大温新闻

■ 大温区上半年楼花售出率接近七成五。CTV 星岛日报综合报道   根据周三发表的最近一份房地产市场报告指出，今年上半年，大温区及菲沙河谷区预售住宅单位售出比率超过七成，其中2月份及5月份最活跃，有超过1,200个单位成交 (见附表)。 由房地产市场推广公司MLA Canada发表的2018年中期市场分析报告显示，由2018年1月至6月期间，大温区及菲沙河谷区，共有7,753个预售住宅单位，而其中售出率则达74%，5月份交投最活跃，售出楼花有1,267个单位，其次是2月份，成交量有1,219个单位。 MLA Canada合伙人兼首席顾问冈卡夫斯(Suzana Goncalves)分析，目前的楼花市场正在由增长过度活跃，逐渐转为平衡的较正常状态。一般来说，预售住宅单位推出首6至9个月，吸纳率介乎50%至65%之间。 下半年兰里900个楼花推售 同时，今年首季，大温区及菲沙河谷区的预售住宅单位中，占八成(81%)属于混凝土公寓项目。 上述报告预测，大温区与菲沙河谷地区第3及第4季，将会推出67个预售住宅项目，涉及住宅单位有7,700个。其中在大温区，最活跃市场可望是北温，提供差不多1,500个楼花单位。至于在菲沙河谷区，下半年的最活跃楼花市场，预料是兰里（Langley），将会推出900个预售住宅单位。 MLA Canada分析了今年1月至6月期间，大温区及菲沙河谷区10个地区的一房及两房公寓楼花销售数据，由兰里一房售价中位数38.75万元，至温哥华西区一房的68.75万元，以及两房的接近110万元。

■ 列市骑警披露，有市民被骗徒以电话讹称掳走其配偶，要胁交赎金，最后损失10,000元。设计图片   星岛日报综合报道 列治文皇家骑警正调查近日在该市发生的一宗虚拟绑架案。歹徒要求事主以电子加密货币（cryp to currency）比特币作为赎金，最后事主被骗去一万元。 列市骑警周三透露，本周一（7月16日)傍晚7时左右接报，指列市多弗围（Dover Crescent）5000号路段一间民居发生虚拟绑架案。 指示到比特币提款机付赎金 歹徒以高科技手法取得受害人配偶的手机电话号码，然后致电受害人，讹称受害人的配偶已遭绑架。期间，骗徒更播出有人呼叫的声音。事主见到来电显示为配偶手机电话号码，误信以为来电者真的是使用配偶的手提电话。因此，事主不虞有诈，按照歹徒在电话中的指示，前往列市3号路(No.3 Rd.)5900号路段一间咖啡店，把超过10,000元，存入店内一部比特币提款机。 ■ 匪徒指示事主，前往３号路一咖啡店交赎金。冯瑞熊摄   其后，受害人证实配偶安全无恙，配偶对绑架一事也毫不知情。 骑警促小心高科技行骗 列市骑警发言人黄寒青（Dennis Hwang）提醒公众，歹徒使用越来越精密的科技进行诈骗，并且很容易便取得受害人的个人资料。举例来说，骗徒利用高科技窃取手机号码及个人资料，然后冒充为某政府部门或公司的雇员进行诈骗。 他重申，如果有人无故要求以iTunes礼物卡、网上游戏礼券，或是比特币等方式缴款，公众应该提高警觉，因为很可能是诈骗案。 ■ 3号路咖啡店内的比特币提款机，机身旁张贴了警方发出的诈骗警告告示。冯瑞熊摄 《星岛日报》记者周三前往3号路5900路段的一间咖啡店查看，见到店内安放有一台比特币提款机，机身旁更张贴了由温哥华警局(VPD)发出的诈骗警告告示，强调加拿大税务局（CRA）、卑诗水电公司（BC Hydro）及其他政府机构，均不会接受比特币或其他电子加密货币作为缴款方法，如接获通知要以比特币或其它电子加密货币偿还欠债，请不要缴付，因为这是一个骗局。   近期多宗假绑架案对象以华裔居多 除了卑诗省列治文发生的最新一宗虚拟绑架案之外，本国近期也发生多宗同类骗案，事发城市包括温哥华、二埠、多伦多及卡加利，勒索对象多是华裔。 今年6月，温哥华警方表示，一个20多岁中国女留学生接到讹称是中国公安的电话，指事主卷入一宗在中国发生的洗黑案，必须向警方及法庭支付费用。由于骗徒采取技术方法使得来电显示为中国公安，所以事主信以为真。事主透过比特币提款机向骗徒付款后，更被胁迫要自行录制被绑架视频，并以微信传给中国的家人，否则会被拘捕。骗徒借此成功向事主家人勒索赎金。案中受害人损失高达10万至数十万元。 此前，温哥华警方在5月便发出警告，指已有两个年轻中国女留学生上当。同时，二埠警方在5月也公布，有骗徒通过微信联络该市一个中国女留学，并作出威吓，表示事主如不按照要求去做，她的 双亲会被伤害。同时，骗徒与事主的家人联络，告知事主已被绑架，要求赎金，以便骗取更多金钱。 此外，卡加利、温尼辟与多伦多等城市，数月前也发生类似的虚报中国公民遭绑架的诈骗案。

