甘比和母亲曾被赶出家门 嫁刘銮雄遭父亲强烈反对
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新浪娱乐讯 据香港媒体报道,甘比(陈凯韵)和刘銮雄结婚成为香港女首富,但对于其背景,外界可能只知她在公屋(公共房)长大。昨日有周刊找到甘比生父陈遂明做访问,他自曝年轻时曾在旺角麻雀馆工作,承认早年因小事赶走甘比三姐妹和老婆,结果拆散了家庭,三姐妹从小缺乏父爱。
甘比爸爸称后来甘比三姐妹结婚,他看报道才知道,而他现在所住的公屋,是由甘比妈妈早年以十多万买下,水、电费等至今都是由甘比妈妈支付。他称对上一次见甘比是去年甘比奶奶办身后事,父女在灵堂相遇,当时甘比给他150万,叫他帮奶奶办身后事。不过对于甘比嫁给大刘,他反应甚大强烈反对,称大刘比自己还年长6岁,最初以为甘比只是嫁给大刘儿子。
Facebook发布黑科技:用大脑直接“打字”
新浪科技讯 北京时间4月20日早间消息,Facebook周三公布了公司内的神秘部门Building 8。该部门负责人雷吉纳·杜根(Regina Dugan)此前曾在谷歌负责类似部门,并曾担任美国国防部高级研究计划局(DARPA)局长。
Building 8于去年成立。杜根在Facebook的F8开发者大会上表示,Building 8的设置模仿了于50年代成立的DARPA。DARPA的研究成果包括互联网,以及小型化的GPS接收机。
杜根表示,Building 8距离推出硬件产品还需几年时间。不过如果可能的产品取得成功,那么将有助于Facebook的业务多元化,摆脱对广告收入依赖。
斯坦福大学研究者开发出大脑控制的输入设备
杜根透露,到目前为止,Building 8的一方面工作是尝试优化技术,帮助人们用思维输入单词。她表示:“这听起来匪夷所思,但比想象中要更接近现实。”
她表示,利用大脑植入物,人类已经可以做到每分钟输入8个单词。Facebook正在与美国多家大学合作,该公司的目标是用无损伤的方式来实现这一系统,并让输入速度达到每分钟100个单词。这项技术可能的应用包括帮助残障人士,以及“在不拿出手机的情况下向好友发消息”。
Building 8的另一个项目是发展基于触摸的通信能力。这一概念来源于布莱叶盲文系统。
此次大会上展示的一段视频显示,两名Facebook员工通过触摸来交谈。一名员工弗朗西斯的胳膊上佩戴着电子设备,而另一名员工弗雷迪使用计算机程序,将压力信号传送至前者的手臂。
杜根表示:“如果你问问弗朗西斯感受到什么,她会告诉你,她已经学会通过手臂感受代表单词的声学模式。”
去年12月,Facebook与哈佛大学和普林斯顿大学等17家大学签署合作协议,推动杜根团队与大学之间的合作。
男人精液成大用 研究:可助抗女性癌症
德国一个研究团队最近就对抗癌症有新突破,专家发现男性精液原来可以用来协助医治癌症,尤其女性专有的妇科癌症,有良好的医治效果。
MIT Technology Review杂志近日报道,德国一个研究团队发现,男性精液在医治癌症上有特殊用途,专家发现,过去甚难以将抗癌药物成功送到癌细胞里,因为过程中可能会被体液稀释,或被其他器官吸收,就算成功抵达,也不一定能突破病变的细胞壁。
但是,专家发现,男性「精子」原来是药物进入癌细胞的最好容器,实验发现,先将精子泡在药物中,让它们大量吸收癌症治疗药物,专家认为这枚「精子」抗癌导弹,在攻击癌细胞时非常有效,比起其他药物递送还安全、有效,它不会激发免疫系统的攻击,也不会成为引发问题的细菌,精子还能保护药物避免被各种酶的破坏,是相当理想的药物载体。
