了专人送货和更新网上资料。
由于目前只是创业初期,骆浩荣不敢太进取,未有辞掉原来工作,只是利用工余和周末为事业打拼,亲自开车送货,减省开支。目前每晚6时至凌晨期间,骆浩荣总是忙个不停。
骆浩荣说﹕“客户主要是留学生,像是没有汽车和住在较偏远的华裔学生,以及不喜欢自己出去购物的‘宅男’和‘宅女’。”顾客主要是看重他们的商品多,以及24小时送货的便捷服务。
他说,一般的留学生会购买零食、饮品或是大米、食油之类生活必需品。顾客中还有一些虽然有汽车,但懒得出去买,或正在娱乐没空购物。骆浩荣说﹕“有一次我去本拿比送货,看到屋内有四、五个20岁出头的男女在打扑克,他们买了很多饮品和零食。有时候他们开派对,一次订单就是300多元。”
最初经营时,一天才有一两个订单,现在一天平均有10个订单,从几十元到几百元不等。骆浩荣表示﹕“我们向批发商直接入货,再以不超过大超市的价格卖出去,除去人工、汽油、仓租等成本,利润约3成,有些甚至达5成,这样每周可以赚800至1,000元不等。扣除合作伙伴的部分,自己一个月可赚约2,000元。”
加上正职的收入,现在骆浩荣每月收入5,000元,难怪他笑着说﹕“不用再靠父母了。”他希望在3年之后,全情投入他的网上超市生意。
当问及有什么经验和建议给那些想自己创业的青年时,骆浩荣说:“要给自己信心,一旦决定就要有恒心,不怕辛苦。同时也要积极扩大人脉,让更多人了解你的生意。”
看好环保机械市场 高中毕业即创业
相信无大学毕业证书也能创业的周钦智看准了从亚洲进口机械到北美市场的发展前景,在今年初投资3至5万元与合作伙伴成立新兴的环保机械外贸公司,每年利润约有3至5成。
现年25岁,在单亲家庭长大的周钦智于1996年随母亲和2个哥哥从台湾移民加拿大。高中毕业后,母亲希望他像兄长一样继续读书,孝顺的他只好顺从母意继续读多两年书便辍学。
他在2010年找到了第一份全职工作,在机械进口公司做销售,让他学到很多东西。当业务经理的2年中,周钦智学晓从销售到供货商的整个工作流程。
他回忆说:“这样的工作性质让我学习的东西很全面,也很清楚整个工作模式。”
获投资者青睐
及后周钦智萌生创业念头,他看准了从亚洲进口机械到北美市场的发展潜力,并加入环保理念,撰写商业计划书。他的鸿图大计很快得到投资者和合作伙伴青睐,在今年初,创立了属于自己的北美环保机械外贸公司。
周钦智对公司未来发展充满信心,他说﹕“当初投资的3至5万元可望在一年内回本。作为新兴的环保机械外贸公司,公司在北美没有太多竞争对手,而且利润约3至5成。”
回想当初创业的困难,他说:“遇到很多在公司没有学到的事情,像是找合适的供应商就需要花很多心血。”
他并指出,“做进出口贸易还会接触到很多国家的条例,像是海关报关、货物运输之类的,以前公司都会处理好,毋须担心,但是现在很多时候都会碰壁。”
周钦智忠告想创业的年轻人不要怕困难,遇到难处时,应直接面对,创业者的任务就是解决问题。此外,在听取合作伙伴意见的同时,也不应随便放弃自己的想法。
本版文字:孙铭雪
加拿大兄弟毕生积蓄投资餐厅,却因车位恐泡汤
综合报道
两个在满地可长大、情同兄弟的Karim Ahmed及Carmen Di Maria,今年夏天签下了多市东区皇后东街(Queen St. E)2084号在沙滩附近物业的10年期租约。他们希望开设一家高质素的食馆,售卖美国肯萨斯市的烧烤餐,还配备价值24,000元的最高级燃木烤炉。
他们原定计划在隔邻的皇后东街2086号开设这餐厅;这个物业与2084号属同一业主。Ahmed称负责商业许可证职员向他表示,他们可以使用2086号开餐馆,也没提出需有泊车位的要求;后来业主提议他们改租2084号的空铺,他们看后更加喜欢所以转租新址,并签下租约。
Ahmed承认他没有检查新址的前面和后面,是否有泊车位,以为两间铺会有一样的空间。不过事实上2086号没有泊车空间,不能满足城市规划附例要求。该附例要求皇后东街区域的餐厅,每100平方米楼面面积就需要有一个泊车位。之前该处开设音响器材店。
百个签名要求豁免规限
同为43岁的两人,都是移民生下的第一代,还一起在医院餐厅兼职工作过,对美食有无比热情,又是对方子女的教父。他俩称已把毕生积蓄投资到这家「Wood Firepit & Tap」。他们将于1月初与市府属下委员会会面,商讨是否能作出调整,令他们的铺位免于附例规限,因为该铺前后都没有设立泊车位的空间。
二人早前在社区展开签名运动,至今已收集到约100个签名,支持他们的要求。Ahmed认为社区的人令他们感到温暖及支持。Ahmed称,他和Di Maria只是一般中产家庭,而非大企业,这个店铺是他们的梦想。
资料来源:星报
做个园艺师自雇闯加国 华人移民的园艺之路
如果有一门技术或手艺,又不愿意受上班的各种限制,可以选择做一个自由自在,自负盈亏的自雇者。很多移民在来到加拿大后,选择了以自雇的方式加入就业大军。自雇有舒心也有烦恼,选择自雇要看自己是否合适,适合自己的才是最好的。
自雇人士至少可以分三类,第一类是小本生意人,如装修公司老板、网店老板等;第二类是没有底薪的推销员,如寿险顾问、地产经纪、直销人士等;第三类是专业人士及技术人员,如律师、会计师、医生、技术顾问、艺术家、园艺师、护理师、管道工、电工等。记者本次专题采访的属于第三类,以专业技能自雇的人士。
文:记者董清霞
图片由受访者提供
吕汉中在台湾是做建筑设计制图的,1997年移民后考了园艺师证书,就进入了这一行业。他喜欢在阳光下劳作的感觉,在客户的花园种上玫瑰、牡丹、芍药,眼看着花园变得整齐漂亮,心情很好。他看到自己为客户种的小番茄结出了果实,感觉也很棒。做园艺接触的是阳光、新鲜空气、花花草草,工作单纯让他享受到劳动的快乐,帮到客户也使他很有成就感。他认为自己干对了行业。
