选城市 : 多伦多 | 温哥华
2024年03月28日 星期四 22:11:34
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Tag: 老鼠

溫哥華老鼠有多嚴重?這段視頻引發熱議!

【加拿大都市网】伯恩斯 (Mason Burns) 周三晚间途经温哥华市中心东区时,为所看到的景象震惊了。他说:“我从来没有在一个地方看过那么多老鼠。”数十只老鼠穿过小巷,穿过水坑,在几个垃圾箱周围嗅来嗅去,在撕破的塑料袋中寻找食物。 视频是周三晚上在 Columbia Street 和 East Hasting 附近拍摄的,他在 TikTok 上发布了这段视频,浏览量很快超过 10 万次。 @masonburnsmusic i crashed a rat party 🐀 #rats #dtes ♬ Rat...

驚!多倫多成全國「最骯髒」城市 老鼠「街頭鬥毆」爭地盤

【加拿大都市网】害虫控制公司Orkin Canada最新鼠患排行榜出炉,全加拿大“最肮脏”城市前十名,排名第一的是多伦多,温哥华紧随其后,居第二。 Orkin Canada的害虫控制员是根据2021年8月1日至2022年7月31日期间,将商业和民宅囓齿类动物治理数量,按城市进行排名的。 全国而言,多伦多是最糟糕的,温哥华排名第二,本拿比第三,基隆拿(Kelowna)第四,维多利亚第七,列治文第八。 温哥华为卑诗省最糟糕的城市。 Orkin公司表示,由于疫情大流行和随之而来的封锁,确实让老鼠陷入困境。在此期间,城市人口多留在居民区,市中心商业区人类活动减少,区内另类“居民”老鼠,于是出现了类似帮派行为的“街头斗殴”和地盘之争。 Orkin Canada虫类专家西尼亚(Alice Sinia)在新闻稿中指,“在人类提供了更多食物时,老鼠数量会呈指数增长。食物供应有利于鼠口增长。” Orkin Canada报告指,研究人员注意到,在封锁期间由于缺乏食物,导致囓齿动物出现攻击性行为,例如同类相食、“街头斗殴”和领土主义。然而,Orkin警告说,随着疫情趋缓,市区人口增长,鼠类之间将减少攻击性行为,但数量会增加。 Orkin建议修整距离外墙至少一米以内区域,消除室外水源,定期检查洞穴和囓齿动物粪便,并封闭任何大于四分之一寸的裂缝或缝隙。 以下是鼠患排行榜完整列表: ●多伦多 ●温哥华 ●本拿比 ●基洛纳(Kelowna) ●密西沙加 ●卡尔加里(仅限小鼠) ●维多利亚 ●列治文 ●埃德蒙顿(仅限小鼠) ●圣约翰(St. John) V6

UBC學生食堂碩鼠上灶台,廚師用鉗子夾走(視頻,慎入)

【星岛综合报道】一只老鼠大剌剌地在卑诗大学自助餐厅的食物区上乱窜,工作人员平静地将老鼠移走,继续准备食物,目击学生感到震惊反胃,称再也不敢吃校园内开放厨房的食物了。 几名学生目睹这只老鼠的出现,有人拍下视频,视频在社交媒体上疯传。 CTV报道,事件发生在周二晚上的校园自助餐厅开放式厨房,当时许多人排队等候他们的晚餐。一年级学生库里斯顿(Isabel Curiston)也在等自己的食物,突然听到有人叫着:“天哪,那是老鼠吗?”“我抬起头,看到这只老鼠从裂缝里爬出来,就在沙拉配料的地方。当每个人发出喧闹声,它就缩回裂缝里一点,一旦喊叫声停止,它就会回到台面上。” 她说,就在那时,一名餐厅员工走过来用一把钳子夹起老鼠,把它扔在地上,然后就从老鼠身边走开了。 库里斯顿当然不想再吃厨房里做出来的食物,只能默默离开。 另一名不愿透露姓名的学生说,厨房员工立即将出现老鼠附近的食物拿走了,但员工持续为学生服务餐食。他说:“如果发现一只老鼠,代表有更多老鼠。”他承认看到老鼠非常惊讶,因为过去没有质疑过开放式厨房食品的质量或安全性。“它总是看起来很干净,但发生了这件事,完全改变了我的看法。” 卑诗大学发声明表示,事件发生后立即关闭了烧烤区,区内的所有食物都被扔掉了,并进行了彻底的清洁消毒。食品服务总监摩尔(Colin Moore)在声明中说:“卑诗大学食物部门致力于提供清洁和优质的服务,并与害虫防治伙伴积极合作以解决这一问题。我们还主动联系了温哥华沿岸卫生局,根据需要与他们密切合作。”校方随后称,卫生局来访进行检查,没有发现感染问题。 卫生局则称“会定期进行检查,若有投诉会跟进处理。” 所有住在卑诗大学宿舍的学生都必须参加学校的膳食计划。尽管校方已经采取处理措施,但库里斯顿希望学校能退回他们一些膳食计划的费用,因为包括她在内的许多学生对在校园餐厅里吃东西都感到不舒服。“这会继续发生,老鼠肯定还是会回来。” 那个不愿具名的学生也希望得到退款,因为自己再也不想回到那个自助餐厅用餐了。 图:CTV/视频截图 v01

