【加拿大都市網】僅數月時間，大溫的公寓預售市場就體驗到「冰火兩重天」境遇。隨着供應緊張、二手市場住宅價格飆升，以及低利率的刺激，買家逐漸將目光重新鎖定在樓花市場，大溫地區有愈來愈多的項目陸續售罄。
在2019年的大部分時間裏，樓花的銷售項目一直處於凍結狀態。到了2020年，預售市場仍然處於疲軟狀態。去年11月，開發商Denna Homes更是取消了北溫一個擁有276套住宅單位的高層公寓和城市屋的項目。Denna Homes營銷副總裁湯姆森（Dan Thomson）表示，隨着疫情嚴重，銷售額大幅下降，開發商想買家退還了首付。
他表示，開發商無法賣出足夠多的預售單位，以獲得繼續建房所需的貸款，成本上升和材料供應緊張是另一原因。湯姆森說：「我們根據當時掌握的信息作出了決定。」他回憶說，曾有報道稱，11月份二手房市場銷量有所增加，但直到1月份，才突然聽說有些獨立屋能收到30到35份柯化（Offer）。
與此同時，一些銷售開發商Everest Group of Companies的在素里Centra項目的地產經紀人一直擔心，他們的傭金無法到賬。房地產經紀人周鳳棋(Becky Zhou)在Centra賣出了5套房子，目前尚未有得到開發商的直接小心，但聽到傭金支票已經陸續寄出。
就像其他一直想知道能否獲得傭金的經紀人一樣，她認為這筆錢表明項目將繼續進行，而不是繼續拖延或取消。她的客戶每人支付了全額20%的訂金。
該開發商表示，他們在獲得建築許可後不久，卑詩省就宣布進入公共衛生緊急狀態，Centra項目就陷入停工狀態。
Everest Development Group.營銷副總裁伊格納斯奧（Francisco Ignacio ）表示，現在利率低，預售市場開始火熱，Centra打算重新啟動預售，並在今年春天動工，希望在兩年內完工。
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