■经季节调整后，1月份低陆平原地区房销量，较对上一个月减少了超过一成。 网上图片
■经季节调整后，1月份低陆平原地区房销量，较对上一个月减少了超过一成。 网上图片
受到天气严寒及爆发新型冠状病毒疫情等因素影响，今年1月份的低陆平原区二手房屋销量，较对上一个月回落超过一成，并且中断了自从去年3月份以来的复苏势头。
根据《温哥华商业》（Business in Vancouver）报道，中央第一信贷联会（Central 1 Credit Union）副首席经济师Bryan Yu表示，经季节调整后，今年1月份，低陆平原区房销量，较2019年12月时下降了近12%。至于与一年前比较，1月份的二手房屋销售增幅，亦由12月份的74%，大幅放缓至35%。
1月屋价按年涨4.5%
他指出，尽管1月份的按年升幅看起来仍属不俗。不过，事实上，2019年1月份的房销量是自从2009年金融风暴后，录得的同月最低水平。
Yu分析，多个不寻常因素影响1月份的楼市交易活动，包括严寒天气、较早出现的农历新年假期，以及爆发新型冠状病毒疫情，这些因素均损害了消费者的信心。此外，1月份的新楼盘或挂牌求售住宅数量亦显著减少。
目前，销售量与楼盘比率对卖家较为有利，尤其是柏文和连幢屋类别等多户房屋，有关比例接近30%，一些价格较可负担的楼盘，更出现多个买家竞投出价的情况。同时，低息口、人口增长和出租房屋空置率偏低，均推动楼房需求稳步上升。
至于屋价方面，低陆平原区1月份易手房屋平均价格为897,012元，较一年前回升4.5%。一般而言，销售量与楼盘比例持续多个月维持在20%水平，意味着屋价有上调压力。
本报综合报道
