Tag: 商铺租金

联邦及各省宣布将小型商业租金纾困计划延长至7月。 据加通社报道，联邦及省政府周四同意，将为小型企业提供的加拿大紧急商业租金援助计划（Canada Emergency Commercial Rent Assistance，简称CECRA）延长至7月，继续协助符合资格的小型企业度过难关，同时也做出部分修改。 财政部表示，该计划将不再从现有和新申请者的无偿贷款（forgivable loan）中，扣除保险费和省级租金补贴。而先前扣除的金额将退还给通过该计划获得贷款的业主。 同时，那些已证明4月、5月和6月生意收入损失达到70%，从而有资格申请CECRA的企业，毋需重新评估其7月的收入，可直接延长。 截至6月21日，该计划已向业主发放了1.52亿元的无偿贷款，而这些业主同意为2万多个小型企业租户提供租金减免。星岛综合报道

  ■在本拿比经营杂货店已22年的张氏夫妇(左二及一)，因物业估价上升而被迫要交贵租。 图文：本报记者冯瑞熊 大温物业估价上升令很多人高兴，但也有不少人苦恼。在本拿比铁道镇(Metrotown)经营杂货店22年的华裔香港移民张氏夫妇，因为店铺所在商场最新估价上升逾40%，连带他们店铺租金及需要承担的部分物业税，合计也要增加近40%。两人顿觉难以经营，更想过结业，但在女儿及顾客支持下，张氏夫妇已发动请愿行动，希望当局体谅他们的处境，让他们可以继续经营下去，两人现已蒐集到逾550人签名。 同在香港出生的张氏夫妇，在铁道镇Old Orchard Mall商场开设一家名为Pacific Sun Produce的杂货店，面积约800平方呎，售卖疏果及各式杂货。 张太周六接受《星岛日报》记者采访时表示，很多顾客都是老主顾，购物时都会闲话家常，也会交流与子女相处之道，令她很开心。张先生称，近年该区楼价上升，不少顾客都搬到其他区域。 他说：「但他们听到我们有请愿行动，都回来替我们签名。」     ■吉尔（前）在请愿信上签名支持。 逾550顾客签名支持 张太表示，她们是在去年12月接到电邮通知，得悉由于商场估价上升，每月租金连物业税由去年的4,800元增至6,650元，升幅达38%。张太形容收到电邮时她手在发抖，以为是自己看错。她说：「我们是做一元、两元的小生意，利润微薄，每月多付近2,000元，根本无可能负担。」 张太说曾想过结业，但当向顾客诉苦时，很多顾客都替她们不值，有人更写信给政府及业主，反映她们的难处。 另外，她现时正在实习的大女儿知道后，主动表示要将实习的薪水给父母交租。女儿及顾客的举动，除让张氏夫妇大受感动，觉得人间有情外，更令他们感到不能放弃。 张太表示：「很多小生意跟我们一样，只是没有作声，但我是不忿，也感到不公平。」她指出，身在加拿大，遇到不公平的事，如果讲出来，相信是会有人出来帮助的。」 在顾客的鼓励下，张氏夫妇草拟了一封请愿信，分别放在店里及网上，供支持者签名。她指顾客对她说：「你做（请愿）还有机会，不做则没有机会。」张生很开心地说，至今没有一个顾客拒绝签名，现已蒐集到超过550个签名。     ■张氏夫妇杂货店商场附近，建有不少高层柏文。

全球最寸土寸金的购物街是？香港铜锣湾。 根据地产经纪Cushman & Wakefield（高纬环球）今年的全球商铺租金排名，铜锣湾的罗素街重回榜首，以2671美元/平方英尺（0.0929平方米）的租金价将纽约第五大道踢到第二。 目前，贵冠全球的铜锣湾租金水平高出第五大道18.7%（2250美元/平方英尺）、第三的伦敦邦德街53.2%（1744美元/平方英尺）、第四的巴黎香榭丽舍大街75.8%（1519美元/平方英尺）。 香港零售业和旅游业复兴？ 铜锣湾罗素街，是一条250米长的老牌购物街，离香港主要商务区3个地铁站的距离，街上奢侈品旗舰店和大百货公司星罗棋布。早在2012年，罗素街就以2630美元/平方英尺的租金问鼎过全球最贵商业街（把万年对手第五大道踢下榜首）。 今年罗素街重回榜首，用高纬环球的香港零售服务主管Kevin Lam的话说，是因为零售市场的复苏： 上半年，福冈的大陆游客人次和零售业销售额都出现了令人振奋的回升，尤其是零售品类中的钟表珠宝的销售额出现了回升。（一些已经撤离铜锣湾的）奢侈品牌显示出来重回市场的兴趣。 与Kevin的分析相对应，香港旅游发展局的数据显示，今年上半年赴港旅客超过3060万人，同比增长10.1%，创15年新高，其中内地游客达2367万人，同比增长13.4%。 而香港特区政府统计数据显示，今年上半年香港零售业总销货额为2477.57亿港元，同比上升13.4%；６月香港珠宝首饰、钟表及名贵礼物的销售额同比升27.8％，药物及化妆品上升18.3％，百货公司销售额升15％。 第一是相对的：跌得最少那个赢了 除了受益于旅游业零售业回暖，罗素街重回第一的重要原因是对手跌太惨。比惨大会狭路相逢，跌得相对少的赢了。 据地产经纪第一太平戴维斯，全球范围内，顶级购物街们的平均租金水平在过去12个月下滑了1.5%，纽约的租金跌幅尤其深。 由于租户受电商冲击零售额大幅下滑，第五大道过去一年的平均租金水平下降近25%，其维持了5年的两位数租金增长也一去不复返。 而和第五大道争锋多年的铜锣街，今年租金同比下降的幅度仅为2%。 来源：华尔街见闻