上夜校考到园艺师证书
移民后为了养家,他先从割草做起。后来注册了园艺公司,为客户的花园剪枝、喷药。他发现要学习的东西很多,就去Surrey College学园艺设计。白天干活儿,晚上读书。他在台湾有制图的基础,所以画图很强。全班20多位学生,老师只把他画的图留下来做展示。
当时英文不好,吕汉中就格外用心读书。白天上班辛苦也从不缺课,功课很认真地做。班上20多个学生,只有5个人按时毕业,他就是其中的一个,毕业时拿到了园艺师证书。因为工作性质更适合自雇,在咨询过会计师后,他把公司取消,改为自雇。
很多人有个误解,认为园艺很简单,不用培训就能做,所以他们喜欢找报价便宜的园艺师。吕汉中说:“我不打价格战,希望以质量取胜。”
他说,打理花园需要很多相关知识才能做好。有些不懂园艺的人,会把花、树种错位置。有些花喜欢酸性土壤,有些适合碱性土壤,玫瑰需要阳光,薰衣草偏爱干燥,不能统一对待。全世界有3500种花园植物,温哥华常用的花园植物有100到200种。设计花园要看房子朝向、日照时间,植物花卉的颜色形状高度要与房子相配。
吕汉中做园艺从设计到施工保养维护的一条龙服务,除了种花种树,与园艺相关的工程他都做,如水泥步道、栅栏等。有时会把部分工程介绍给专业公司,合作完成整个工程。因为业务全面,所以他进了很多机器设备,在工作量大的情况下也请人帮忙。
设备要添置 技能需更新
为了帮草根吸收氧气和水分,需要每年在草地上打一到两次气洞。剪树也需要不同长度的电剪,锯树则需要电锯。在园艺行业的二十多年,他一直在添置不同的机器,有打气洞机、打草根机、割草机、修边机、高压冲洗机、电锯、长电剪、短电剪等,需要一个工具房才能放得下。
为了提高技术,他回台湾的时候,就到台大读园艺课,学东方花园设计,其中包括在温哥华很受欢迎的日本园林设计。他说,日式花园技术更高深、难度大,要做得很精致。现在,修剪日本枫树,做日式花园是他的强项,他设计的日式花园,很受客户赞赏。他都是先画设计图,客户认可了再施工。
虽然做了很多年园艺,他也经常遇到一些新鲜的挑战。有一天,帮客户种好了花,隔天客户给他打电话:“花不见了。”再种上,隔天又不见了,后来雇主发现了“作案者”了,原来是乌鸦把花全挖出来放在屋顶上了。刚开始他也不知道怎么处理,打电话去询问园艺老师,老师告诉他要用一种无色无味的药。放了药后,乌鸦从此就不来捣乱了。
吕汉中说,在加拿大的花园用药不能随便。要知道哪些可以用,哪些不能用。药是驱赶动物的,不是让动物吃的。
他遇到的最大挑战是有些客人不尊重专业,告诉客户什么花应该种在什么位置,施什么肥,客户就是不听,他们有自己的想法。有时会违背自己的专业知识,照着客户的要求做,出了问题,客户又要求赔偿,不过这样的客户不是很多。这些年,客户越来越懂得尊重专业知识了。
对行业有兴趣才能做得久
为了帮助华裔移民了解园艺知识,吕汉中每年都受一些社区机构邀请举办免费讲座。听众反映热烈,他们还向吕汉中咨询,为什么花园的玫瑰不开花,为什么院子里的樱桃不结果,吕汉中一一为他们解决了问题。
有次在中侨做园艺讲座,来了150个听众,还有园艺公司的老板也来学知识。做讲座虽然是义务为社会服务,不赚钱,但吕汉中从中得到了帮助别人的快乐。
过去华人不重视花园,有些花园杂草丛生甚至受到邻居的投诉。现在不少小区最漂亮的花园都是华人的,这很让吕汉中高兴。
他做事用心、诚实,长期下来赢得了客户的信任。做园艺,通常是先与客户沟通,估价,客户先交订金。有的客户因为信任吕汉中,直接就把全款交给他了,让他很感动。客户越是这样信任他,他就越是有责任让客户满意。
谈到自雇,他认为最重要的是诚实,说好了的一定要做到,跟客户约定的时间也要遵守;第二,要勤劳,在繁忙的夏季,早晨5点半起床,干活到晚上10点天黑是常事,最长一天工作15个小时,一周工作7天的情况也经常发生。为了工作连贯,一鼓作气把事情做完,他有时中午也不能吃饭;第三,对行业有兴趣才能做持久。他本人就是对花花草草感兴趣,才对做园艺这么投入的;四是要不断学习,提高技术。虽然自雇没有老板管,但做事技术好,才能赢得客户的长期支持。
父母团聚遭变故 父亲去世妈妈签证被撤销
星报资料图片
【加拿大都市网】叙利亚一对年老夫妇在等候四年,获批来加与居住于多市的儿子团聚,惟男方在办领移民手续期间猝死,女方因不是主申请人,移民签证被取消,要靠儿子重新申来加。传媒向移民部查询后,加国驻约旦领事馆向她重发签证。
卡西尔(Bashar Kassir,见图)的父母去年12月获发移民签证,其74岁老父今年3月28日在阿勒颇办理手续期间死于中风。联邦公民及移民部其后马上向他的遗孀、73岁的拉菲克(Fahima Rafek)表示,根据条例,主要申请人必须比随行家属早到步,故此随着他的死亡,女方的文件已无效,卡西尔必须再次根据家人团聚的规定,申请母亲来加。
卡西尔称:“我不明白为甚么政府选择把我妈妈留在战火地区,又要我额外花钱办理同样的手续,申请同样的签证。”他接到移民部通知后一星期,已为妈妈再次提交申请,并于5月1日获得新档案编号。《星报》本周向移民部跟进有关情况后,卡西尔家庭周三收到加国驻约旦领事馆的电邮,表示已完成处理申请,新签证已备妥,并存放在贝鲁特。
然而拉菲克取得签证的路途依然艰钜,阿勒颇的互联网服务中断,而且也没有直航机前往贝鲁特,卡西尔须要想法把移民确认信捎给年迈的妈妈,再找司机开半天的车把她送往贝鲁特。综合报道 资料来源:星报
广告招牌法规详解 草地广告多违法!
