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■省政府决定取消首次置业者贷款计划。网上图片 卑诗房屋局（B.C. Housing）表示，卑诗屋主按揭与资产伙伴计划（B.C. Home Owner Mortgage and Equity Partnership）的首次置业人士贷款申请，将会至今年3月底结束。 房屋局强调，经过检讨后，发现该个计划未能够如期般有效地协助首次置业人士「上车」，因此决定腰斩。不过，已经参与该计划的人士，将不会受到任何影响。 助支付首期后大失预算 2017年1月，当时执政的自由党政府宣布，3年内拨款7亿元，推出卑诗屋主按揭与资产伙伴计划，协助首次买屋人士支付首期，合资格申请人可以获得高达屋价5%，或最高3.75万元的贷款，贷款期25年，免利息，首5年免供款。 省府原本估计，会有4.2万个首次置业人士受惠。可是，上述计划实施一年后，省府批出的贷款不足3,000宗。 一年批出贷款不足3,000宗 省新民主党早于去年未正式上台时，已经公开表明，会重新检讨或取消这项首次置业贷款项目，理由是计划不单未能协助省民置业的目标，更在住宅供应不足的情况下，产生「火上加油」的后果，加速楼价升势。 同时，有学者批评，首次置业人士第6年开始还款，届时利息可能会出现明显攀升，令到置业者很可能「大失预算」。 根据卑诗地产协会(B.C. Real Estate Association)最近发表的一份报告指出，截至2017年9月，卑诗屋主按揭与资产伙伴计划完成审批或已发放的贷款只有1,395宗，占同期整体房屋交易的1.7%，涉及的成交金额则占同期整体的0.9%。本报记者

■省政府约一年前推出「卑诗房屋伙伴计划」，协助首次置业人士「上车」。网上图片 根据卑诗地产协会（British Columbia Real Estate Association，简称BCREA）周二发表最新一份报告分析，2017年首3季，卑诗省政府推出的「卑诗房屋伙伴计划」（BC HOME Partnership Program，简称HPP），推动大温柏文价格录得0.55%的年度攀升，而城市屋类别则上调0.57%。 推动柏文价升0.55% 2016年12月，省政府推出HPP计划，协助首次置业人士支付买屋首期。合资格申请人可获高达屋价5%，或最高37,500元贷款。此外，贷款期25年，免利息，首5年免供款。BCREA报告主要分析了HPP推出后首9个月，对整体楼市的影响。 截至2017年9月为止，省政府批出及提供了共1,395宗贷款申请，占全省同期房屋交易的1.7%，以及整体交易金额的0.9%。 同时，大温区占了获批贷款申请的三分一，涉及房屋交易金额则占该区同期整体的40%，以及占整体房销的1.2%。 逾六成贷款人买柏文单位 至于房屋类别方面，在获批的大温区贷款申请中，逾六成（64%)的贷款人是购买柏文单位，购买城市屋则有32%，其余4%购买独立屋。本报记者