多倫多一公寓蟲鼠成災 房客投訴房東反收逐客令

【加拿大都市网】多伦多东区一栋公寓大厦的租户,对他们居住单位的环境感到沮丧。 在Eglinton Avenue East 3161号的居民杜阿勒(Yasmin Douale)说,大厦里有很多昆虫和老鼠。到了一个地步,租客不得不扔掉他们的家具杂物。杜阿勒告诉CTV新闻说:“因为床虱,我们不得不一直在扔掉家具。”她说:“有一个从公共区域进入公寓单位的洞,蟑螂从那里进来,又有床虱从瓷砖里出来。” 她还投诉公寓单位没有可靠的水电服务。她说:“公寓单位没有水,我们的水槽几乎没有水流出来。”她还补充说,一棵倒下的树现在挡住了租客的车道,自5月份以来一直没有移走, “这个屋苑的管理有很多地方被忽略”。 2021年2月,杜阿勒到安省房东及房客委员会(Ontario Landlord-Tenant Board,LTB)就公寓的条件进行了聆讯。她解释聆讯结果说:“他们决定,租户将钥匙交给管理部门,以便公寓能够进行维修,并命令房东采取合理措施解决问题。”在那次会议中,杜阿勒说她的房东还同意在2021年2月24日或之前处理鼠患。 但之后情况一直未有改善,多伦多CTV新闻多次联系物业管理公司Best Rank Investments评论事件,但他们没有回应。 杜阿勒说,今年春天,管理处告诉她要找一个灭虫人员,但她说当她这样做时,在检查时要求提供昆虫的活体样本,而她并没有。她说:“我们不会保留死去的昆虫,这不卫生。我们见到有虫时,都会即时打死牠。” 虫害问题一直未有改善,杜阿勒决定和邻居一起请愿。她说:“我自己和另一位房客主动提出了这项请愿。我告诉他们,现在我们应该团结起来,捍卫我们作为付费租户的权利。”目前,他们共收集到大厦内35个租户的签名。 然而,在5月30日,杜阿勒收到了驱逐通知。该通知声称有人投诉杜阿勒,但她说与邻居谈过,他们都声称没有对她进行过举报。而她也没有被告知投诉的性质是什么。 她的驱逐聆讯定于8月31日举行。 尽管她的家牵涉在麻烦当中,但杜阿勒说仍然将自己和邻居的福祉放于首位。她说:“我们需要帮助。我们需要停止这一切。整栋大厦需要被重新检查。” (图:CTV) T11 (文章来源:星岛综合)

