針對素里柏文被指肆意開罰單一事，業主立案法團主席否認有關一個月發4萬元罰單的指控，並指出，只有重複違反附例，屢勸不改者才會收到罰款通知。有本地民事律師指出，物業有自己的附例和規定，如果違規就會收到罰單。租客如果不交罰款，罰單就會跟着業主，成為業主的責任。
業主立案法團就此事發表聲明指出，罰單激增主要是因為違規行為不斷重演，已觸及社區的健康和安全範圍。聲明又表示，安裝安保系統符合規定和監控要求，包括用於執行小區附例和規定。
業主立案法團成員斯塔納（Alin Stana）接受《星島日報》記者訪問時，對業主立案法團一個月發出4萬元罰款一事苦笑稱，是不實的指控，因為所有罰款通知單都不會列明罰款總額，不清楚他們是哪裡弄來的數據。
先警告 屢勸不改才罰錢
斯塔納說，作出罰款的決定是業主立案法團成員共同商議的結果，非個人所定。此外，法團在正式罰款前，通常會發警告信，只有屢教不改者才會收到罰款單。
本地民事律師黃恬敏接受本報記者訪問時說，附例和規定的制訂，就是讓住客遵守，任何違例行為都可能收到罰款。她表示，無法評論該宗事件是否合理，這取決於住客是否真的違反規定，以及業主立案法團是否真的過於苛刻。
但黃恬敏也指出，業主立案法團通常都會先去信警告，如果得不到對方滿意的解釋或者住客一再犯錯，那才會出現真正的罰單。她又表示，房屋業主需要注意這些罰單，因為如果租客不繳款，那罰單就會成為業主的責任。圖文：本報記者張譽
