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【星岛记者黄忆欣报道】对于希望成为业主的加拿大人来说，具有创意的非传统购屋方法，已经驱动发展商和建筑设计的新趋势。RE/MAX加拿大公司委托Leger进行的一项调查发现，近50%的加拿大人会考虑「另类的」购屋方式，而32%的人正探索非传统的置业方法。 由于成本高昂等经济因素，年轻的加拿大人不得不做出牺牲，例如购买小型公寓或联排屋，而不是独立屋；并且离开温哥华市中心，往邻近卫星城镇但交通方便的社区安家。 综合所谓「另类的」购屋方式，通常指的是「先租后买」、「共同拥有」、「部分放租」(详相关新闻)，配合省府可负担住房政策及朝向社区型建设趋势，可以从大型开发商近期推出的旗舰型项目看出端倪。 【相关新闻】拥房成本太高 越来越多加拿大人选择合买房产 协平世博集团(Concord Pacific Developments)除了在温哥华打造一万套住宅的社区「万博豪园」 (Concord Pacific Place) 之外，也将其建设社区的规模带到列治文、本拿比和素里。 2019年6月，联邦政府曾于协平世博在素里的楼盘Park George工地，共同宣布了一项新的首次置业者计划(First time home buyers' program)。协平世博即场推出一项激励置业贷款计划，为「合资格买家」提供为期两年由开发商先垫付一半贷款的限时优惠，但仅适用于前50名购买素里Park George的买家。 协平世博集团销售部高级副总裁默里(Grant Murray)，日前出席素里市区商业促进协会(DSBIA)论坛，他向星岛记者表示，素里每年迎来一万多新居民，平均每年创造6,000个新工作岗位，提供不断增长的居民劳动力。素里被公认为最佳投资地， 也是总部集合地，吸引了许多优质公司将总部设立到其市中心。 【大温开发潮】素里料2029年人口超车温哥华 急需建设社区型住房 【大温开发潮】素里楼花低押金讨好首置族 灵活「一分二」设计料成趋势 默里表示，卑诗大学(UBC)、西门菲沙大学(SFU)、昆特兰理工大学(KPU)校区都扩大到素里，涌入大量年轻学子，这代表未来劳动力将齐集此地；另外两大天车站包括Surrey Central、King George将往东南延长到兰里，形成交通转运枢纽。他说：「想想看，目前的大型建设创造了多少工作机会？这些劳工又会住在哪里？」 随着高利率趋于稳定，专家普遍预期央行可能在2024下半年降息，新移民抵埠维持高水平的情况下，租金高昂，造成购房需求大爆发。默里称：「目前大温各城市的共管公寓大楼正迅速增加中，表示市场信心整体增强，对于仍抱持观望态度的买家来说，现在可能是进场的好时机。」 问到协平世博的住房项目对于首置族来说是否高攀？默里表示，目前的「社区型住房」规划单位从单间套房到多卧室，并结合低层联排别墅和高塔型大楼，从单身人士、小家庭到多代家庭，都可以在同一建案中找到适合自己的单位。他推荐协平世博在素里最新社区建案PIANO。 他说，PIANO两座塔楼高耸于素里市中心，外观呈现优雅圆弧与阶梯造型，模糊了城市与自然环境间的界限，它距中央车站、购物中心、SFU和KPU等仅几分钟路程。在PIANO方圆10公里范围内，医疗、科学、金融、教育和服务专业工作机会比比皆是。 过去10年，素里市投资了价值137亿元的新建筑。 V02