疫情下老鼠潛入民居 專家教你如何應對

(■■灭虫灭鼠公司公布安省鼠患排名,多市中心仍排榜首。Orkin Canada) 疫情令长居于商店内的老鼠迁徙,移居到民宅,导致过去半个月大多伦多地区各城市出现鼠患。研究全国鼠患及虫患的灭虫公司日前公布安省鼠患排名,多市中心是省内鼠患最严重城市,其次是密西沙加市,士嘉堡排名第3。 杀虫灭鼠公司Orkin Canada每年都会为全国各省城市鼠患最猖獗城市作出排名,安省大多伦多地区多年来都是其中一个鼠患相对严重地区,在疫情肆虐下情况变本加厉。 该公司计算去年7月1日至今年6月30日,商户及住宅鼠患报告情况,以及各地方政府与私营灭虫公司出动灭鼠数据,得出安省鼠患最严重地区,大多伦多地区人口及商业稠密城市继续位居榜首。 保持家居内外清洁防入侵 多市中心在今年公布的研究报告持续是鼠患最猖獗地区,与去年无异;密西沙加市继续居于次位,第3位是士嘉堡地区,鼠患最严重的首3位地区与去年公布的报告排名一样。 不过,今年鼠患问题排名第4是伦敦市,第5位是怡陶碧谷,与去年公布的排名完全不同。去年排名第4是渥太华,第5是湿比利(Sudbury),去年伦敦市排名第18位,今年飙升14位;去年怡陶碧谷市排名13位,今年急升8个位置。 另一多伦多市地区的北约克,由去年的第8位升至第6位;宾顿市则由第9位升至第7位。 约克区的万锦市及烈治文山市,由去年分别为第17位及第23位,稍上升至第14位及第20位。 分析数据的灭虫公司指出,老鼠对生活要求很简单,有食物、有水、有瓦遮头,就已足够。然而当安居之地稍有变化,牠们也会果断迁往其他可提供基本生活的地点。 该公司发现在疫情爆发后,一直栖身于食肆后巷的老鼠,因缺食水,纷纷迁往住宅,因此市民在过去半年频见鼠迹。 该公司呼吁市民防止老鼠窜进屋内,最好是封好门窗,以免老鼠从门隙窗缝间偷偷进屋,市民也要保持家居内外清洁,妥善处理厨余及垃圾筒等,将对老鼠吸引力减到最低。 小鼠用鼠胶 壮鼠需放笼 从事灭虫灭鼠工作10多年的符先生说,疫情期间客户求助上门驱赶老鼠个案没特别上升,或因疫情令居民不想有外人入屋所致。他建议发现鼠迹的家庭,可先使用老鼠胶放在牠们曾出没的地方,对付小老鼠已足够;如果发现体型健硕的老鼠,可能需购买老鼠笼。 符先生表示,疫情的确改变大多伦多地区老鼠的居住惯性,其实老鼠一直生活在城市每个角落。 以往夏季期间,大多伦多地区不少地盘施工活跃,老鼠在日间暂时离开这些地盘,入夜才会返回,疫情期间工地没有开工,老鼠虽可以此为家,但欠缺食物,令老鼠为觅食选择离开。 房屋有破洞宜快修补 符先生表示,老鼠是很聪明且适应力很强的动物,过去半年市民留家避疫,家居煮食增加,厨余量随之增长,吸引老鼠。最近数个月接获的求助客户,都表示发现家居内外现鼠踪,这是他们以往从未见过,客户害怕老鼠会进屋内,并诞下鼠婴,届时便难以根除。 要防止吸引老鼠闯入,维持房屋内外清洁,减少食物气味及剩菜残羹至关重要﹔另外屋主也需定时视察房屋有否破洞或缝隙,若发现有破洞应尽快修补,慎防老鼠潜进家中。星岛记者

多倫多餐館關門導致居民家鼠患巨增

紧急状态与社交距离令下,餐馆停摆,却使多伦多市内鼠辈横行,有灭鼠专家形容今春鼠患非常严重,自3月中起至今,有灭鼠公司接获的求助电话,较往年春季多至少20%。 据加拿大广播公司(CBC)报道,本地灭鼠公司专家表示,自从上月17日省府宣布紧急状态令,多市政府随即勒令餐厅及酒吧等停止堂食,只能做外卖或速递,令原本栖身于餐厅的老鼠四出觅食,民居无疑是牠们的首选。 在大多伦多地区经营灭鼠灭虫公司的却特(Dale Kurt)表示,该公司自从上月中所接获民居中现鼠迹的求助电话,较往年春季多出至少20%。一间位于怡陶碧谷的灭虫公司负责人亦表示,查询灭鼠电话增加了20%至25%。有从未出现老鼠的民宅,住户目睹有老鼠在屋内跑动。 自多伦多市府于3月23日停止所有非必要服务后,市府没有再接收任何与虫患及鼠患相关投诉,故在紧急状态令下,多市鼠患问题是否严重,暂未有具体数字。 却特指疫症下鼠患反而严重,与餐馆关门有很大关系。原本栖身在餐馆的老鼠因无粮可吃,水源又被截断,唯有另觅新居。而市民长时间留在家中,囤积食物,也多了厨余,令鼠患情况倍增。但他也解释,大城市一般都有鼠患问题,只是老鼠擅于躲藏,人们不知道情况有多严重而已。 床蝨蟑螂却减少 不过在另一方面,灭虫公司接获有关灭床蝨及蟑螂的求助致电,明显减少,却特相信这跟市民在疫情期间加倍注重家居卫生有关。他说自4月开始接获灭床蝨电话,较往年4月份少了12%,要求灭蟑螂也下跌了8%。 至于如何防止老鼠入侵家居,灭鼠专家建议市民要妥善储存熟食及厨余,因老鼠是追踪食物香味而来的。 此外,要不时察看家中是否有门洞或墙洞,即使只有一元硬币般的宽度,老鼠也可以来去自如。如发现有可从屋外走进屋内的洞口,应马上用建筑物料堵塞。

