加拿大皇家地產（Royal LePage）的最新調查發現，加國大約一半25至35歲青年人擁有自置物業，當中有四分之一的年青業主是在疫情爆發後買屋。
報告指出，這個年齡層的「無殼一族」，有84%有強烈的買屋意願。計劃在未來5年升級為業主的68%受訪者中，16%預計在1年內買屋，14%準備在1至2年內置業，39%期望在2至5年買房。
皇家地產總裁兼行政總裁蘇柏（Phil Soper）表示，疫情意外為青年人置業帶來一個契機。房屋貸款利率降至歷史低位，各種屋型的競爭也相對減少。
很多傳統上靠租屋予外國留學生的投資者要脫手物業，封關也阻礙新移民和短期租客的到來。
蘇柏指出，市場需求增加，但很多業主不願意在疫情期間放盤，導致房屋短缺幾達危機的水平。他稱，不少與父母同住或與他人合租的年青人，因為在家上班的原故，感覺居住環境太擠迫。有部分人則視目前的樓市，為10年難得一遇能負擔得起的時機。但另一方面，很多年紀較大的業主因為住屋能夠應付在家工作的需要，而臨時擱置換屋的計劃。
逾7成對短期財務有信心
研究顯示，有72%青年人對個人未來的短期財務狀況有信心，有40％的個人積蓄自疫情以來有改善，有11%的儲蓄額更是大幅增加。有92%青年人相信，置業是一項很好的投資。
他說，疫情令青年人損失不少樂趣，既不能夠外出用餐，又沒有演唱會或外游渡假，視頻會議上也無法炫耀新衣物。好處是，增加的儲蓄可以投資房地產。
報告指出，有63%在職或正找尋工作的青年人認為，僱主容許在家上班相當重要。有52%聲稱如果可以遙距工作，有更大可能遷居至距離公司更遠的其他市鎮生活。有39%受疫情影響，希望搬到人口較稀疏的地區居住，也有46%原已打算在人口較少的地區生活。
調查發現，有45%青年人喜歡生活在城市，原因是可以徒步、有各種娛樂、多元文化和有更多就業機會。
喜愛居住在小鎮或鄉郊的47%青年人，是嚮往戶外空間、較低的屋價以及可以負擔得起買較大的物業。
他表示年青買家更習慣上網，因而非常適應虛擬睇屋或電子簽合約，疫情也將加速房地產市場的數據化。星島記者報道