不过,专家认为这方法还存在应用困难,例如那特有的精子载体,并不能完全为身体吸收,最终可能要排出体外,但如何排出仍有待研究,至于用药剂量亦要研究,此外,此法亦有道德考虑,例如取用的精子是否一定需为患者的配偶,亦须要考虑。
保护口腔多吃六种食物:洋葱杀菌消炎
如果想要保护牙齿的话,可以多吃这些食物:
核桃
核桃是比较常见的安神益智的食物,但是老年人适当的吃一些可以帮助保护牙齿。常吃一些核桃,对于牙本质过敏症有着很好的防治作用。核桃仁中的脂肪油含量极为丰富、蛋白质、维生素、钙、镁等成分也不好,在这其中油质和酸性物质可以渗透到牙本质小管内,从而起到隔离作用,可以有效减少冷、热、酸、甜等味觉对牙齿本身的刺激。除此之外,核桃其富含的蛋白质、脂肪、钙等,也可以通过化学变化,辅助治疗牙本质。中老年朋友不妨每天生嚼一些核桃仁,或者将核桃仁稍微用微波炉加热一下,之后反复咀嚼,每天3~4次为宜。
芹菜
老年人可以适当的吃一些芹菜,能够消除牙齿上面的细菌,有利于口腔和牙齿的健康,芹菜中含有大量的粗纤维,国外科学研究发现,老人在咀嚼芹菜时,通过对牙面的机械性摩擦,擦去黏附在牙齿表面的细菌,从而减少牙菌斑形成。
香蕉
热带水果含高维C可维护牙龈健康。如严重缺乏则牙龈会变得脆弱,容易罹患疾病,出现牙龈肿胀、流血、牙齿松动或脱落等症状。
洋葱
养成能够抗菌杀毒,可以帮助消除牙齿上面的细菌,保护我们的牙齿,洋葱里的硫化合物是强有力的抗菌成分,在试管实验中发现,洋葱能杀死多种细菌,其中包括造成我们蛀牙的变形链球菌,而且以新鲜的生洋葱效果最好。
大蒜
大蒜与洋葱一样有杀菌、防过敏的功效。
很多人都有这样的经历,好好的一口牙齿不知不觉变得“娇气”起来,在进食冷、热、酸、甜的食物,甚至用冷水刷牙时,牙会变得又酸又软,这就是医学上所称的“牙本质过敏症”,俗称“倒牙”。每天用生大蒜在牙齿敏感区摩擦,每次2—3分钟可减轻症状。
牙痛的时候可以在疼痛的牙齿上擦些大蒜油,或者在疼痛的牙齿和牙龈周围放上碾碎的大蒜瓣。几分钟后,疼痛会逐渐缓解。
芥末
品尝日本料理的生鱼片或是握寿司,都要配上那呛得人眼泪鼻涕直流的芥末,主要目的为了杀菌。芥末会产生如此辛辣、呛鼻的味道,是因为它内含一种称为isothiocyanates的成分,这种物质也存在于其它十字花科蔬菜里。实验发现,芥末里的isothiocyanates可以抑制造成蛀牙的变形链球菌繁殖。 芥末还可以调节女性内分泌,增强性功能,还能刺激血管扩张,增强面部气血运行,使女性脸色更红润。
除了搭配生鱼片食用,也可以将一小匙芥末加上少许酱油调匀,做为水煮海鲜类的沾酱;或者将等比例的芥末、蜂蜜及水拌匀,淋在花枝、虾仁上做凉拌酱,能中和海鲜的腥味。
如果不想吃饭塞牙,最好从现在开始保护口腔哦。
开枝散叶?郭富城婚后送这样的花束给方媛
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新浪娱乐讯 据香港媒体报道,天王郭富城与内地女模方媛前晚在半岛酒店低调举行婚宴后,并没有在酒店度过新婚初夜,而是在约凌晨2时驱车赶返郭富城寓所。
这对新婚夫妇第二天没有外出,约下午4时20分,有花店职员手持两束花乘的士抵达郭富城住所,其中一束花写着“郭生”,问到花束是否送给城城?她不发一言便离开,但其中一束花有很多叶,不知城城是否想送花向方媛传达“开枝散叶”的意思。
四款沙拉排毒防便秘 必吃!
