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■■高科技为地产经纪开展业务，开辟了新途径。星报   综合报道 从智能手机应用程式到电子签名，现代科技正在改变房地产的交易方式。数据显示，美国和加拿大的房地产科技（PropTech）行业规模，已攀升至73亿美元。 皇家地产公司(Royal LePage)的经纪齐格尔斯坦（Shawn Zigelstein）称，就在几年前，打印机、扫描仪和传真机还是他在交易中使用的最重要工具。但现在，这些玩意儿已经过时。他甚至不记得上次发传真是什么时候。 齐格尔斯坦说，短短数年，房地产行业对新科技的采用速度呈现大幅增长，亦为地产经纪开展业务开辟了新途径。现在，客户只要打开手机，按几个按钮，报价文件就签好了。而像Loom这样的智能手机应用程序，可以让地产经纪透过远程方式，与客户共享屏幕和显示幻灯片。齐格尔斯坦认为，那些不能适应这些变化的经纪，只能眼睁睁看着业务量大幅下滑。 新科技已渗透人们日常生活 加拿大普华永道公司（PwC Canada）的合伙人麦格罗科（Frank Magliocco）表示，从历史上看，房地产行业在采用技术方面一直是“落后者”。不过他认为，一旦新技术更加成为主流趋势，对它们的采纳速度也会大幅提升，因为保持市场竞争力和不被淘汰正显得日益重要。 据普华永道的数据，美国和加拿大的房地产科技行业规模，2016年为46亿美元，去年已攀升至73亿美元，表明对该市场的兴趣和市场机会都在增加。 麦格罗科称，房地产科技类似于金融行业的金融科技（Fintech），它涵盖的范围包括网上放盘网站、利用大数据自动调节室温和灯光的智能建筑，以及3D打印房间等。 而IMRE公司联合创始人贾格尔（Stephen Jagger）认为，新科技已经完全渗透到人们的日常生活中，房地产交易也不例外。 总部设在温哥华的IMRE，是一家为房地产经纪提供人工智能个人助理的公司。它的聊天机器人（chatbot）可以透过文本和社交网络，代表地产经纪每天24小时回复潜在客户的基本问题，例如有关放盘物业的价格、卧室数量以及所在学区等等。贾格尔说，这种技术不会完全取代地产经纪，但像所有高科技一样，它让地产经纪的工作更有效率。

■■金融机构结合大数据，有助衡量公司的融资质素。   民营企业尤其中小微企业融资难，是当前中国要解决的问题。中国互联网金融协会会长李东荣出席论坛时指普惠金融已取得长足进步，但受制于传统服务模式和技术条件环境，普惠金融仍面临成本高、效率低、商业不可持续等全球难题。 北京大学数字金融研究中心主任黄益平指出，大部分民营企业都具有规模小、历时短、不稳定的基本特征，加之缺乏数据和抵押资产，因此金融机构在开展民营企业融资业务时往往面临获客难、风控难两大挑战。 他说在民营经济发展比较兴旺的中国江浙一带，许多中小银行要求职员，对客户进行包括财务状况、知识水平等在内的全方位了解，再将这些软信息与大数据结合，对客户进行信用评估，取得了不错效果。

作者：易希素 八字批算的范围，包括个人性格，六亲关系，教育，工作，婚姻，财富，健康，就如一个社会的缩影。我替人批算得愈多，愈觉得八字分析的，不但是个人命运，还可对社会发展作重大贡献。 寻找恐怖分子 像性格，官杀重又为忌的命格，有挺而走险的趋向，官杀为尅命主的五行，如命主火命，水就是官杀；伤食重又为忌，主情绪化，易走极端，伤食为命主所生的五行，如命主火命，土就是食伤。这些命格便可能为极端份子，造成社会不安。 自伊斯兰国出现，全球掀起一股恐袭浪潮，伊斯兰国虽是强弩之末，但多少土生恐佈份子， 僭伏在西方国家，如何能把他们揪出来？ 分辨读书人材 教育，身弱命格，即本身五行，或生自己五行的五行，在八字佔少数，如命主火命，火和木佔少数，身弱天干多需有印卩（木），才表示能读书。身旺命格，则多需有食伤，即命主所生五行，如命主火命，土就是食伤，才表示能读书。教育普及，学校多过米铺，又因少子化，全球不少地方都面临学生不足的窘境，也造成严重的资源错配，是否应重新考虑， 让读得书的去读，读不到书的， 为他们另找出路？但如何得知多少人读得书，多少人不是读书的材料？ 减少家庭惨剧 婚姻，男命财才为妻星，财才为我尅之星，如命主火命，金就是财才，若命主火多，或缺金，也表示姻缘不美。女命官杀为夫星，官杀为尅我之星，如命主火命，水就是官杀，若命主缺水，或尅水的土（伤食）多，婚姻亦多有问题。 婚姻破裂，直接受害的为子女，这些在破碎家庭成长的小孩，长大后又可能重蹈父母覆辙，形成恶性循环。现代社会， 很多行业都要领牌才可从事，唯独“造人”这样关乎一个人幸福 的工作，却不需任何条件，只要能够生育就可以！ 社会若能预知，大概有多少人会婚姻失败，做好预防工作， 如增加多少社工，如何帮助单亲父母，是不是会让社会少发生一些，例如虐儿的惨剧？ 早为健康筹谋 健康，不少师父用八字去看病，你八字缺水就说你热气，你缺火就说你畏寒，我觉得很搞笑，身体不舒服，为什么不去看医生，而去看八字？ 不过，八字虽不能看出一个人患什么病，但八字结构好不好，却会反映一个人健不健康。一个八字如果用神强，就等于一座结构好的大厦，遇到大风大雨，也不易倒下。如果八字用神弱，就等于大厦结构欠佳，有什么风吹雨打，就易出现问题。 现在的地球，几乎没有一个国家或地区，不是医疗拨款不足，如果我们从少就知道自己的健康情况，早些对症下药，是否可减轻医疗的负担？ 什么是大数据 我们已进入大数据时代，我在网上找到一些有关大数据的资料，“大数据（Big Data）又被称为巨量资料，其概念其实就是过去10年广泛用于企业内部的资料分析、商业智慧（ B u s i n e s s Intelligence）和统计应用之大成。但大数据现在不只是资料处理工具，更是一种企业思维和商业模式，因为资料量急速成长、储存设备成本下降、软件技术进化和云端环境成熟等种种客观条件就位，方才让资料分析从过去的洞悉历史进化到预测未来，什至是破旧立新，开创从所未见的商业模式。从怀孕生子、工作到理财，大数据将全面影响每个人与每家企业。对企业而言，大数据可望提升服务品质、增加管理效率、帮助决策和创造商业模式；对一般民众而言，大数据是另一个自我，它可能比本人更了解本人，为你预先解决每个未知，当一切都开始数据化，你能够不需要数据吗？” 出生就附批文 八字与大数据在预测将来，不是有不谋而合之处？如果将每个人的八字放入大数据，大则可 帮国家筹划未来，小的也可助个人了解自己，从而趋吉避凶。如果能将八字纳入大数据，以后出 生的婴儿，一出娘胎，就立即有一份八字批文随身，不必再找算命佬或算命婆了！（Alice编辑）