【加拿大都市網】騙子手法防不勝防，卑詩省田土廳(Land Title and Survey Authority)證實，有人冒充業主，成功將物業轉到自己名下，連地產經紀和律師也被騙倒！
田土廳發新聞稿稱，近期留意到有兩宗假冒業主盜取他人物業的事件。案中騙子假冒是某物業的海外業主，使用不屬於真業主的電話號碼和電郵，與物業經理聯絡，表示有意放租，藉此騙得對方提供該物業的一些相關文件，以利繼續「扮演」業主。
騙子以偽造護照作為身份證明文件，其掃描副本獲得他委託的地產經紀接納為業主身份的認證。兩個物業都經地產經紀放盤求售，在其中一宗，騙子聘用的律師更接納了同一份偽造身份證明文件的副本，協助將物業產權成功轉至騙子名下。
田土廳指兩宗案件中的偽造身份證明文件均為南非護照，但未有透露騙子如何能夠說服專業人員，繞過加拿大金融交易與報告分析中心（FINTRAC）規定進行的身份確認程序。FINTRAC的職責是偵查、防止及打擊洗黑錢罪案，但該機構表示，他們並不負責調查，所以不能評論有關個案的細節，亦拒絕透露事件中的專業人員有否受到處分。
據《溫哥華太陽報》(Vancouver Sun)報道，一家有銷售防止產權欺詐保險的公司稱，在地產交易中，如果賣家是來自海外，需要由第三方的專業人員核實對方身份，即是要有人親眼驗證過身份證明文件。有律師指出，案中的業權目前可能仍屬真正業主擁有，買家應該亦會受到相關保險保障，因為這是做按揭的必須條件。
田土廳提醒法律及地產專業人員，要依從FINTRAC訂立的身份驗證要求來確認客戶的身份；要對身處海外或更改電話或電郵地址的客戶提高警惕；並小心那些急於求售、以低於市價求售，或指示不要使用電腦放盤系統(MLS)或「待售」標誌牌的客戶。該機構忠告業界人員，他們在防止欺詐罪行中肩負重要角色，必須時刻保持高度警覺及恪守專業守則，以保障本省的私人物業安全。
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（文章來源：星島綜合）