长时间便秘会导致你身体内的都市增长,也会给脸上带来很多的斑斑点点,怎么排毒才健康,中医专家说:常吃水果能有效的帮助身体排出毒素使身体更健康。
4种水果排毒养颜:
1、樱桃
很有价值的天然药食。樱桃的果肉能去除毒素和不洁的体液,因而对肾脏排毒具有相当的辅助功效,同时还有温和的通便作用。选择时,最好选择果实饱满结实、带有绿梗的樱桃。
2、草莓
是不可忽略的排毒水果,热量不高,而且又含有维生素C。在自然疗法中,草莓可用来清洁胃肠道,并强固肝脏。不过,对阿司匹林过敏和肠胃功能不好的人,不宜食用。
3、苹果
如果怕胖,苹果是不错的选择。除了丰富的膳食纤维外,它所含的半乳糖醛酸对排毒很有帮助,而果胶则能避免食物在肠内腐化。选择苹果时,别忘了常换换不同颜色的苹果品种,效果更好。
4、葡萄
现在几乎一年四季都能吃到的深紫色葡萄,也具有排毒的效果。它能帮助肠内黏液组成,帮助肝、肠、胃、肾清除体内的垃圾。唯一的小缺点是热量有点高,40颗葡萄相当于2个苹果的热量。
每天吃一些水果能有效的给身体排毒,让身体不那么有负担。
平日特质沙拉也可以排毒
油桃沙拉
将新鲜的油桃切成薄片,混合洋葱丝、生菜丝、黄瓜丝,加上少许辣椒酱混合橄榄油以及醋组成的混合汁,一道新鲜多彩的色拉就出来啦!
烤亚洲色拉
将青红椒、洋葱、西红柿、口蘑等蔬菜烤制一下,撒上由橄榄油、醋、芥末酱、盐、胡椒粉混合而成的酱汁,烤制过的口感有一种鲜美的口感,也是不错的味道哦!
水果通心粉沙拉
将苹果、梨、瘦火腿、奶酪切碎备用,通心粉煮熟后,放入少许辣椒粉以及香醋,将打碎的蔬果放入通心粉中,新鲜美味的水果通心粉沙拉即可。
新土豆沙拉
土豆的绵软口感配合奶油酱是绝佳搭配,我们还可以在新土豆沙拉里加入少许黄瓜、葱以及新鲜香草。土豆的营养相当丰富,尤其是对皮肤很好哦。
吃这些水果 远离口腔溃疡
口腔溃疡是生活中比较常见的一种疾病,多数是由于上火等原因造成的,那么有什么比较好的方法能帮助预防呢?
饮食多样化
不偏食,多吃杂粮、粗粮、绿叶蔬菜、水果、薯类、豆制品、牛奶等,做到膳食平衡。
生活起居有规律
生活起居要按合理的计划有规律的进行,好好休养,尤其要保证睡眠充足。
适度运动
根据自己的身体情况尽快开始做产后康复运动,一般产后第3周起可以在家人的帮助下逐渐开始做些家务。
注意清洁口腔
月子里进食大量糖类、高蛋白食物容易引起口腔溃疡,应按时刷牙,但产后初期刷牙时最好采用指漱,把牙膏挤在手指上,以手指充当牙刷在牙齿上来回擦拭。
预防便秘
吃新鲜水果和蔬菜,多喝水(至少每天要饮1000毫升水)可促进代谢以清理肠胃,预防便秘加重消化系统的火热积聚。
清楚预防口腔溃疡的方法,通过饮食进行调节。那么,患上口腔溃疡吃什么好?
1、西瓜
西瓜富含维生素,但不宜多吃,多吃会上火,反而加重口腔溃疡的症状。
2、苹果
苹果是很经济的富含维生素的水果,非常适合补充维生素。
所以这应该算是口腔溃疡吃什么水果的一个比较好的答案了。
3、梨子
梨子富含维生素B,经常食用对人体大有益处。梨子也是一种比较适合口腔溃疡时吃的水果,因此,这也算是对于口腔溃疡吃什么水果的一个好答案
4、桃子
桃子富含维生素B等多种维生素,并且还能延缓衰老,是一种不可多得的水果。
不过桃子虽然对于口腔溃疡有较好的作用,不过从肠胃角度来说,还是不利于多吃。
要注意口腔卫生。每次进食后,可用盐开水、生理盐水漱口,也可用药物漱口液,防止因食物残渣加重继发感染。
要讲究营养,均衡饮食。每天除食用鱼、肉等荤菜外,还必须多吃新鲜蔬菜、瓜果,尤其是富含维生素C的食物,如橙子等。这类食物虽然入口时会刺激创面造成一定的疼痛,但对加速溃疡面的愈合非常有好处。
要少吃对溃疡面有刺激和摩擦作用的食物。要减少对溃疡面的刺激,尽量少吃刺激性的调味品,如辣椒、醋、姜、葱、八角等。这些食物不但会诱发疼痛,还会刺激溃疡面,使其进一步扩大。要减少对溃疡的摩擦,因此要少吃油煎食物和其他太过粗糙坚硬的食物,如炸排骨、炸鸡腿、坚果之类。
鸡蛋,鸡蛋打入碗内拌成糊状,绿豆适量放陶罐内冷水浸泡十多分钟,放火上煮沸约1.5分钟(不宜久煮),这时绿豆未熟,取绿豆水冲鸡蛋花饮用,每日早晚各一次,治疗口腔溃疡效果好。
50岁李泽楷被曝情定24岁港姐 开百万豪车甘做司机
