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2024年03月29日 星期五 07:03:10
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Tag: 禁令

1月1日起!外國買家禁令生效 但有這些例外!專家提出質疑

【加拿大都市网】从2023年1月1日起,一项新的禁令将生效,该禁令将阻止某些非加拿大居民在加拿大购买住宅物业。 这项法案是联邦政府试图规范加拿大房地产市场的高价格。 加拿大对外国购房者的禁令何时生效? 从2023年1月1日起,非加拿大人将在两年内不能在加拿大购买房产。然而,也有一些例外。 谁将被禁止买房? 根据加拿大抵押和住房公司的说法,这项禁令针对的是所有“非加拿大人”。 如果你不是加拿大公民、永久居民或根据《印第安人法案》注册的人,那么就被视为“非加拿大人”。 不仅如此,这项禁令还适用于私人控股、总部不在加拿大或由非加拿大人经营的公司。 然而,禁令也有一些例外。 在加拿大上学的临时居民如果就读于“指定的学习机构”,则可以获得豁免。 此外,他们需要在购买房产前5年每年在加拿大居住244天,每年有报税,之前没有购买过房产,并且购买的房产价格需低于50万加元。 此外,在加拿大工作的临时居民,如果有有效的工作许可,在购买房产前4年中有3年在加拿大工作并报税,或者之前没有购买房产,也可以豁免。 如果难民和难民申请人已获得难民保护、已提出符合条件的难民保护申请或具有临时居民身份,则他们也可免税。 如果护照已获得政府的适当认可,则该规则也不适用于“经认可的外国使团成员”。 这会影响什么类型的房产? 这是一项禁止购买“住宅物业”的禁令,“住宅物业”的定义是“最多三个居住单元的建筑物和建筑物的一部分,如半独立式住宅或公寓单元。” 所以这些规定只适用于拥有三个或三个以下住宅单元的住宅物业。 人口较少地区的住宅物业也有例外。人口普查大都市区或人口普查聚集区以外的任何住宅物业都不包括在这项禁令中。 别墅、小木屋和其他度假屋等娱乐性质的房产则不受此限制。 违反禁令会被罚款多少? 如果违反了这一法案,作为非加拿大人购买住宅物业,可能会被处以1万加元的罚款。这也适用于任何有意帮助非加拿大人购房的人。 而且,对于违规者来说,更糟糕的是,法院甚至可能下令出售所购买的房产。 所以,希望有了这个,对有兴趣拥有房产的加拿大人和非加拿大人来说,规则会更加清晰。 来自新西兰的警告 方慧兰办公室指出,新西兰对外国买家的禁令是“同类国家”实施类似政策以提高住房负担能力的一个例子。 然而,那里的专家表示,这还远远不够成功。 在新西兰2018年颁布禁令之前,2.9%的购房者是非新西兰居民。自那以来,这一数字已降至0.4%——但房价继续飙升,只是受到今年加息的遏制。 新西兰惠灵顿经济咨询公司Infometrics首席经济学家兼董事布拉德·奥尔森(Brad Olsen)说:“如果你想找证据证明新西兰的外国买家禁令对房地产市场有什么影响,你会发现实际上什么影响也没有。” “考虑到实际上通过外国所有权进行的买卖数量如此之少,这确实是一个政治举措。” 奥尔森担心加拿大也在采取同样的行动。 “就像在新西兰一样,这是一个真正的政治焦点,引起了很大的轰动,每个人都很兴奋……我们在(新西兰的禁令)时表示什么都不会改变,但也确实什么都没有改变。” 专家表示,通过加快建造更多房屋来增加供应是帮助满足住房需求的一个明显的解决方案,联邦政府已经承诺帮助市政当局加快建设。 但辛格说,正在建造的房屋类型也很重要。“如果你建造了150万套房子,而这些房子是负担不起的……这只会导致投资者抢购更多的供应。” 政府还针对投资者,从1月1日起对在12个月内买卖房屋的业主征收新的反炒房税。 专家告诉CBC新闻,联邦政府仍有许多其他措施有待探索,例如将对外国买家的征税扩大到新的地区,或者像卑诗省和安省那样,扩大对非居民以外的空置房屋的税收。 UBC大学公共政策副教授保罗·克肖(Paul Kershaw)及其智库“挤压一代”(Generation...