新冠疫情讓加拿大的老鼠四處奔波

大鼠这种动物不是很爱冒险。它们喜欢待在家附近,奔走于巢穴和稳定的食物来源之间,这两者间距一般在150米以内。 它们更喜欢在夜色掩护下行动。 “谁都想来只小啮齿类来补充一发蛋白质,”纽约的啮齿动物学家Bobby Corrigan说。“老鹰想逮它们,猫头鹰想逮它们。臭鼬,浣熊,野猫,野狗……”名单还可以继续列下去。 但要是大鼠没了食物,那它就会铤而走险,从一个阿宅转职成一个探险者、猎手和捕食者。 延缓新冠肺炎传播的措施对于某些大鼠来说,意味着食物供给的枯竭,尤其是曾经热闹的那些旅游点和如今歇业的美食街。Abell害虫防控公司的办事处遍布加拿大,他们表示,鼠患相关来电比2019年上升了50%。 “饥饿的的大鼠什么都做得出来,”Corrigan说。“一旦没得吃,哺乳动物会做什么可就难说了。” 它们会去离家更远的地方觅食,只要钻得过去,它们就会钻过门缝底下去找吃的。 如果大鼠找不到吃的,它们就会变得好斗。食物充足时候,它们尚能容忍小鼠,食物匮乏的时候大鼠就要攻击它们了,甚至大鼠之间都会互相攻击。据了解,它们还会从鸣禽的巢穴中偷走雏鸟,或者尾行然后偷袭鸽子。 Corrigan表示,社交疏远措施对大鼠的影响因城而异,甚至每个街区情况都不一样。 对于一只几乎只从居民区垃圾桶找东西吃的大鼠来说,生活一如既往。但是在有的地方,所有人连带着他们的残羹剩饭一起消失了,当地大鼠的处境可就凄凉多了,它们不得不去新地方找吃的。 “现在还没有发生普遍的鼠患爆发,”Corrigan说,但人们应该“保持警惕”。 在温哥华,人们担心市中心东区的鼠患增多。在那里,好多人没法待在家里以达到社交疏远的目的,而关停服务设施又把更多人赶到街上。 卡内基社区行动项目协调员Fiona York说:“人行道变挤了,街上的人也变多了,由于很多单间户型和支持性住房的限制性政策,实在无家可归的人也变多了。” York说喜士定街上垃圾变多了,这一带大鼠增多也在情理之中。 奥本海默公园帐篷城居民的援助者Chrissy Brett说,商家把业务迁移到外卖上增加了周边区域的垃圾。为了确保物理疏远,人们得打包而不能堂食。但她注意到,垃圾桶装不下多出来的垃圾了。 她说,要想改善公园乃至整个市中心东区的境况,还需要施行更多举措。增设垃圾桶,提升收集垃圾的频率,增设洗手台,提供清洁用水和更优质的卫生间设施,这些全都有必要。 她说:“我们得做得更好。” 虽然市中心东区的卫生问题远不止鼠患增多这一件事,但啮齿类确实会对健康构成威胁。 英属哥伦比亚大学的博士生Kaylee Byers在研究市中心东区老鼠,她说:“大鼠确实携带了很多致病菌。” Byres表示,之前温哥华鼠患研究计划的研究发现,市中心东区的大鼠携带的病原体包括巴氏杆菌和MRSA(耐甲氧西林金黄色葡萄球菌)。 她说:“与鼠为邻、看见或者跟它们近距离接触,除了疾病风险,还会引起焦虑和恐惧。” 温哥华市政发言人的声明表示,官方正在尝试逐步解决垃圾问题,包括增加道路清扫和垃圾收集作业,和社区服务团体一道加强特定区域的清洁工作。 “我总说,要想远离鼠患,你能做的最明智的事情就是,问问你自己垃圾处理得怎么样,邻居垃圾处理得怎么样,”Corrigan说。“这很简单,但回过头来看效果拔群。” Corrigan说:“我们应该看看自己的窝巢。只要我们打理妥当,就不会长寄生物。大鼠其实就是一种寄生物,属于偷窃寄生物,因为它从我们这偷东西。”(煎蛋 ,图片来源pixabay)