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新浪娱乐讯 据香港媒体报道,现年50岁的超级富豪“小小超”李泽楷,在《福布斯》2017年香港富豪榜排名第15位,坐拥逾340亿港元身家,这位钱多到用不完的钻石王老五,多年来身边“楷女郎”轮流转,新上任的24岁港姐季军郭嘉文,继去年情人节陪李泽楷蜜游日本曝光后,日前两人再被拍到出巡中环,恋情正式浮出水面。
而网友见到李泽楷的日期,是4月9号星期日,时间是中午约12点,地点是人来人往的中环,在路上见到李泽楷的身影不足为奇,但身为富豪的李泽楷有司机不用,亲自做车夫在街头等人,确实好罕见。网友表示:“在中建大厦门外见到他,因为前面是计程车站,我见到有架车停在双黄线,觉得好奇怪,发现原来是李泽楷,等了大约15分钟,就见到郭嘉文上车,然后两人离去。”
李泽楷是香港富商李嘉诚之子,与女星梁洛施的恋情备受关注。据悉,2009年4月26日,梁洛施为李嘉诚次子李泽楷生下一子李长治。2010年6月,再次产下一对男双胞胎。2011年2月26日,梁洛施与李泽楷分手。
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直接怼!鹿晗回应卓伟:再胡说就给你嘴巴上锁
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新浪娱乐讯 日前卓伟在微博回答网友关于鹿晗的提问,网友问“传闻您跟鹿晗徒劳无功是真假?他有女朋友吗?”卓伟表示不会放弃跟拍鹿晗,还称:“据重要人士透露,他不仅有女友,还有孩子。”引发群众围观。
面对这一传闻,鹿晗在接受采访时直接回应卓伟:“某些人,论说瞎话,我承认你是中国第一,这点我认了。再胡说就给你嘴巴上锁!”
邓紫棋默认的他曾是闺蜜男友 外公是关之琳前夫!
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新浪娱乐讯 4月18日,有网友曝出邓紫棋在日本街头和一白衣男子牵手逛街,两人举止亲密,疑似恋情曝光。身在日本的邓紫棋看到偷拍图,也忍不住吐槽说:“我知道自己腿粗,但是这图也拍得太粗了!”但并未否认恋情。值得一提的是,在2016年1月,邓紫棋就与该男子曝出过恋情,男方还是闺蜜JW(王灏儿)的前男友,在当时邓紫棋否认了恋爱传闻表示只是朋友。
与邓紫棋曝绯闻的白衣男子名叫Mark Ngai,是个造型师,也是邓紫棋闺蜜JW(王灏儿)的富二代前男友。2016年1月邓紫棋曾与Mark Ngai传出绯闻,二人不仅多次一起亲密出行,还被拍到在街头靠超近聊天。不过邓紫棋在事后被追访时,否认了绯闻,称与Mark Ngai只是朋友关系,否认恋爱传闻。
据悉Mark Ngai的家境很富裕,外公是王国旌,有位很著名的前妻--关之琳。妈妈Jeanie的生意做的很好,陈敏之、徐子珊等等明星都是她的座上客。
知情人证实方媛怀孕不足三月 怕胎儿小气保密
星岛环球网消息:网易娱乐4月19日报道 昨日郭富城与方媛在香港成婚,外界传闻方媛已怀孕,两人奉子成婚。记者从知情人处独家证实该消息——方媛的确已有孕在身。
据知情人透露,方媛昨晚基本以中式裙褂出席,“看身材是看不出是否怀孕的”。“但是长辈们都说不要问,还没到三个月,会小气。所以你懂的”,知情人说。据悉,昨晚内场安保超严,全部人不需拍照。连宾客跟新人的合照,也要事后再通过邮件发到宾客邮箱让对方查收。
这个周六(4月22日) 万锦市府免费送堆肥
万锦市本周六会发放堆肥。每年4月为“美化万锦市月”,选在4月举办“免费赠送堆肥”的原因,其一是呼吁市民支持环保的“地球月”;另春假后雪溶泥土松软,由这段时间至维多利亚日,都是开始适合种植植物的时间,这时候派送堆肥给市民颇为适合。
市民需自备铲和容器,每车限提取6个容器,先到先得,送完即止,风雨不改。由于这免费赠送堆肥只是给居住在万锦市之市民,因此届时前往拿取堆肥的市民,需携带身分及地址证明。
时间:2017年4月22日(星期六)早上7点开始
地点:
Boxgrove Community Centre - 7651 9th Line
Milliken Mills Park – 14th Avenue west of Kennedy Road
Wismer Park – west parking lot off...
