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【星岛综合报道】卑诗最高法院（BC Supreme Court）下令出售温哥华市中心西端区(West End)的一个柏文项目用地，因为开发商欠贷方超过3,700万元，并且拖欠贷款付款。据Postmedia报道，开发商原本计划建造一幢拥有120个单位的22层柏文大厦，以及一幢拥有51个可负担出租单位的六层楼建筑。该用地位于英吉利湾（English Bay）附近的戴维街（Davie St.）1485号，原址有一幢老旧的四层高出租楼。开发商Align Properties是总部位于温哥华的公司，曾被称为Vivagrand Development Corp.，有网上资料显示，Vivagrand Developments为中国地产集团祥利（Xiangli，译音），在北美洲的子公司。Vivagrand于2016年以3,650万元的价格买下该地块，并于2018年向温哥华市提交开发申请。总部位于温哥华的抵押贷款机构Bancorp Financial Services于2023年9月启动取消抵押品赎回权程序，针对合法拥有该土地的编号公司和VK(Westend) Investment Limited Partnerships，以及为其提供担保的公司和个人提起诉讼。请愿书称，Bancorp在2021年向这些借款人出借了3,200万元，并于他们拖欠贷款付款时，于2023年3月提出了还款要求。双方达成协议，将最后期限延长至2023年9月底，包括Align Properties必须向温市缴纳2023年度的地税。然而，Align未履行约定，并且欠市政府超过121,000元，以及一些公用事业费用。卑诗最高法院最近颁令，称鉴于Align欠下超过3,700万元，以及每日以16,555元计的利息，因此裁定Bancorp Financial有权出售该土地以收回所欠款项。商业地产公司Avison Young现已挂牌出售该地块，叫价比其估值4,165万元略高。行销书称，该地块上旧出租大楼内的51个单位中有27个是空置的。已经在那里住了20多年的房客梅因(Ian Main)说：「（大楼）一度只有10套柏文被占用，它已经被废弃了。」业主买下该地块后，他们「要求人们搬迁，很多人立刻就这么做了，」他说。据称，许多租户接受了业主提供的搬迁方案，搬到了他们需要支付双倍或更高租金的地方。随着时间的推移，新项目没有进展，业主对部分单位进行翻修，并引入新租户。梅因承认大楼已经很旧，需要更换。Postmedia试图透过Align Properties的社群媒体账号与其联系未果。Vivagrand一直在开发洛逊街(Robson Street)1555号的一幢拥有177个住宅单位的28层柏文大楼。贷款人在未收到贷款付款后向法院提起诉讼，2023年7月的法院文件称欠款超过4,100万元。Vivagrand于2017年10月为该地块支付了超过7,900万元。2017年，Vivagrand突然取消了其在甘比街走廊（Cambie Street Corridor）上的柏文项目楼花预售，并将该地块出售，导致70多名签订了两年合约的买家被退回订金，而与此同时，土地价格和价格却上涨了。柏文的最终价格一直在飙升。图：谷歌地图V6

【星岛综合报道】温哥华警方正在试图查明一名不吸毒操粤语的男子，上周在华埠与一名陌生人短暂相遇后如何神秘地因芬太尼中毒而生病。警方称，这名56岁男子已经康复，但不知道自己是如何接触到毒品的。温哥华警察局（VPD）警方发言人维辛汀（Tania Visintin）周五（1日）表示：「这是一个令人不安的案件，我们还没有得到所有答案，但我们一些最有经验的人员正在领导这项调查。」警方在声明中表示，调查人员的重点是这名不吸毒的56岁男子如何接触到强效鸦片类药物的，以及这宗事件是否涉及刑事犯罪。警方称，事发11月22日晚上9时左右，该男子走在缅街（Main St.）夹哥伦比亚街（Columbia St.）之间的片打东街（East Pender St.）时感到不适。维辛汀说，男子在倒下之前曾与一个人有过短暂接触。附近警员赶来帮助该男子，医护人员给他注射了纳洛酮（naloxone），男子其后因芬太尼中毒被送往医院接受治疗。维辛汀说，该男子只会说粤语，当时没有任何迹象表明可能发生了犯罪。温哥华警察局重大犯罪科（Major Crime Section）在收到该男子一名家庭成员提供的更多资讯后展开了调查，该家人认为，该男子可能是被陌生人施计接触到芬太尼的。维辛汀说：「我们知道这个人不是吸毒者，他在生病当晚也没有故意服用芬太尼。」「我们正在与该男子、他的家人和医疗专业人员合作，以了解致命药物是如何进入他体内的。我们不排除他故意接触芬太尼的可能性。」「我们听到了来自社区成员的讯息，他们对这一事件感到不安。我们希望每个人都知道我们正在努力查明究竟发生了甚么事。」调查人员现已确认与该男子接触过的陌生人身份。任何知情者可致电604-717-2541，与温哥华警察局重大犯罪科联系。图：谷歌街景V6

【星岛综合报道】温市府职员被要求从三藩市经验中汲取灵感，制定华埠紧急行动计划。 据《环球新闻》（Global News）报道指，一群温哥华警察和社区领袖最近访问了三藩市的唐人街，看看美国城市如何应对侵犯遗产社区的犯罪和社会挑战。现在，ABC温哥华市议员杨瑞兰（Sarah Kirby-Yung）呼吁市府职员跟进，以第一手的经验来支持一项旨在提升华埠的紧急动议。 杨瑞兰在采访中表示，「如果我们开始失去温哥华的华埠，就真的失去了这座城市的心脏和灵魂」。 侨信行霍姓东主表示，他的家族在华埠经营中药铺45年了。由于社区面临的挑战造成了沉重的负担，他希望新当选的市府官员能够兑现其公共安全承诺。 目前，华埠正持续受到涂鸦破坏、街头混乱和随机袭击的困扰，霍东主说恢复公共安全应该是温市的首要任务。 「情况变得更糟，根本没有改善，而且由于疫情，它只是快速发展，几乎呈指数级恶化。」 市议会将于11月15日听取杨瑞兰的动议，并要求市政工作人员在明年1月的第一次市议会例会上，报告一份行动计划草案，以支持加强华埠街道、后巷和人行道的清洁，清除令人讨厌的涂鸦，采取美化环境措施，如壁画和公共艺术。 在去年夏天由温哥华警察局资助的一次旅行中，温哥华警察局和华埠领导人组成的代表团，了解到这些行动是如何帮助三藩市克服类似的挑战。 ABC温哥华(ABC Vancouver)团队选前承诺，将在华埠设立一个城市办事处。 杨瑞兰说，「你会更经常地在这里见到市长和议员」。 霍东主表示，他也明白，要确保那些在市中心东端、无家可归、心理健康和成瘾作斗争的人，获得他们需要和应得的帮助，将需要三级政府的精诚合作。 图：Global News V6