安省高等法院審理 禁止示威人士佔領大使橋申請

【加拿大都市网】安省高等法院一名法官,周五(11日)继续审理一项禁令申请;该禁令是要禁止示威人士封锁安省温莎市的大使桥。 汽车零部件制造商协会向高院申请了这项禁令,而温莎市市政府则被授权成为驱散者的身份。 安省高等法院法官莫华域斯(Geoffrey Morawetz)于周四(10日)推迟了审理程序,表示即使此事具有重大经济后果,但禁止示威活动的裁决,将会十分严重,被告应该有机会作出回应。 高院于周五(11日)中午会恢复审理。 连接安省温莎市及美国底特律的大使桥,被认为是北美最繁忙商业陆路运输重点。 (图片:Global News) T02

為什麼最高法院向這個餐廳下達了永久禁令?

【加拿大都市网】卑诗最高法院一法官对贺普镇(Hope)Rolly’s餐厅下达永久禁令,原因是该餐厅早前无视菲沙卫生局发布的停业令。 Rolly’s餐厅一直以来都拒绝检查食客的疫苗卡而遭卫生部门勒令停业。在法庭上,餐厅东主之一的阿贝林(Marlene Abeling)辩称,禁令应该延后两周,因为她只有不到一天的时间准备庭审,也没有时间找律师。 同时,阿贝林业声称禁令是不必要的,因为这间餐厅对任何人都没有危险。她说:“Rolly’s餐厅从来没有出现过任何与新冠有关的问题。” 菲沙卫生局代表律师谷登(James Goulden)表示:“事态紧急,我们正处于严重影响健康的疫情期间。”他说,禁令的申请与餐厅是否应强制检查疫苗卡无关,而是其拒绝遵守关闭令。 在整个庭审过程中,阿贝林质疑卑诗疫苗卡的合法性。而大法官梅尔(Andrew Mayer)提醒她称,自己来这不是为了评估已经作出的命令是否符合宪法。 在卫生当局申请禁令前,Rolly’s餐厅已经被菲沙卫生局5次责令停业并罚款345元。而这间餐厅也一直在无证经营,10月7日又因不遵守省卫生令而被餐厅营业。贺普区执法人员已向Rolly’s餐厅开出每天100元的罚单。 菲沙卫生局周四发表声明称,他们对这一决定感到满意,这一禁令将使卫生局更好地保护居民的健康和福祉。当局表示,一旦细节经过审查后,就将提供更多关于禁令的信息。 与此同时,在温哥华,一间多次违反新冠规定,位于基斯兰奴(kitslano)的Corduroy餐厅也被勒令第二次停业。 V33

賀普餐廳公然違抗停業通知 菲沙衛生局申請禁令

【加拿大都市网】菲沙卫生局(Fraser Health Authority)正在申请一项禁令,要求关闭卑诗贺普镇(Hope)的一间餐厅,该餐厅一直以来公然违抗新冠卫生令。 根据提交到卑诗省最高法院文件显示,位于菲沙路(Fraser Ave.)888号的Rolly(Rolly’s Restaurant)餐厅未有按疫苗卡要求,检查食客免疫状况而被吊销营业执照和酒牌,但餐厅选择漠视相关规定。 菲沙卫生局正寻求一项禁令,以阻止任何人干涉菲沙路(Fraser Ave.)888号餐厅的停业通知。同时给予皇家骑警逮捕或将不遵守命令之人赶出餐厅的权力。 菲沙卫生局此前表示,由于Rolly’s餐厅违抗了10月7日发布的停业令,已经向店家开出了“多张违规罚单”。不过,这间餐厅依然继续运营,并得到食客拥护。周六,有100人在餐厅参加了一场支持集会。 卑诗省首席卫生官亨利(Bonnie Henry)周二被问事件时表示,卫生部门一直在努力对这类问题作出“慎重回应”。 她说,菲沙卫生局和卫生官员一直在与餐厅合作,确保他们明确了解相关要求。 与此同时,卑诗省政府表示,目前已经89.2%的12岁及以上符合资格的省民注射了第一剂疫苗,83.4%的人完成了全面接种。   V33