安托纽克指出有些非官方语言占据招牌太大的面积是违反《附例》要求的
草地广告大多是违反《附例》的。
执法人员在清除路边非法广告牌
这种质地钢性的捆扎在电线杆上的属于违反《附例》的广告牌
【加拿大都市网】新移民在加拿大住久了之后会发现,凡事无论巨细都能找到相应的法律法规,比如说做生意的人离不开的招牌和广告牌,不少行业除了在传统媒体上登广告之外,还喜欢做一些插在草地上的小广告,甚至也有人在电线杆上贴小广告,事实上,随意在街头张贴广告,是违犯了城市管理的附例的。
本报记者 李海涛
加拿大各地也有自己的城管,负责执行各个城市的《附例》。大多伦多地区的烈治文山市从今年5月份开始,在整个夏季清理街头巷尾的非法草地招牌。对于许多新移民小业主来说,如何推广生意又不惹着城管是个新课题。
招牌虽小有规矩
位于烈治文山市Hwy7和Leslie路口的时代广场(Times Square)汇聚了不少华裔商店,这里也和市政府近一街之隔。烈治文山市政府法规服务部总监、建筑办主任德韦瑞斯(John DeVries)和城市执法主管安托纽克(Alek Antoniuk),在这里进行检查标牌的时候接受了《加拿大都市报》的专访。德韦瑞斯表示,招牌的种类很多,就商业机构来说可以是商店名称的匾牌、移动广告牌、墙体广告、窗贴广告、电子告示牌等很多种类。商店业主在竖立招牌前无论是否需要许可,最好到当地市政府查询一下,因为大部分招牌是需要许可才能设立的。
烈治文山市城市执法主管安托纽克,曾经在省政府和多伦多市政府城市法规执法部门工作过20多年,刚到烈治文山市政府执法部门一年多,专门负责标牌《附例》的执法工作,也就是华裔移民熟悉的城管。安托纽克表示,烈治文山市关于招牌的《附例》针对商家来说,主要是规定招牌的尺寸、数量、位置。
目的是以便让大众通过招牌可以方便准确地找到他们需要的服务,不至于因招牌造成困难或者被招牌的不明指示而被搞糊涂。此外招牌还要与周围的环境相融,与整个城市的风格看上去协调。也要符合城市的整体规划、设计和当地古文化的要求,还要兼顾不会过分吸引行人和车辆的注意力,不会影响交通安全。对周边物业造成的影响最小,不会对居民生活造成影响,比如发光招牌距离居民去过近,造成光污染等。
比如,商店内常见的营业标志“Open”可以是发光的,但是不能是灯光闪烁的,那样会影响驾驶者注意力,这种牌子没必要太醒目。德韦瑞斯指出,不管是贴在窗内还是外面,只要目的是让外面的人看到,都属于窗贴标志,不能发光,每个单位只能贴一个。如果是一层窗户的话,只能占单扇窗户面积的15%,而不是整个窗户,二楼的话可以占但扇窗户面积的25%等。
非官方语言不能超过一半
就华裔商家来说在英文名称的基础上一定会再加上中文,有的甚至全部中文。安托纽克表示,按照《附例》规定招牌上非官方语言文字(非英语或法语)不能超过总面积的50%,更不用说完全没有官方语言了。他指出这里所说的招牌不仅仅是商店名称的匾牌,还包括电子显示牌和窗贴广告。
就时代广场来说,有的商家的电子广告牌显示的内容完全是中文,贴在玻璃窗上的大甩卖广告也完全是中文。这样对非中文使用者就不具备指示性,不知道这里在做什么,比如他们如果想买衣服或其它什么东西,到了这里就会显得很困惑。不过,烈治文山市政府法规服务部总监、建筑办主任德韦瑞斯一再强调,这不仅仅是华人社区存在的问题,所有少数族裔都可能存在,不能把这个问题标签为某个族裔独有的。
我们经常会发现有的华裔商店招牌中文和英文名称完全是不一致的,并非对应的翻译。德韦瑞斯表示,市政府对这一点并无要求,也就是对非官方语言文字的内容没有任何规定。他强调,他们的工作不是文字警察,而是依照城市《附例》执法而已,店主使用非官方文字想写什么是自由的,只不过不能超过50%这条线。
安托纽克表示,烈治文山市的人口结构在近十几年有了很大的变化,比如最近10到15年的新居民主要来自香港和中国大陆,最近一波新居民浪潮则是来自中东地区,是一个变化的多元化的社区。因此,在制定市政府执法《附例》时很重要的一点是,要避免关注特定的族群,因为人口的结构的拼图是在不断变化中的。
烈市清理上千小广告
在今年夏天开始的清理无许可草地招牌行动中,烈治文山市政府执法人员共清除了1600多个这种草地招牌,而这种行动在随后几个月还会持续进行。其中主要是装修、灯箱等类别的小广告,有的插在公共草地上,有的则绑在电线杆上。
夏季街头许多车库甩卖的指向牌子,大部分是固定在路口的电线杆子或交通信号杆上。《附例》中规定是可以贴附在电线杆上,但不能是安装交通信号的电线杆、交通标志杆或者交通标志上,以免分散驾驶员注意力,影响到交通安全。安托纽克指出,虽说这种牌子不需要申请许可,但如果夏天每月都要甩卖,也同样是违反市政府条例的,也会影响到邻居的生活。
在中国常见的电线杆小广告在这里居然也是不需要申请许可的,但是也有一些要求。比如说不能是钢性材料(软材料)、大小不能超过216 mm x 280 mm、距地不能高过2.5米、只能用胶带固定、要在小广告右下角注明张贴日期、张贴最长不能超过7天、在某些区域禁止张贴等。他强调,尽管《附例》中允许贴这些广告,但是很多电线杆的所有权归电力或燃气公司所有,他们有权清除一些他们认为危及安全的小广告。
安托纽克表示,在待售待租屋业上的地产销售牌子是不需要申请许可的,其他放在各个路口的地产广告牌子(如周末插在路口草地上),从严格意义上讲是违反《附例》的。烈治文山市目前对其处理的方法是如有投诉才进行调查处理,或者在专项执法时予以集中没收。
除此之外,常见的问题还包括需要许可而没有许可的招牌;可能影响车辆、行人视线;招牌设立在公共物业上;维护保养不当已经失去引导功能,甚至破损不堪对行人和车辆形成威胁的招牌;影响到停车位的招牌;设立在十字路口三角地带的招牌;堵塞消防通道、影响门窗开闭功能等会导致救援人员难以通过的招牌;距离居民区30米以内的灯箱招牌(有大街相隔除外)。
所有被没收的标牌都需要暂存30天,业主根据实际情况,或支付罚款或申请许可后取回。比如每个标牌在第一个星期,标牌的主人需要支付200元可以取回,第二周才来取需要支付235元,这个保管费每周以35元的幅度递增。如果超过30天无人认领或者过问,执法部门有权不经通知予以销毁。
为了保障市容,烈治文山市政府和许多标牌公司都有合作,至少让他们了解相关《附例》,然后为客户提出建议遵守法规。不过安托纽克也遗憾地表示,大多伦多地区标牌公司众多,不能一一沟通,各市规定又不同,这里插的标牌可能是其他城市的公司制作的。
加拿大城管不暴力
