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  ■（左起）杜克洛、舒尔特及马万里，公布「首次置业者鼓励措施」。

■■在多市租房已是普通工薪族难以负担之事。星报   多伦多楼价高昂众所周知，然而最新租房指数报告显示，今年在多伦多租住房屋成本之高冠绝本国其他城市，若拟在多市租房居住，租金将较去年跳升11%，高于全国租金升幅平均6%；报告举例，在多市租住2房单位租金达2,600元，令不少新租客难以负担，叫苦连天。   据680News报道，全国租房指数网站rentals.ca连同Bullpen研究公司发表有关全国租房成本报告指出，在多市租房已是普通工薪族难以负担之事。报告预计全国住屋租金将升6%，多伦多市租房升幅达双位数，上升11%，令本来屋租相对其他城市昂贵的多市，租住成本可说是抛离了其他城市。   Bullpen研究公司主席迈亚斯（Ben Myers）指出，即使多市中心高层共管公寓大厦林立，但仍赶不上租客人数急增需求，租务市场求过于供严重失衡，是导致租金如火箭般上升的主因。   首置族被迫重回租赁市场   他举例称，今年在多市欲租住2房单位，月租或会高达2,600元，视乎所处地域而定，现时租金对大部分打工家庭来说成为生活沉重负担，可能在支付租金时选择更加节衣缩食，才足够应付基本生活。   谈到为何预料多市房屋租金有双位数升幅，迈亚斯表示除了因为安省政府解除租金管制措施外，也因为去年初联邦政府推出房屋按揭借贷压力测试后，令颇多原拟置业人士，未能通过现息率再加2%的压力测试审核，令他们不得已从原先的购置市场转入租务市场。   这令一些意欲脱离租房生涯拥有自己物业的多伦多居民，唯有继续租房生活；也令一些欲买楼人士因不能“过关”暂缓置业计划往租楼，使原本已相当紧绌的租房市场，变得更求过于供。   他指供应量少加上放租盘不多，多伦多市现需要再多25,000至30,000个住屋租盘，才能应付需求，在业主为主导的租务市场下，即使业主将租金由原本价格抬高5%至7%亦甚为抢手。   迈亚斯表示租客要各施各法，让业主相信他们是负责任准时支付租金，以及会好好保养租住单位的好租客，才能从业主心目中脱颖而出。   综合报道

综合报道综合报道 根据加拿大卑诗公证人协会(BC Notaries)周四公布的房地产调查结果显示，今年首次置业人士减少。同时，越来越多首次置业者须要父母等协助「上楼」。此外，受访公证人普遍相信，本省楼市正受到按揭申请条例收紧、利率攀升及缺乏楼盘供应等三大因素影响。 公证人协会于今年12月进行研究，在互联网收集了全省174个公证人意见。是次调查发现，59%表示，今年首次置业的客户数量较以往几年减少。 同时，83%受访公证人指出，占大多数的首次置业客户须父母协助缴付首期。至于金额方面，42%的公证人表示，一般首次置业者获得父母提供相等于首期25%至50%的财务资助，另有42%受访者指出，他们的首次置业客户，获得少于首期25%的财务资助。只有少于16%的公证人表示，首次置业客户获得父母提供超过半数的首期。 楼价水平高 置业成问题 对于目前的楼价水平，76%认为，屋价对有意置业人士来说，仍然是一个问题。 在大温区，占85%的受访公证人指出，首次置业客户普遍须要父母等财务资助，比率远超于2015年同一调查所录得的49%。 此外，86%的大温区公证人认为，楼价对置业者仍然是一个问题，而影响房地产市场的主要原因则分别为：政府收紧按揭申请规定、息口上升、海外买家税，以及市场缺乏供应量。