SpaceX將轉基因老鼠發上太空站 助研究藥物

美国太空探索技术公司SpaceX昨在佛罗里达州卡纳维拉尔角成功发射“猎鹰9号”火箭,把“飞龙号”货运飞船发射上国际太空站,送上科学物资和生活用品,包括一群接受过基因改造的老鼠,让牠们参与一项太空实验,协助科学家研究太空人长期在无重环境下,如何对抗肌肉萎缩,以便为太空人研发在太空中骨骼和肌肉质量流失的治疗药物。 这批物资共重三吨(5700磅),包括40只啮齿动物,计有八只转基因老鼠。此外,飞船还载着第一颗由墨西哥研发的小型卫星。该卫星将被部署在太空站上。 飞船计划在国际太空站停留约一个月,再载着3800磅货物和科学样品返回地球。

多倫多施工驚動地下動物,這個區居民噩夢呀…

多伦多今年夏天进行大规模更换陈旧地下水管计划,但没成想原本的利民措施因惊动藏身地下的老鼠,变成了一个大的居民噩梦。 北约克北约克德化林街(Dufferin St)夹艾灵顿大道西(Eglinton Ave W)一带的住宅,在过去的一个多月,饱受鼠患滋扰。在这个区住了半世纪的居民,表示未见过老鼠如此肆无忌惮的惊心景象,更有居民称在过去一个月,在家附近捉到多达19只硕鼠,深恐冬季到来老鼠会窜入屋内坐窝。 据CTV报道,住在这个区附近的居民,原以为市府上月完成维修污水管及更换陈旧水管工程后,他们毋须受到水管爆裂之害,岂料工程完结后,接踵而来的竟是一场他们想不到的“浩劫”。 捉到19只巨鼠 一辈子最惊栗场面 居于该区已有47年的马基安尼(Loreto Marchione)表示,自从市府维修水管工程在上月竣工后,该区鼠患横行,情况是他在该区居住了近半个世纪,从未见过。他表示差不多每天都忙于与老鼠搏斗,在过去一个月,他已经捉到19只硕鼠。 居民不得不使用巨大的扑鼠器。 马基安尼称社区内以前也会见到小老鼠出没,但现在出没的硕鼠,体型之庞大,数量之多,简直难以想象,他说这些巨鼠肆无忌惮,让社区内居民感到恐慌。 马基安尼称曾与其他居民,向该区市议员高尔(Michael Colle)及多伦多卫生部门求助,希望他们能尽快视察该地区鼠患问题与及早处理。他称有关当局说会派人到社区跟进,但老鼠至今依然横行无忌。 由孩童时期已在此地区住了逾50年的施蒙妮(Sylvia Simone)形容,过去一个月犹如生活在噩梦中,她说本身已很害怕老鼠这种生物,然而现在差不多每天出门都会见到巨型老鼠出现在其眼前。她称邻居曾向其展示,在一天当中捉到数只大老鼠的场面,是她一辈子人至今为止,见到最惊栗的场面。 (网络图) 她相信这些大型老鼠,原本在地下引水道生活,但维修工程期间,让它们从地下走上地面,甚至走进了居民家门之内。 施蒙妮表示现在多伦多已经踏入深秋,冬季转瞬便到,她害怕这些已走上地面的硕鼠,会设法藏身于居民家中,并生育下一代,她敦促该区市议员及市府卫生部门,应马上正视居民受鼠患之祸的痛苦及担忧,尽早设法解此问题。