城管,作为一个市政府的执法部门,在中国已被理解为暴力和强悍的像征,城管打人的新闻层出不穷,网上也曾经传出“给我城管三千,还你世界和平”的段子。但加拿大的城管似乎是温柔了许多,规模与中国比也相去甚远。
据烈治文山市城市执法主管安托纽克介绍说,烈治文山市总共有3名执法人员负责标牌《附例》的执法工作,由于辖区面积过大,主要是受理投诉再进行调查和处理。因此,居民们如果发现在自家物业内有他人的非法招牌,可以致电905-771-0198,或者发电邮(bylaw@richmondhill.ca)投诉,也可到标牌许可审批办公室投诉(East Beaver Creek Road 225号的四楼)。
安托纽克说他以前在多伦多市政府工作时曾经接待过不少中国代表团,都是来学习城管执法的,中国的同行都很奇怪在加拿大执法会如此轻松,而安托纽克也很奇怪城管怎么能和商户打起来。安托纽克表示,在执法过程中最重要的一点是平等原则,如果每一位居民都感觉被公平地对待,执法工作就会容易很多。
烈治文山市政府法规服务部总监、建筑办主任德韦瑞斯也表示,作为执法人员他们非常尊重商户,因为他们是纳税人,在供养着这个社会。即便是有违反《附例》的行为也要礼貌待之,绝对不会粗暴执法。如果发现违法行为就会先发出书面整改通知,一般在四周左右。他表示,考虑到业主需要时间去整改制作新的标牌,时间上都是比较宽松的。当然,如果商户丝毫不尊重《附例》的话就是另外一回事了。
在一些特殊情况,执法人员可以随时动手清除,比如严重侵扰私人物业、存在严重安全隐患等,则不需要先通知再等候等程序,这些行动由执法主管人员独立作出决定。执法清除的费用会加在业主的地税单中,交税时一并收取,业主如有不服可以通过司法手段上诉。德韦瑞斯回忆说类似的案子不多,6月份只有一个要上庭的案子。
在烈治文山市标牌违反该《附例》的处罚,按照《安省市政法》规定最低为500元,最高不超过10万元,其中细节是分为多处违反和多次违反之分。业主的标牌有多处违反《附例》的不同规定,每个违反之处罚款在500元到1万元之间,总额加起来可能会超过10万元。如果属于屡教不改多次违反,每次罚款也在500元到1万元之间,但多次总额也可能会超过10万元。
对于违法标牌的责任人,烈治文山市《附例》还规定了一个推定原则。如果在一个私人物业上发现了非法标牌,执法人员会推定业主或者居住人应该为此负责,当然当事人可以通过举证予以反驳和推翻这一推论。
如果是在公共物业内发现的非法标牌,标牌上出现的人名、公司的法人等会被推定为肇事者。对于那些没有任何个人和公司名称等信息的非法标牌,如果仅有电话的话,电话的主人会被推定为肇事者,需要为产生的罚款和费用买单。当然,当事人也可以通过居正等方式推翻这种推定。
哪些招牌不用申请?
按照烈治文山市《附例》规定,也有许多不需要申请许可的招牌:
经过私人业主同意在其物业内设置的招牌;不违反建筑标准和市政府《附例》的招牌;在规划为农业区域内的屋主,可以在自家物业内设置销售自家农产品的招牌,招牌最大面积不超过3平米,最多只能放置1个双面招牌或2个单面招牌,销售后24校内要予以撤除;除居民区外都可以拉横幅式招牌;非广告性质的纪念标志牌等,最大不超过0.2平米,只能挂在屋墙上,标牌不能发光。
对物业进行装修、园艺、修理后,施工公司可以在该物业上设立临时性广告招牌,最大面积不超过0.3平米,工程结束2天后应予以移除;私家物业的指路牌,每家最多设置8个,最大面积0.5平米,设置在地面上的最高高度为1.2米,在墙体上的只能在该建筑第一层的墙上,招牌也不能发光。
旗类标志、公共教育、宗教、慈善组织的招牌,每个物业最多三个,连支撑杆子最高不能超过6米,上面不能有商业广告内容,不能发光;旗帜、国家或者公民徽章,连支撑杆子最高不超过6米,不能发光;不会发光的营业时间表;禁止穿行(No Trespassing)标志;非广告的幡类标志;贴在窗上的标牌或张贴画(非居民区),每个物业不超过6个,每个张贴画不超过0.15平米,不能占据窗户面积的25%以上,不能发光。
安置在需要出售、出租物业的地产类标牌,在居民区最大不超过1.2平米,其他区域不超过3.5平米,高度不超过1.2米,成交后14天内要予以移除,不能发光。
慈善活动标牌可以设置在私人物业、市政府指定的公共用途物业范围,比如社区中心、公园等。慈善标牌必须是可移动的、最多不能超过双面、标志部分只能是单色,整个标牌不超过三种颜色,面积最大不超过4.46平米,高度不超过2.4米。设置的位置要远离路口15米,距离私人车道1.5米以外,距离任何地界分界线3米以上等,放置最长期为连续14天。
私家地也不能乱插牌
2013年多伦多市(Bloor West Village)居民Carol Trainor和Don Schmidt因为在自家门前草地上,长期竖立两块表达他们希望连接市中心到机场应使用环保清洁列车意愿的标牌“Clean Trains Now”。但市政府执法人员在八月的一天上门告知,有人投诉他们的标牌,尽管是在私人物业内,这也是违反市政府关于标牌《附例》的行为,还要罚款52元。执法人员解释,只有收到投诉才会前来检查执法。
他们非常惊讶市政府还有这种规定,大部分也不知道这个规定。在两位夫妇看来这个标语牌不俱仇恨性,而仅仅是教育性的标语牌,是一种表达言论自由的权利。
根据多伦多市政府有关标牌的《附例》规定,禁止大部分没有获得需要许可而竖立的标牌,除了个别的情况除外。比如卖房(For Sale)、房屋开放展示(Open House)、选举牌(需交纳押金)、本地慈善(宗教、非牟利、居民、社区等)组织活动告示牌、车库大甩卖(garage sale)等。
汽车玻璃积雪太厚 80老翁收告票
【加拿大都市网】
警察推特图片
据CP24报导,一名80岁老旬因其汽车挡风玻璃上的积雪太厚而被警方发告票。
安大略省警方指,昨天一名军警在圭尔夫西北约100公里的布鲁塞尔发现一辆汽车几乎完全被雪覆蓋,只是露出玻璃一角,因而向车主发出告票罚$110。根据高速公路交通法,驾驶时视线被阻均属违法。
发出告票后,军警要求车主先清除积雪才可继续驾驶。
法律连线:买房面积缩水 能告倒卖方吗?
《都市地产》图
作者Mark Weisleder为多伦多地产律师
【加拿大都市网】常有买家和地产代理投 诉说,他们在成交后发 现,买的房子或Condo单位的 实际面积,小于MLS电脑盘挂 牌资料标明的数据。
我第一个念头是“难道面积成交后缩小了﹖” 换句话说,既然楼房面积对你来说很重要,为何购买之前没先量度尺寸?
