【加拿大都市網】多倫多市的房租價格在經歷了一年多的暴跌後，似乎已經趨於穩定，但數據顯示，租戶在未來幾年內還將繼續從這種前所未有的降價中獲得經濟利益。
跟蹤GTA公寓市場40年的分析公司Urbanation Inc.的一份新報告顯示，2021年第一季度，該地區較新的出租公寓的空置率達到6.6%。
多倫多市公寓的比例則更高，自2005年以後完成竣工的公寓的空置率為8.8％。這比去年同期僅1.1%的空置率有所上升。
市內大量的可用公寓使租房者之間的競爭下降，使房東不得不以較低的要價和特別的促銷活動來爭奪他們的注意力。
Toronto landlords are offering free rent to try and convince people to stay in the city https://t.co/6uehGcfsAx #Toronto #TorontoRealEstate #RealEstate
— blogTO (@blogTO) January 19, 2021
Urbanation報道：”在大多地區，2005年以後竣工的建築物的平均租金在2021第一季度為2,278元（每平方英尺3.14元），同比下降8.2%（每平方英尺-5.3%）。在多倫多市，租金比去年同期下降了10.1%，為2,331元（按每平方英尺計算下降了7.7%，為3.41元）。
報告中寫道：”約有三分之二的公寓提供1至3個月的免費租期，以吸引新租戶。Urbanation計算出，這些免費租金期在初始租期內平均下來相當於每月減少約255元的租金。”
森森編譯
(ref: https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2021/04/new-toronto-apartment-buildings-free-rent-deals/)
(圖片來源 Pixabay)