■ Airbnb是知名网上短租屋营运平台。资料图片 图文：本报记者李群 温哥华市府宣布，已在加国各市镇中率先与网上短租房屋营运平台Airbnb签订合约，使此类服务在温市合法化。自4月19日起，Airbnb将为房屋短期招租广告提供商业牌照展示栏，而现有短租营运者须在8月31日前获得并在平台上展示其商业牌照。用于短租的房屋必须是营运者的自住房屋，自9月1日起，无牌经营属违法行为，出租方将被处以每日1,000元罚款。 温哥华市长罗品信（Gregor Robertson）周三上午在温市府宣布规范短租房屋的最新进展。他表示，该合约中涉及的市政附例将于下周在温市议会通过并付诸实施。该措施目的是保护现有并增加短租房屋数量，更以此推动长租房屋的供应量，缓解温市出租房屋严重短缺状况。 市内网上短租单位逾6千 温市议会曾在去年11月14日，以7比4票通过监管房屋短期出租附例，本次宣布是温市实施该政策的最新进展。 ■ （左起）达格、罗品信、克里什纳及霍姆联合召开记者会，介绍温市规管短租房屋新政策。 罗品信说：“温市府同Airbnb签署合约，在加国各市镇中还是首例。该房屋短租新附例，在温市以短租租金作为收入的居民，以及优先考虑市民能获得可负担房屋这两个方面，做出了最好的平衡。” 据市府统计，目前温市在互联网平台上约有6,600个房屋短期招租（指房屋一次出租少于30日），Airbnb占其中88%。温市住宅物业业主及租客，若以该住宅为自住房屋，即每年在该住宅居住至少180日并使用该住址接收信件，就可上网申请短租商业牌照。据估计，目前网上短期招租房屋，约有1,000个不是营运者的自住房屋。 加拿大Airbnb公共政策经理达格（Alex Dagg）表示，十分荣幸同温市府合作规管网上短租服务，附例实施后，Airbnb每个季度都会将所有网上招租的房屋地址及牌照等信息，递交给温哥华市府。 短租牌照费每年49元 温市府发展、建筑物及牌照部总经理克里什纳（Kaye Krishna），以及温市首席牌照查核师霍姆（Kathryn Holm）亦出席记者会。 克里什纳表示，短租房屋牌照费每年49元，市政附例检查员将对经营者进行稽查，无牌经营者将面对每日1,000元罚款。 另外，卑诗省府也曾于今年2月宣布规管网上短租平台。省府当时与Airbnb达成协议，Airbnb在卑诗所有出租交易，将缴交8%省销售税（PST）以及最高3%城镇及地区税（MRDT，前称酒店税）。 卑诗省是继魁省后，与Airbnb签订缴税的第二个加国省份，预计使卑诗每年库房进账2,100万元。 有学者指出，温市该政策有利增加市内长租房屋单位数量。

■ UBC的国际学生，可进一步参与更多研究工作。UBC 星岛日报综合报道   本省100多个国际学生，今年暑假期间参与本地医疗及高科技等不同领域的研究工作，提供更多学习机会同时，也促进了本地研究交流。 来自卑诗大学（UBC）及西门菲沙大学（SFU）等专上学院的127个国际学生，将会参加由非牟利组织Mitacs举办、为期12周的Mitacs Globalink暑期实习研究计划。参加的国际学生有来自中国、澳洲、巴西、法国、德国、印度及墨西哥等多个国家。 来自中国的21岁国际学生杨子坤(Zikun Yang，译音），正协助SFU研究人员，研发一个独一无二的手机应用程式，让分隔两地的家人或朋友，可以感到仿佛一起进行远足等同一活动。 另一个中国国际学生周天（Dian Zou，译音）则正在参加UBC的一项研究，主要是通过一个立体纸制装置，以迅速及成本低廉的方法，测试食物中是否含有沙门氏菌等细菌。 Mitacs获得联邦及卑诗省政府，以及各所大学和相关商业机构的资助。今年夏季，来自全国45所大学的774个国际学生，将会参加Mitacs Globalink暑期实习研究计划。

■ 达尔茜(讲话者)、后排左起帕尔默、贺柏特和罗品信等主持开幕礼。   图文：星岛日报记者冯瑞熊 为让精神病患者及有癖瘾人士得到更全面和有私隐的照顾及康复，省府联合其他部门，在温哥华圣保禄医院(St. Paul’s Hospital)，首创一个全新急症护理中心(HUB ED)，为精神病患者及癖瘾人士提供10张病床、24小时当值医护人员及其他护理设施，此举将有助舒缓该院急症室挤逼问题。另外，温哥华警察局(VPD)也在圣保禄医院设立温哥华警察基金会过渡护理中心(VPF TCC)，当警员护送精神病及有癖瘾人士到医院，即由VPF TCC接手处理，令警员及早返回原来岗位。 据省精神卫生及癖瘾厅发布的资料，圣保禄医院是全省处理最多精神病以及癖隐患者的医院，每年有接近11,000人次的精神病以及癖隐患者，到访该院的急症室，所以在此设立HUB ED和VPF TCC是最适合不过，中心的10张病床提供快速诊断、医治和稳定与精神病和癖瘾有关的失调。 转交患者 警员执勤更有效率 HUB ED以及VPF TCC，周二在圣保禄医院联合举行开幕礼，由省精神卫生及癖瘾厅长达尔茜（Judy Darcy）、温哥华市长罗品信(Gregor Robertson)、温市警察局长帕尔默(Adam Palmer）、圣保禄医院急症室主管卡拉（Dan Kalla）医生，以及温哥华西端选区（Vancouver-West End）省议员贺柏特（Spencer Herbert）等主持，其后安排传媒参观新启用的HUB ED以及VPF TCC。 达尔茜表示，圣保禄医院HUB ED这种整合服务(wraparound services)，将提供给精神病以及癖隐患者的正确渠道集中在一处，给病人提供有效及浑然一体的帮助，协助他们迈向康复。 ■ 帕尔默指设立VPF TCC，可以增加前线警务人员的执勤效率。 帕尔默称，数年前有一名匿名者向温哥华警察基金（VPF）捐出75万元，希望这批金钱可以用于协助缓和温市精神病及滥药危机，其后他们与圣保禄医院商讨，最后决定设立VPF...

