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【星岛综合报道】卑诗省民正与日益恶化的住房危机作斗争，各级政府想方设法推出解决方案，但新数据显示，温哥华在为家庭建造负担得起的新住房方面非常不平衡，政府提高住房密度的政策在温东更见成效。 《温哥华太阳报》（Vancouver Sun）报道，据对温哥华市政府在2017年1月1日至2023年7月18日期间，为选定住宅区颁发建筑许可证的分析显示，温哥华东区低密度社区在建造经济适用房方面承担著迄今为止最大的份额。 然而，在西区，只有一个家庭的大型独立住宅仍然蓬勃发展。 西门菲沙大学城市项目主任甄瑞谦(Andy Yan)表示：「东西方之间存在差异。」 他指，住在温西的人更有能力建造无需第二套房单位（secondary unit）的新屋，「你是否认为这是温哥华住房方面固有的经济和社会不平等？或者你实际上是因为所有社区都应该遵循住房公平和多样性原则而进行调整？」 甄瑞谦分析了过去6.5年为住宅区「RS分区」（RS-zoned）的地块（以前称为单户住宅地块）颁发的所有建筑许可证。其中97%（即6,558个新建建筑许可证）涉及5种类型的建筑：带或不带套房的独立式住宅、带或不带套房的复式住宅以及后巷屋。 在为同一地块上的两个或更多住房单位颁发的所有许可证中，有四分之三是属于温东的房产。但对于没有第二套房的独立屋来说，则有四分之三的许可证发给温西的。 温哥华左派政党OneCity市议员博伊尔(Christine Boyle)表示，市政府的政策使得在一幅地块上建造独立屋「最快、最容易」，这是最昂贵的住房形式。 她说，这种情况必须改变，因为每个社区都平等地增加适合家庭的混合收入住房非常重要，这样才能公平地使用社区中心和图书馆等市政设施。对于学校来说也是如此，因为温哥华学校局(Vancouver School Board)表示，十年来西区学生入学率一直在下降。 博伊尔补充道：「除了围绕学校容量进行规划外，我们还应该在有更多公园和行道树的社区，增加更多混合收入住房。」 她指出，2022年温哥华规划报告显示，与拥有更多树冠和更大公园的西区相比，温市东区在恶劣天气期间面临的极端高温和空气质量较差的风险要大得多。 二十多年来，温哥华如何以及在哪里建造更多适合家庭的经济适用住房，一直是市政府的热门话题。ABC党在去年秋天的市政选举中赢得了议会多数席位，并誓言继续将此作为优先事项。 ABC市议员杨瑞兰（Sarah Kirby-Yung）表示：「我当然认为，东区确实更容易接受致密化。」 不过，她指出，沿着主要干道，例如固兰湖（Granville）、百老汇（Broadway）和Kerrisdale的41街(41st Ave.)，西区的多户型开发项目正在经历历史性的增长。 「所以我认为（平衡）已经开始出现。」她说。 杨瑞兰补充说，上周在市政府提出一项允许在一幅地块上最多容纳6个住房单位的动议，这可能会导致西区发生更多变化。这是因为Kerrisdale和登巴-南地(Dunbar-Southlands)等地区的一些住宅物业面积较大，因此有资格建造建议变更所允许的最大数量的单位。 在温哥华，大多数RS分区地块最多可以合法拥有4个单位。新动议将允许在同一地块上最多拥有6个独立单位，而无需建筑商进行繁琐的重新分区申请。 尽管市府多年来一直在讨论急需的住房，但温哥华大部分住宅用地仍以独立屋为主。这些低密度区域主要位于第16街以南，而北部的大部分土地（包括市中心和福溪）都被划为允许建造高层柏文和柏文楼。 温哥华面临的挑战仍然是创造「消失了的中型屋」（Missing Middle）：在公园和学校附近的中等密度开发项目中建造经济适用的低层住宅。 ABC占多数的市议会希望这项多户型动议能够改变这一状况，该动议将在市议会投票之前举行公开听证会。上周向市议会提交的报告称，在温东一块「标准33呎宽」(standard 33-foot-wide)地块上新建独立屋的成本约为280万元，但同一地块上的二分之一复式公寓将花费155万元，四分之一的4层公寓将花费110万元——这使得人们在温哥华拥有一套住房的成本要低得多。 但甄瑞谦指出，他的数据显示，大多数西区业主并没有利用该市目前允许在一幅地块上建造最多4个单位的规定。那么，即将到来的6套计划会有更大影响力吗？ 他认为，即使有了多户型动议，也可能只集中在温东开发，他指，「有些财富对第二套房或后巷屋不感兴趣。」 他的数据甚至表明，西格雷岬（West Point Grey）等地区的一些独立住宅正在减少密度，因为房主正在拆除现有的第二套房。甄瑞谦说，这可能是导致西格雷岬企业面临困难的因素之一：曾经住在这些套房里的卑诗大学（UBC）学生已经不在那里了。 甄分析的数据显示，自2017年以来，温市仅建造了1,000多套没有额外居住空间的新独立屋。其中800多套位于甘比街（Cambie Street）以西，大部分位于登巴-南地、西格雷岬、Kerrisdale和阿布特斯岭（Arbutus Ridge）。 图：星报 V6