換地下水管成噩夢 北約克居民遭鼠」劫」

星岛日报讯 多市于今夏进行大规模更换陈旧地下水管计划,原本的利民措施因赶出藏身地下的老鼠弄成扰民。北约克德化林街夹艾灵顿大道西一带民居,饱受鼠患滋扰超过一个月,于该区住了半世纪的居民,表示未见过老鼠如此肆无忌惮的惊心景象,更有居民称在过去一个月,在家附近捉到多达19只硕鼠,深恐冬季到来老鼠会窜入屋内作窦。 据CTV报道,北约克德化林街(Dufferin St)夹艾灵顿大道西(Eglinton Ave W)一带居民,原以为市府上月完成维修污水管及更换陈旧水管工程后,他们毋须受到爆水管之害,岂料工程完结后,接踵而来的竟是一场他们估不到的“浩劫”。 捉到数巨鼠 一辈子最惊栗场面 居于该区已有47年的马基安尼(Loreto Marchione)表示,自从市府维修水管工程在上月竣工后,该区鼠患横行,情况是他在该区居住了近半个世纪,从未见过。他表示差不多每天都忙于与老鼠搏斗,在过去一个月,他已经捉到19只硕鼠。马基安尼称区内间中都会见到小老鼠出没,但体型之庞大与数量之多,与现在于社区出没的硕鼠难以匹敌,他说这些巨鼠之肆无忌惮,令社区内居民感到恐慌。 马基安尼称曾与其他居民,向该区市议员高尔(Michael Colle)及多伦多卫生部门求助,希望他们能尽快视察该地区鼠患问题与及早处理。他称有关当局说会派人到社区跟进,但老鼠至今依然横行无忌。 由孩童时期已在此地区住了逾50年的施蒙妮(Sylvia Simone)形容,过去一个月犹如生活在噩梦中,她说本身已很害怕老鼠这种生物,然而现在差不多每天出门都会见到巨型老鼠出现在其眼前。她称邻居曾向其展示,在一天当中捉到数只大老鼠的场面,是她一辈子人至今为止,见到最惊栗的场面。 她相信这些大型老鼠,原本在地下引水道生活,但维修工程期间,令牠们从地下走上地面,甚至走进了居民家门之内。 施蒙妮表示现时多市踏入深秋,冬季转瞬便到,她害怕这些已走上地面的硕鼠,在无处容身下,设法藏身于居民家中,并生育下一代,她敦促该区市议员及市府卫生部门,应马上正视居民受鼠患之祸的痛苦及担忧,尽早设法解此问题。综合报道

士嘉堡老鼠好大膽 居民後園摘菜遭咬傷

■■Cook表示,不敢再在后院进餐。 CTV ■■事主手背被老鼠咬伤流血。CTV   星岛日报讯   鼠患问题一直困扰多伦多市民,最近一名居住在士嘉堡53年的女子表示,第一次见到有老鼠出现,她在后院整理植物时,更被老鼠咬伤,引致她不敢再在后院进餐,担心再被老鼠伤害。 Susan Cook居住在士嘉堡Beechgrove Drive已有53年,市政府近日在附近进行下水道工程,问题便开始出现,大量老鼠出现社区;她表示,从这个时间开始,见到物业附近有老鼠出现。 Cook强调,不论早上、中午或晚上均见到有老鼠,这是她居住了53年以来第一次出现这种情况。 市政府称无能为力 她表示,周三晚上在后院采摘一些蔬菜时,感觉到手背突然剧痛,当她向下看时,手背已经流血,且看到一只老鼠盯着她。Cook之后被送到医院,并服用大剂量抗生素,之后再注射疯狗症疫苗。 她之后作出投诉,但获得的答案是,在她的物业内出现老鼠,因此市政府无能为力;Cook批评,市政府不想承担任何责任。Cook的丈夫John Wellman表示,市政府应该多加关注鼠患的问题。Cook表示,十分担心老鼠会咬伤3岁大孙儿及其他人。 市议员Jennifer McKelvie办公室表示,会密切监视及努力解决这问题。 Cook表示,直至鼠患获解决,否则只会留在屋内,及不敢再在后院进餐。综合报道

老鼠從屋外牆縫隙鑽入 修補牆面該是誰的責任?