■ ICBC公布去年交通意外索偿金额高达48亿元。   图文：本报记者王学文 卑诗保险公司(ICBC)周二公布，本省交通意外的数目逐年增加，仅2017年交通意外就达35万宗，较2014年增加了25%；而去年交通意外索偿金额更达48亿元，平均每天1,300万元。ICBC推出网上免费“精明驾驶温习测试”（ Drive Smart Refresher Test），鼓励司机温习驾驶知识、增加道路安全。 ■ 工作人员展示如何上网使用“精明驾驶温习测试”。 据ICBC负责道路安全的临时副总裁马修斯（Lindsay Matthews）表示，ICBC一直致力打击危险驾驶行为，包括分心驾驶、醉酒驾驶以及超速等，且于去年推出“精明驾驶”（Drive Smart）道路安全运动。但去年的交通意外数目仍在增加，达35万宗，平均每天约有960宗交通事故在本省发生，每小时平均有40宗。这意味着一年时间内，每10部汽车中就可能有一部发生交通意外。2017年交通意外索偿金额更达48亿元，平均每天1,300万元。 “其他司机”最令驾驶者沮丧 马修斯指出，根据市场研究机构Insights West所作的调查，最令司机沮丧的因素是“其他司机”的问题。她说，人们指责其他司机蔑视道路规则，包括超速、鲁莽驾驶等，但绝大多数人却又承认，他们自己开车的时候也完全一样。她呼吁每个司机都应对道路安全负起责任，无论有多久的驾驶经验，都要遵循道路规则，保持良好的驾驶习惯。 ■ 马修斯呼吁每个司机都应对道路安全负起责任。 该调查显示，最令司机沮丧的因素不是交通和道路设施，而是其他司机的不良驾驶习惯。有六成受访者认为现在的司机比以往更糟糕，其中41%指向分心驾驶，22%认为是对道路规则缺乏尊重，16%认为是超速，另外还有12%指向鲁莽驾驶等行为。 不良驾驶行为，也是省民认为现在开车比5年前更具挑战的主要原因之一。 Insights West发言人坎斯科(Mario Canseco)则表示，四成司机承认在路上驾驶时可能会忘记道路规则。人总是高估自己的驾驶水平，有三分二的司机认为，自己的驾驶能力在平均水平之上。 为令司机有机会温习道路驾驶知识，增加道路安全，ICBC还推出“精明驾驶温习测试”，市民可免费登录网站www.icbcdrivesmart.ca进行测试，提高他们的道路安全知识和技能。  

■ 事发现场附近的公寓大楼。Google Maps   星岛日报综合报道 两个贼人前年闯入列治文一华裔男子的公寓单位，夺去总值150万元的名贵手表、现金1万元及5,000元外币。卑诗最高法院周二裁定二人5项罪名成立，将排期进行判刑聆讯。 被告高尔（Adrian David Gower）和韦斯利（Greyson Nicholas Rane Wesley），被控于2016年5月在列市一栋公寓大楼私闯民居（break and enter）、 非法禁锢（unlawful confinement）及抢劫一名李姓（Patrick Li，译音）男子等罪名。 贼人一度指事主欠债 事发当日，李先生下班回到他位于Brighouse Way的公寓单位。当两名戴着面罩和穿连帽衫的男子闯入单位时，他正在卧室。 李先生在作证时称，身材较高的贼人用枪指吓他，问他：“钱放在哪里？你偷了钱”，李先生不明白该名贼人的意思，问贼人他欠了谁的钱。该名贼人称：“你欠了一个女孩子的钱”。 贼人在李先生的脖子綑上电线，并在颈部缠上五重胶带，一度令他无法呼吸。身材较矮的贼人，随后调整该些胶带的位置，让李先生可以呼吸。身材较高的贼人向李先生说：“不要动，否则我杀了你，钱放在哪里？” 查录影片段 警认出疑犯 李先生的头部随后被硬物打了一下，他认为硬物是手枪。他之后告诉两个贼人，衣柜内有一个保险箱，并说出了密码。保险箱内有现金1万、13只总值150万的名贵手表，以及一些珠宝首饰，还有5,000元外币。贼人拿走保险箱内的所有物品后逃走。 李先生挣脱綑绑后欲到楼下，他的兄弟当时刚巧回家，随即报警求救。 法官杨格（Barbara Young）表示，犯事者的样貌被认出是判决的关键因素。贼人在犯案过程中没有留下法医证据，受害者和目击者也无法认出贼人的样貌。不过，幸好公寓大楼的保安摄录机拍下贼人，几名警员由于曾经与案中被告接触，因而能从片段中认出他们。 一名警员于案发前4天在一家星巴克（Starbucks）咖啡店，曾经见到其中一名被告韦斯利。

■ 梁文韬(右)被誉为香港食神，周四将在温市为华埠商会筹款。网上图片 星岛日报记者   香港食神梁文韬获温哥华华埠商会邀请，于7月19日(周四)晚上6时半，假座华埠富大海鲜酒家，为华埠商会主持一个名为“香港食神梁文韬怀旧围村菜”筹款晚宴。 梁文韬在香港及世界各地饮食界声名显赫，对各种菜肴的烹调有独特的心得，被称为“食神”。今次怀旧围村菜各款菜式，均由他亲自编订，包括竹笙银耳鱼茸羹、家乡蒸芋泥、咸水柠浸乌头、猪油头抽捞饭，以及奶王马拉糕等，菜式怀旧及丰富。梁文韬也会即席讲解，烹调各款围村菜的方法及心得。 围村菜宴为华埠商会筹经费 温哥华华埠商会希望借着今次举办筹款晚宴，能增强香港与大温哥华饮食界的交流，以及大温地区华人美食的水准，并为华埠商会筹募运作经费，继续为振兴温市华埠而努力。 怀旧围村菜筹款晚宴餐券每位88元，每桌(10位)880元，可致电604-351-3189陈先生购票及查询。　

