【加拿大都市網】北約克公寓樓市持續暢旺，過去4個月，1房及2房單位的平均樓價錄得約5％至7％升幅。
根據Strata.ca的數據顯示，自3月以來，北約克整體公寓樓價一直穩步上升，其中，1房單位樓價於過去4個月平均上升2.5萬元，或5％，至大約52.8萬元；2房單位樓價同期上升4.5萬元，約7％，至大約69.84萬元。
數據顯示，北約克的1房公寓單位，成交價往往遠高於業主叫價。
Strata.ca表示，北約克最理想的地區是Willowdale，主要因該區靠近主要道路，例如DVP、401號高速公路及Yonge街；這社區的1房公寓單位，2021年7月平均樓價，較6月份已上升6萬元。
Strata.ca經紀Cliff Liu表示，目前，北約克的物業買家中，不少屬於首次置業人士；另外，亦符合退休人士選擇縮小居住單位面積的要求，故頗受退休人士的歡迎。
北約克樓市持續升溫，但多倫多市中心的樓市卻不斷降溫；據報道指出，多倫多市中心公寓的平均樓價，自4月以來一直維持在大約79萬元的水平，而在4月份樓價超過100萬元的公寓單位，至今更錄得大約15萬元跌幅。
多倫多地產局較早前發表的報告指出，7月份人口增長雖受疫情影響，但物業需求仍然殷切。
多倫多地產局總裁Kevin Crigger表示：「特別值得注意的是公寓市場，該市場於2021年已出現明顯好轉，成交價與2020年相比已有所上升，而不少首次置業人士在這個緩慢樓價上升步伐中已經受惠」。
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（文章來源：星島綜合）
