针对素里柏文被指肆意开罚单一事，业主立案法团主席否认有关一个月发4万元罚单的指控，并指出，只有重复违反附例，屡劝不改者才会收到罚款通知。有本地民事律师指出，物业有自己的附例和规定，如果违规就会收到罚单。租客如果不交罚款，罚单就会跟着业主，成为业主的责任。
业主立案法团就此事发表声明指出，罚单激增主要是因为违规行为不断重演，已触及社区的健康和安全范围。声明又表示，安装安保系统符合规定和监控要求，包括用于执行小区附例和规定。
业主立案法团成员斯塔纳（Alin Stana）接受《星岛日报》记者访问时，对业主立案法团一个月发出4万元罚款一事苦笑称，是不实的指控，因为所有罚款通知单都不会列明罚款总额，不清楚他们是哪里弄来的数据。
先警告 屡劝不改才罚钱
斯塔纳说，作出罚款的决定是业主立案法团成员共同商议的结果，非个人所定。此外，法团在正式罚款前，通常会发警告信，只有屡教不改者才会收到罚款单。
本地民事律师黄恬敏接受本报记者访问时说，附例和规定的制订，就是让住客遵守，任何违例行为都可能收到罚款。她表示，无法评论该宗事件是否合理，这取决于住客是否真的违反规定，以及业主立案法团是否真的过于苛刻。
但黄恬敏也指出，业主立案法团通常都会先去信警告，如果得不到对方满意的解释或者住客一再犯错，那才会出现真正的罚单。她又表示，房屋业主需要注意这些罚单，因为如果租客不缴款，那罚单就会成为业主的责任。图文：本报记者张誉