■ 腐尸花在位于女皇公园的布洛德尔温室花园展出，吸引数百市民前来闻臭。   图文：星岛日报记者沈雯洁 奇臭无比的腐尸花通常每隔10年才会开放一次，为闻其臭，几百位民众周一上午在位于温哥华女皇公园的布洛德尔温室花园（Bloedel Floral Conservatory）外轮候入场。温哥华公园局表示，这是腐尸花首次在卑诗省展出，该株花于星期日 (7月15日) 晚上开始盛放。一位85岁的长者也前来参观，她称童年时在印尼苏门答腊岛长大，当时首次目睹腐尸花盛放。为追寻童年回忆，她特地到来冀一睹这“臭名远播”的腐尸花的“风采”。而这朵花国奇葩，今天仍然开放给民众入场欣赏。 ■ 数百位游客毋惧艳阳高照，在温室花园外排起长龙等候入场观腐尸花。 作为地球上最大的花朵之一，腐尸花以臭闻名，在盛开48小时内，花气味闻起来如同腐肉，或是像变质坏掉的乳酪。温哥华公园局主席麦金农（Stuart Mackinnon）向《星岛日报》记者表示，女皇公园内栽种的腐尸花已有6年时间，这次能有机会见证腐尸花开放的民众极其幸运，待本次花期结束后，市民需等待8至10年才能见证下一次开花。 在温市温室花园内的腐尸花，身高几乎达6呎。麦金农称，该株腐尸花于星期日晚间盛开时，空气中充斥着如同被汗浸湿的袜子和腐烂鱼的气味。不过，花朵或许在晚间闭合，待早上重新开放时，臭味可能会消散。 温室花园首展出 数百人排队 美国首都华盛顿植物园曾设有类似腐尸花的展览，这次温市温室花园首次举办类似展出，也同样引起轰动，仅周一上午就吸引数百人慕名前来观赏。麦金农说：“公园局于2016年从北卡罗莱纳州的苗圃收购该花，目前腐尸花年满6岁。之前公园局还征询市民意见为它命名，最终选定“大众特叔叔”（Uncle Fester）作为腐尸花的名字。趁着花仍在绽开放，希望更多市民前来欣赏植物界的最大奇观。” ■ 不少市民手捧照相机在腐尸花前拍照。 温哥华公园局声称，园艺师曾于6月中旬注意到腐尸花形成约28厘米的花蕾，目前花蕾已达2米。通常情况下，腐尸花开放时间会持续两天。目前腐尸花在布洛德尔温室花园里，开放时间从上午7时至深夜11时。 女长者携旧照 重温70年前记忆 数百市民周一上午在公园门口排长龙，冀一睹腐尸花为快，85岁的克拉克（Truus Clark）在女儿搀扶下也前来欣赏。她表示，首次见到这种花要追溯至70年前，周一能在温哥华植物园再次看到仍深感震撼。很多市民向《星岛日报》记者表示，尽管腐尸花的臭味并未想象中浓烈，但也不枉此行，觉得很值得。 ■ 克拉克手捧70年前的相片，再次目睹腐尸花，她称一生中能见到两次腐尸花开放已很满足。   周一上午未到10时，温室花园外已排起长龙，许多家长带着孩子前来欣赏腐尸花。 手捧旧相片的克拉克在人群中较为显眼，克拉克表示，相片上的孩子是她弟弟，70年前与弟弟首次在印尼南苏门答腊（Sumatera）小岛见到该花，并闻到奇臭无比的味道，而她的父亲立即用相机记录下这一幕。 由于腐尸花一般10年才盛开一次，克拉克认为或许余生再也看不到它了，却未料到温市能让她重温记忆。 亲睹两次腐尸花盛开感满足 克拉克声称，父母因工作关系，她十几岁时随父母在南苏门答腊小岛生活。有时父亲会带她与弟弟前往雨林探索各类植物，但令她最震撼的就是首次见到腐尸花。她说，没想到腐尸花会在温市展出，人生中能见到两次腐尸花盛开，已很满足。 温市市民布科拉（Norman Buccola）到现场与腐尸花合影留念。他称，在前往温室花园的路上对腐尸花的臭味作了许多设想，甚至还考虑是否要戴口罩。然而，发现腐尸花的味道并没有想象中那般臭。他说表示：“听工作人员说，周一早上开门时闻到浓烈的臭味，可能腐尸花仅有一株，而且温室游客如此多，来往人流会减轻臭味。” 没想像中臭仍觉不枉此行 另一位市民麦卡利尔（Carolina Mcaleer）声称，为一睹腐尸花，她特地早上6时半起床，这是她首次看到腐尸花。尽管臭味并不如想像中强烈，但卡利尔仍觉得很兴奋。她说：“走出温室花园才发现门口大排长龙，很庆幸及早来到现场，能够和罕见的巨花合影，我觉得不枉此行”。  