电费飙升屋主叫苦 安装太阳能板3年增加逾2倍
由于电费飙升,不少屋主安装如太阳能板等节能系统,希望长远能减少电费支出。星报资料图片
本报记者
不少屋主选择趁春夏季,美化装修家居。随着家居设备迈向高科技,加上水电及天然气费用高企,有屋主趋向以节能科技作为家居装修主体,有财务机构发现利用高科技节能技术以美化家居的屋主,自2013年至去年为止增加超过2倍,相信与安省电费及水费等飙升有关。
有向欲为家居引入太阳能板等节能技术的省民,提供借贷财政服务的机构Financeit,分析数据发现,自2013年至去年为止,在屋顶安装太阳能板作为家居节能计划一部分的业主增加232%,显示业主逐渐愿意透过家居节能系统,长远地节省家居能源支出。
该机构分析,相信更多屋主宁愿在装修时多付成本,将家居设置升级至更高科技的节能效果,不但与科技进步吸引屋主愿意投放资源缔造舒适安乐窝有关,过去数年省内电费飙升幅度令屋主苦不堪言,加上其他能源如水费及天然气费用,似有升不降,部分屋主宁“忍痛”一笔过在家中安装节能系统,也不想将来支付高昂能源费用,
省府税务优惠鼓励
此外,安省政府透过各样税务优惠,鼓励屋主为家居安装节能系统,亦使业主愿加入家居高科技节能之列。
该机构相信安省将会有越来越多屋主,考虑将原先不设节能装置的家居,升级为拥有部分节能系统的居所。随着安省楼房市场炽热,预计会有越来越多新居或新建共管柏文大厦,都着重装置节能系统为大趋势。
相关新闻:既可增值又可赚钱?专业详解屋顶太阳能板
三巨头聚首,省府最快明天出台10项稳定楼市新政!
■(左起)苏善民、庄德利及莫奈昨日会面,商讨多市房价过热的解决方案。加通社
■有指压抑楼市措施包括征收物业空置税和扩大租管范围。 设计图片
综合报道
加拿大联邦财长莫奈(Bill Morneau)、安省财政厅厅长苏善民(Charles Sousa)与多市市长庄德利(John Tory)昨日举行多市楼市峰会后,未有即时公布重大压抑楼市措施。《星报》独家引述消息人士指,苏善民拟本周四推出10项稳定楼市措施,其中包括订立出租物业的加租上限不能高过通胀的1.5%、向物业炒家征税和与多市政府联手推出空置物业税等。
昨日苏善民在三方峰会后未有公布任何压抑楼市措施,只表示省府会在本月27日公布预算案前公布新房屋计划:“安省政府将公布一系列针对增加房屋供应的措施应付需求,我们已制定了全面的行动计划以协助稳定楼市。”
现时租金加幅限制措施以1991年为界,1991年前落成的物业加租幅度传统上约为1.5%,以后落成的住宅单位,业主可以任意加租。社会近期已不断有声音要求改例,令所有租住单位也有加租上限。以今年2月加国的通胀率为2%计算,若苏善民提出加租上限不能超过通胀1.5%,则加租上限不能超过3.5%,对于一般民众是较为可以接受的水平。另一项措施则是向炒家征收税项,海外买家亦纳入课税范围。安省政府亦拟与多市政府联手推出物业空置税,减低业主持有空置物业的诱因。未有参与峰会的安省省长韦恩(Kathleen Wynne),则透过发言人表示,安省政府正考虑向海外炒家征税,惟未有进一步提及细节。
苏善民:大多区楼市升太快
虽然昨日的峰会未有任何方案出台,但苏善民将会与莫奈和庄德利进行季度会议,商讨多市房屋问题。对于大多区楼市现况,苏善民指出:“问题的基本在于物业价格不单高企,而是攀升得实在太快,虽然我认为市场力量会主导一切,但仍然是有急切需要应对这种升势。”
莫奈则称,三人同意为免因需求推高而影响大多区物业价格,短期内不会考虑引入针对买家的新政策。他建议与安省及多市共享联邦政府数据库的房屋市场数据,并会向加拿大税务局(CRA)增拨资源,避免有人买卖物业图利后避税,不过有关资本增值(capital gains)税务改革则暂不纳入考虑范围:“所有有关资本增值的事务已在上月发表的联邦财政预算案中提及过。”