关于房屋面积,应该留意以下5项要点:
1. 如果你购买的是建筑商计划,没有任何项目是确定的。 部分建筑商会在购买协议附带的计划书中标明尺寸,有些不会。 即使有标明尺寸,新屋保証计划(Tarion Warranty Programme)也允 许已注册建筑商有2%以下误差。可惜,即使误差超过2%,建筑商也不 会受到惩罚。 当误差超过2%,买家可以要求调整价格。但依我的经验,大多数建筑商都不会同意。另外,尺寸究竟是度量 室内居住面积,还是连同外墙厚度,人们普 遍感到困惑,有时又可能不计算屋内支柱或 其它障碍物。因此,即使依据建筑商计划来 计算面积,可能仍会有误差。
2. 如果误差很大,买家可以提出诉讼。 买家发现卖家故意错误描述尺寸,且误 差很大(比如相差多达10%),买家能否成 功告倒卖家?经判决的案例有两种结果。部 分案例中,负责挂牌的经纪公司要承担没有...
房子生前转让未注册 属于遗产还是礼物?
遗嘱验証需要一定费用,事前合理的计划可以降低遗嘱验証税,例如以无条件的屋契作为餽赠。(星岛资料图片)
作者Bob Aaron为房地产律师,原文刊于《都市地产》
【加拿大都市网】Ann Sproul签署一份契约,将房子的产权转让给儿子,在她过世后,房子究竟属于遗产还是礼物?安省高等法院今年2月份的判决,为那些欲将物业传给后代,并希望避免就物业向省政府缴付1.5%的遗嘱验証税(estate administration tax)的人,提供了一个途径。
Ann Sproul是多伦多Hillsdale Ave. E.一物业的注册业主,拥有54%业权,而她的儿子James拥有屋子其馀46%的业权。她于2011年1月过世。
早在2002年11月,Ann签署了一份契约,将自己拥有的那部分屋子业权转让给James。她把契约交给她的律师,但当律师尝试注册契约时,出现了小小的业权问题。律师致电James,要求他查看,但James什么都没做,所以这份契约于Ann在生之时一直都没有注册。
Ann在遗嘱中,将全部财产留给她的女儿Marilyn和儿子James,由两人均分。Marilyn到在母亲死后,才发现母亲曾签名把自己的业权转让给James。
最后,兄妹要对簿公堂。Marilyn的立场认为业权转让的契约无效,因此遗产应包含她母亲拥有的54%屋子业权。如果法庭的判决有利于她,她最终会获得母亲持有的业权部分的一半。
Marilyn坚决主张契约无效,因为它从来没有注册,James则认为物业完全属于自己。
案件今年2月在安省高等法院进行审理,法官Laurence Pattillo裁定,契约无论因为何种原因没有注册,都不影响其有效性。当Ann把契约无条件地交付给律师,这就是一份有效的礼物,不属她遗产的一部分。因此该房屋属于James,他毋须与妹妹分享。
法官Pattillo将他的判决与上诉法院在1960年的一宗案件判决作对比。在该案件中,John Timothy Wilson签署了多份房契,赠予几名受赠者。他把房契交给律师,并指示律师在他死后才交付给受益人。上诉法院裁定,这类已签署的房契就不属于礼物,因为当中附带“死亡”的条件。
至于Sproul的个案,法官Pattillo裁决称,Ann把契约无条件地交付给她的律师,等同把礼物给予James,故该契约具有效力。
现在看来,要避免在物业上支付安省1.5%遗产验証税的合法方式,就是签署房契,交付给受赠者或者律师,在死后才进行注册。
在精确的法律意见下作妥善处理,无条件提前交付已签署的楼契,可以成为一种有效的遗产规划工具,以减少需要支付的遗产验証税。
要符合转让的资格并在死亡后生效,须要符合一定的条件:
•应以书面形式清楚写明契约的交付是无条件、不可撤销的,它可以在死亡前或后进行注册。
• 已签署的授权书,应该指定一名特定的房地产律师,或者是“任何安省房地产律师”注册契约。
• 文件应清楚地指明它是一份礼物。
如果涉及的物业并非主要居所,在交付屋契或者在进行注册时,要缴付联邦资本增值税(Capital Gain Tax),在这些情况下应寻求税务谘询。
不过,注册遗嘱和遗产专家(mrwills.com) Ed Olkovich警告说,将已签署的契约交付给律师,可能会带来其它问题和引发潜在的诉讼。他说,在没有适当的法律意见下企图去回避遗嘱税,会产生更大风险。Olkovich总是告诉他的客户:“支付遗产税是保持控制权的一个很小的代价。”(独家专稿,谢绝任何形式转载,违者追究法律责任。)
暴风吹倒大树砸死屋内女子 该谁负责任?
【加拿大都市网】
CTV电视截图
据CBC报道,周四早晨大温地区大风。Port Moody女子Jill Calder在家中睡觉时被倒下大树打破屋顶砸死。这棵树是位于她屋后一条绿化带上的。那么谁应该为维护保养公共领地上的树负法律责任呢?
