溫市通過獨立屋可改建孖屋

圖文：本報記者張文慈
溫市議會周三舉行第二天公聽會，在聽取所有發言後，議會晚間8時表決，結果以7比4票，討論通過放寬建築密度，在市內大部分獨立屋土地上可興建孖屋，這是偉景溫哥華（Vision Vancouver）領導的市府在選舉前通過的最後一個議案，也將是未來影響溫哥華住房政策最重要的一個議案。過程中，許多市民批評缺乏諮詢，有溫哥華無黨派協會（NPA）議員，已計劃在市選後推翻議案。
由於本周二會議僅40人完成發言，周三下午1時開始的會議，接續聽取餘下的36人發言。
代表溫市27個社區居民協會的溫哥華聯盟（Coalition of Vancouver Neighbourhoods）共同主席本格（Larry Benge）認為，全市各個社區居民協會，許多都反對貿然在選前通過議案，聯署要求市府剎停計劃。他說，許多市民不反對放寬建築密度，但反對在沒有與社區居民充分諮詢下，在市內大部分範圍通過這項議案。
倡權者憂掀起新一波土地炒風
無家可歸者權益倡議人士格雷夫（Judy Graves）也說，她長期為溫市中心東端無家可歸人士工作，不認為市府在獨立屋土地上興建孖屋，能夠解決可負擔租屋問題，反而可能掀起新一波的土地炒作投機風氣。
許多發言市民批評，偉景溫哥華市府即將卸任，無權通過如此重要議案，應該交由新一屆市府決定，如此做法根本是向建築商輪送利益，而且過程不民主。
不過，地產經紀Aaron Jasper說，他自己住在溫東，他許多客戶都是年輕專業人士，希望從柏文轉到孖屋或城市屋居住，如此可擁有一個後院供年幼孩子玩樂。他說，自己支持這項議案，絕對是正確一步。
雖然許多市民發言反對，但市議會晚上6時半進入辯論環節時，偉景溫哥華主導的市議會，幾乎一面倒支持通過議案，NPA市議員鄭慧蘭（Melissa De Genova）一度提出動議，要求把議案延後由新一屆議會討論，不過，市府職員指延後違反議事規則，需作出決定。
羅品信稱有助年輕家庭安居
市長羅品信(Gregor Robertson)、市議員雷健華等人相繼發言強調，許多年輕夫妻都屬於溫哥華住房危機l中的「失蹤中產階級」，他們無力負擔高價獨立屋，市府必須通過議案，幫助他們留在溫市工作。
市長候選人、現任市議員貝廉立(Hector Bremner)也說，不能僅考慮屋主公平，更應該考慮租屋人士公平，他支持通過議案。
不過，綠黨市議員康艾琳（Adriane Carr）、NPA市議員鄭慧蘭等人認為，在市內大範圍允許興建孖屋，未必可有效增加租屋供應，何況目前已有許多空置柏文，反對草率通過。
經過表決，偉景溫哥華6票加上貝廉立1票，結果以7比4票，通過放寬在市內大部分獨立屋土地上可興建孖屋的議案。
NPA市議員盼下屆議會推翻決定
鄭慧蘭表示，即使通過，希望下一屆市議會重新討論這項議案，畢竟缺乏充分諮詢，或可在市選後推翻議案。
社區關注團體「充裕溫哥華住房」（Abundant Housing Vancouver）、 加國關注組織「受擠壓一代」（Generation Squeeze）代表在得知議案通過後，都歡欣鼓舞，支持放寬建築密度，允許在更多獨立屋土地興建多戶房屋。Heritage Vancouver代表則希望市議會表決通過後，採取應有的配套措施，保留市內傳統建築物，而不是興建更多溫哥華特色屋。