庄德利表示,为应付多市尤其是对兴建廉租房的房屋需求,市政府正致力加快向发展商批核建筑许可,现时正在研究增设市内物业空置税。
中国绿卡改革 6月海外华人回国永居可领“身份证”
中国绿卡,即《外国人永久居留证》,又被称作是“世界上最难拿的绿卡”,实施10年来,获得绿卡的外国人不足5000人,外籍华人的回国之路也是非常不容易。不过,北京时间本月17日,中国公安部发出消息,针对中国“绿卡”实行了重磅改革!
改革内容主要包括:
1.将“外国人永久居留证”更名为“外国人永久居留身份证”,强化身份认证功能。
2.参照第二代居民身份证优化证件设计,统一技术标准,在证件中嵌入芯片存储证件签发管理信息,实现第二代居民身份证阅读机具识别核验。
3.改造铁路、民航、保险、宾馆、银行等相关信息系统,实现永久居留外国人信息部门间共享。
4.开展有针对性地宣传,提高“外国人永久居留身份证”的知晓度,加强相关部门、行业业务培训,方便持证人办理各项社会事务。据悉,外国人永久居留证件便利化改革任务将于2017年第二季度完成。也就是说,从今年6月份开始,中国“绿卡”改革政策将重磅生效!届时,外国人永久居留证件认知度将大幅提升,新增的机读核验功能也将进一步便利持证人在华工作和生活。
海外投资有风险:别被国外买城堡移民忽悠
北京中产爸爸因嫌学区房价格高愤而赴国外买房移民、北上广一套房可以在国外买城堡或岛屿……是不是隔三岔五的就被类似的故事刷屏?去国外买房移民真的这么容易吗?近日《金证券》记者走访多家海外投资中介,得到的结论是:别傻了,投资还差不多,想移民的大多数只是呵呵。
欧洲小国较容易 美国加拿大非常难
《金陵晚报》报道,最近一条被刷屏的消息是,花245万人民币就可以在法国卢瓦尔河地区买下一座城堡,附带一处私人深林,一个牧场,周边还有护城河环绕。最最重要的是这个城堡里有45个房间!形成强烈对比的是,245万在北上广连60平方都买不到。此前,被提及最多的一个故事是北京中产爸爸因嫌学区房价格高,愤而卖掉国内房子,全家赴美买房移民。
《金证券》记者注意到,在所有的国外买房移民宣传中,最常见的广告是:100万投资澳洲房产,300万投资房产加移民。
但南京一家海外投资中介的顾问告诉记者,仅仅“购房”是很难获得移民资格的,往往还需要其他条件。他介绍,“购房移民”难度相对较小的是诸如葡萄牙、意大利、塞浦路斯等有意吸引“移民”的国家,而美国、加拿大的难度非常大。以美国EB-5投资移民政策为例,此类签证每年只有10000个名额。要求是,需要在美国投资50-100万美元不等,并雇工10人以上,才可以拿到“绿卡”。“这个条件对一般人来说是很高的,没有几千万资产根本不要谈这个事。”
新富群体爱海外买房 投资也有风险
“现在海外投资中介宣传的海外买房投资移民,实际上是移民这个事可以忽略不计,主要是投资。”北京一家海外投资中介人士说。
前述南京的海外投资中介则直言,国内房价涨的太快,用北上广500万“蜗居”的钱,可以在国外购买很好的房产进行投资。“像澳洲300万的房子,年收益率此前大概在12%左右。投资的中国人中60%-70%仅仅就是投资而并不是移民。”他说。
采访中,国内一家海外投资中介告诉记者,演员沙溢、胡可夫妇就买了他们澳大利亚墨尔本项目的一处房产投资。 《金证券》记者了解到,在国外进行房产投资的主要是国内企业主、金领、炒房客等新富群体。
中信证券一位负责投资移民业务的人士告诉记者,现在国内一些机构还负责替投资者打理在海外的固定资产,承诺投资者在家什么不用管就可以获得稳定收益。“虽然有吹牛的成份,但确实说明现在机构对海外投资业务的服务越来越健全。”但他也提醒,毕竟是海外投资,投资者看不到摸不到,即便一年飞去监察一次,成本也很高。“移民不容易,投资也有风险。”