■ 热浪袭击，有市民打开伞子遮挡猛烈阳光。加通社   星岛日报记者报道 热，热，热。加拿大环境部已向卑诗省南岸大部分地区包括大温，发出酷热警告，日间沿岸气温会高达摄氏25度，而内陆地区更可高达38度，并持续在30度至本周中。当局提醒公众要提防中暑和其他与炎然天气有关的疾病。此外，温哥华市政府开放多个避暑中心。 受影响的大温地区，包括本拿比、新西敏、素里、兰里、列治文、温哥华、高贵林、枫树岭、西温和北温。 另外，环境部亦向阳光海岸及温哥华岛包括维多利亚，发出酷热警告。 其中在大温，周二的日间气温达到摄氏25度，晚上的气温也有16度；到周三，日间温度有24度；在周四及周五，日间气温会稍为回落至23度和22度；但是到周六，日间气温又再度上升至24度；在星期日，日间的温度进一步上升至26度，距离沿岸远一些的地区，气温会升至30度。 气象学家麦克唐纳(Matt MacDonald)表示，气候改变是导致温度上升其中一个原因。 今夏温度略高平均水平 麦克唐纳续道，尽管现时温度在一年里这个时候，略高于平均水平，但是未有打破纪录。根据纪录，在7月16日，过去最高温度是29.4度，在1941年创下。 ■ 温哥华市府开放市内多避暑中心，供有需要人士使用。CTV 还有，在阿波斯福(Abbotsford)、芝里华克(Chilliwack)和贺普(Hope)，预料气温高达30几度。 在炎热天气下，温哥华市府开放市内多个避暑中心，包括布里坦尼亚社区中心(Britannia Community Centre)和卡内基社区中心（Carnegie Community Centre)，让有需要的人士入内避暑，同时市府会与警方及公园局合作，派员加强巡查，提醒公众小心中暑。 外展社工亦会到外巡视，向露宿者派发食水及防晒霜，同时建议他们前往避暑中心。

■ 把卑诗省府告上法庭、来自中国的置业者李静。资料图片   星岛日报记者李群报道 中国女留学生李静（Li Jing，译音）不满卑诗省府2016年8月2日起向海外买家加征额外15%物业转让税（Property Transfer Tax，简称PTT），迫使她须为刚购置的物业额外支付83,850元税款，因此控告卑诗省府违宪及歧视亚洲买家案，周一控方向法庭陈述新税开征前后，卑诗省府多次内阁会议内容。因这些证据涉及政府不公开信息，法庭颁发传媒报道禁制令，下令不得披露内阁会议任何信息。 此案周一在温市中心卑诗最高法院继续审讯。法庭6月25日庭审时，省府代表律师霍斯曼（Karen Horsman）曾提5大理据，指省府有责任及权限制订税制，政策也无关族裔歧视及宪法权利，要求法庭驳回起诉。周一开庭后，霍斯曼针对此前原告方指责省府政策越权，向法庭提供司法权限政策清单，证明省府并未越权。 官叮嘱会众不得散布内阁会议内容 此后，李静的代表律师布拉西（Luciana Brasil）开始向法庭陈述。她讲述该新税开征前后，当时执政的卑诗自由党省府，召开多次内阁会议商讨的内容。因内阁会议内容不对外界公开，此案主审法官鲍恩（Gregory Bowden）下令传媒不得报道有关内阁会议内容。鲍恩对此十分重视，此后看到有人进入法庭旁听，也特意暂停庭审，向刚进入法庭者解释传媒报道禁制令，也告知众人不得在法庭以外地方散布及讨论内阁会议内容。 法庭文件显示，原告李静2013年来加拿大留学，自沙省大学毕业后于2016年移居大温。她定居后曾签约出价587,895元在兰里购买城市屋，成交日为2016年11月。就在她签署购房合约后的12天，省府推出15%PTT新税。而卑诗新民主党（NDP）上台执政后后，在今年2月把税率调高至20%。 李静在诉状中指该突然征收的新税让她进退两难，因为若履行合约购下城市屋，须额外支付83,850元新税款；若不履行合约，须缴纳5.6万元违约金。李静指她的家人为购屋已耗尽积蓄，无力支付税款。 因另有买家同样不满省府政策，此案引发集体诉讼，由擅长集体诉讼的布拉西代理。《星岛日报》记者曾询问此案现有多少人参与集体诉讼及进展如何，但她拒绝发表评论。 此案法庭排定原告方陈述3天（周一至三），周四由双方结案陈词，不过原告方希望获得更多时间举证。主审法官鲍恩希望周四能结案，但就同意各方查看排期，看是否能安排多审一日。

■ 本拿比独立屋市场正逐渐转为买家主导。网上图片 星岛日报综合报道   根据最新市场数据显示，本拿比独立屋交投正在回软，过去一年成交价下调了超过一成，显示目前已转为买家主导市场。 大温地产局（Real Estate Board of Greater Vancouver，简称REBGV）公布的一份报告指出，今年6月份，本拿比易手独立屋只有56幢，较2017年同月份的103幢，减少了差不多五成，同期的成交价格中位数，更由165万元，下跌至145万元。 成交中位价下挫20万 REBGV主席穆尔(Phil Moore)分析，受到利率上调、楼价高企及按揭申请规例收紧影响，房地产市场的需求正在放缓，也令到楼盘供应不断增加，是近年来罕见的，特别是独立屋类别。 根据上述报告显示，今年6月份，本拿比东区的独立屋基准屋价为134万元，比2017年同月份攀升了6.4%。不过，本拿比北区及南区的独立屋屋价则略见回落，基准屋价分别为154万元及171万元。 至于整体楼市走势，大温区6月份成交的各类房屋价格中位数，比一年前攀升了9.5%，并且维持在今年5月份录得的水平。其中本拿比北区、南区及东区的屋价升幅，则介乎10.2%至11.9%之间。

■ 北三角洲的斯科戴尔中心，可能会被改建为两幢6层高的较低密度公寓大楼。网上图片 星岛日报综合报道   有地产发展商正申请在北三角洲区兴建两幢公寓大楼，提供约180个全新住宅单位。市府将于稍后开会研究及表决。 据市府表示，北三角洲发展项目，将会位于尼古尔森路（Nicholson Rd.）6950号路段，范围包括斯科特戴尔中心（Scottsdale Centre）。据发展商提交的申请文件内容显示，该处将会兴建两幢6层高的较低密度住宅，提供合共181个公寓单位。 居民曾反对建29层高公寓 早于2006年，有地产发展商曾经申请在北三角洲旅馆（North Delta Inn）原址，兴建一幢或以上的29层高公寓大厦，但遭居民强烈反对，认为会引致交通及泊车等社区问题。不过，据当时的公听会资料显示，居民普遍认为，该处须要进行重新发展。 最新提出的北三角洲发展项目，范围并不包括位于70大道(70 Ave.)、至今仍然空置的北三角洲旅馆旧址。

