■分契式大厦价格比去年大升两成。资料图片
综合报道
多伦多地产商会（Toronto Real Estate Board，TREB）最新数据显示，虽然大多地区9月楼市的成交量较去年同期下跌35%，但平均售价上升2.6%，尤其是分契式大厦和柏文的平均售价上升23.2%，半独立屋的平均售价亦见上升7.4%。
据TREB表示，9月透过电脑盘（MLS）成交的交易宗数有6,379宗，与前一年同月比较下跌35%。所有主要类型的房屋成交量均呈下跌，其中以独立屋的成交量下跌幅度最大，有40.4%，而新放售的物业数目为16,469间，比去年同期上升9.4%。
所有类型的房屋平均售价为775,546元，比去年同期上升2.6%。TREB表示，价格较高的独立屋，占成交量的比率较去年同期下降，而独立屋的平价售价相对较平稳。分契式大厦和柏文的平均售价上升23.2%，至520,411元，而半独立屋的平均售价上升7.4%，至752,379元，而根据不同房屋类型作调整的楼价指数，较去年同期上升12.2%。
TREB市场分析总监Jason Mercer表示，市场情况较平稳，9月的同比涨幅较去年较温和，然而分契式大厦和柏文市场呈例外，平均和基准销售价格比去年上涨了20%以上，显示买家的购买意向转往该市场。
报告指出，9月成交量下跌，为连续第六个月的同比下跌。安省政府在4月推出冷却楼市措施，包括引入外国买家税，希望为多伦多及周围地区的楼市降温。
资料来源：加通社