人身伤亡律师Shadrin Brooks说,市府不能为公共领地上的树负法律责任,除非有证据显示这棵树未被维护保养。如果这棵树很明显已经死了,或者快要死了,也可能可以提出异议。
温哥华公园局(Vancouver Park Board)公园运营主管Howard Normann说,四名官员每年要巡视温哥华每棵树至少一次。还有额外员工对树木进行常年维护。
他说,尽管气候变化导致恶劣天气增加,造成昨天的惨剧,温哥华树木维护项目将仍然保持现状。但他说,居民如果看到一棵树可能带来危险,应该通知市府。
华裔女居住时间不足427天 但仍成功入籍
【加拿大都市网】
■联邦公民暨移民部申请司法复核,拒台妇入籍加国,但不成功。资料图片
本报记者
一名来自台湾的加国永久居民申请入籍,因曾数度返台湾照顾病重家属,令入籍前居住加国时期,较法例要求差距逾420天,公民法官使用案例的测试,确定该名女子常住加国,符合申请入籍的居住要求。联邦公民暨移民部不服,向联邦法庭申请司法复核。联邦法庭聆讯后,主审法官认同公民法官决定,驳回移民部司法复核申请。
联邦法院于今年1月13日在哈理法斯市(Halifax)开庭聆讯,主审法官邵斯科(Justice Southcott)于1月22日发表书面判决。据判决书显示,该名女答辩人与丈夫均来自台湾,两人育有子女,一家住在哈理法斯市。她的丈夫是合资格加国针灸师,两夫妇在哈理法斯市购买物业出租。
女答辩人于2010年10月26日申请入籍。根据法例的居住要求,她须证明由2007年2月3日取得永久居民身份那天,至2010年10月26日申请入籍的「有关时期」(the Relevant Period),在加国居住至少有1,095天。
在上述期间,女答辩人多次前往台湾,照顾病重家属。由于她在入籍申请申报在国外时间多于在国内时间,其申请被转介公民法官聆讯审理。女答辩人当初在入籍申请申报了703天在加国,658天不在加国。但计算遭检视申请官员修定,不在加国的日子为692天。在「有关时期」内整体不足日子达427天。
审理女答辩人入籍申请的公民法官采用Koo案例的测试,判断她是否达到法例中的居住要求。该名公民法官表明,测试是不要求入籍申请人全数1,095天身处加国,而是考量入籍申请人是否以加拿大为经常、正常、惯性居住的地方,并判断申请人是否将其生存模式集中在加国。
移民部指错误应用测试
在申请司法复核聆讯,联邦公民暨移民部的立场是,该名公民法官错误应用居住要求的测试,以及Koo案例的因素,去克服入籍申请者身在加国日子重大不足的情况。 联邦公民暨移民部指出,一名公民法官判断一名入籍申请者是否达到入籍的居住要求,是混合了事实与法律,所涉判断根据合情合理的标准可作检讨。女答辩人的代表律师则表示,公民法官应用Koo案例的因素时,必须检视入籍申请者不在加国的理由,就算申请者有极长时间不在加国,公民法官是必须考虑其理由。
主审法官邵斯科在其判决指出,上述公民法官在应用Koo案例的测试时,与此测试的最终目的是连贯一致,亦即是去评估一名入籍申请者是否拥有一份与加国充分地坚固的连系,因而有理由去授予公民身分。
公民法官依循其分析最后达至结论指加拿大就是答辩人经常、正常、惯性居住的地方,并认定她已将其生存模式集中在加国。
邵斯科亦表示,公民法官的结论是属于可接受结果的范围,并且是合理,因而驳回联邦公民暨移民部提出的司法复核申请。
加国离婚夫妇为争夺共养的两只狗打官司
【加拿大都市网】
■一对离婚夫妇为争夺二人曾共养的两只狗而提出诉讼。图片与本案无关。资料图片
■法官以一份长达15页的书面报告拒绝了二人的诉讼。资料图片
本报记者
爱狗人士往往将宠物狗视为家庭一员,以至于有一对离婚夫妇竟要为了狗打监护权的官司。但法官判定从法律意义上,狗只是家庭财产,并不同孩子一样享有家庭成员的权利。法官斥当事人为此兴讼是滥用法庭资源。
这对离婚夫妇居于沙斯卡通,为了家里的两只狗,不惜各自聘请了律师来打监护权的官司。其中,丈夫的上诉依据是《家庭财产法》,而妻子则是要求将狗当孩子一样看待,进行监护权的审批。然而,法官拒绝了二人的诉讼,也没有开庭,但出了一份长达15页的书面决定。该份法庭文件依据的宗旨是:狗就是狗。在法律上它是财产,是被驯养的动物,不享有家庭权利。
当事人于2000年6月结婚,并无子女。婚前签署了婚前财产协议,同意如离婚只有婚后的共同财产才进行分割。双方在他们的起诉书中,各自陈述了自己对家中的两条宠物狗的购买、照顾的细节。但二人各执一词。妻子说丈夫爱养猫,养了好几只猫,但对狗却疏于照料。但丈夫则不承认这种说法。
男方遛狗后拒归还
离婚后,二人婚后所购买的住宅不得不出售,妻子住在自己母亲家,两只狗也随她一起住。丈夫也经常去看狗,有一次他在领其中一只狗去遛狗后,将该狗留在了自己的住处,很长时间拒绝归还,为此令妻子非常痛苦。尽管他最终将狗还给前妻,但也随即以家庭财产分割不公的理由展开诉讼,要求自己可以拥有其中一只狗,至于是哪一只,可以由妻子决定。
妻子于是也提出了监护权的诉讼,称丈夫对狗疏于照顾,两只狗的监护权都应归她所有,丈夫只可以有探视时间,但每次探视不得超过一个半小时。至于狗的一切健康、护理、清洁和看兽医等的责任由妻子全权负责,不需征求丈夫的意见。
法官在书面材料中表达了对此案件的看法。他称,在当今这样令人难以置信的繁忙司法系统中,有关涉及儿童福利和家庭事务的案件都要常常延误,甚至要等几个月才能裁决,而本案的当事人却选择把这次争端混同于法律争端。他相信,对他们来说,这是最重要的事情。但这必须对照其他事项进行衡量,很多事情是更重要的,用这件事消费稀缺的司法资源是浪费,他认为这样的上诉应该不予鼓励。
■法官指宠物只是财产,不能按儿童抚养原则处理。图片与本案无关。资料图片
“如果争持不下 卖狗分享收益”
在法官对案件的分析中,通过举例说明了狗既不能作为家庭财产被分割,也不能像孩子一样享有监护权。法官承认,大多数人,不把自家的狗看作财产,而是作为家庭成员,但这种选择不能改变宠物是财产的法律。当然,宠物狗也有别于其他私人财产。对宠物的立法保护只是为了防止牠们被残害和虐待。虽然动物和无生命物体之间是有区别的,但也不能否认这两者都是财产,不能按儿童抚养原则处理。
法官举例,小狗一般来说可以通过配种繁殖,也可以获取销售利润。但我们不能购买我们的孩子,也不会为了确保良好的血统去通过配种繁殖下一代。当我们的孩子病重时,我们不会进行经济成本/效益分析,看看是否孩子要接受治疗。我们也不会为了避免痛苦,选择结束孩子的生命。当我们的孩子有不当行为,哪怕很严重和重复发生,我们也不会给他们带上狗套,甚至把他们处死。
至于,作为家庭财产的分割,法官也不认为,每样家庭财产都可通过法官来判定归属。如一把摸黄油的刀,法官不会判定它是应该归妻子所有,丈夫可以每周借用一个半小时去摸黄油。
法官督促双方要尊重法律的基本规则和常识。总之,法官不准备为狗的归属作出判决。他警告当事人,在预审会议上,如果双方仍争执不下,法院有权勒令将狗出售,再让双方分享收益。但他相信这不是双方原因看到的结果。
公司报税交给会计 会计忘记报税 谁负责?