■ 温哥华市议会近日通过，市中心洛逊街一个混合式大厦发展项目。Amacon提供 星岛日报综合报道   根据温哥华市政府一份报告显示，随着新建住宅大厦不断增加，过去10年来，市中心酒店房间减少了超过1,000间。温哥华旅游局（Tourism Vancouver）强调，酒店减少正严重损害本地旅游业及就业机会。 根据上述报告指出，除了酒店房间缩减了1,100间之外，市中心的另外1,700间酒店房间，也由于新住宅发展项目而即将消失。 发展商售楼花 回报更快更丰厚 报告表示，2017年，旅游业、商务公干及会议等经济活动，为大温区带来了总值48亿元的经济利益，并且支持了超过7万份全职工作。 旅游局主席斯皮里（Ty Speer）分析，酒店减少更会损害温市作为举行大型会议地点的国际市场竞争力。他认为，增加酒店房间供应，不单能够推动旅游业，更可以减少住宅公寓被用作短期租住的问题。 他承认，地产发展商往往透过出售楼花而获得更快及更丰厚的回报，特别是在温市。而酒店则是一种较长期及回报率较低的投资项目。 不过，斯皮里相信，酒店及住宅公寓是互相补足的。以最近获批的洛逊街(Robson St.)150号路段发展项目为例，地产发展商Amacon将会兴建一幢29层高的混合式大厦，其中有住宅单位、酒店及餐厅。

■ 本报派出数十人队伍参与百万行。   图文：星岛日报记者王学文 中侨基金会第33届百万行筹款活动，星期日在温市史丹利公园（Stanley Park）林百文园（Lumbermen’s Arch）举行。超过100支队伍、逾3千人共襄盛举，筹得40.8万元善款，支援中侨互助会属下未能获足够政府资助的社会服务项目和发展计划。 ■ 参与嘉宾在百呎金龙的陪伴下启步。 星期日天气晴朗，许多市民扶老携幼、一家大小参与活动，《星岛日报》更全力支持，派出庞大队伍参加。 ■ 本报派出数十人队伍参与百万行。   周潘坤玲及陈志动获赠海军殊荣 “中侨百万行”历年获得三级政府及社区领袖支持，今年参加的嘉宾包括代表总理的联邦司法部长王州迪（Jody Wilson-Raybould）及国防部长石俊（Harjit Sajjan）。 王州迪对中侨成立45周年表示祝贺。她指出，中侨在过去数十年为各族裔移民作出了卓越贡献，是联邦政府非常重要的合作伙伴；她亦感谢到场参与的善长慷慨解囊，一如既往支持中侨的工作。 石俊则宣布，中侨互助会及中侨基金会行政总裁周潘坤玲，以及前中侨行政总裁陈志动，被委任为加拿大海军荣誉舰长，而周潘坤玲是首个获此殊荣的华裔女性。他说，加拿大军队为国家作出了巨大贡献，他们此次也在百万行活动中设置摊位，希望市民前往了解加军的工作。 百呎金龙率游行队伍出发 上午9时许，中侨百万行一如既往，由百呎金龙率领游行队伍，从林百文园浩浩荡荡出发，沿着迷失湖（Lost Lagoon)及史丹利公园径共步行10公里。 ■ 百呎金龙率领队伍浩浩荡荡出发。 步行完毕后，他们参加在林百文园举行的嘉年华，现场气氛热烈，现场设儿童游乐区、美食义卖摊位以及精采的多元文化表演。 2018中侨百万行共同主席陈永权和刘宝喜对社会各界的支持表示感谢。陈永权说，星期日早上适逢足球世界杯决赛举行，但仍有这么多热心市民参与百万行，对中侨的鼎力支持和慷慨捐助，令他非常感动。刘宝喜指出，他于12年前移民加拿大，曾得到中侨许多帮助，现在亦希望通过百万行筹集善款，为更多的新移民提供服务。 周潘坤玲则表示，百万行每年为中侨筹集必要的善款，用于支援新移民、儿童、青少年、妇女及长者项目等服务。   《星岛日报》步行队伍星期日身穿统一的蓝色T恤，在百呎金龙的引领下，随着游行队伍一起前行。多位本报管理层成员，包括营业及市务总监黎家盛、总编辑何良懋、市场拓展及发行经理陈露玲、营业及市务经理梁素珊、数码市场经理Phyllis Siu等，均有到场参与。 ■ 本报员工周婧（右一）与朋友赵女士一家一起参加。 本报同事周婧陪同朋友赵女士一家参与活动。她说，这已是她第三次参加百万行，希望通过这一善举，能为公益事业出一分力，同时令市民对社区及《星岛日报》有更多的了解。赵女士带同8岁和5岁孩子一起参加，她说，活动令大家更加融入社区，同时感受活动的热烈气氛。 ■ 杨女士带儿子参与中侨百万行。 市民杨女士与6岁儿子一起代表D2D基金会参与百万行活动。她表示，中侨主要服务于新移民，而自己亦曾经历新移民的迷茫和困难，希望能够通过支持中侨的活动，令更多新移民得到帮助。   本报摊位设幸运抽奖 热心人登记捐干细胞 《星岛日报》星期日派出数十人队伍参与中侨百万行活动，同时还在史丹利公园的林百文园设置摊位，为市民免费派发报纸，同时还有幸运轮抽奖活动，吸引大量市民在摊位前大排长龙。此外，加华干细胞协会亦通过摊位介绍干细胞捐赠登记行动，有不少合资格市民即场登记。 ■《星岛日报》摊位前排起人龙。 ■...