英国提前大选为何利好英镑?5大原因告诉你
英国首相特雷莎梅周二(4月18日)意外宣布将大选提前至6月8日,震惊世界。梅意识到其支持率很高,可能会胜出。
英镑对美元扩大涨势,升至六个半月高位1.2904,日内上涨2.37%。Forex Crunch撰文指出,五大原因表明大选利好英镑,允许英镑进一步上涨。具体如下:
1、梅姨的使命:在卡梅伦突然辞职后,特雷莎梅成为首相。她在未经党员和公众选举的情况下上任。赢得大选将会给她一个更广泛的授权来塑造英国脱欧的展开。更重要的是,其也许会给她更多空间来追求软脱欧。梅原本主张留欧,但她肩负着脱欧的使命。6月8日之后,她将有回归软脱欧的空间,也许更接近她的信仰。
2、软脱欧:梅姨入主唐宁街10号后,她摆脱了一些保守派,如前财政大臣奥斯本和脱欧领导者之一Michael Gove。然而,她给了三位脱欧派高级职称:Boris Johnson、David Davies和Liam Fox。她任命Johnson可能是必要的,以防止有人批评她主张软脱欧。但是现在,在选举中胜出后,她可以摆脱这种外交责任,而不面临重大反冲。
3、较弱的英国独立党:虽然英国独立党在这单一问题上在国会中几乎没有任何成员,但他们对英国政治有巨大影响。 Nigel Farage及其同僚的压力迫使卡梅伦举行全民公投。该党派现在卷入斗争,其支持率势必远低于其在2015年选举中所获得的14%。这将削弱对硬脱欧的要求。
4、被击败的工党:2015年,反对党工党选举极左翼Jeremy Corbyn上任,2016年他继续连任。 眼下面临公众,他可能会被打败。这可能会强化对市场友好的力量,不管脱欧与否。
5、与欧洲其他国家的良好时机:尽管法国选举渐行渐近,领先的候选人仍然是亲欧的中间派候选人马克龙。由于法国大选在即,英国脱欧势将于6月之后才会展开。德国大选可能会选举出亲欧领导。总之,梅可能会利用选举之前的静默期。在短时期内取出所有政治不确定性可能也会利好市场。
停泊在香港的避险资金撤离 港股已沦为大鳄提款机
国际货币基金组织(IMF)周三上调了2017年全球经济增长预测,从1月份时预估的3.4%上调至3.5%。IMF预计今年世界经济将出现大范围的扩张,增长将加速,不过保护主义抬头是个威胁。
据IMF提供给凤凰财经最新的《世界经济展望报告》显示,IMF上调了大多数主要国家的经济预测增速,维度维持美国经济预测不变。这是IMF六年来首次上调全球经济增长预测。
报告显示,美国2017年的增长预测保持在2.3%不变,2018年的预测保持在2.5%不变;中国2017年的增长预测从6.5%上调至6.6%;日本今年的经济增长预测从0.8%上调至1.2%;英国2017年的增长预测从1.5%大幅调升至2%;欧元区2017年的增长预测小幅上调至1.7%,之前预测的是1.6%。
数据来源:世界经济展望报告
解读
IMF的首席经济学家Maurice Obstfeld在接受外媒采访时表示,就美国而言,我们认为一些数据符合增速降低的情况。我们认为这是疲软期。将非常谨慎地保持关注。对增长预估上调感到兴奋,前景取决于未来政策,包括政治和经济政策。IMF预估的中心情形是,不认为全球将陷入贸易保护主义。我们看到全球贸易保护主义指标有一些上行迹象,陷入贸易战可能非常负面。从长期看,IMF认为英国退欧过程以及谈判将对英国经济带来负面的供给侧影响,这一影响将随着时间变得愈加明显,例如金融业可能在某种程度上搬离伦敦。
IMF经济顾问和研究主管MauriceObstfeld在该机构公布4月《世界经济展望》报告后对记者称,IMF上调世界经济预期,反映了去年年中开始见到的经济数据表现持续积极。IMF不只看到实际增长数据提高,也看到采购经理指数上涨,经济表现有可能会超过IMF的预期。美国财政刺激工作正在取得进展,IMF看到中国经济展现了相当强势的表现。
