温市通过独立屋可改建孖屋

图文：本报记者张文慈
温市议会周三举行第二天公听会，在听取所有发言后，议会晚间8时表决，结果以7比4票，讨论通过放宽建筑密度，在市内大部分独立屋土地上可兴建孖屋，这是伟景温哥华（Vision Vancouver）领导的市府在选举前通过的最后一个议案，也将是未来影响温哥华住房政策最重要的一个议案。过程中，许多市民批评缺乏咨询，有温哥华无党派协会（NPA）议员，已计划在市选后推翻议案。
由于本周二会议仅40人完成发言，周三下午1时开始的会议，接续听取余下的36人发言。
代表温市27个社区居民协会的温哥华联盟（Coalition of Vancouver Neighbourhoods）共同主席本格（Larry Benge）认为，全市各个社区居民协会，许多都反对贸然在选前通过议案，联署要求市府刹停计划。他说，许多市民不反对放宽建筑密度，但反对在没有与社区居民充分咨询下，在市内大部分范围通过这项议案。
倡权者忧掀起新一波土地炒风
无家可归者权益倡议人士格雷夫（Judy Graves）也说，她长期为温市中心东端无家可归人士工作，不认为市府在独立屋土地上兴建孖屋，能够解决可负担租屋问题，反而可能掀起新一波的土地炒作投机风气。
许多发言市民批评，伟景温哥华市府即将卸任，无权通过如此重要议案，应该交由新一届市府决定，如此做法根本是向建筑商轮送利益，而且过程不民主。
不过，地产经纪Aaron Jasper说，他自己住在温东，他许多客户都是年轻专业人士，希望从柏文转到孖屋或城市屋居住，如此可拥有一个后院供年幼孩子玩乐。他说，自己支持这项议案，绝对是正确一步。
虽然许多市民发言反对，但市议会晚上6时半进入辩论环节时，伟景温哥华主导的市议会，几乎一面倒支持通过议案，NPA市议员郑慧兰（Melissa De Genova）一度提出动议，要求把议案延后由新一届议会讨论，不过，市府职员指延后违反议事规则，需作出决定。
罗品信称有助年轻家庭安居
市长罗品信(Gregor Robertson)、市议员雷健华等人相继发言强调，许多年轻夫妻都属于温哥华住房危机l中的「失踪中产阶级」，他们无力负担高价独立屋，市府必须通过议案，帮助他们留在温市工作。
市长候选人、现任市议员贝廉立(Hector Bremner)也说，不能仅考虑屋主公平，更应该考虑租屋人士公平，他支持通过议案。
不过，绿党市议员康艾琳（Adriane Carr）、NPA市议员郑慧兰等人认为，在市内大范围允许兴建孖屋，未必可有效增加租屋供应，何况目前已有许多空置柏文，反对草率通过。
经过表决，伟景温哥华6票加上贝廉立1票，结果以7比4票，通过放宽在市内大部分独立屋土地上可兴建孖屋的议案。
NPA市议员盼下届议会推翻决定
郑慧兰表示，即使通过，希望下一届市议会重新讨论这项议案，毕竟缺乏充分咨询，或可在市选后推翻议案。
社区关注团体「充裕温哥华住房」（Abundant Housing Vancouver）、 加国关注组织「受挤压一代」（Generation Squeeze）代表在得知议案通过后，都欢欣鼓舞，支持放宽建筑密度，允许在更多独立屋土地兴建多户房屋。Heritage Vancouver代表则希望市议会表决通过后，采取应有的配套措施，保留市内传统建筑物，而不是兴建更多温哥华特色屋。