■ 传统乐器表演，不少弹奏琵琶的学生仍在读中学。 图文：星岛日报报记者沈雯洁   为庆祝2018加中旅游年，“2018温哥华文化庆典”星期日下午在温哥华美术馆北广场举行，庆典现场除了设有具中华文化特色的歌舞表演外，还邀请众多本地模特儿身穿中式旗袍表演，为市民展现中西文化。 温哥华旅游局亚洲市场经理刘加军表示，该旅游局将举办一系列小型活动，为中国游客展现本地文化特色，预计今年中国旅客会较去年增加11%。 文化庆典活动由加拿大华人联合总会和温哥华旅游局共同主办，活动设有模特儿的旗袍表演、琵琶弹奏、华尔滋舞蹈和森巴热舞等，吸引数十名市民驻足欣赏。 刘加军称，温哥华旅游局一直致力于推广温哥华作为中国游客旅游目的地之一。去年曾与维多利亚旅游局合办春节大游行，并邀请中国游客来温市过年，当时不少游客听到西人乐团弹奏《茉莉花》音乐，顿时对温市产生亲切感。 多元文化演出增互相了解 出席活动的省议员李耀华认为，举办此类活动初衷是好的，因为文化演出不仅能帮助中国游客了解本地，也能让其他不同族裔市民更了解中国文化，只有相互深入理解，才能消除隔阂，创造更美好的社会氛围。 ■ 华裔女舞者和西人男舞者为观众呈现华尔滋舞蹈。 相较以前的华人文艺演出，鲜见西人表演者的身影，本次活动邀请了数名西人模特儿穿起旗袍走秀，这一幕吸引不少非华裔市民拍照。加拿大华人联合总会理事常钰称，中国人不能仅侷限在华人圈内，要让主流社会更了解中国文化，多元文化演出是增进不同社区彼此了解的桥梁。 本次由华社举办的活动也出现不和谐场面，一位女士在未经活动主办方允许自行下登台演出，下台后遭工作人员大声训斥，要求她立刻离开现场。在该名女子反复道歉后，争吵场面才结束。 该活动也会以纪念册与纪录片形式进行推广和宣传。

■ 卑诗水电公司到场抢修。 图文：星岛日报报记者 列治文星期日发生两车相撞交通意外，其中一车撞向电线杆，导致附近大约4,000户无电。卑诗水电公司 (BC Hydro) 全力抢修。 事发于星期日下午大约4时，两部汽车在西敏公路 (Westminster Hwy.) 夹花园城市路 (Garden City Rd.) 西行线相撞，冲力令其中一部汽车撞向电线杆，列市大约4,000个用户失去电力供应，包括居住在机场所在海岛 (Sea Island) 的600户。 ■ 图为其中一辆涉事汽车。 温哥华国际机场(YVR)亦受到短暂10分钟无电的影响，YVR立即开动后备电源。大约半小时后，电力回复正常。 卑诗水电公司工作人员抢修，到星期日晚上7时许，仍有1,800多户无电，但预料在周一凌晨时份全面恢复。 警方未透露交通意外中两车乘客情况。 

■ 调查发现，82%本拿比和新西敏的受访千禧一代，担心生活成本问题。 资料图片   星岛日报综合报道 最近一项调查发现，超过六成受访的大温千禧一代最关注生活开支问题，其中本拿比及新西敏的受访者更高逾80%，主要与住房开支有关。 该项由市场及调查公司Justason Market Intelligence为Elevator Strategy所做的调查，在5月10日至14日访问了648个18岁至39岁的大温年轻人。 结果发现，36%受访者表示，他们最关注房屋可负担问题，也有31%忧虑住屋成本，合共67个百分点。以城市来分，本拿比和新西敏的受访者对这些忧虑所占的百分比更达到82%。 24岁以下受访者 62%与父母同住 此外，许多受访的千禧一代很担心自己的财政情况，本拿比和新西敏的受访者尤其担心，多达70%称有这忧虑，比大温整体受访者的60%为高。 该调查又发现，99%受访的千禧一代表示目前有瓦遮头，只有1%为无家可归，即是要露宿街头、要入住庇护中心或要依靠朋友，例如要睡在沙发上。 还有，调查亦显示，37%受访者与父母同住（免租金或支付租金），其中在18至24岁的受访者，与父母同住的情况最常见，占62%，而这情况随着年龄的增长而减少。 即使如此，近五分之一，即18％年龄介乎35至39岁的受访者与父母同住。 当被问到有没有计划置业时，81%现时无屋的受访千禧代称，希望日后能自己拥有房屋，其中9%希望能在一年内梦想成真；28%称希望在5年内；43%相信终有一天；14%表示应该不大可能；以及5%答不肯定。

天气炎热，海滩多了弄潮儿。资料图片   本报记者报道 加拿大环境部周五发出特别天气声明，提醒公众，卑诗省南岸大部分地区在这个周末期间，天气会炎热，沿岸地区的日间气温会超过摄氏20度，甚至接近30度，内陆更会高达33至37度。当局又预测到了下周中，气温才会回落。 受影响的地区除了大温的温哥华、本拿比、二埠、高贵林、枫树岭、素里、兰里、列治文、三角洲、西温和北温之外，还有菲沙河谷、豪湾(Howe Sound)、威斯勒(Whistler)、南部内陆多处地区及温哥华岛东部。 甘碌气温会达35度 其中在大温，未来6天的天气都会是天晴，周六的日间气温会达到摄氏25度，晚上的温度亦有16度；到星期日，气温更进一步升至26度，而晚上的温度也有16度；在下周一，日间气温稍为下降一度至25度；而到周二至周四，日间温度会下降到24度。 另外以甘碌(Kamloops)为例，周六的日间温度会高达摄氏29度；到星期日，温度会至32度；到在下周一，炎热天气持续，日间气温会达到35度。 另一方面，加拿大环境部建议公众，在炎热天气下，应该经常饮水补充身体水分，穿着浅色和松身衣服，以及避免长时间逗留在阳光猛烈的户外地方。