市场掀起惊涛骇浪!英镑狂飙黄金上演“V”型大反转
英国首相宣布6月8日提前大选,英镑/美元出现诡异的走势,短线狂飙不已,美元继续跌跌不休,失守100大关。现货黄金走势尤为刺激,在巨量抛单的打压下短线跳水至1280美元/盎司关口下方,随后自低位暴拉逾10美元,重新站上1290美元/盎司关口。
特雷莎梅要求在6月8日提前举行大选,表示她的退欧计划需要更多的支持,她在同欧盟的退欧磋商中才能更硬气。英镑摆脱盘初颓势,兑美元急升2.7%,报1.2904美元的10月初来最高。分析师表示,在升穿12月高位1.2774美元,刺激了空头回补后,英镑尾盘劲升。纽约尾盘,英镑兑美元大涨2.19%。
国际现货黄金周二(4月18日)企稳上涨,美市盘中最高上探至1291.57美元/盎司,盘中波动剧烈,金价跌宕起伏,惊心动魄。在此前的交易中,黄金曾达到5个月高位。有报道称,美市早盘,有价值近30亿美元的黄金期货合约遭抛售,引发金价跳水,现货黄金一度跌破1280美元关口。之后,有关美国对朝鲜的强硬表态又促使金价止跌现V型反弹,收复失地。美国称如果朝鲜继续试射导弹,美国军方考虑将其射落。
据报道,全球一些超级大富豪已经积极购入贵金属求保值,其中包括香港首富李嘉诚,据称李嘉诚不仅寻求投资金矿,还想要将更多的实物黄金带回香港。但从技术面看,因黄金一直未能突破2016年7月11日高点1374.71美元/盎司的趋势线,黄金很容易受到近期技术下修的影响。现货黄金可能会下破1281美元/盎司的支撑位,下降到下一个支撑位1265美元/盎司。黄金在短期内要跨越1300的话,还需要更强大的外在动力。
港人去年投资普遍有斩获 百万富翁88万人创新高
港人去年投资普遍有斩获,带挈拥有逾百万元流动资产的百万富翁人数创历史新高。花旗银行最新调查显示,本港百万富翁人数达87.8万,按年大增14%;至于流动资产总值逾千万元的千万富翁约5.9万人,按年持平。
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报告指出,千万富翁平均年龄为58岁,67%已婚并育有子女、20%为单身人士,他们每月平均收入为17.5万元,远高于就业市场中位数11倍。千万富翁之中,只有约47%仍有工作,过半数属自雇或有自身业务。
调查发现,86%的千万富翁拥有多于1个的物业,37%更拥有超过3个物业,但他们对楼市前景较审慎,27%料未来两年楼价将会上升,有意在现时买楼的千万富翁比例维持在11%。相反,有47%普通市民认为楼市会上升,有兴趣买楼的大众按年上升5个百分点,至到18%。
另外,72%千万富翁愿意为子女提供100万元或以上资金置业,38%千万富翁过去5年为子女提供过500万元或以上资金支持子女买楼。
花旗零售银行业务主管林智刚表示,千万富翁对楼市前景较审慎,可能因为大部分千万富翁拥有物业,但政府辣招出招打击物业投资,而市民有自用需要,故较多认为楼市上升。
林智刚(资料图片)
他又指,本港百万富翁人数录得大幅增长,主要是主于大部分投资者在2016年都录得正回报,令流动资产录得增长。
相比2015年,本港千万富翁资产分配更为多元化,投资股票和外币分别按年增加8%和22%。另外,他们平均流动资产为2,000万元,大多数为现金存款,占36%,按年减少9个百分点,股票也减少至26%。
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调查于去年10月至今年2月期间,由花旗委托委托港大社会科学研究中心进行,以电话访问3,770个,年龄介乎21至79岁的本港市民。