美國商務部將撤銷對TikTok及微信的禁令

美国商务部今日表示,将撤销对社交应用程式抖音海外版TikTok,以及微信WeChat的禁令。 美国总统拜登于本月初签署新行政命令,撤销前任总统特朗普对TikTok及微信的禁令,惟商务部须审查对美国构成的国家安全风险的应用程式。 《路透社》报道,美国商务部最新备忘录显示,将撤销对社交媒体应用TikTok和WeChat的禁令,并将颁布一项对外国营运的应用程式审查范围更加广泛的行政命令取而代之,并会在标准决策框架下采取“严格的、基于证据的分析来评估和解决外国运营的应用程式带来的风险”。

違反居家令最高可禁監1年

【加拿大都市网】安省实施的“留家令”,与魁省实施的“宵禁”,两者有所不同,而违反“留家令”再加上现有公共卫生措施的人士,最高可能要监禁1年。 安省实施的“留家令”,是要每名省民留在家中,只能进行必要的户外活动,例如到超级市场购买必需品,或到药房购买药物,或获得医疗保健服务,以及容许基本行业工人上下班。 若果不遵守这项指令及现有公共卫生措施的人士,执法人员会根据《重新开放安省(对疫情灵活回应)法》(ROA)及EMCPA作出检控,最高处罚可能监禁1年。 至于魁省实施的“宵禁”,规定人们晚上8时至早上5时留在家中,执法人员在宵禁时段内,可向街上任何人发出告票。 安省省长福特表示,宵禁会令人失去信任,“街上会有警察追着你,你最好是挂上白旗”。 安省法务厅长琼斯(Sylvia Jones)表示,留在家中的指令,是向执法人员容许及赋予权力,可以发出告票,或驱散不属于同1家庭成员的5人以上聚会。 (网上图片) T02 (文章来源:星岛综合)

冰球運動員違反禁令滑冰 警方武力制伏引爭議

■■卡城前小联盟冰球运动员因不遵循限聚令被捕。网上图片   关于冰球员Ocean Wiesblatt与两名警员对峙并被逮捕的视频,在社交媒体上出现两极化的辩论。 警方称,这名21岁前小联盟冰球运动员妨碍公务及拒捕,事件本质是刑事罪。皇家山大学(Mount Royal University)司法研究教授Doug King表示,对事件升级至此地步而感到惊讶。并称这名年轻人只是进行了不当判断。 警尝试劝离无效升级武力 事发于17日,Ocean Wiesblatt在卡尔加里西南户外溜冰场玩冰球,而警员称场地最多只可容纳40人。随后,卡尔加里附例官员被召唤到场,因为当前的《公共卫生法》(PHA)准则不允许不同家庭成员进行户外社交聚会。 警方称,附例官员向溜冰场上的人解释了PHA准则,并指出他们未遵循附例。同时,警员也被要求提供协助。 在视频中,除了Wiesblatt,每个人都离开了溜冰场。而Wiesblatt问警员他有什么错。警员再次向他解释了PHA准则,但Weisblatt再次拒绝要他离开溜冰场的命令。警员经过反复尝试劝离无效,便告诉Weisblatt已被逮捕,将受到起诉。其中一名警员拿着她的电击枪(Taser),命令Weisblatt离开溜冰场。 King解释,在逮捕过程中,如果有人不遵守警员的指示,他们将使用武力。而Wiesblatt拒绝遵循命令,然后警员试图将他摔倒在地。 King称,当双方陷入挣扎时,警员希望把他制伏在地面上的情况是完全合法。但由于Wiesblatt反抗,因而警员有一切权力升级使用武力。而且,根据视频,手持电击枪的警员也没有使用电击枪。 警方还表示,Wiesblatt在被发出罚单时拒绝透露自己的身份。 Weisblatt在18日与CTV新闻做了简短的交谈,但在20日拒绝了进一步的请求。不过,他在社交媒体上发言,宣布他将自行解释事件情况,并补充说这宗事件还没有完,这仅仅是一个开始。而他这样做是为了他和其他人的自由。 但King认为,这宗事件将是年轻人的警钟,并建议Weisblatt聘请一位好律师,因为他现正面临刑事指控。星岛综合报道