■《星岛日报》去年曾报道私烟猖獗问题。   图文：本报记者沈雯洁 《星岛日报》曾于去年9月报道在大温地区，非法贩卖私烟的活动盛行，本报记者更以买家身分联络卖方，了解私烟买卖运作。近期该话题再度引起本地传媒关注。大温灭罪热线（Crime Stoppers）执行董事阿尼斯（Linda Annis）对《星岛日报》表示，近年通过热线举报非法倒卖香烟的案例有所上升，据估计，仅去年就有超过300万支香烟被倒卖，走私导致省府承受数百万元税收损失。西门菲沙大学（SFU）学者指出，许多市民不了解《卑诗省烟草税收法》也是造成私烟贩卖猖獗的主因，政府应设立相关教育项目，进一步确保政府免致税收损失。卑诗律政厅指出，买卖私烟双方均违反《烟草税收法》，违例者将罚款200元至2.5万元，最高刑罚更可判囚两年并没收香烟。 通过浏览大型分类广告网站Craigslist或本地中文网站，市民会看到许多私烟出售广告。记者周五登入温哥华天空网（Vansky），看到许多市民都在转卖中国制香烟，其中玉溪、中华和红双喜广告最为常见。根据广告显示，香烟均来自机场免税店。 阿尼斯声称，非法香烟进入本地途径有多种，通常走私烟被打包成合法的样子，但外包装却未标有经过海关加盖的印章。或是从亚洲抵达温哥华国际机场的旅客中，有些人把免税烟放到网上出售。她强调说：“不排除有犯罪团伙也参与贩卖非法烟草活动，上述犯罪行为令卑诗省府损失数百万元税收。”   中国烟草市场需求大 据灭罪热线不完全统计，仅去年就有超过300万支走私香烟售出。阿尼斯表示，这些私烟不仅包括来自中国烟草，也有来自其他国家的私烟。此外，加强公共教育能有效遏制私烟黑市崛起。她说：“许多市民根本不知道转售或者购买免税烟草是违法行为，这是犯罪，市民应接受相关教育”。 SFU全球烟草控件目负责人方婧向《星岛日报》表示，私烟在北美愈演愈烈，说明本地强劲的市场需求。而中国烟草大受欢迎主要有两个因素，首先是味道，相较大多数国际品牌混合多种类型烟草制成，中国品牌烟草采取的原材料较为不同，因此含糖量较高。此外，大温地区密集的华裔移民也加剧中国私烟横行。 买卖都属违法 可判罚款或监禁 方婧还提到，她曾于2014年收到一位机场司机的请求，那位司机称，付车费方式可使用50元现金或者一条香烟代替。她说：“值得肯定的是用一条香烟替代现金，并不会为她造成任何损失”。 方婧认为，如要遏制这些现象肆虐，省府及相关执法机构应加强人手，因为需要大量人手负责在各类平台上搜集相关讯息，并伪装成潜在买家与出售方取得联系。她表示，加强公共教育也很重要，因为许多市民根本未意识到转售或抵换烟草是违法行为。 阿尼斯建议，市民如果发现有走私烟草行为，可致电灭罪热线1-800-222-8477，该热线会保护举报市民身分。另外，热线还设有国语和粤语接线员。 非法买卖可罚款2.5万或囚两年 针对非法私烟在本地大肆兜售，省财政厅回复本报查询时强调，辖下有专责调查员负责监管烟草税务诈骗行为，转卖和购买免税烟者，可被罚款200元到2.5万元，甚至可能判处最高两年的监禁。温哥华警方发言人罗比拉德(Jason Robillard)称，警察如果看到市民在公共场合进行非法私烟交易，定会销毁烟草。列治文皇家骑警发言人黄寒青称，警方曾于去年9月在列市东区查获约30万支非法香烟。 省财政厅表示，辖下调查小组正与皇家骑警、加拿大税务局（CRA）和加拿大边境服务处（CBSA）联合执法。财政厅发言人佐勒（Sonja Zoeller）举例说，在2017年4月1日至2017年12月31日期间，辖下的专责机构查获120万克违禁烟草，共逮捕7个违禁烟草卖家，他们均面临3项烟草违法控罪。此外，在2016年4月1日至2017年3月31日期间，专责机构查获300万克违禁香烟，共逮捕4个非法烟草经销商，他们面对4项控罪。 财政厅还表示，任何持有或保留非法烟草，或出于非法目的拥有烟草人士，都触犯《烟草税收法》，他们会面临多项惩罚，包括烟草被没收、缴付相当于烟草税收3倍的罚金、额外缴付高达2,500元至2.5万元不等的罚款、最高监禁两年。此外，如果烟草超过1万克，将受到更严重的惩罚。 列市去年9月查获30万支烟拘2女子 列治文皇家骑警发言人黄寒青表示，警方大力打击私烟，曾于去年8月11日在东区Portside Rd. 16000号路段，在一辆丰田小型客货车发现1,500条私烟，总数高达30万支香烟，并且逮捕两个年约50岁的女子。黄寒青声称，其中一人为列市居民，另一人为温市居民。 温市警局发言人罗比拉德透露，警方一旦在街道上发现涉及非法私烟贩卖行为，一定会立刻销毁烟草，但目前类似处罚极少。 省财政厅强调，每位市民都能在打击非法私烟贩卖方面出一分力。财政厅在声明中表示，如果市民目睹或有讯息表示有人涉及违法行为，可以向当地警方举报。也可以致电匿名举报热线，电话为1877-977-0858。一旦举报经调查部门审核，相关机构将立刻采取行动。本报记者沈雯洁