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【星岛综合报道】一对购房者用惨痛经历提醒所有买房或租房的人，在参观新居时要注意警示信号。据Daily Hive 报道，在卑诗省民事审裁处(BC Civil Resolution Tribunal, CRT)的一宗案件中，克尔夫妇（Daniel and Amanda Kerr）从米查尔科（Trevor Michalkow）手中购买了一套房。克尔一家声称，米查尔科未能履行他的承诺，即确保厕所、浴室、空调和灯具等一切正常运作。米查尔科则声称，所有问题都是在克尔一家交房后发生的。克尔一家于2022年3月12日看房，第二天签署了合同。合同条款之一是允许进行最终验收，验收于3月28日进行。在验收过程中，发现了一些问题，包括「主层浴室的马桶漏水，损坏了周围的地板和下方的天花板。报告称预计存在隐藏损坏。」3月30日，对最初的合同进行了修改，交房日期在7月2日。修改还表示，「被申诉人同意进行某些修复工作，包括对主层浴室的马桶进行修理，并提供收据或照片作为证明。」而引发购房者不悦的事件则是糟糕的最终看房。一位房地产经纪人陪同克尔一家进行了这次检查，他们发现主楼浴室马桶下方的地下室天花板湿漉漉的。米查尔科同意在受影响的区域开一个洞，结果发现马桶在冲水时会漏水。他声称，克尔一家曾在马桶上动了手脚。仲裁庭裁定：「我认为这种解释不太可能，因为天花板已经湿了。」更糟糕的是，后来发现该区域有大量霉菌生长。空调系统也无法正常工作，一个接触器零件上爬满了蚂蚁。不幸的是，新买家在初始看房时，可能并未注意到空调不工作，这意味着并未发生合同违约。最终，仲裁庭支持了克尔一家的主张，表示他们「认为申请人有权获得2734元的管道修理费、503.49元的灌溉修理费、300元的除草费和114.87元的套间浴室灯具费用，总计为3652.36元。」扣除仲裁费用后，克尔一家获得了近4000元的赔偿。图：ShutterstockV08

熊小姐搬到自己买的房子后就立刻圆了养猫的梦想。受访者提供 【星岛记者王学文报道】疫情虽然给人们的生活带来很大的负面影响，但人们也正在努力积极面对。当「在家办公」成为最流行的办公方式后，有市民放弃了在市中心昂贵的柏文中继续做租客，搬到较远的地方买屋成为屋主；也有市民搬离天车站旁的狭小柏文，到郊区购买空间更大的梦想家园。他们更认为，即使疫情结束后，「在家办公」的趋势至少也会部分地延续下去，因为这无论对雇员还是雇主都有好处。在温市中心一间公司工作的熊小姐，一年多前为了工作方便在市中心租了一套一房柏文，每月租金近1700元。她说，这套柏文离公司很近，步行数分钟即可可达。因为工作需要她经常加班，住在公司附近即使晚上下班也相对较安全。另外，柏文楼下非常繁华，下班后也有很多餐厅、酒吧可以与朋友休闲，令她感觉租金即使贵些也是值得的。然而，她租下这套柏文后不到半年就发生了疫情，为了大家的安全，公司决定让员工在家办公。楼下的酒吧、餐厅也都陆续关闭，她每天只是在家里工作，所有的便利仿佛都瞬间失去了意义。数月后，熊小姐发现疫情并不会在短时间内结束，自己的工作也仍相对稳定，而且由于疫情她减少了旅行、娱乐、社交甚至平时每天在外吃午餐的钱，因此决定搬离市中心的出租房，花些首付在稍远一点的城市寻找一套属于自己的房子。去年年底，她最终在本拿比购入了一套柏文并搬了进去。虽然这套房子距离天车站还要步行10分钟，但她感觉比市中心安静许多，景色也更好，更适合生活，而且房贷比原本的租金还低，令她感觉非常轻松和安心。熊小姐说，她非常爱猫，但以前租房子时房东不让养宠物，搬家之后她便立刻买了一只布偶猫与自己作伴，令疫情期间的居家生活也不那么无聊了。家里的办公环境也比以往更好了，每天在家里都感觉非常舒心。不过，有人觉得本拿比仍不算远，原来住在本拿比天车站旁2房柏文的卡拉（Aameen Kalra），就在更远的高贵林港买了一栋4睡房外加一个办公室的独立屋。他说，原本住在天车附近上班非常方便，然而自疫情后他和太太都开始在家办公，都无需再去办公室上班，交通的便利对他们而言意义不大，而且家中还有一个1岁的孩子，令夫妻二人都感觉迫切需要独立的办公空间才能安心工作。于是，去年7月他们买下了高贵林港一个30多年的老房子，花费数月进行装修后，于去年11月搬了进去。卡拉说，一家人对新居非常满意，虽然是老房子，但装修后焕然一新，无论大人还是孩子都有了自己所需要的办公及娱乐空间，感觉非常好。当被问及是否担心疫情过去后仍要返回办公室上班时，卡拉就相信，未来「在家上班」将会成为一种趋势，很多雇主在疫情期间通过实践都会发现，很多工作岗位其实没必要返回公司上班，雇员在家一样可以完成。雇主因此也可以省下不少开支，比如清洁费、上网费、电费等等。而他认为，很多工作即使需要回亲自办公室，一周一次或两次应该也足够了。卡拉与家人在新居前合影。受访者提供v16