问:我居住的镇屋单位出现老鼠,而单位外墙有空隙,相信老鼠从外墙的裂缝进入,现在连床头柜的抽屉里也发现有老鼠,请问可以做些什么? 答:作为业主,有责任保养和维修自己居住的单位。一个镇屋单位的范围可能包括外墙,因此业主可能有责任要填补老鼠可进出的外墙缝隙。 然而,假如外墙属公共区域,那么外墙的保养和维修属于法团的责任,你应通知业主委员会。 假如法团拒绝采取行动,可能就需要展开法律程序,申请法庭颁令,要法团遵守其保养和维修的责任。 问:《共管物业法》(Condominium Act)能否阻止业主将自己的停车位,出售给该住宅大厦业主以外的人士? 答:《共管物业法》不存在禁止停车位出售的条文。 不过,法团合法的大厦章程书(declaration)可以规定,停车位只能出售或转让给大厦住宅单位的业主。当然,章程书也可以允许出售给住宅单位的租客。 问:承包商损坏了我单位内的空调,造成楼下单位的墙壁和天花板水浸受损。法团支付了更换墙壁和天花板的费用。但是过后法团指,该业主要负责重新粉刷的费用,因为这属于改善单位。请问,弄坏空调的承包商是否应该承担这笔费用,业主是否有权向该承包商追讨? 答:如果是由于水浸损坏而必须重新粉刷墙壁,看来疏忽的承包商应该承担所需费用。重新粉刷以前刷过的墙壁,不属于改善单位。 然而,不明白为什么法团会支付修复墙壁和天花板的费用。如果墙壁是单位的一部分而不属于公共区域,那么维修费用本来就是单位业主承担,而业主则有权向疏忽的承包商索取费用。 作者Gerry Hyman是星报共管物业法专栏作

加國總理官邸成「老鼠窩」, 老特魯多曾稱其「最高級別監獄」

加拿大联邦政府总理官邸。官方图片   近日,负责管理渥太华地区官邸的加拿大国家首都委员会(NCC)提交报告,要求联邦政府拨款8300万加元(约合人民币4.4亿元),修缮总理官邸等老旧的建筑物。由于年久失修,总理官邸成了老鼠的乐园,35个房间里老鼠肆虐,加拿大总理特鲁多曾表示,事实上他的父亲当年就不喜欢这个“老鼠窝”,曾形容总理官邸是“加拿大级别最高的监狱”。 据加拿大国际广播电台网消息,根据NCC去年对这些官邸所做的评估,位于渥太华市的总理官邸和哈林顿湖畔的总理别墅状况很糟,需要“经常进行紧急维修”。其中总理官邸电路老化,很容易引起火灾,建筑原料中含有石棉,管道系统也经常出故障。报告认为,实际上这栋百年老宅已经到了推倒重建的时候了。而哈林顿湖总理别墅的木结构已开始腐烂,门房宿舍因其“健康和安全风险”已经关闭数年。 RCI报道截图 特鲁多当选后没有按惯例住进总理官邸,而是和妻子儿女借住在总督府内的一栋独立小楼里。但是一家人的一日三餐却还是由总理官邸的厨房做好送来,此事还引起过反对党的批评。 NCC的评估显示,总督府(Rideau Hall)和反对党领袖官邸(Stornoway)的状况“良好”,位于加蒂诺公园内的众议院议长官邸则“失修”,但是总督府的电路系统在未来几年中也将需要更换。 据悉,除了要求8300万加元(约合人民币4.4亿元)的一次性拨款外,NCC也要求政府把首都地区官邸的年度维修费用增加2560万加元(约合人民币1.3亿元)。   来源:海外网  

安省鼠患哪裡最嚴重?這幾個城市上榜!

星岛资料图根据A1电台消息,多伦多连续第2年被评为省内最多老鼠问题的城市。本国一间虫害管理机构根据去年商业及住宅大楼所进行的鼠患处理工作数据, 而做出的排行榜指出, 安省最多老鼠问题的城市为多伦多。 其他前五名的城市还包括渥太华、密西沙加、士嘉堡及咸美顿。机构指出, 去年安省出现老鼠的情况比2016年明显严重。此机构还提醒屋主, 这段时期老鼠非常活跃, 要留意墙上是否出现小窿及裂缝。(Grace编辑)