【加拿大都市网】多伦多市的房租价格在经历了一年多的暴跌后，似乎已经趋于稳定，但数据显示，租户在未来几年内还将继续从这种前所未有的降价中获得经济利益。
跟踪GTA公寓市场40年的分析公司Urbanation Inc.的一份新报告显示，2021年第一季度，该地区较新的出租公寓的空置率达到6.6%。
多伦多市公寓的比例则更高，自2005年以后完成竣工的公寓的空置率为8.8％。这比去年同期仅1.1%的空置率有所上升。
市内大量的可用公寓使租房者之间的竞争下降，使房东不得不以较低的要价和特别的促销活动来争夺他们的注意力。
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— blogTO (@blogTO) January 19, 2021
Urbanation报道：”在大多地区，2005年以后竣工的建筑物的平均租金在2021第一季度为2,278元（每平方英尺3.14元），同比下降8.2%（每平方英尺-5.3%）。在多伦多市，租金比去年同期下降了10.1%，为2,331元（按每平方英尺计算下降了7.7%，为3.41元）。
报告中写道：”约有三分之二的公寓提供1至3个月的免费租期，以吸引新租户。Urbanation计算出，这些免费租金期在初始租期内平均下来相当于每月减少约255元的租金。”
森森编译
(ref: https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2021/04/new-toronto-apartment-buildings-free-rent-deals/)
(图片来源 Pixabay)