【加拿大都市网】一年一度报税季节雷打不动,眼看就到了公司报税的最后期限。今年有几家公司头疼的不是今年还没报税,而是连去年的税都不知道报到哪里去了。几年来一直给他们提供的报税服务会计也找不到,而且还不断收到加拿大税局的催款信。
本报记者 李海涛
当事人韩先生在接受《加拿大都市报》记者专访时声称,他和几个朋友的公司都不是很大,几年来一直由一位姓马的会计报税,也没出现过什么差池。由于他们的业务较小,因此马会计的收费也不高,只收300多元,不像其他公司报税多在千元左右,从价格上看很有吸引力。
■加拿大德明会计师事务所合伙人池朝晖
一分钱一分货责任也不同
2015年9月开始,韩先生称他给马会计发了几封关于报税的邮件都没有回复,那时就觉得有些蹊跷。果不其然,今年他们收到税局的信,原来去年马会计收了钱,却连税都没有报。韩先生怎么打电话,马会计都不再接听。于是他立刻联络其他几个都在马会计那里报税的公司,原来他们也都收到了税局的通知。这几家小公司不但交了报税的钱,还要再付欠税的罚款。这边人找不到,那边罚款不敢不交,这简直是赔了夫人又折兵。
加拿大德明会计师事务所合伙人池朝晖,是一名特许会计师和持牌审计师,他在接受《加拿大都市报》专访时表示,在安省给公司和个人报税的服务资质是不受监管的,也就是说所有的人都可以做这种服务,报税并不高深。只要你相信他,无论对方有没有会计师头衔都可以帮你报税,并非只有专业人士才能做。选择没有资质的会计师去报税,如果漏报、误报甚至不报,都是由当事人自己负责,不会涉及报税代理人的责任。
据池先生介绍,在安省律师和医生的头衔不能乱用,只有其成员才能专用。但会计师的头衔不受法律的保护,用起来就比较随意。所以会计师行业就出现了行业协会,其成员叫做特许专业会计师,也就是CPA(Chartered Professional Accountants)。想要拿到特许专业会计师(CPA)的头衔,需要通过该机构的一个认证过程,申请人要达到一个标准。这个头衔受法律保护,不能随意乱用。申请人不但需要专业的知识、工作经验,还要通过考试。成为CPA之后,还要缴纳职业保险,执业行为要受到监管,违反行业纪律的会受到相应的处罚。
因此,特许专业会计师提供专业的会计服务相对来说就有保证,即假如出了问题当事人有很多途径可以寻求保护。比如向专业会计师协会投诉,或者透过法律程序都比较容易,解决有一定的规范可循。CPA一般不愿意惹麻烦,如果多收了就退,出了问题也愿意在一定范围内让客户满意,基本上不会走到法律解决的那一步。除非税务上给客户造成的损失特别大,CPA自己都难以承受,即便是官司输了也有保险公司去赔付,客户的权益也容易得到保障。但是反过来想,因为CPA的运作成本比较高,所以收费也会高一些,一般小公司报税都要千元以上。
■企业应选用特许专业会计师报税较有保障。资料图片
风险由你选亏损你负担
相比之下,300多元就能报税的价格的确有吸引力,等于三年的费用了。池朝晖指出,如果本身是空壳公司,平时也不运做,300多加元的报税服务还算合理。如果平时有运作,有财务报表,有数额发生,300多加元的报税服务质量肯定不会高。
他表示,在报税方面,公司有无资产、投资、开工资与否都很重要,即便交易很少,有这些内容就有工作量,300这个价格就偏低,不能保证质量。但是他认为,存在就合理,说明这个价格还是有市场,尤其是非CPA的会计师会填补这个市场。
他强调说,并非说非CPA的会计师报税就不好,如同之前说的谁都可以提供报税服务,一些没有经济能力的小公司选择非CPA的公司去报税也无可非议。安省CPA大概有8万人左右,只有一万多人从事报税服务,大部分是公共服务机构担任会计师。非CPA的报税服务从业者的大概也有1万人左右。在大多伦多的市场公司报税方面,CPA占的比例比较大,但是个人报税方面非CPA的会计师占的比例大,个人报税毕竟简单很多。
值得注意的是,非CPA会计师的工作是不受监管的,非CPA的会计师可以以个人的形式提供报税服务,也可以成立报税服务有限公司。如果经营不善倒闭破产,你也没有办法。这仅仅属于普通的生意纠纷,出了问题只能上小额法庭去处理。一般涉及的金额比较少,很多人都选择了放弃,这样就给一些人有机可乘。对于没有主管机构管理的服务,选择本身就选择了风险。如同汽车市场上各种档次和牌子的车辆都有,你买了很便宜、口碑非常不好的汽车,本身就是愿意承担这个风险,完全是自我的选择,所谓一分价钱一分货就是这个道理。
即便如此,池朝晖觉得大多伦多市场上报税服务还算健康,从业者大都注重诚信,长年累月发展了稳定的客户群。像这种收钱不报税的情况是比较少见,几年可能会听说过一次。税局没有调查能力,对于这种受害人难以调查取证,一般不会管,还会要求当事人补税交罚款,税局对于不可抗拒的原因才会减免。
在处理上顶多取消代理人的电子报税(e-file)的资格,所以他还是建议当事人向税局报告,如果受害人不少,他们也会注意的。
税局教路万事可商量
加拿大税务局安省新闻发言人墨菲(Paul N Murphy)在接受《加拿大都市报》专访时表示, 当事人一方面可以选择向税局提交减免罚款,税局会在审核之后可以决定是否予以减免。另一方面可以通过小额法庭解决与报税服务者的纠纷。
小额法庭
小额法庭负责审理索赔损失在2.5万以下的(包括利息和费用)的诉讼,必须属于以下两类:第一种是有合约的欠款。包括没有付的货款、服务费、送货费、欠的贷款、欠的租金和空头支票等。第二种是损失,包括物业的损坏,干洗对衣物的损坏、人员的受伤和违反合约造成的损失等。
在索赔的时候你需要写一个简单的说明,你要知道被告人的法定姓名、住址、还要准备一些证据来支持你的索赔。比如合同、付款的证明、被退回的支票、损失物业的照片等等。小额法庭诉讼事件的追诉期一般是两年之内。如果你不知道对方公司的法定名字,可以通过安省服务厅的商业机构搜索服务(ServiceOntario’s Business Name Search)获取。
法庭选择上,其一是发生问题的所在地的法庭,其二是被告人或者被告公司所在的地区的法庭。
亲自到法庭或者通过邮寄提交诉状的费用有:非经常原告呈递诉状(Filing of a claim by an infrequent claimant)75加元,呈递动议通知(Filing a notice of motion)40加元,向证人发出传唤(Issuing a summons to...
警车路边亮紧急灯 司机应该怎么做?