安省脫衣舞俱樂部全關 酒吧餐館11點後禁酒

【加拿大都市网】为了进一步限制COVID-19在全省范围内的传播,福特政府宣布了一些新的规定,让包括酒吧、餐馆和脱衣舞俱乐部在内的各种场所遵守。 在一份声明中,官员们表示,新措施是在与卫生首席医疗官和其他专家协商后达成的。 "在过去的五周里,安省的COVID-19新病例率有所上升。私人社交聚会仍然是许多地方社区的重要传染源,同时在餐馆、酒吧和其他餐饮场所,包括脱衣舞俱乐部,也有爆发,大多数病例在20-39岁年龄段。" 新的指导方针如下 对餐馆、酒吧和其他餐饮场所(包括夜总会)采取更多的措施和限制,晚上11点后禁止售酒,12点后至上午9点前禁止在场所内饮酒(包括员工),并要求场所除外卖或外送外,在12点前关门,一直到凌晨5点。 关闭全省所有脱衣舞俱乐部。 要求企业或组织遵守卫生部首席医疗官办公室发布的任何关于COVID-19筛查的意见、建议和指示,包括对希望进入其场所的个人进行筛查。 省政府表示,这些新命令将于9月26日(星期六)上午12:01在全省范围内生效。 这一决定是在多伦多一家脱衣舞俱乐部“Brass Rail”匆忙尝试联系所有可能接触过该俱乐部一名员工的大约550人之后做出的,该员工在8月份被检测为新冠阳性。 之后,GTA各地的餐馆,包括Yorkdale Mall和Sherway Gardens的JOEY'S以及The Keg等,都有几例新冠病例报告出来。(都市网Rick编译,图片来源图库) (ref:https://www.680news.com/2020/09/25/ontario-closures-strip-clubs-bars-restaurants-covid-19-hours/)

加拿大第一例 蒙特利爾施行禁塑令

周一,蒙特利尔开始实施其长期的塑料袋禁令,这也使得其成为加拿大第一个禁止使用塑料袋的城市。 禁令包括:不得使用厚度小于50微米的轻质塑料袋以及生物降解袋,这里面使用了添加剂,使得其在热和光的作用下分解。 例外的是,杂货店使用的用来装水果蔬菜或者包肉的薄袋子可以使用。 前市长Denis Coderre于2016年2月宣布了禁令,市议会8月份通过了该决议。 市政府官员说,禁令旨在鼓励人们摆脱使用一次性的产品,采用可重复使用的包装袋,也可以使用较厚的塑料袋,纸袋和纸板箱。 这一措施在元旦生效,商家有6个月的宽限期来遵守新的规定。 6月5日以后,个人可能面临高达1000加元的罚款,公司则可能面临罚款2000加元罚款。 维多利亚州也宣布,打算从2018年7月开始禁止使用塑料袋。温哥华也正在研究这个问题。多伦多在2012年曾经尝试过,但并未成功。 来源:加通社 C08

卑詩省禁獵灰熊 每年300頭灰熊被獵殺

卑林省目前已经禁止捕猎灰熊。森林部长道格·唐纳森(Doug Donaldson)表示,公众协商已经明确不允许杀了灰熊。除了原住民可以出于食物,社会和典礼等原因而捕杀灰熊。 四月将开始春季狩猎,加拿大居民和非加拿大居民都将不再允许猎杀灰熊。 安省目前有15000头灰熊,这一数量尚可持续。 政府在2017年颁发了1700头灰熊的猎杀许可证,大部分是给卑诗省的狩猎者。每年都有300头灰熊被猎杀,其中250头是被原住民所猎杀。 来源:加通社 C08

蒙特利爾擬取消鬥牛犬禁令

蒙特利尔市长瓦莱丽·普兰特(Valerie Plante)的执政党正在履行承诺,将搁置其对斗牛犬的争议性禁令。市议员克雷格·索维(Craig Sauve)星期五在一份声明中说,这一举措将使蒙特利尔成为对有动物的人们更友好的城市。蒙特利尔前市长Denis Coderre在2016年通过条例,禁止市民养这种狗。来源:thestar.comC08