■ 預期央行明天升息，加國主要銀行已調高按揭利率。網上圖片
本報記者
加拿大六大主要銀行跑在央行加息腳步之前，紛紛宣布調高按揭利率。
繼加拿大帝國商業銀行(CIBC)、皇家銀行(RBC)、道明銀行(TD Bank)上周調高按揭利率後，本周豐業銀行(Scotiabank)宣布將5年固定按揭利率從4.99%調高至5.14%，其他年期的固定按揭利率均調高20個基點。
首置族更難上樓
滿地可銀行(BMO)亦將5年期固定按揭利率從4.99%提高到5.14%，4年期固定利率則升55個基點至4.79%。國家銀行(National Bank)的5年期固定利率升至5.14%，4年期固定利率調高至4.59%。
各銀行均表示，本次調整利率乃因應市場上其他對手的行為，考慮到融資成本等問題。對已有按揭者而言，若貸款30萬元、按揭年利率調升0.2%，每個月要多付約32元房貸。
對需要按揭貸款的首次置業者來說，按揭利率提高，意味着買房難度更高，因為加拿大聯邦政府1月起推出更嚴格的壓力測試，5年期的固定利率是壓力測試的指標。
一般預期央行周三召開利率會議後應會宣布升息，有經濟學家估計，因為加拿大經濟暢旺，今年升息應不只一次，估計銀行還會進一步調高按揭利率。