【加拿大都市网】
■根据安省高速公路法,如遇上亮起灯号的紧急车辆或拖车停在路旁,其他司机必须驶至与紧急车辆隔一条的行车线。省警提供
■肇事的本田四驱车撞向警车尾部。警方提供
本报记者
在日前发生一名司机驾车撞向一辆停在路边执勤的警车,导致一名警员及两名市民受伤的案件后,约克区警队严重车祸调查组昨日呼吁市民在公路上驾驶时,要留意停在公路边工作的紧急车辆及警车,并且在经过前要减速及转往离这些紧急车辆较远的行车线,以免撞上执勤车辆令公职人员受伤。
约克区警队一名交通组警员于5月9日下午2时30分,将警车停在7号公路东夹Hunters Point Drive附近的右线上,该警员坐在这辆「隐形战车」中,并将警车的紧急灯号亮着,但一辆本田CRV四驱车仍然从后撞上,撞车的力量将警车推向停在警车前面接受调查的一辆Audi Q5房车。两辆车的司机和警员都受伤,并送往医院治疗,三人并没有生命危险,接受治疗后已出院。
车祸发生后,警方将7号公路的Bathurst Street至央街封锁几个小时调查。
须与紧急车辆隔一条车道
警方表示,司机在公路上如果见紧急车辆和拖车闪亮紧急灯号,反方向停在你的行车方向时,法例规定司机一定要慢车,然后小心经过。如果该段公路的行车道超过两条或更多,一定要转到与紧急车辆隔着一条行车道的车道上通过(Move Over),以策安全。约克区警队表示,本案仍然在调查中,呼吁目击证人与警方联络。有本案任何消息可电1-866-876-5423内线7704,或灭罪热线1-800-222-TIPS,或在www.1800222tips.com留消息,亦可在在TIPYORK或CRIMES(274637)留短信。
在加拿大居住不超过183天就不用报税吗?
【加拿大都市网】加拿大最著名的Thomson v. M.N.R案例阐述了“常住居民”的概念。
加拿大人汤姆逊于1923年决定移居到加拿大境外。从1925年到1931年,他主要住在美国,偶尔回加拿大看看。从1932年到1941年,汤姆逊每年都回到在纽布朗斯维克的有仆人看管的房子里过夏天。1941年,加拿大税务局要求他申报1940年的税表,汤姆逊认为自己不是加拿大税务居民,不同意报税。税务局评估了他的所得税。汤姆逊不服,进行了上诉。上诉被驳回后,他又向高级法院提出上诉,但仍然被驳回。理由是尽管他每年夏天在加拿大居住的时间少于183天,他在加拿大的居住不是“随意的”或者“非永久性的”。因此他是加拿大税法中定义的“常住居民ordinary resident”,而不是短暂的停留者。
税法250(3)条规定加拿大税务居民包括在加拿大一定时间内的“常住居民”。
不过大家不要紧张,不是说非税务居民就不能来加拿大住了。下面我们讲另一个Meldrum v. M.N.R案例。麦谆先生是住在纽约的船长,航行于美国和加拿大之间。他在加拿大Nova Scotia购买了房产。房子交给他结婚了的女儿居住。女儿将房子的最好的两间房留给父母,以便他们来看女儿的任何时候都可以居住。麦谆先生和太太每年度假时都会在该所房子里住两周。如果以上面讲的Thomson v. M.N.R案例来看,好像麦谆先生是“常住居民ordinary resident”。但是最后法院判决麦谆先生只是加拿大的访问者(visitor),而不是税务居民(resident)。
总而言之,如果你只是到加拿大作随意的短暂停留,除非你有来源于加拿大的收入,否则作为访问者(visitor)你是不需要在加拿大报税的。但是如果你是加拿大的“常住居民”,即便在加拿大居住的时间少于183天,仍然要作为加拿大税务居民报税。
移民部审批 5因素确定领养关系
【加拿大都市网】本报记者
移民部审批领养子女的移民申请时,会个别处理每宗申请个案;但基本上以下列主要因素确定是否真正领养关系:
‧领养动机
‧养父母照顾和掌控被领养子女的程度
‧养父母与被领养子女接触的性质和程度
‧双方互相了解的程度
‧对领养子女未来的计划和安排
修车厂老板喊冤:偷我的车出车祸我要负责?
【加拿大都市网】
■修车厂东主不满要为偷车兼无牌驾驶导致同伴受伤的少年负上疏忽的责任,向联邦最高院上诉获接纳。资料图片
■孙健铨
本报记者
安省一间修车厂被青少年破门而入偷车离去,东主竟然因此被法庭裁定,要为无牌驾驶偷车贼的同伙受伤负上疏忽的责任。联邦最高法院近日接纳东主的上诉申请,将排期进行聆讯。有资深刑事律师表示,联邦最高法院必须审慎处理这宗案件,如开“恶例”或引发更多“非事实”民事官司闹上法庭。
这宗案件发生在2006年7月的一个晚上,两名青少年饮酒和吸食大麻之后,擅自闯入安省Paisley镇上的一间修车厂。其中一名16岁少年虽然从未有任何驾车经验,仍然偷走一辆丰田Camry私家车。两人打算开车到Walkerton镇,但中途发生车祸,车上事发时只有15岁的乘客J.J.脑部严重受创。J.J.入禀法庭,告他的朋友和朋友的母亲,以及修车厂东主疏忽。
安省最高法院法官Johanne Morissette裁定,修车厂东主Chad Rankin应负担护理J.J.的责任。因为接受有关汽车委托的人,必须确保社区内的青少年不能够取得如此危险的物品。
上诉庭认同陪审团决定
陪审团认为,受伤的青少年、其朋友和母亲都有疏忽,但修车厂东主要承担37%的责任。陪审团指东主缺乏保安,因为汽车没有锁门,车匙在车内,而东主也知道有被盗窃的危险。
安省上诉庭去年10月拒绝受理修车厂东主的上诉。上诉庭虽然不认同最高法院法官的理由,但认为陪审团的决定合理。
上诉庭法官Grant Huscroft指出, 修车厂无辜要为盗窃他财物的贼人负上护理责任,表面看来极端过分,但事情并非如此简单;护理责任是独立于伤者的非法或不道德行为之外。
有证人指修车厂东主经常没有锁车门,并将车匙留在车上。修车厂以前也曾被人偷车在附近兜风。
律师:最高院须审慎处理
资深刑事律师孙健铨表示,联邦最高法院必须审慎处理这宗案件,如果恶例一开,未来将引发很多“非事实”(Factless)民事官司闹上法庭的危险。
他说,法庭会考虑到修车厂是如何被人闯入,如果缺乏保安措施,令其他人很容易取得车匙。修车厂的门有没有上锁是不得而知,但车匙随意放置并不是惯常的做法,一般应另外存放。不过, 案中的车匙即使挂在办公室的墙上或其他地方,也会被人找到。现时的车辆绝大多数有遥控器,很易便找到车匙属于那一辆汽车。
修车厂东主应否因为疏忽负责的问题,与多年前出现的员工在公司举办的圣诞节派对上饮太多酒,醉酒驾驶发生车祸的情况略有相似。他说,雇主举行派对是否也要连带负上民事责任。