【星岛综合报道】温哥华在过去的周末发生两宗火警。温哥华西区渥列治（Oakridge）一处建筑工地，上周六（3日）下午发生火灾，现场浓烟滚滚，直冲云霄，周围地区都能见到。此外，周日（4日）一户人家后院点火引发火灾。温哥华消防及救援服务处（Vancouver Fire and Rescue Services，VFRS）周一（5日）表示，上周六下午3时30分左右接报称，位于西41街夹甘比街（Cambie Street）的渥列治中心商场（Oakridge Centre）建筑工地发生火灾。渥列治中心商场中心目前拥有商店、服务设施、写字楼、社区和住宅空间，其中很大一部分正在建设中，计划用10年时间展开重建。V.I.A报道，消防调查部门的施密特（Ferentz Schmidt）指：「发生火灾的区域，有一块覆蓋在混凝土地面上的防水垫，唯一的火源是带有充电电池的电动工具。」消防检查员解释说，电池装在一个金属盒子里，而金属盒子引发大火。然而，盒子已经损坏得面目全非，需要更多调查才能确定是否锂电池。施密特说，在此次火灾中，过火面积为2,600平方呎，相当于「一个中型车库的大小」，大部分损坏是建筑工地的防水膜；建筑结构未受到损坏。「来自西南的强风帮助火势蔓延，」他补充道。36名消防员和18台消防设备被派往此次二级警报火场，他们迅速将火扑灭。没有人员受伤报告。此外，周日晚上11时刚过，25名温哥华消防员也被派往特纳街（Turner St.）2500号的第一火警现场。一名目击者看到有人在他们家后院的桶里生著小火，于是打电话报告给VFRS。施密特解释说，在时速19公里的阵风下，一些余烬吹到这户人家楼梯下的回收材料上引发燃烧，引发火灾的人也致电了消防部门。他强调，「根据城市规章制度，我们不应该生火，只能用来做饭。」虽然住宅的楼梯受到相当大的损坏，但没有人员伤亡报告，消防人员迅速将火势扑灭。图：截屏图V6

【星岛综合报道】温哥华西区渥列治（Oakridge）社区附近一处建筑工地，周六（3日）下午疑似发生火灾，现场浓烟滚滚，甚至远在列治文的温哥华国际机场（YVR）都能见到。据多份报道称，温哥华渥列治社区附近周六下午似乎发生了火灾。附近可以看到滚滚黑烟，但尚不清楚火源在哪里。#oakridge #vancouver#oakridgemall#fire#vancouverfire🔥 pic.twitter.com/yjCELO19PD— Speed of $cience. (@ToXiTron) June 3, 2023Fire fighters could only access this big fire after 10~15 minutes due to lack of...

【星岛综合报道】温哥华警方正在寻求公众的帮助，以查明一名涉嫌上个月在基斯兰奴（Kitsilano）咖啡店向陌生人吐口水的妇女身份。温哥华警察局(VPD)表示，目前正在调查的可能是宗「仇恨犯罪」事件，警方称事件发生在「她与一群说阿拉伯语的男子对峙」之后。市警发言人维辛丁（Constable Tania Visintin）指「这种攻击是侮辱和侮辱性的」，她表示，「所有迹像都表明，受害者是因为他的语言和种族而遭针对。」事发2月26日晚上10时45分左右，位于西4街夹阿尔玛街（Alma Street）的咖啡店内，受害者是一名38岁的男子，他当时正与朋友在店内打牌喝咖啡。警方说，这名女子走近这两名男子，刚开始双方「进行了友好的交谈」，其后，她问他们讲的是甚么语言。当被其中一人告知他们在说阿拉伯语时，据称这名女子发表了种族歧视言论，并将咖啡倒在他们的桌子上，然后走了出去。维辛丁续说，「她后来回来了，走到同一群人面前，朝受害者的脸上吐口水。」警方呼吁认出嫌疑人或知道袭击相关信息的人，拨打604-717-4021与警方联系。图：警方提供V6

【星岛综合报道】温哥华基斯兰奴(Kitsilano)一间车库周五（27日）早上发生火警，消防迅速回应并扑灭大火。消防人员周五早上迅速扑灭了温哥华基斯兰奴(Kitsilano)一场大火。据CityNews报道，温哥华消防局(Vancouver Fire Rescue Services)表示，火灾发生在麦当劳街(MacDonald St.)夹和西百老汇街（West Broadway）的一个独立车库中。温市消防局负责人斯图尔特（Keith Stewart）说，当时起火的车库里没有人，但隔壁的房子里有两个人。斯图尔特在上午11时30分表示：「火已经灭了，我们只是在检查火点。」火灾发生地点离消防大厅很近，因此反应很快。目前还不清楚火灾原因为何。当时有市民拨打电话称，看到附近地区升起了浓浓的烟雾，从市中心及其他地方都可以看到。图：CityNewsV6