【加拿大都市網】專家顧問小組表示，安省必須通過增加密度，及減少諮詢與上訴，來快速積極地建造更多公寓樓，以解決安省的房屋短缺問題。
住屋負擔能力特別工作小組發表報告，總共提出55項建議，主要目的，是要讓更多省民能尋獲可負擔的物業，而目標是在10年內建造150萬間房屋。
報告稱，安省的樓價於過去10年上升近3倍，且遠超收入增幅；但安省只有120萬間出租或自置的住宅物業，低於七大工業國的平均水平。
報告指出，由於住屋短缺，企業及公共服務部門，在招聘與保留工人方面遇到困難，且損害經濟；至於工人長時間上下班，更造成空氣污染問題。
報告稱，安省長期以來一直專註「冷卻」樓市的方法，但這並不能滿足住屋需求，「更多供應才是關鍵」。
報告建議，建造更多房屋，可減少對物業供應短缺而造成的競爭，並可為安省省民提供更多住屋選擇，這將可全面提高住屋的負擔能力。
安省市政事務與房屋廳長克拉克（Steve Clark）表示，有信心在大選前，透過立法或法規，或2者兼而制定一些解決方案；他表示，這是1個十分複雜的問題，沒有「靈丹妙藥」。
克拉克表示：「我們將不得不採取各種措施，小而大膽，令我們更接近這個數字（150萬）；所以，我對我們收到的回饋感到非常滿意，現在我專註於……我們將如何實現？我們將如何更快地建造房屋？」
克拉克表示，這是省府獲得「具有前瞻性的想法，及一些大膽建議」的重要機會。
報告亦建議取消優先保留「社區特徵」的市政政策──這可能阻止在規則容許的情況下，在現有住宅上建造簡單的套房，以及將10個或更少單位的項目，不需要進行公眾諮詢，並限制市政當局舉辦超出《規劃法》要求的磋商。
報告稱，將建築物指定為「遺產」的壓力，亦阻礙了發展；工作小組表示，一些市政當局，1次過將數千個物業列作具有「潛在」遺產價值的物業；另外，市民在要求將1幢建築物進行開發後，便立即獲得遺產的名稱，這會阻礙發展。
報告稱，需要更改市政分區規則，以容許建造更多房屋；據估計，多倫多的70％住宅用地，僅限於建造獨立或半獨立式住宅物業。
另外，若果2年內沒有達到省級密度目標，應容許在車站周邊進行無限高度及密度的分區。
住屋負擔能力特別工作小組是由豐業銀行行政總裁兼環球銀行與市場部主管Jake Lawrence領導，成員包括地產發展商、地產專業人士及安省原住民物業服務行政總裁。
（加通社資料圖） T02
