■ 预期央行明天升息，加国主要银行已调高按揭利率。网上图片
本报记者
加拿大六大主要银行跑在央行加息脚步之前，纷纷宣布调高按揭利率。
继加拿大帝国商业银行(CIBC)、皇家银行(RBC)、道明银行(TD Bank)上周调高按揭利率后，本周丰业银行(Scotiabank)宣布将5年固定按揭利率从4.99%调高至5.14%，其他年期的固定按揭利率均调高20个基点。
首置族更难上楼
满地可银行(BMO)亦将5年期固定按揭利率从4.99%提高到5.14%，4年期固定利率则升55个基点至4.79%。国家银行(National Bank)的5年期固定利率升至5.14%，4年期固定利率调高至4.59%。
各银行均表示，本次调整利率乃因应市场上其他对手的行为，考虑到融资成本等问题。对已有按揭者而言，若贷款30万元、按揭年利率调升0.2%，每个月要多付约32元房贷。
对需要按揭贷款的首次置业者来说，按揭利率提高，意味着买房难度更高，因为加拿大联邦政府1月起推出更严格的压力测试，5年期的固定利率是压力测试的指标。
一般预期央行周三召开利率会议后应会宣布升息，有经济学家估计，因为加拿大经济畅旺，今年升息应不只一次，估计银行还会进一步调高按揭利率。
