■分契式大廈價格比去年大升兩成。資料圖片
綜合報道
多倫多地產商會（Toronto Real Estate Board，TREB）最新數據顯示，雖然大多地區9月樓市的成交量較去年同期下跌35%，但平均售價上升2.6%，尤其是分契式大廈和柏文的平均售價上升23.2%，半獨立屋的平均售價亦見上升7.4%。
據TREB表示，9月透過電腦盤（MLS）成交的交易宗數有6,379宗，與前一年同月比較下跌35%。所有主要類型的房屋成交量均呈下跌，其中以獨立屋的成交量下跌幅度最大，有40.4%，而新放售的物業數目為16,469間，比去年同期上升9.4%。
所有類型的房屋平均售價為775,546元，比去年同期上升2.6%。TREB表示，價格較高的獨立屋，占成交量的比率較去年同期下降，而獨立屋的平價售價相對較平穩。分契式大廈和柏文的平均售價上升23.2%，至520,411元，而半獨立屋的平均售價上升7.4%，至752,379元，而根據不同房屋類型作調整的樓價指數，較去年同期上升12.2%。
TREB市場分析總監Jason Mercer表示，市場情況較平穩，9月的同比漲幅較去年較溫和，然而分契式大廈和柏文市場呈例外，平均和基準銷售價格比去年上漲了20%以上，顯示買家的購買意向轉往該市場。
報告指出，9月成交量下跌，為連續第六個月的同比下跌。安省政府在4月推出冷卻樓市措施，包括引入外國買家稅，希望為多倫多及周圍地區的樓市降溫。
資料來源：加通社
