加国千禧代理想定居城市 大多区都落选排第一的是这里!

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For travel. Horse drawn carriage tours in Quebec City ID 30129945 ?Wangkun Jia | Dreamstime.com Horse drawn carriage tours on Rue Saint Louis, Quebec City, Quebec, Canada Uploaded by: Bain, Jennifer

有地产网站对加国千禧一代进行调查,要他们基于9大因素对本国85个城市评分,并选出最吸引他们定居及置业的理想落脚点。大多地区没有城市能跻身十大最受千禧族热捧的城市。安省以圭尔夫市排名最高,华人喜爱的烈治文山市,只排名69。

来到2018年,是千禧一代成家立室的黄金时期,地产市场的其中一部分,亦是由这一班买家撑起。不过,在这一族群心目中,多伦多、温哥华、满地可等大城市,并非他们落地生根的首选。能够兼备具质素的就业环境及可负担的房价,才是吸引他们安居乐业的好地方。面对越来越高的房价,千禧族难以像父母或祖父母辈一样,拥有顺利的置业过程。为了解这一班80后及90后年轻人在选择居住地的取向,地产网站Point2Homes.com进行了一个名为Top Millennial Hot Spots in 2018的调查,让他们基于9大考虑因素来比较全国85个大城市,并选出心目中的理想定居点。该9大因素,包括年收入、房价、失业率、生活满意度、犯罪率、医疗保健、教育、气候、千禧一代人口比例等。

人口低于50万受垂青

一向以来,理想的就业环境及可负担的房价,是吸引千禧代在一个城市落地生根的两大最关键因素。不过,他们的要求并不止于一份高薪厚职及漂亮的住房那么简单。他们也非常重视工馀时的活动、与同辈互动的机会、社区治安、生活品质等。

可能很多人以为,只有大城市才能令年轻族群垂青。但调查结果却出乎意料,加国几个最大的城市,包括多伦多、温哥华、渥太华、满地可、卡加里等,竟在排行榜中三甲不入。相反,充满古城色彩的魁北克城(Quebec City),成为了千禧世代最想安定下来的城市。而且,备受他们喜爱的十佳城市,有7个人口都是低于50万人。

十佳城市安省占4

从排行榜中可见,安省只有4个城市能跻身前十名,成为千禧族最喜爱的移居城市。可是,4个城市当中,竟没有一个位于大多地区。排行最高的安省城市,是第3位的圭尔夫市(Guelph),其次是排行第5的首府渥太华,被誉为“加拿大硅谷”的滑铁卢市(Waterloo)则排名第7,多伦多东面250公里的京士顿市(Kingston),紧随其后排名第8。

加国两大楼市龙头,温哥华及多伦多,分别排名第10及24。至于华人聚居的城市,例如万锦市,徘徊在中等位置的第41位。但烈市的排名竟出乎意料的低,只排在69位,在安省境内,只稍高于如大瑟比利(Greater Sudbury)、雷湾(Thunder Bay)、苏圣玛莉(Sault Ste. Marie)等北部城市。

千禧一族票选 最理想定居城市首五位

1. 魁省魁北克城

魁北克城的房价相对其它城市来说,还算可以负担,而且其失业率在全国排第三低,但年收入却比全国平均为高,难怪能够成为千禧族心目中的首选定居城市。该市的平均房价还不到28万元,但千禧一代打工仔的年薪,平均有8.5万元。对于想寻找一处可以定居、工作、置业及建立家庭的千禧代来说,确实是理想的起点。虽然魁北克城拥有浓厚的文化历史色彩,但越来越多的年轻居民注入活力,使该市的风貌也渐渐起了变化,不难找到与别不同的潮流小店或新式食肆。

2. 卑诗省维多利亚(Victoria)

作为卑诗省首府的维多利亚,可说是年轻人及受过高等教育人士的磁石城。该市的千禧代人口比率,排行全国第二,而且大部分都拥有大学学位或更高学历。除了失业率低,该市的天气更是好得没话说,无怪乎在气候及生活满意度两方面都排行第一。不过,该市平均屋价约62万元,论房屋的可负担性,维多利亚只属中下。

3. 安省圭尔夫市

距离多伦多市大约一小时车程的圭尔夫市,能够打败多伦多成为千禧族评分最高的安省城市,相信与房价及薪水不无关系。在多伦多,千禧族的平均年薪只有6.8万元,但平均房价却要81.8万元。相反,圭尔夫市的平均房价只需40.7万元,但年收入却高达8.3万元,比全国薪金基准的7.97万元还要高。而且,千禧代评价该市的生活满意度排行第8,医疗保健方面也排行第9。各方面互相平衡,营造非常适合千禧代落地生根的生活环境。

4. 新斯科舍省哈利法克斯(Halifax)

虽然在各方面的评分只算中规中矩,哈利法克斯市的房价属于非常具可负担性,平均房价才28.6万元。这个价位,在很多大城市可能连一个一睡房柏文单位都买不到。然而,千禧代的平均年薪接近8万元,要置业应该不成问题。所以,该市的地产市场,近年已由千禧一代的买家撑起,也为市中心带来新气象,不论住宅还是商业地产,都在经历复兴转型,成为吸引年轻专业人士进驻的热点。

5. 安省渥太华

作为加国首都城市,渥太华有着稳定的就业市场,千禧代的年薪可达8.8万元,比全国平均为高。除了拥有良好的经济环境及高薪工作机会,这个城市更充满文化及历史气息。居民的教育程度普遍不错,人口中拥有大学学位或更高学历的比例,在全国排行第6。不说不知道,原来渥太华是本国其中一个最年轻的城市,因为接近一半人口,都是35岁或以下,无怪乎可吸引年轻专业人士及千禧一代到此定居。

千禧族理想定居城市前十名

1. Quebec City, Quebec

2. Victoria, BC

3. Guelph, Ontario

4. Halifax, Nova Scotia

5. Ottawa, Ontario

6. Saanich, BC

7. Waterloo, Ontario

8. Kingston, Ontario

9. Trois-Rivieres, Quebec

10. Vancouver, BC

千禧族理想定居城市榜尾

76. Thunder Bay, Ontario

77. Medicine Hat, Alberta

78. Maple Ridge, BC

79. Abbotsford, BC

80. Nanaimo, BC

81. Sault Ste. Marie, Ontario

82. Chilliwack, BC

83. Brantford, Ontario

84. Kawartha Lakes, Ontario

85. Langley Township, BC

千禧族理想定居安省城市前十

3. Guelph

5. Ottawa

7. Waterloo

8. Kingston

18. Hamilton

20. St. Catharines

24. London

24. Toronto

27. Brampton

28. Burlington

千禧族理想定居安省城市榜尾

60. Oshawa

67. Cambridge

67. Chatham-Kent

69. Richmond Hill

72. Greater Sudbury

74. Caledon

75. Thunder Bay

81. Sault Ste. Marie

83. Brantford

84. Kawartha Lakes

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